Порядок заполнения разрешения на строительство
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок заполнения разрешения на строительство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с признанием права собственности: Истец хочет признать право собственности на объект незавершенного строительства
(КонсультантПлюс, 2025)документы, подтверждающие, что строительство объекта велось Истцом в установленном законом порядке, например:
(КонсультантПлюс, 2025)документы, подтверждающие, что строительство объекта велось Истцом в установленном законом порядке, например:
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Разрешение на строительство
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Форма разрешения на строительство утверждена Приказом Минстроя России от 03.06.2022 N 446/пр. В разрешении на строительство указывается, в частности, следующая информация:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Форма разрешения на строительство утверждена Приказом Минстроя России от 03.06.2022 N 446/пр. В разрешении на строительство указывается, в частности, следующая информация:
Статья: Эксплуатация без разрешения на ввод. Штрафовать нельзя!
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Как видно из Постановления АС МО от 27.10.2022 по делу N А40-146620/2021, сославшись на ч. 5 ст. 9.5 КоАП РФ, уполномоченный орган привлек общество к административной ответственности в виде штрафа 500 000 руб. за нарушение ч. 1, 2 ст. 55 ГрК РФ - организация увеличила площадь здания без оформленного в установленном порядке разрешения на строительство (реконструкцию), выделения земельного участка для этих целей и эксплуатирует здание без разрешительной документации. Также собственнику здания было выдано предписание об устранении нарушений.
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Как видно из Постановления АС МО от 27.10.2022 по делу N А40-146620/2021, сославшись на ч. 5 ст. 9.5 КоАП РФ, уполномоченный орган привлек общество к административной ответственности в виде штрафа 500 000 руб. за нарушение ч. 1, 2 ст. 55 ГрК РФ - организация увеличила площадь здания без оформленного в установленном порядке разрешения на строительство (реконструкцию), выделения земельного участка для этих целей и эксплуатирует здание без разрешительной документации. Также собственнику здания было выдано предписание об устранении нарушений.
Нормативные акты
Обзор: "Недвижимость, лицензии, пожарная безопасность и прочее: подписан закон об оптимизации ряда процедур"
(КонсультантПлюс, 2025)Выдавать разрешение на строительство в форме документа перестанут. Подтверждать наличие таких разрешений будут записи в их реестре. Заинтересованные лица смогут получить выписку из него.
(КонсультантПлюс, 2025)Выдавать разрешение на строительство в форме документа перестанут. Подтверждать наличие таких разрешений будут записи в их реестре. Заинтересованные лица смогут получить выписку из него.
Приказ Минстроя России от 03.06.2022 N 446/пр
(ред. от 02.09.2022)
"Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.06.2022 N 69078)<1> Полностью незаполненные (пустые) разделы формы разрешения на строительство не включаются в состав выдаваемого заявителю разрешения на строительство. После заполнения формы разрешения на строительство и его комплектования в правом верхнем углу каждой страницы разрешения на строительство проставляется поле "стр. ____", в котором указывается соответствующий порядковый номер страницы, начиная с 1.
(ред. от 02.09.2022)
"Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.06.2022 N 69078)<1> Полностью незаполненные (пустые) разделы формы разрешения на строительство не включаются в состав выдаваемого заявителю разрешения на строительство. После заполнения формы разрешения на строительство и его комплектования в правом верхнем углу каждой страницы разрешения на строительство проставляется поле "стр. ____", в котором указывается соответствующий порядковый номер страницы, начиная с 1.
Статья: Проблемы определения моментов возникновения и прекращения незавершенного строительства
(Черкашин И.А.)
("Право и экономика", 2025, N 6)Несмотря на то что данные критерии с юридической точки зрения полностью справедливы и относимы к вопросу определения объекта незавершенного строительства как возникшей правовой категории в отношении неоконченного ОКС, следует отметить, что данных критериев не может быть достаточно для установления момента фактического возникновения ОНС. Так, при наличии у застройщика всех необходимых документов, в том числе правоустанавливающих документов на земельный участок, отведенный под строительство, и оформленного в соответствии с требованиями законодательства разрешения на строительство, мы можем говорить лишь о юридической возможности существования объекта незавершенного строительства. В то же время застройщик может не начать строительные работы, тем самым, вопреки имеющимся документам, исключить фактическое существование ОНС в том или ином виде. Отсюда следует, что критерий получения разрешения на строительство и прав на земельный участок является сугубо факультативным и не может выступать в качестве подтверждения существования ОНС в отрыве от других существенных критериев.
(Черкашин И.А.)
("Право и экономика", 2025, N 6)Несмотря на то что данные критерии с юридической точки зрения полностью справедливы и относимы к вопросу определения объекта незавершенного строительства как возникшей правовой категории в отношении неоконченного ОКС, следует отметить, что данных критериев не может быть достаточно для установления момента фактического возникновения ОНС. Так, при наличии у застройщика всех необходимых документов, в том числе правоустанавливающих документов на земельный участок, отведенный под строительство, и оформленного в соответствии с требованиями законодательства разрешения на строительство, мы можем говорить лишь о юридической возможности существования объекта незавершенного строительства. В то же время застройщик может не начать строительные работы, тем самым, вопреки имеющимся документам, исключить фактическое существование ОНС в том или ином виде. Отсюда следует, что критерий получения разрешения на строительство и прав на земельный участок является сугубо факультативным и не может выступать в качестве подтверждения существования ОНС в отрыве от других существенных критериев.
Статья: Актуальные вопросы правоприменительной практики по применению законодательства об исполнительном производстве: опыт Двенадцатого арбитражного апелляционного суда
(Шараев С.Ю., Валеев Д.Х., Волкова Т.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2021, N 4)Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Согласно подп. "а", "в" п. 10 указанных Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации, лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в п. 6 названных Правил, представляет в том числе: копию разрешения на строительство, оформленного на лицо, получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат; засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
(Шараев С.Ю., Валеев Д.Х., Волкова Т.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2021, N 4)Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Согласно подп. "а", "в" п. 10 указанных Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации, лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в п. 6 названных Правил, представляет в том числе: копию разрешения на строительство, оформленного на лицо, получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат; засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.