Последующий залог
Подборка наиболее важных документов по запросу Последующий залог (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Последующая ипотека
(КонсультантПлюс, 2025)Из материалов дела следует, что на оборотной стороне первого договора содержится отметка о том, что договор залога... от 17.02.2010 является последующим залогом и имеются предшествующие договоры залога.
(КонсультантПлюс, 2025)Из материалов дела следует, что на оборотной стороне первого договора содержится отметка о том, что договор залога... от 17.02.2010 является последующим залогом и имеются предшествующие договоры залога.
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Председатель правления АО
(КонсультантПлюс, 2025)Это же лицо... в день подписания спорных кредитных договоров и договора залога от имени АО... выдало доверенность на имя К. на представление интересов Банка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области по вопросу заключения и государственной регистрации договоров залога, последующего залога (ипотеки), дополнительных соглашений к нему и иных документов, а также снятия обременения со спорных объектов недвижимого имущества...
(КонсультантПлюс, 2025)Это же лицо... в день подписания спорных кредитных договоров и договора залога от имени АО... выдало доверенность на имя К. на представление интересов Банка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области по вопросу заключения и государственной регистрации договоров залога, последующего залога (ипотеки), дополнительных соглашений к нему и иных документов, а также снятия обременения со спорных объектов недвижимого имущества...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Имеет ли арендодатель, удерживающий имущество арендатора, преимущественное перед залоговым кредитором право обратить взыскание на это имущество для погашения задолженности по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Примечание: Как следует из приведенного ниже Постановления, суд указал на необходимость применения правил о предшествующем и последующем залоге. Вывод сделан на основании ст. 342 ГК РФ в редакции, которая действовала до 01.07.2014, однако актуален и в настоящее время. Кроме того, суд учел, что на момент рассмотрения дела залогодателю был выдан исполнительный лист об обращении взыскания на спорное имущество.
Имеет ли арендодатель, удерживающий имущество арендатора, преимущественное перед залоговым кредитором право обратить взыскание на это имущество для погашения задолженности по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2025)Примечание: Как следует из приведенного ниже Постановления, суд указал на необходимость применения правил о предшествующем и последующем залоге. Вывод сделан на основании ст. 342 ГК РФ в редакции, которая действовала до 01.07.2014, однако актуален и в настоящее время. Кроме того, суд учел, что на момент рассмотрения дела залогодателю был выдан исполнительный лист об обращении взыскания на спорное имущество.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 342. Соотношение предшествующего и последующего залогов (старшинство залогов)
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 342. Соотношение предшествующего и последующего залогов (старшинство залогов)
Формы
Готовое решение: Как залогодатель может пользоваться и распоряжаться заложенным имуществом
(КонсультантПлюс, 2025)Залогодатель, у которого остался предмет залога, вправе в том числе его отчуждать, передавать в аренду, безвозмездное пользование, последующий залог, обременять сервитутом или преобразовывать (п. п. 1, 2, 3 ст. 346 ГК РФ, п. 1 ст. 40 Закона об ипотеке). Но эти права залогодателя могут ограничиваться законом или договором. В частности:
(КонсультантПлюс, 2025)Залогодатель, у которого остался предмет залога, вправе в том числе его отчуждать, передавать в аренду, безвозмездное пользование, последующий залог, обременять сервитутом или преобразовывать (п. п. 1, 2, 3 ст. 346 ГК РФ, п. 1 ст. 40 Закона об ипотеке). Но эти права залогодателя могут ограничиваться законом или договором. В частности:
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации за апрель 2025 года по вопросам частного права
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 6)4. Если залогодержателем по предшествующему и последующему залогам является одно и то же лицо, то требования, обеспеченные каждым из залогов, удовлетворяются в очередности, соответствующей наступлению сроков исполнения обязательств, обеспеченных залогом, если законом или соглашением сторон не предусмотрено иное (п. 9 ст. 342.1 ГК РФ). Последующая уступка кредитором-залогодержателем одного из обеспеченных залогом требований по общему правилу не влечет изменения очередности, если его соглашением с цессионарием не установлено иное (п. 1 ст. 384, ст. 309.1 ГК РФ).
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 6)4. Если залогодержателем по предшествующему и последующему залогам является одно и то же лицо, то требования, обеспеченные каждым из залогов, удовлетворяются в очередности, соответствующей наступлению сроков исполнения обязательств, обеспеченных залогом, если законом или соглашением сторон не предусмотрено иное (п. 9 ст. 342.1 ГК РФ). Последующая уступка кредитором-залогодержателем одного из обеспеченных залогом требований по общему правилу не влечет изменения очередности, если его соглашением с цессионарием не установлено иное (п. 1 ст. 384, ст. 309.1 ГК РФ).
Готовое решение: Что такое договор залога и как его составить
(КонсультантПлюс, 2025)Также можно ограничить право залогодателя передавать заложенное имущество другим лицам, например, обязать его получать согласие на сдачу его в аренду. Ограничить можно и право на последующий залог этого имущества.
(КонсультантПлюс, 2025)Также можно ограничить право залогодателя передавать заложенное имущество другим лицам, например, обязать его получать согласие на сдачу его в аренду. Ограничить можно и право на последующий залог этого имущества.
Готовое решение: Как составить договор залога доли в уставном капитале ООО
(КонсультантПлюс, 2025)2.2. Как прописать в договоре условия о последующих залогах доли
(КонсультантПлюс, 2025)2.2. Как прописать в договоре условия о последующих залогах доли
Статья: Что изменится в отчетности по бизнес-процессу кредитования: новые требования ЦБ к формам 0409310 и 0409316
(Озкан А.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 6)2. Залогодатель Иванов А.А. передает в залог 10 акций, затем тот же залогодатель передает в залог еще 90 акций ОАО "Компания". В дальнейшем залогодатель Иванов А.А. передает совокупные 100 акций в качестве последующего залога. В этой ситуации кредитная организация в подразделе 4.16 формы 0409310 отражает сведения о трех объектах: трех пакетах акций (в размере 10, 90 и 100 шт.), которым должны быть присвоены различные идентификационные коды предмета залога.
(Озкан А.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 6)2. Залогодатель Иванов А.А. передает в залог 10 акций, затем тот же залогодатель передает в залог еще 90 акций ОАО "Компания". В дальнейшем залогодатель Иванов А.А. передает совокупные 100 акций в качестве последующего залога. В этой ситуации кредитная организация в подразделе 4.16 формы 0409310 отражает сведения о трех объектах: трех пакетах акций (в размере 10, 90 и 100 шт.), которым должны быть присвоены различные идентификационные коды предмета залога.
Статья: Взыскание задолженности по кредитному договору
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (п. 1 ст. 348 ГК РФ). Кроме того, поскольку иное не предусмотрено договором, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства или, если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога в случае нарушения правил о последующем залоге, правил об отчуждении заложенного имущества, а также в иных случаях, предусмотренных законом (п. п. 1, 6 ст. 342.1, п. 3 ст. 345, п. 2 ст. 351 ГК РФ, ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке)).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Взыскание на заложенное имущество может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (п. 1 ст. 348 ГК РФ). Кроме того, поскольку иное не предусмотрено договором, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства или, если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога в случае нарушения правил о последующем залоге, правил об отчуждении заложенного имущества, а также в иных случаях, предусмотренных законом (п. п. 1, 6 ст. 342.1, п. 3 ст. 345, п. 2 ст. 351 ГК РФ, ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке)).
Статья: Совокупный залог. Часть I: Обеспечительные доли
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 3)Режим совокупного залога в первую очередь служит интересам кредитора ("ипотечного паши" - лица, обладающего правом на полный произвол), который не только получает в обеспечение несколько предметов залога, но еще и наделяется властью определять судьбу этих вещей. Режим совокупной ипотеки, в отличие от нескольких самостоятельных ипотек, входит в противоречие с интересами собственника предмета залога, поскольку существенно снижает вероятность последующего залога, т.е. имущественная ценность предмета залога блокируется <15>. Смущает именно состояние подвешенности собственника, который не знает, будет ли обращено взыскание на его вещь или нет. Подвешенность свойственна статусу любого залогодателя, поскольку обращение взыскания зависит от исполнения обязательства со стороны должника, но в совокупном залоге добавляется неопределенность того, на чей именно предмет залога будет обращено взыскание и в какой последовательности.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 3)Режим совокупного залога в первую очередь служит интересам кредитора ("ипотечного паши" - лица, обладающего правом на полный произвол), который не только получает в обеспечение несколько предметов залога, но еще и наделяется властью определять судьбу этих вещей. Режим совокупной ипотеки, в отличие от нескольких самостоятельных ипотек, входит в противоречие с интересами собственника предмета залога, поскольку существенно снижает вероятность последующего залога, т.е. имущественная ценность предмета залога блокируется <15>. Смущает именно состояние подвешенности собственника, который не знает, будет ли обращено взыскание на его вещь или нет. Подвешенность свойственна статусу любого залогодателя, поскольку обращение взыскания зависит от исполнения обязательства со стороны должника, но в совокупном залоге добавляется неопределенность того, на чей именно предмет залога будет обращено взыскание и в какой последовательности.
Готовое решение: Как определяется старшинство залогов и можно ли его изменить
(КонсультантПлюс, 2025)Если имущество заложили несколько раз, "старшие" залогодержатели (залогодержатели по предшествующим залогам), как правило, имеют приоритет перед "младшими" (залогодержателями по последующим залогам). Их требования по основному долгу удовлетворят первыми. Это называется старшинство залогов.
(КонсультантПлюс, 2025)Если имущество заложили несколько раз, "старшие" залогодержатели (залогодержатели по предшествующим залогам), как правило, имеют приоритет перед "младшими" (залогодержателями по последующим залогам). Их требования по основному долгу удовлетворят первыми. Это называется старшинство залогов.