Постановка на учет гаража
Подборка наиболее важных документов по запросу Постановка на учет гаража (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 76 "Приостановление операций по счетам в банках, а также переводов электронных денежных средств организаций и индивидуальных предпринимателей" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган принял решение о приостановлении операций по счетам налогоплательщика в связи с непредставлением налогоплательщиком налоговой декларации по налогу на имущество организаций за 2021 год по объекту "административное здание, гараж". Налогоплательщик оспорил в суде решение налогового органа. Суд удовлетворил требования налогоплательщика, сделав вывод, что у налогоплательщика отсутствовала обязанность представлять налоговую декларацию и уплачивать налог, поскольку спорный объект недвижимости гаражом не является, а представляет сбой трехэтажное нежилое здание со складами, кабинетами, на первом этаже которого имеется помещение незначительной площади, поименованное "гараж", отдельно такой объект недвижимости, как гараж, на кадастровый учет не поставлен. Кроме того, принадлежащее налогоплательщику здание не включено в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Суд отметил, что в силу положений закона Курганской области от 26.11.2003 N 347 "О налоге на имущество организаций на территории Курганской области" гараж может быть включен в перечень недвижимого имущества, в отношении которого налоговая база определяется как его кадастровая стоимость, только если является отдельно стоящим зданием. Учитывая, что налогоплательщик перешел на УСН, в силу п. 2 ст. 346.11 НК РФ у него отсутствовала обязанность представлять налоговую декларацию по налогу на имущество.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган принял решение о приостановлении операций по счетам налогоплательщика в связи с непредставлением налогоплательщиком налоговой декларации по налогу на имущество организаций за 2021 год по объекту "административное здание, гараж". Налогоплательщик оспорил в суде решение налогового органа. Суд удовлетворил требования налогоплательщика, сделав вывод, что у налогоплательщика отсутствовала обязанность представлять налоговую декларацию и уплачивать налог, поскольку спорный объект недвижимости гаражом не является, а представляет сбой трехэтажное нежилое здание со складами, кабинетами, на первом этаже которого имеется помещение незначительной площади, поименованное "гараж", отдельно такой объект недвижимости, как гараж, на кадастровый учет не поставлен. Кроме того, принадлежащее налогоплательщику здание не включено в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Суд отметил, что в силу положений закона Курганской области от 26.11.2003 N 347 "О налоге на имущество организаций на территории Курганской области" гараж может быть включен в перечень недвижимого имущества, в отношении которого налоговая база определяется как его кадастровая стоимость, только если является отдельно стоящим зданием. Учитывая, что налогоплательщик перешел на УСН, в силу п. 2 ст. 346.11 НК РФ у него отсутствовала обязанность представлять налоговую декларацию по налогу на имущество.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 10.12.2024 N 88-28544/2024 (УИД 63RS0039-01-2022-003647-65)
Категория спора: Подряд.
Требования заказчика: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О расторжении договора; 3) О взыскании убытков; 4) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Экспертизой установлено, что выполненные работы не соответствуют условиям договора, имеют недостатки устройства фундамента, которые являются неустранимыми.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено в части; 4) Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг представителя, на проведение экспертизы и оценки, почтовых расходов - удовлетворено в части.То обстоятельство, что на кадастровый учет здание поставлено как гараж, и расположен он на земельном участке для садоводства, суд апелляционной инстанции полагал само по себе не исключает возможности его использования в коммерческих целях.
Категория спора: Подряд.
Требования заказчика: 1) О взыскании неустойки, штрафа; 2) О расторжении договора; 3) О взыскании убытков; 4) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Экспертизой установлено, что выполненные работы не соответствуют условиям договора, имеют недостатки устройства фундамента, которые являются неустранимыми.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено в части; 4) Отказано.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг представителя, на проведение экспертизы и оценки, почтовых расходов - удовлетворено в части.То обстоятельство, что на кадастровый учет здание поставлено как гараж, и расположен он на земельном участке для садоводства, суд апелляционной инстанции полагал само по себе не исключает возможности его использования в коммерческих целях.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как составить и подать исковое заявление о признании права собственности на гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)документы, подтверждающие постановку гаража на кадастровый учет в качестве объекта капитального строительства;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)документы, подтверждающие постановку гаража на кадастровый учет в качестве объекта капитального строительства;
Статья: "Гаражная амнистия": законодательство и практика (по результатам социологических исследований)
(Молчанов П.В.)
("Административное право и процесс", 2022, N 7)Пятый вопрос "В чем заключается суть "гаражной амнистии"?" был обусловлен тезисами исследователей о том, что основной целью принятия Закона являлась постановка гаражей на кадастровый учет с последующим получением налоговых отчислений за имущество, а также предоставление возможности гражданам свободно распоряжаться имеющейся у них в пользовании недвижимостью <27>.
(Молчанов П.В.)
("Административное право и процесс", 2022, N 7)Пятый вопрос "В чем заключается суть "гаражной амнистии"?" был обусловлен тезисами исследователей о том, что основной целью принятия Закона являлась постановка гаражей на кадастровый учет с последующим получением налоговых отчислений за имущество, а также предоставление возможности гражданам свободно распоряжаться имеющейся у них в пользовании недвижимостью <27>.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Удовлетворяя административный иск К., суд первой инстанции пришел к выводу, что отказ администрации в согласовании местоположения границ земельного участка не основан на законе, поскольку земельный участок был предоставлен в аренду под здание гаража и поставлен на кадастровый учет с видом разрешенного использования "под индивидуальную жилую застройку"; основания ссылаться на отнесение участка Правилами землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения к производственной зоне (П) у административного ответчика отсутствовали.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)Удовлетворяя административный иск К., суд первой инстанции пришел к выводу, что отказ администрации в согласовании местоположения границ земельного участка не основан на законе, поскольку земельный участок был предоставлен в аренду под здание гаража и поставлен на кадастровый учет с видом разрешенного использования "под индивидуальную жилую застройку"; основания ссылаться на отнесение участка Правилами землепользования и застройки территории (части территории) сельского поселения к производственной зоне (П) у административного ответчика отсутствовали.
"Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.10.2024)Л. обратился в суд с иском к поставщику-2 о производстве перерасчета за поставленную электрическую энергию.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.10.2024)Л. обратился в суд с иском к поставщику-2 о производстве перерасчета за поставленную электрическую энергию.
Статья: Объекты вспомогательного использования: критерии утверждены
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)С учетом изложенного строение не может быть отнесено к сооружениям пониженного уровня ответственности, поскольку не обладает признаками временного строения либо строения, предусмотренного для сезонного использования. Наименование спорного объекта "гараж" не является безусловным основанием для признания его вспомогательной постройкой. Общество не доказало, что осуществление производственной деятельности основного здания поставлено в зависимость от функций спорного объекта.
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)С учетом изложенного строение не может быть отнесено к сооружениям пониженного уровня ответственности, поскольку не обладает признаками временного строения либо строения, предусмотренного для сезонного использования. Наименование спорного объекта "гараж" не является безусловным основанием для признания его вспомогательной постройкой. Общество не доказало, что осуществление производственной деятельности основного здания поставлено в зависимость от функций спорного объекта.
Статья: Квалификация неправомерных действий при банкротстве в форме сокрытия (ч. 1 ст. 195 УК РФ)
(Коренная А.А.)
("Уголовное право", 2023, N 1)1.1. При сокрытии имущества оно физически перемещается в недоступное для арбитражного или финансового управляющего, а равно для кредиторов место. Как сокрытие имущества были оценены следующие действия должника: за несколько дней до введения в отношении должника наблюдения организация приобрела специальную технику (бульдозеры). Руководитель должника, в обязанности которого входила постановка на регистрационный учет техники, таких действий не совершил, а после фактической передачи техники продавцом перевез в гараж, арендованный им как физическим лицом. При этом информацию о приобретении имущества, а равно о его местонахождении арбитражному управляющему не представил <13>.
(Коренная А.А.)
("Уголовное право", 2023, N 1)1.1. При сокрытии имущества оно физически перемещается в недоступное для арбитражного или финансового управляющего, а равно для кредиторов место. Как сокрытие имущества были оценены следующие действия должника: за несколько дней до введения в отношении должника наблюдения организация приобрела специальную технику (бульдозеры). Руководитель должника, в обязанности которого входила постановка на регистрационный учет техники, таких действий не совершил, а после фактической передачи техники продавцом перевез в гараж, арендованный им как физическим лицом. При этом информацию о приобретении имущества, а равно о его местонахождении арбитражному управляющему не представил <13>.
Статья: ВС решал, можно ли использовать часть участка не по назначению
(Князев А.Г., Олейник И.А., Степанова Л., Сулима А., Устименко О.)
("Административное право", 2021, N 2)Следует отметить, что за последнее время (менее чем за полгода) Верховный Суд рассмотрел значительное число споров, аналогичных делу А40-244225/2019. Например, в деле N А40-155810/2019 Верховный Суд решал, является ли нарушением размещение автотехцентра и магазина на земельном участке с разрешенным видом использования "под объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок" с учетом того, что здание используется как в соответствии с основным разрешенным видом использования, так и для размещения автотехцентра и магазина. (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 08.02.2021 N 305-ЭС20-15893). В деле N А40-258644/2019 встал вопрос о допустимости размещения гостиницы на земельном участке с назначением "для эксплуатации зданий под бани" (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 08.02.2021 N 305-ЭС20-15754), а в деле N А40-216490/2019 - о возможности размещения магазина, кафе и пункта общественного питания на земельном участке с разрешенным видом использования - "для эксплуатации складских помещений и административных зданий и сооружений". (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 25.01.2021 N 305-ЭС20-14234). Не меньшего внимания заслуживает Постановление Верховного Суда от 18.01.2021 N 5-АД20-134, особенно в части анализа взаимосвязи норм Земельного и Градостроительного кодексов, а также соотношения и применения норм регионального законодательства.
(Князев А.Г., Олейник И.А., Степанова Л., Сулима А., Устименко О.)
("Административное право", 2021, N 2)Следует отметить, что за последнее время (менее чем за полгода) Верховный Суд рассмотрел значительное число споров, аналогичных делу А40-244225/2019. Например, в деле N А40-155810/2019 Верховный Суд решал, является ли нарушением размещение автотехцентра и магазина на земельном участке с разрешенным видом использования "под объекты размещения помещений и технических устройств многоэтажных и подземных гаражей, стоянок" с учетом того, что здание используется как в соответствии с основным разрешенным видом использования, так и для размещения автотехцентра и магазина. (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 08.02.2021 N 305-ЭС20-15893). В деле N А40-258644/2019 встал вопрос о допустимости размещения гостиницы на земельном участке с назначением "для эксплуатации зданий под бани" (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 08.02.2021 N 305-ЭС20-15754), а в деле N А40-216490/2019 - о возможности размещения магазина, кафе и пункта общественного питания на земельном участке с разрешенным видом использования - "для эксплуатации складских помещений и административных зданий и сооружений". (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 25.01.2021 N 305-ЭС20-14234). Не меньшего внимания заслуживает Постановление Верховного Суда от 18.01.2021 N 5-АД20-134, особенно в части анализа взаимосвязи норм Земельного и Градостроительного кодексов, а также соотношения и применения норм регионального законодательства.
Ситуация: Как разделить имущество, находящееся в долевой собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Постановка на кадастровый учет и государственная регистрация по общему правилу осуществляются в течение 10 рабочих дней со дня получения органом регистрации прав заявления и документов, а в отношении земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, а также в отношении расположенных на таком земельном участке объектов недвижимости - трех рабочих дней со дня приема заявления органом регистрации прав. Если заявление было подано через МФЦ, то срок рассмотрения заявления в общем случае составит соответственно 12 или пять рабочих дней. Течение этого срока начинается со следующего рабочего дня после даты приема документов (п. п. 5, 6, 8.4, 11.1 ч. 1 ст. 16 Закона N 218-ФЗ; Письмо Росреестра от 22.08.2017 N 14-10188-ГЕ/17).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Постановка на кадастровый учет и государственная регистрация по общему правилу осуществляются в течение 10 рабочих дней со дня получения органом регистрации прав заявления и документов, а в отношении земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства, а также в отношении расположенных на таком земельном участке объектов недвижимости - трех рабочих дней со дня приема заявления органом регистрации прав. Если заявление было подано через МФЦ, то срок рассмотрения заявления в общем случае составит соответственно 12 или пять рабочих дней. Течение этого срока начинается со следующего рабочего дня после даты приема документов (п. п. 5, 6, 8.4, 11.1 ч. 1 ст. 16 Закона N 218-ФЗ; Письмо Росреестра от 22.08.2017 N 14-10188-ГЕ/17).
Вопрос: "Гаражная амнистия": Росреестр ответил на популярные вопросы граждан.
("Официальный сайт Росреестра", 2022)Документ потребуется, если земельный участок, на котором расположен гараж, только предстоит поставить на кадастровый учет, а проект межевания территории отсутствует. В этом случае к заявлению должна быть приложена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
("Официальный сайт Росреестра", 2022)Документ потребуется, если земельный участок, на котором расположен гараж, только предстоит поставить на кадастровый учет, а проект межевания территории отсутствует. В этом случае к заявлению должна быть приложена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Статья: К вопросу о "гаражной амнистии"
(Ефимова Е.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Предоставление земельного участка осуществляется после постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. В принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка будет отказано, если данный гараж в судебном или ином предусмотренном законом порядке признан самовольной постройкой, подлежащей сносу.
(Ефимова Е.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Предоставление земельного участка осуществляется после постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. В принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка будет отказано, если данный гараж в судебном или ином предусмотренном законом порядке признан самовольной постройкой, подлежащей сносу.
Путеводитель по судебной практике: Продажа недвижимости.
Проводится ли государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость в случае ликвидации продавца - юридического лица, если на момент заключения договора купли-продажи такое право продавца не было зарегистрировано
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, суды, исходя из условий заключенных истцом договоров купли-продажи, наряду с данными, отраженными в технических паспортах, констатировали, что предметом купли-продажи являлось следующее имущество: гараж для ремонта автомобилей в г. Макаров, ул. Речная, 12, дата постройки ноябрь 1975 года, объем 3 446 куб. м, стоимостью 97 877,86 руб., который, как указывает истец, поставлен на кадастровый учет как механические мастерские, литер А2, а согласно техническому паспорту входит как основное строение объемом 3 446 куб. м в состав объекта "механические мастерские", 1977 год постройки, литер А2-А6; здание конторы инв. N 1/1 в г. Макаров, ул. Речная, 12, дата постройки 1978 год, стоимостью 50 000 руб., которое, как указывает истец, поставлено на кадастровый учет как здание конторы и гаража, литер А4, "контора", назначение - контора и гараж, 1980 год постройки, объем 1 998 куб. м; бокс для ремонта автомобилей "Камаз" в г. Макаров, ул. Речная, 12, дата постройки декабрь 1985 года, объем - 1 233 куб. м, инв. N 1/4, стоимостью 680 000 руб., которое, как указывает истец, поставлено на кадастровый учет как гараж, литер А9.1 гараж, 1985 год постройки, объем 1 233 куб. м.
Проводится ли государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость в случае ликвидации продавца - юридического лица, если на момент заключения договора купли-продажи такое право продавца не было зарегистрировано
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, суды, исходя из условий заключенных истцом договоров купли-продажи, наряду с данными, отраженными в технических паспортах, констатировали, что предметом купли-продажи являлось следующее имущество: гараж для ремонта автомобилей в г. Макаров, ул. Речная, 12, дата постройки ноябрь 1975 года, объем 3 446 куб. м, стоимостью 97 877,86 руб., который, как указывает истец, поставлен на кадастровый учет как механические мастерские, литер А2, а согласно техническому паспорту входит как основное строение объемом 3 446 куб. м в состав объекта "механические мастерские", 1977 год постройки, литер А2-А6; здание конторы инв. N 1/1 в г. Макаров, ул. Речная, 12, дата постройки 1978 год, стоимостью 50 000 руб., которое, как указывает истец, поставлено на кадастровый учет как здание конторы и гаража, литер А4, "контора", назначение - контора и гараж, 1980 год постройки, объем 1 998 куб. м; бокс для ремонта автомобилей "Камаз" в г. Макаров, ул. Речная, 12, дата постройки декабрь 1985 года, объем - 1 233 куб. м, инв. N 1/4, стоимостью 680 000 руб., которое, как указывает истец, поставлено на кадастровый учет как гараж, литер А9.1 гараж, 1985 год постройки, объем 1 233 куб. м.
Статья: Актуальные вопросы судебной практики по налоговым спорам, связанным с объектами движимого и недвижимого имущества
(Ильина С.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)При формулировании выводов суды апелляционной и кассационной инстанций с учетом статьи 11 НК РФ приняли во внимание определение "гараж", данное в действовавшем в спорный период пункте 3.3 СП 113.13330.2016 "Свод правил. Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*", утвержденном Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.11.2016 N 776/пр, пункте 3.1.4 СП 113.13330.2023 "Свод правил. Стоянки автомобилей СНиП 21-02-99*", утвержденном Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 05.10.2023 N 718/пр. Также суды посчитали, что представленные в материалы дела доказательства, свидетельствующие о постановке спорного объекта на государственный кадастровый учет как нежилого здания, с бесспорностью не подтверждают позицию общества о том, что объект не обладает признаками объекта налогообложения "гараж", в отношении которого налоговая база определяется как его кадастровая стоимость (Постановление АС СЗО от 22.08.2024).
(Ильина С.О.)
("Арбитражные споры", 2025, N 2)При формулировании выводов суды апелляционной и кассационной инстанций с учетом статьи 11 НК РФ приняли во внимание определение "гараж", данное в действовавшем в спорный период пункте 3.3 СП 113.13330.2016 "Свод правил. Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*", утвержденном Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07.11.2016 N 776/пр, пункте 3.1.4 СП 113.13330.2023 "Свод правил. Стоянки автомобилей СНиП 21-02-99*", утвержденном Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 05.10.2023 N 718/пр. Также суды посчитали, что представленные в материалы дела доказательства, свидетельствующие о постановке спорного объекта на государственный кадастровый учет как нежилого здания, с бесспорностью не подтверждают позицию общества о том, что объект не обладает признаками объекта налогообложения "гараж", в отношении которого налоговая база определяется как его кадастровая стоимость (Постановление АС СЗО от 22.08.2024).
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Соответственно приведенным положениям ст. 25.3 Закона 1997 г. о регистрации частью 9 ст. 25 "Особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости и учета частей объектов недвижимости" Закона 2007 г. о кадастре (в ред. Федерального закона от 21 декабря 2009 г. N 334-ФЗ) устанавливалось следующее: постановка на учет объекта недвижимости, созданного на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке, либо гаража или иного объекта недвижимости, для строительства, реконструкции которых выдача разрешения на строительство не требуется в соответствии с законодательством РФ, осуществляется на основании декларации о таком объекте недвижимости, представленной вместе с заявлением о государственной регистрации прав в соответствии со ст. 25.3 Закона 1997 г. о регистрации; правила данной части не ограничивают заявителя в возможности постановки на учет указанного объекта недвижимости в соответствии с Законом 2007 г. о кадастре на основании заявления о постановке на учет указанного объекта недвижимости и необходимых для такого учета документов; если при этом заявителем является гражданин, обладающий правом собственности на земельный участок, правом пожизненного наследуемого владения или правом постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, в пределах которого расположен указанный объект недвижимости, вместо предусмотренного пунктом 3 ч. 1 ст. 22 Закона 2007 г. о кадастре документа может быть представлена составленная и заверенная этим гражданином декларация об указанном объекте недвижимости.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Соответственно приведенным положениям ст. 25.3 Закона 1997 г. о регистрации частью 9 ст. 25 "Особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости и учета частей объектов недвижимости" Закона 2007 г. о кадастре (в ред. Федерального закона от 21 декабря 2009 г. N 334-ФЗ) устанавливалось следующее: постановка на учет объекта недвижимости, созданного на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке, либо гаража или иного объекта недвижимости, для строительства, реконструкции которых выдача разрешения на строительство не требуется в соответствии с законодательством РФ, осуществляется на основании декларации о таком объекте недвижимости, представленной вместе с заявлением о государственной регистрации прав в соответствии со ст. 25.3 Закона 1997 г. о регистрации; правила данной части не ограничивают заявителя в возможности постановки на учет указанного объекта недвижимости в соответствии с Законом 2007 г. о кадастре на основании заявления о постановке на учет указанного объекта недвижимости и необходимых для такого учета документов; если при этом заявителем является гражданин, обладающий правом собственности на земельный участок, правом пожизненного наследуемого владения или правом постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, в пределах которого расположен указанный объект недвижимости, вместо предусмотренного пунктом 3 ч. 1 ст. 22 Закона 2007 г. о кадастре документа может быть представлена составленная и заверенная этим гражданином декларация об указанном объекте недвижимости.
Статья: Что считать гаражом для целей налога на имущество?
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 38)До 1 января 2017 г. назначение здания определялось как нежилое и жилое, а после указанной даты - нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение. С 1 сентября 2021 г. в перечень видов назначения здания был добавлен "гараж". В рассматриваемом случае в ЕГРН данные о наименовании объекта "крытый бокс для проведения предпродажной подготовки и гарантийного обслуживания продаваемых автомобилей" были внесены в 2012 г. Таким образом, постановка спорного объекта на государственный кадастровый учет как нежилого здания с бесспорностью не подтверждает позицию компании о том, что спорный объект не обладает признаками объекта налогообложения "гараж", в отношении которого налоговая база определяется как его кадастровая стоимость.
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 38)До 1 января 2017 г. назначение здания определялось как нежилое и жилое, а после указанной даты - нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение. С 1 сентября 2021 г. в перечень видов назначения здания был добавлен "гараж". В рассматриваемом случае в ЕГРН данные о наименовании объекта "крытый бокс для проведения предпродажной подготовки и гарантийного обслуживания продаваемых автомобилей" были внесены в 2012 г. Таким образом, постановка спорного объекта на государственный кадастровый учет как нежилого здания с бесспорностью не подтверждает позицию компании о том, что спорный объект не обладает признаками объекта налогообложения "гараж", в отношении которого налоговая база определяется как его кадастровая стоимость.