Повторное межевание
Подборка наиболее важных документов по запросу Повторное межевание (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 39.28 "Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности" ЗК РФВ этой связи суд правильно признал оспариваемое решение незаконным и возложил на Управление обязанность повторно рассмотреть заявление об утверждении проекта межевания территории, при котором Управление не лишено возможности полно и всесторонне установить фактические обстоятельства, в том числе препятствующие утверждению проекта межевания в связи с отсутствием предусмотренных пунктом 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации оснований для перераспределения земельного участка К.С.А. и испрашиваемых публичных земель."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 13.1 "Проект межевания земельного участка" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения""Принимая во внимание названные обстоятельства, учитывая положения ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", суд апелляционной инстанции, указал на то, что действующее законодательство не содержит запрета на образование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, выделяемого в счет земельных долей в случае изменения состава лиц, участвующих в процедуре выдела земельного участка и не предусматривает обязанность подготовки нового проекта межевания земельного участка и повторного его согласования, если размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не изменяется."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор об устранении препятствий в пользовании земельным участком (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Ответчик не использовал Земельный участок Истца в конкретных границах, часть жилого дома Ответчика, построенного на его Земельном участке, не находится на Земельном участке Истца, фактические границы Земельного участка Истца на местности не были установлены, межевание Земельного участка Истца проведено с нарушением согласования его границ. Об этом свидетельствуют заключение землеустроительной экспертизы, в том числе дополнительной, повторной/заключение строительной экспертизы, в том числе дополнительной/заключение строительно-технической экспертизы, в том числе дополнительной/заключение строительно-технической экспертизы по другому гражданскому делу/заключение комплексной строительно-технической и земельно-технической экспертизы/заключение комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы/выписка из ЕГРН/схема ситуационного плана Земельного участка Истца, на которой отражено наложение кадастровых границ этого участка на жилой дом Ответчика/межевой план и чертеж к нему, изготовленный в связи с уточнением границ Земельного участка Ответчика, из которых следует, что жилой дом Ответчика расположен в пределах границ его Земельного участка/межевой план/акт согласования границ Земельного участка Истца с прежними собственниками Земельного участка Ответчика, который не соответствует действительным обстоятельствам/другие документы/объяснения сторон/свидетельские показания.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- Ответчик не использовал Земельный участок Истца в конкретных границах, часть жилого дома Ответчика, построенного на его Земельном участке, не находится на Земельном участке Истца, фактические границы Земельного участка Истца на местности не были установлены, межевание Земельного участка Истца проведено с нарушением согласования его границ. Об этом свидетельствуют заключение землеустроительной экспертизы, в том числе дополнительной, повторной/заключение строительной экспертизы, в том числе дополнительной/заключение строительно-технической экспертизы, в том числе дополнительной/заключение строительно-технической экспертизы по другому гражданскому делу/заключение комплексной строительно-технической и земельно-технической экспертизы/заключение комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы/выписка из ЕГРН/схема ситуационного плана Земельного участка Истца, на которой отражено наложение кадастровых границ этого участка на жилой дом Ответчика/межевой план и чертеж к нему, изготовленный в связи с уточнением границ Земельного участка Ответчика, из которых следует, что жилой дом Ответчика расположен в пределах границ его Земельного участка/межевой план/акт согласования границ Земельного участка Истца с прежними собственниками Земельного участка Ответчика, который не соответствует действительным обстоятельствам/другие документы/объяснения сторон/свидетельские показания.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации разделение земельного участка на два равноценных и продажу одного из них, если участок был приобретен у органа местного самоуправления в 2011 г. для капстроительства и на дату продажи затраты на его приобретение для целей налогообложения прибыли полностью учтены на основании п. 3 ст. 264.1 НК РФ?..
(Консультация эксперта, 2025)Если организация в рассматриваемой ситуации примет решение применять общую норму для случаев реализации прочего имущества - пп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ, то и тогда в составе расходов она не сможет учесть стоимость приобретения земельного участка, поскольку эти расходы уже учтены в целях налогообложения и повторному учету не подлежат (п. 5 ст. 252 НК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Если организация в рассматриваемой ситуации примет решение применять общую норму для случаев реализации прочего имущества - пп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ, то и тогда в составе расходов она не сможет учесть стоимость приобретения земельного участка, поскольку эти расходы уже учтены в целях налогообложения и повторному учету не подлежат (п. 5 ст. 252 НК РФ).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87
(ред. от 21.10.2025)
"О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"в) сведения о проектной документации, применяемой при проектировании зданий и сооружений, проектируемых в составе линейного объекта, в том числе о документации повторного применения. Проектная документация в отношении строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов разрабатывается в соответствии с пунктами 10 - 32 настоящего Положения с учетом особенностей, предусмотренных настоящим подпунктом. В случае если размещение зданий и сооружений, проектируемых в составе линейного объекта, предусмотрено утвержденным проектом планировки территории и проектом межевания территории, наличие градостроительного плана земельного участка не требуется;
(ред. от 21.10.2025)
"О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"в) сведения о проектной документации, применяемой при проектировании зданий и сооружений, проектируемых в составе линейного объекта, в том числе о документации повторного применения. Проектная документация в отношении строительства, реконструкции, капитального ремонта таких объектов разрабатывается в соответствии с пунктами 10 - 32 настоящего Положения с учетом особенностей, предусмотренных настоящим подпунктом. В случае если размещение зданий и сооружений, проектируемых в составе линейного объекта, предусмотрено утвержденным проектом планировки территории и проектом межевания территории, наличие градостроительного плана земельного участка не требуется;
Обзор: "Перечень антикризисных мер"
(КонсультантПлюс, 2025)- общественных обсуждений и публичных слушаний по проектам генпланов, правилам землепользования и застройки, планировки и межевания территорий.
(КонсультантПлюс, 2025)- общественных обсуждений и публичных слушаний по проектам генпланов, правилам землепользования и застройки, планировки и межевания территорий.
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения судами апелляционной и кассационной инстанций, требования З. удовлетворены, отказ признан незаконным, на Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации г. Якутска возложена обязанность рассмотреть повторно в соответствии с установленными порядком и сроками заявление З. о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения судами апелляционной и кассационной инстанций, требования З. удовлетворены, отказ признан незаконным, на Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации г. Якутска возложена обязанность рассмотреть повторно в соответствии с установленными порядком и сроками заявление З. о предварительном согласовании предоставления земельного участка.