Порядок межевания
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок межевания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 22 "Требования к межевому плану" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Следуя положениям части 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении местоположения границ земельных участков приоритет имеют сведения о таких границах, содержащиеся в документе, подтверждающем право на земельный участок. При отсутствии такого документа границы определяются с учетом сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; при их отсутствии в документах - в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии сведений в проекте - границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 13.1 "Проект межевания земельного участка" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"Таким образом, право выделить земельную долю у собственника земельной доли возникает на основании решения общего собрания или при наличии согласованного кадастровым инженером в установленном законом порядке проекта межевания земельного участка и утвержденного решением общего собрания либо в установленных случаях решением собственника доли, с обязательным согласованием с участниками долевой собственности размера и местоположения границ выделяемого участка, а также заключения кадастрового инженера об отсутствии возражений.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Земельный участок: как грамотно распорядиться"
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)§ 1. Порядок проведения межевания
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)§ 1. Порядок проведения межевания
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В обязанности уполномоченного органа местного самоуправления входит обеспечение опубликования указанной в ч. 15 настоящей статьи документации по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории) в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение информации о такой документации на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети Интернет.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В обязанности уполномоченного органа местного самоуправления входит обеспечение опубликования указанной в ч. 15 настоящей статьи документации по планировке территории (проектов планировки территории и проектов межевания территории) в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение информации о такой документации на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети Интернет.
Готовое решение: Как признать результаты межевания недействительными
(КонсультантПлюс, 2026)1. Кто и в каком порядке рассматривает споры о признании результатов межевания недействительными
(КонсультантПлюс, 2026)1. Кто и в каком порядке рассматривает споры о признании результатов межевания недействительными
Готовое решение: Как учесть отдельные виды расходов при УСН
(КонсультантПлюс, 2026)Также вы можете учесть затраты на изготовление документов кадастрового и технического учета, в том числе правоустанавливающих документов и документов о межевании земли. Признавайте их в общем порядке - после оплаты (пп. 29 п. 1 ст. 346.16, п. 2 ст. 346.17 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Также вы можете учесть затраты на изготовление документов кадастрового и технического учета, в том числе правоустанавливающих документов и документов о межевании земли. Признавайте их в общем порядке - после оплаты (пп. 29 п. 1 ст. 346.16, п. 2 ст. 346.17 НК РФ).
"Стадия возбуждения гражданского дела"
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2.4) в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории;
(Бортникова Н.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2.4) в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории;
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно п. 7 ч. 5 статьи 14 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав, в том числе в случаях, если он осуществляется в отношении образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории (в том числе в случае признания местоположения границ или частей границ такого земельного участка спорным в установленном федеральным законом порядке) и которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно п. 7 ч. 5 статьи 14 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав, в том числе в случаях, если он осуществляется в отношении образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории (в том числе в случае признания местоположения границ или частей границ такого земельного участка спорным в установленном федеральным законом порядке) и которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участков, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства.
Ситуация: Как установить шлагбаум (ограждающее устройство) на придомовой территории?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В этом случае уполномоченная организация подготовит проект размещения ограждающего устройства в соответствии с проектом межевания территории (при его наличии). Порядок въезда и (или) выезда на придомовую территорию транспортных средств, который предусматривает порядок эксплуатации ограждающего устройства, также устанавливается уполномоченной организацией по согласованию с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства г. Москвы и публикуется на ее официальном сайте (п. п. 6, 7 Порядка N 428-ПП).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В этом случае уполномоченная организация подготовит проект размещения ограждающего устройства в соответствии с проектом межевания территории (при его наличии). Порядок въезда и (или) выезда на придомовую территорию транспортных средств, который предусматривает порядок эксплуатации ограждающего устройства, также устанавливается уполномоченной организацией по согласованию с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства г. Москвы и публикуется на ее официальном сайте (п. п. 6, 7 Порядка N 428-ПП).
Ситуация: Как оформить в собственность земельный участок под многоквартирным домом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В целях образования земельного участка уполномоченными органами совершаются все необходимые действия, в частности, утверждение в установленном порядке проекта межевания территории или схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - схема расположения), подготовка межевого плана земельного участка, а также обращение с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении такого земельного участка в орган регистрации прав. С заявлением о государственном кадастровом учете образованного земельного участка вправе также обратиться кадастровый инженер, выполнивший кадастровые работы в целях образования такого земельного участка, без получения доверенности или иного уполномочивающего документа от уполномоченного органа (ч. 4 ст. 16 Закона N 189-ФЗ; п. 2.4 ч. 2 ст. 15 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В целях образования земельного участка уполномоченными органами совершаются все необходимые действия, в частности, утверждение в установленном порядке проекта межевания территории или схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (далее - схема расположения), подготовка межевого плана земельного участка, а также обращение с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении такого земельного участка в орган регистрации прав. С заявлением о государственном кадастровом учете образованного земельного участка вправе также обратиться кадастровый инженер, выполнивший кадастровые работы в целях образования такого земельного участка, без получения доверенности или иного уполномочивающего документа от уполномоченного органа (ч. 4 ст. 16 Закона N 189-ФЗ; п. 2.4 ч. 2 ст. 15 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).