Постановка на кадастровый учет как ранее учтенный
Подборка наиболее важных документов по запросу Постановка на кадастровый учет как ранее учтенный (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 70 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"В настоящем случае спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет 30.11.2001 и имеет статус "актуальный", "ранее учтенный"; в разделе ЕГРН "Особые отметки" содержится запись о праве государственной собственности и сведения о незарегистрированном обременении в виде аренды в пользу ЧП Озерова Г.П.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 16 "Государственная собственность на землю" ЗК РФС учетом вышеприведенных норм права, суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу, что постановка земельного участка с кадастровым номером N на кадастровый учет по заявлению Т. как ранее учтенного с указанием в качестве правоустанавливающего документа - решения исполнительного комитета Красноярского городского округа Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Nа, в котором отсутствуют сведения о предоставлении участка N, не подтверждает факт передачи участка из государственной в частную собственность. Земельный участок с кадастровым номером N поставлен на кадастровый учет без определения границ, тогда как описание границ земельного участка относится к основным сведениям о земельном участке, позволяющим определить его существование в качестве индивидуально-определенной вещи."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как включаются в ЕГРН сведения о ранее учтенном объекте недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Постановка на кадастровый учет ранее учтенных объектов недвижимости не требуется, поскольку сведения о них уже должны быть в ЕГРН. Дело в том, что сведения о таких объектах раньше включались в ЕГРП и в государственный кадастр недвижимости (ГКН), а с 1 января 2017 г. сведения ЕГРП и ГКН автоматически стали считаться сведениями, содержащимися в ЕГРН (ч. 6 ст. 72 Закона о госрегистрации недвижимости, ч. 1, 3 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), п. 6 ст. 12 Закона о госрегистрации прав на недвижимость N 122-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017)).
(КонсультантПлюс, 2025)Постановка на кадастровый учет ранее учтенных объектов недвижимости не требуется, поскольку сведения о них уже должны быть в ЕГРН. Дело в том, что сведения о таких объектах раньше включались в ЕГРП и в государственный кадастр недвижимости (ГКН), а с 1 января 2017 г. сведения ЕГРП и ГКН автоматически стали считаться сведениями, содержащимися в ЕГРН (ч. 6 ст. 72 Закона о госрегистрации недвижимости, ч. 1, 3 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 01.01.2017), п. 6 ст. 12 Закона о госрегистрации прав на недвижимость N 122-ФЗ (в редакции, действовавшей до 01.01.2017)).
Статья: Проблемы учета и регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости
(Тищенко С.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)В то же время при наличии правоустанавливающего и правоудостоверяющего документов на объект недвижимости, но отсутствии в ЕГРН сведений о нем заинтересованное лицо может подать заявление в орган кадастрового учета и регистрации прав о постановке на кадастровый учет ранее учтенного земельного участка или объекта капитального строительства, и при отсутствии каких-либо препятствий сведения о ранее учтенном объекте недвижимости в установленные законом сроки будут внесены в ЕГРН. В соответствии с вступившим 29 июня 2021 г. в силу Федеральным законом от 30 декабря 2020 г. N 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 518-ФЗ <5>) органы исполнительной власти субъектов, органы местного самоуправления на территориях субъектов Российской Федерации и соответствующих муниципальных образований проводят мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости по правилам, установленным ст. 69 и 69.1 Закона 218-ФЗ.
(Тищенко С.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)В то же время при наличии правоустанавливающего и правоудостоверяющего документов на объект недвижимости, но отсутствии в ЕГРН сведений о нем заинтересованное лицо может подать заявление в орган кадастрового учета и регистрации прав о постановке на кадастровый учет ранее учтенного земельного участка или объекта капитального строительства, и при отсутствии каких-либо препятствий сведения о ранее учтенном объекте недвижимости в установленные законом сроки будут внесены в ЕГРН. В соответствии с вступившим 29 июня 2021 г. в силу Федеральным законом от 30 декабря 2020 г. N 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 518-ФЗ <5>) органы исполнительной власти субъектов, органы местного самоуправления на территориях субъектов Российской Федерации и соответствующих муниципальных образований проводят мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости по правилам, установленным ст. 69 и 69.1 Закона 218-ФЗ.
Готовое решение: Что такое кадастровый номер объекта недвижимости и как он присваивается
(КонсультантПлюс, 2025)Кадастровый номер объекта недвижимости - это уникальный номер, по которому проводится идентификация объекта. Его присваивает орган регистрации прав при постановке недвижимости на кадастровый учет либо внесении сведений о ранее учтенном объекте.
(КонсультантПлюс, 2025)Кадастровый номер объекта недвижимости - это уникальный номер, по которому проводится идентификация объекта. Его присваивает орган регистрации прав при постановке недвижимости на кадастровый учет либо внесении сведений о ранее учтенном объекте.
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)В то же время в вышеприведенном письме N 22409-ИМ/Д23 указывается, что уже существующие и поставленные на кадастровый учет многоконтурные земельные участки либо ранее учтенное единое землепользование могут быть источником образования новых земельных участков, в том числе в форме объединения, перераспределения или выдела, а именно объединены с другим участком, в том числе многоконтурным при условии, что такие участки по одному или более контуров их границ являются смежными; в результате может образовываться как новый многоконтурный участок, так и обычный земельный участок. Перераспределение производится как между несколькими смежными многоконтурными участками, так и смежными многоконтурными и обычными участками (наличие у исходных участков смежных границ), что влечет образование несколько других многоконтурных и (или) "обычных" земельных участков. Из многоконтурного участка путем выдела могут образовываться один или несколько многоконтурных и (или) "обычных" земельных участков.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)В то же время в вышеприведенном письме N 22409-ИМ/Д23 указывается, что уже существующие и поставленные на кадастровый учет многоконтурные земельные участки либо ранее учтенное единое землепользование могут быть источником образования новых земельных участков, в том числе в форме объединения, перераспределения или выдела, а именно объединены с другим участком, в том числе многоконтурным при условии, что такие участки по одному или более контуров их границ являются смежными; в результате может образовываться как новый многоконтурный участок, так и обычный земельный участок. Перераспределение производится как между несколькими смежными многоконтурными участками, так и смежными многоконтурными и обычными участками (наличие у исходных участков смежных границ), что влечет образование несколько других многоконтурных и (или) "обычных" земельных участков. Из многоконтурного участка путем выдела могут образовываться один или несколько многоконтурных и (или) "обычных" земельных участков.
Готовое решение: Как организации поставить недвижимость на кадастровый учет
(КонсультантПлюс, 2025)В обоих случаях необходимо дополнительно приложить документы, требуемые для кадастрового учета. При постановке на кадастровый учет, учете изменений и внесении сведений о ранее учтенной недвижимости по общему правилу представляются следующие документы, подготовленные в результате проведения кадастровых работ кадастровым инженером (п. п. 7, 7.3 ч. 2 ст. 14, ч. 5.1 ст. 69 Закона о госрегистрации недвижимости, ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ):
(КонсультантПлюс, 2025)В обоих случаях необходимо дополнительно приложить документы, требуемые для кадастрового учета. При постановке на кадастровый учет, учете изменений и внесении сведений о ранее учтенной недвижимости по общему правилу представляются следующие документы, подготовленные в результате проведения кадастровых работ кадастровым инженером (п. п. 7, 7.3 ч. 2 ст. 14, ч. 5.1 ст. 69 Закона о госрегистрации недвижимости, ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ):