Порядок выдачи сведений из егрн
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок выдачи сведений из егрн (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как заполнить запрос о предоставлении сведений об объектах недвижимости и (или) их правообладателях
(КонсультантПлюс, 2026)в реквизите "в виде" необходимо выбрать вид документа о предоставлении сведений. Выберите только одну необходимую вам выписку или справку. По одному запросу вам выдадут только один документ (п. 34 Порядка предоставления сведений из ЕГРН).
(КонсультантПлюс, 2026)в реквизите "в виде" необходимо выбрать вид документа о предоставлении сведений. Выберите только одну необходимую вам выписку или справку. По одному запросу вам выдадут только один документ (п. 34 Порядка предоставления сведений из ЕГРН).
Готовое решение: Как организации предоставляются сведения из Единого государственного реестра недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)Сведения, содержащиеся в ЕГРН, в виде копий помещенных в реестровое дело документов, отражающих содержание сделок, выдаются органом регистрации прав в соответствии с Порядком предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденным Приказом Росреестра от 08.04.2021 N П/0149 (п. 21 названного Порядка).
(КонсультантПлюс, 2026)Сведения, содержащиеся в ЕГРН, в виде копий помещенных в реестровое дело документов, отражающих содержание сделок, выдаются органом регистрации прав в соответствии с Порядком предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденным Приказом Росреестра от 08.04.2021 N П/0149 (п. 21 названного Порядка).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2025)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 08.10.2025)Делая вывод о том, что Ш. не является добросовестным приобретателем жилого помещения, поскольку, проявив достаточную осмотрительность, мог выяснить причины, по которым квартира продавалась через непродолжительное время после приобретения права собственности, и усомниться в правомочиях продавца совершить сделку, суд первой инстанции не учел, что юридические действия по принятию наследства осуществляются у нотариуса, на которого законом возложены публично-правовые функции по проверке законности прав наследников на получение наследства. Право собственности К. на квартиру было подтверждено выданным нотариусом в установленном законом порядке свидетельством о праве на наследство по завещанию, а также сведениями ЕГРН о государственной регистрации права К. на спорное имущество.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 08.10.2025)Делая вывод о том, что Ш. не является добросовестным приобретателем жилого помещения, поскольку, проявив достаточную осмотрительность, мог выяснить причины, по которым квартира продавалась через непродолжительное время после приобретения права собственности, и усомниться в правомочиях продавца совершить сделку, суд первой инстанции не учел, что юридические действия по принятию наследства осуществляются у нотариуса, на которого законом возложены публично-правовые функции по проверке законности прав наследников на получение наследства. Право собственности К. на квартиру было подтверждено выданным нотариусом в установленном законом порядке свидетельством о праве на наследство по завещанию, а также сведениями ЕГРН о государственной регистрации права К. на спорное имущество.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)7. Выписка, содержащая общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания, сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта, сделки в отношении объекта, сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан, являющихся участниками долевого строительства, на строительство (создание) многоквартирных домов на земельном участке, сведения, указанные в части 6 статьи 48 настоящего Федерального закона, а также иные сведения, определяемые органом нормативно-правового регулирования.
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)7. Выписка, содержащая общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости, сведения о возражении в отношении зарегистрированного права на него либо о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя или его законного представителя, сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания, сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта, сделки в отношении объекта, сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан, являющихся участниками долевого строительства, на строительство (создание) многоквартирных домов на земельном участке, сведения, указанные в части 6 статьи 48 настоящего Федерального закона, а также иные сведения, определяемые органом нормативно-правового регулирования.
Типовая ситуация: Как проверить добросовестность контрагента
(Издательство "Главная книга", 2026)Электронную выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП быстро и бесплатно можно получить на сайте ФНС. Бумажную можно заказать в ИФНС или МФЦ, подав заявление в свободной форме. За 200 руб. выписку изготовят в течение 5 дней, за 400 руб. - на следующий рабочий день (п. 5 Порядка предоставления сведений из ЕГРЮЛ и ЕГРИП).
(Издательство "Главная книга", 2026)Электронную выписку из ЕГРЮЛ или ЕГРИП быстро и бесплатно можно получить на сайте ФНС. Бумажную можно заказать в ИФНС или МФЦ, подав заявление в свободной форме. За 200 руб. выписку изготовят в течение 5 дней, за 400 руб. - на следующий рабочий день (п. 5 Порядка предоставления сведений из ЕГРЮЛ и ЕГРИП).
Готовое решение: Как получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости выдается в течение трех рабочих дней со дня получения запроса Роскадастром (ч. 9 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 6 Порядка предоставления сведений из ЕГРН, п. 37 Регламента предоставления сведений из ЕГРН).
(КонсультантПлюс, 2026)Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости выдается в течение трех рабочих дней со дня получения запроса Роскадастром (ч. 9 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 6 Порядка предоставления сведений из ЕГРН, п. 37 Регламента предоставления сведений из ЕГРН).
"Комментарий к Федеральному закону от 22 июля 2024 г. N 186-ФЗ "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)и) сведения, указанные в подп. "з" п. 10(9) данных Правил, в случае, если порядком взаимодействия предусмотрено направление заказчиком подрядчику выписки из ЕГРН, выданной органом регистрации прав, определенным в соответствии с Законом 2015 г. о регистрации недвижимости, - не позднее пяти рабочих дней со дня получения подрядчиком от заказчика такой выписки либо в случае, если сторонами договора строительного подряда на подрядчика возложена в соответствии с ч. 6 ст. 5 комментируемого Закона обязанность, предусмотренная подп. "б" п. 2 ч. 3 указанной статьи, или если подрядчик реализовал право обеспечить направление в указанный орган регистрации прав без доверенности заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности заказчика на жилой дом, указанный в подп. "а" п. 10(8) данных Правил, и предоставление заказчику выписки из ЕГРН, предусмотренное договором строительного подряда в соответствии с п. 2 ч. 7 указанной статьи, - не позднее пяти рабочих дней со дня получения подрядчиком такой выписки.
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)и) сведения, указанные в подп. "з" п. 10(9) данных Правил, в случае, если порядком взаимодействия предусмотрено направление заказчиком подрядчику выписки из ЕГРН, выданной органом регистрации прав, определенным в соответствии с Законом 2015 г. о регистрации недвижимости, - не позднее пяти рабочих дней со дня получения подрядчиком от заказчика такой выписки либо в случае, если сторонами договора строительного подряда на подрядчика возложена в соответствии с ч. 6 ст. 5 комментируемого Закона обязанность, предусмотренная подп. "б" п. 2 ч. 3 указанной статьи, или если подрядчик реализовал право обеспечить направление в указанный орган регистрации прав без доверенности заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности заказчика на жилой дом, указанный в подп. "а" п. 10(8) данных Правил, и предоставление заказчику выписки из ЕГРН, предусмотренное договором строительного подряда в соответствии с п. 2 ч. 7 указанной статьи, - не позднее пяти рабочих дней со дня получения подрядчиком такой выписки.
Ситуация: Как перевести жилое помещение в нежилое?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Росреестр в течение пяти рабочих дней со дня внесения сведений в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица выдает (направляет) такому лицу уведомление (ч. 5 ст. 33 Закона N 218-ФЗ; п. 2 Порядка N П/0547).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Росреестр в течение пяти рабочих дней со дня внесения сведений в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица выдает (направляет) такому лицу уведомление (ч. 5 ст. 33 Закона N 218-ФЗ; п. 2 Порядка N П/0547).
Готовое решение: Где и как получить кадастровый план территории
(КонсультантПлюс, 2026)Вам должны выдать его в течение трех рабочих дней (ч. 9 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости, п. п. 6, 72 Порядка предоставления сведений из ЕГРН):
(КонсультантПлюс, 2026)Вам должны выдать его в течение трех рабочих дней (ч. 9 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости, п. п. 6, 72 Порядка предоставления сведений из ЕГРН):
Готовое решение: Как исключаются записи (сведения) из Единого государственного реестра недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)Однако исключение записи (сведений) не означает изъятие или удаление данных из ЕГРН. Реестр ведется в соответствии с утвержденным Порядком, согласно которому его записям и сведениям присваиваются установленные статусы. Так, неактуальным на любой текущий момент времени записям и сведениям присваивается статус "архивные" и "погашенные" (например, неактуальным сведениям о характеристиках объекта недвижимости присваивается статус "погашенные"). При этом записи со статусом "архивная" и "погашенная" остаются в реестре и доступны для работы с ними, в частности для выдачи сведений, которые содержатся в этих записях, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. п. 11 - 13, 17 Порядка ведения ЕГРН).
(КонсультантПлюс, 2026)Однако исключение записи (сведений) не означает изъятие или удаление данных из ЕГРН. Реестр ведется в соответствии с утвержденным Порядком, согласно которому его записям и сведениям присваиваются установленные статусы. Так, неактуальным на любой текущий момент времени записям и сведениям присваивается статус "архивные" и "погашенные" (например, неактуальным сведениям о характеристиках объекта недвижимости присваивается статус "погашенные"). При этом записи со статусом "архивная" и "погашенная" остаются в реестре и доступны для работы с ними, в частности для выдачи сведений, которые содержатся в этих записях, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. п. 11 - 13, 17 Порядка ведения ЕГРН).
Ситуация: Как перевести нежилое помещение в жилое?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Росреестр в течение пяти рабочих дней со дня внесения сведений в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица выдает (направляет) такому лицу уведомление (ч. 5 ст. 33 Закона N 218-ФЗ; п. 2 Порядка П/0547).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Росреестр в течение пяти рабочих дней со дня внесения сведений в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица выдает (направляет) такому лицу уведомление (ч. 5 ст. 33 Закона N 218-ФЗ; п. 2 Порядка П/0547).
Статья: Удостоверение нотариусом факта наличия сведений в Едином государственном реестре недвижимости
(Бегичев А.В., Наземцев Д.М.)
("Нотариус", 2023, N 4)В развитие положений Закона N 266-ФЗ в вышеуказанный Приказ N П/0329 были внесены изменения относительно содержания сведений в вышеуказанных выписках при совершении соответствующего нотариального действия. Следовательно, нотариус при удостоверении факта в порядке ст. 85.1 Основ законодательства РФ о нотариате выдает ограниченный объем сведений из ЕГРН (фамилия, имя, отчество и дата рождения физического лица) в составе только указанных видов выписок из ЕГРН.
(Бегичев А.В., Наземцев Д.М.)
("Нотариус", 2023, N 4)В развитие положений Закона N 266-ФЗ в вышеуказанный Приказ N П/0329 были внесены изменения относительно содержания сведений в вышеуказанных выписках при совершении соответствующего нотариального действия. Следовательно, нотариус при удостоверении факта в порядке ст. 85.1 Основ законодательства РФ о нотариате выдает ограниченный объем сведений из ЕГРН (фамилия, имя, отчество и дата рождения физического лица) в составе только указанных видов выписок из ЕГРН.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3) постройка, возведенная (созданная) с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если застройщик не знал о наличии ограничений использования земельного участка, в том числе вследствие отсутствия необходимых сведений в ЕГРН (п. 22);
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3) постройка, возведенная (созданная) с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если застройщик не знал о наличии ограничений использования земельного участка, в том числе вследствие отсутствия необходимых сведений в ЕГРН (п. 22);
Готовое решение: Как получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости
(КонсультантПлюс, 2026)Выписку не выдадут в двух случаях (ч. 12 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 30 Порядка предоставления сведений из ЕГРН):
(КонсультантПлюс, 2026)Выписку не выдадут в двух случаях (ч. 12 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 30 Порядка предоставления сведений из ЕГРН):