Пошлина сервитут
Подборка наиболее важных документов по запросу Пошлина сервитут (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 20.01.2023 N 88-464/2023 (УИД 74RS0017-01-2020-003974-40)
Процессуальные вопросы: Принято определение о частичном удовлетворении заявления о возмещении расходов на оплату услуг представителя, расходов по уплате государственной пошлины, расходов на проведение экспертизы, расходов по оплате кадастровых работ.
Решение: Определение оставлено без изменения.Разрешая требования истцов о возмещении расходов по оплате госпошлины при подаче апелляционной жалобы: Ш. - 150 руб., ООО "Артем" и ООО "Ареадна" - по 3000 руб. каждый, суд исходил из того, что эти расходы подтверждены платежными поручениями. Поскольку апелляционная жалоба была удовлетворена в части установления платы за сервитут, а требования истцов носят нематериальный характер, указанные расходы по оплате государственной пошлины признаны обоснованными, равно как и подтвержденные допустимыми и достоверными доказательствами оплаты в сумме по 20000 руб. каждым истцом требования истцов о взыскании расходов по оплате судебной экспертизы в общей сумме 60000 руб., по 20000 руб. в пользу каждого истца.
Процессуальные вопросы: Принято определение о частичном удовлетворении заявления о возмещении расходов на оплату услуг представителя, расходов по уплате государственной пошлины, расходов на проведение экспертизы, расходов по оплате кадастровых работ.
Решение: Определение оставлено без изменения.Разрешая требования истцов о возмещении расходов по оплате госпошлины при подаче апелляционной жалобы: Ш. - 150 руб., ООО "Артем" и ООО "Ареадна" - по 3000 руб. каждый, суд исходил из того, что эти расходы подтверждены платежными поручениями. Поскольку апелляционная жалоба была удовлетворена в части установления платы за сервитут, а требования истцов носят нематериальный характер, указанные расходы по оплате государственной пошлины признаны обоснованными, равно как и подтвержденные допустимыми и достоверными доказательствами оплаты в сумме по 20000 руб. каждым истцом требования истцов о взыскании расходов по оплате судебной экспертизы в общей сумме 60000 руб., по 20000 руб. в пользу каждого истца.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как зарегистрировать частный сервитут
(КонсультантПлюс, 2025)Размеры пошлины за госрегистрацию сервитутов (в том числе предусматривающих право ограниченного пользования частями земельных участков, госрегистрация которых проводится одновременно с кадастровым учетом) составляют (пп. 31 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
(КонсультантПлюс, 2025)Размеры пошлины за госрегистрацию сервитутов (в том числе предусматривающих право ограниченного пользования частями земельных участков, госрегистрация которых проводится одновременно с кадастровым учетом) составляют (пп. 31 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
Статья: Спор об установлении сервитута (права ограниченного пользования чужим земельным участком) (на основании судебной практики Московского городского и Московского областного судов)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Размер государственной пошлины при подаче искового заявления об установлении, изменении условий или прекращении сервитута установлен пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Размер государственной пошлины при подаче искового заявления об установлении, изменении условий или прекращении сервитута установлен пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 14.01.2025 N 06-00041/25
<О дополнительных вопросах, связанных с новым порядком расчета государственной пошлины за осуществление учетно-регистрационных действий с 1 января 2025 года>В каком размере должна уплачиваться государственная пошлина за государственную регистрацию сервитута, предусматривающего право ограниченного пользования частью земельного участка (объекта недвижимости), с одновременным государственным кадастровым учетом такой части?
<О дополнительных вопросах, связанных с новым порядком расчета государственной пошлины за осуществление учетно-регистрационных действий с 1 января 2025 года>В каком размере должна уплачиваться государственная пошлина за государственную регистрацию сервитута, предусматривающего право ограниченного пользования частью земельного участка (объекта недвижимости), с одновременным государственным кадастровым учетом такой части?
<Письмо> Росреестра от 28.12.2024 N 13-12927-АБ/24
<О вступлении с 1 января 2025 года положений Налогового кодекса Российской Федерации, касающихся государственной пошлины>В каком размере должна уплачиваться государственная пошлина за государственную регистрацию сервитута, предусматривающего право ограниченного пользования частью земельного участка (объекта недвижимости), с одновременным государственным кадастровым учетом такой части?
<О вступлении с 1 января 2025 года положений Налогового кодекса Российской Федерации, касающихся государственной пошлины>В каком размере должна уплачиваться государственная пошлина за государственную регистрацию сервитута, предусматривающего право ограниченного пользования частью земельного участка (объекта недвижимости), с одновременным государственным кадастровым учетом такой части?
Вопрос: Об уплате госпошлины за госрегистрацию доверительного управления нежилым помещением, передаваемым ИП организации.
(Письмо Минфина России от 23.04.2024 N 03-05-06-03/38086)В соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 26.1, 27.2, 28 - 31, 61 и 80.1 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса, физическим лицом уплачивается государственная пошлина в размере 2 000 рублей, организацией - 22 000 рублей.
(Письмо Минфина России от 23.04.2024 N 03-05-06-03/38086)В соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23 - 26, 26.1, 27.2, 28 - 31, 61 и 80.1 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса, физическим лицом уплачивается государственная пошлина в размере 2 000 рублей, организацией - 22 000 рублей.
Готовое решение: В каких случаях организации нужно обращаться за госрегистрацией прав (договоров) на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)иные установленные законом документы. Они могут потребоваться в отдельных ситуациях. Так, если сервитут публичного участка допускается только с согласия органов госвласти или местного самоуправления, соответствующий документ о согласии необходимо приложить к заявлению (ч. 2 ст. 52 Закона о госрегистрации недвижимости).
(КонсультантПлюс, 2025)иные установленные законом документы. Они могут потребоваться в отдельных ситуациях. Так, если сервитут публичного участка допускается только с согласия органов госвласти или местного самоуправления, соответствующий документ о согласии необходимо приложить к заявлению (ч. 2 ст. 52 Закона о госрегистрации недвижимости).
Статья: Учет сервитута в 2024 году
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 10)Казенные учреждения плату за сервитут не учитывают, а начисляют только НДС с нее. Казенные учреждения начисляют и уплачивают НДС по КВР 852 "Уплата прочих налогов, сборов", КОСГУ 291 "Налоги, пошлины и сборы".
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2024, N 10)Казенные учреждения плату за сервитут не учитывают, а начисляют только НДС с нее. Казенные учреждения начисляют и уплачивают НДС по КВР 852 "Уплата прочих налогов, сборов", КОСГУ 291 "Налоги, пошлины и сборы".
Статья: Порядок строительства объектов электросетевого хозяйства
(Скрыпник Д.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Кадастровый учет и регистрация прав на сооружение проводится на основании разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок. Если законодательством не требуется разрешение на строительство, кадастровый учет и регистрация прав выполняется на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок или документа, который разрешает разместить сооружение без предоставления земельного участка или установления сервитута.
(Скрыпник Д.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Кадастровый учет и регистрация прав на сооружение проводится на основании разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок. Если законодательством не требуется разрешение на строительство, кадастровый учет и регистрация прав выполняется на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок или документа, который разрешает разместить сооружение без предоставления земельного участка или установления сервитута.
Статья: Доначисленный НДФЛ, затраты на благоустройство, компенсации клиентам: что учитывать в расходах
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 9)Из Письма Минэкономразвития России от 03.11.2009 N Д23-3607 следует, что соразмерность платы за пользование земельным участком представляет собой ее соответствие тем неудобствам и ограничениям, которые испытывает собственник земельного участка в связи с использованием его участка обладателем сервитута. При этом размер такой платы может быть определен на основании материалов оценки в соответствии с правилами Закона N 135-ФЗ <5>.
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 9)Из Письма Минэкономразвития России от 03.11.2009 N Д23-3607 следует, что соразмерность платы за пользование земельным участком представляет собой ее соответствие тем неудобствам и ограничениям, которые испытывает собственник земельного участка в связи с использованием его участка обладателем сервитута. При этом размер такой платы может быть определен на основании материалов оценки в соответствии с правилами Закона N 135-ФЗ <5>.
"Комментарий к Закону Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. N 2395-1 "О недрах"
(Пешкова (Белогорцева) Х.В., Аверина К.Н., Бергер Е.В., Борисов А.А., Ведышева Н.О., Гаевская Е.Ю., Иванова Ж.Б., Камынина Н.Р., Коновальчикова С.С., Левочко В.В., Марьин Е.В., Налетов К.И., Чернусь Н.Ю., Вагина (Шихалева) О.В., Бабич А.А., Котухов С.А., Югова Л.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)За выдачу разрешения на застройку земельных участков, которые расположены за границами населенных пунктов и находятся на площадях залегания полезных ископаемых, а также на размещение за границами населенных пунктов в местах залегания полезных ископаемых подземных сооружений в пределах горного отвода уплачивается государственная пошлина в размере 3 500 руб. (пп. 120 п. 1 ст. 333.33 НК).
(Пешкова (Белогорцева) Х.В., Аверина К.Н., Бергер Е.В., Борисов А.А., Ведышева Н.О., Гаевская Е.Ю., Иванова Ж.Б., Камынина Н.Р., Коновальчикова С.С., Левочко В.В., Марьин Е.В., Налетов К.И., Чернусь Н.Ю., Вагина (Шихалева) О.В., Бабич А.А., Котухов С.А., Югова Л.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)За выдачу разрешения на застройку земельных участков, которые расположены за границами населенных пунктов и находятся на площадях залегания полезных ископаемых, а также на размещение за границами населенных пунктов в местах залегания полезных ископаемых подземных сооружений в пределах горного отвода уплачивается государственная пошлина в размере 3 500 руб. (пп. 120 п. 1 ст. 333.33 НК).
Вопрос: Об НДС при предоставлении сервитута, а также в отношении арендной платы за пользование земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности.
(Письмо Минфина России от 20.01.2023 N 03-07-11/3898)В данные перечни операции по предоставлению прав ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута) не включены. В связи с этим указанные операции подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость. При этом особенностей исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость при предоставлении налогоплательщиками, в том числе органами государственной власти, органами местного самоуправления, государственными или муниципальными предприятиями, государственными или муниципальными учреждениями, прав ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута) нормами главы 21 Кодекса не установлено.
(Письмо Минфина России от 20.01.2023 N 03-07-11/3898)В данные перечни операции по предоставлению прав ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута) не включены. В связи с этим указанные операции подлежат налогообложению налогом на добавленную стоимость. При этом особенностей исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость при предоставлении налогоплательщиками, в том числе органами государственной власти, органами местного самоуправления, государственными или муниципальными предприятиями, государственными или муниципальными учреждениями, прав ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитута) нормами главы 21 Кодекса не установлено.
Готовое решение: Как учреждению рассчитать и отразить в учете НДС
(КонсультантПлюс, 2025)Казенные учреждения начисляют и уплачивают НДС с полученной оплаты сервитута по КВР 852 "Уплата прочих налогов, сборов" в увязке с подстатьей 291 "Налоги, пошлины и сборы" КОСГУ (п. 53.8.6.2 Порядка N 82н, п. 10.9.1 Порядка N 209н).
(КонсультантПлюс, 2025)Казенные учреждения начисляют и уплачивают НДС с полученной оплаты сервитута по КВР 852 "Уплата прочих налогов, сборов" в увязке с подстатьей 291 "Налоги, пошлины и сборы" КОСГУ (п. 53.8.6.2 Порядка N 82н, п. 10.9.1 Порядка N 209н).