Порядок деприватизации жилого помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок деприватизации жилого помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Отказ от приватизированной квартиры
(Шереметьева Н.В.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 5)По мнению специалистов, термины "расприватизация", "реприватизация" и "деприватизация" являются синонимичными, но не тождественными. Делаются попытки разграничивать эти понятия. Сторонники такого разграничения считают, что расприватизация представляет собой принудительное прекращение права собственности на жилое помещение в судебном порядке <18>.
(Шереметьева Н.В.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 5)По мнению специалистов, термины "расприватизация", "реприватизация" и "деприватизация" являются синонимичными, но не тождественными. Делаются попытки разграничивать эти понятия. Сторонники такого разграничения считают, что расприватизация представляет собой принудительное прекращение права собственности на жилое помещение в судебном порядке <18>.
Ситуация: Кто и в каких случаях может опечатать квартиру?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)признания граждан, зарегистрированных в жилом помещении, утратившими право пользования жилым помещением в судебном порядке;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)признания граждан, зарегистрированных в жилом помещении, утратившими право пользования жилым помещением в судебном порядке;
Нормативные акты
Определение Конституционного Суда РФ от 21.12.2004 N 425-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Волобуева Юрия Александровича на нарушение его конституционных прав положениями статьи 9.1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и пунктом 2 статьи 75 Федерального закона "Об исполнительном производстве"Неконституционность названной нормы, как следует из представленных материалов, заявитель усматривает в том, что судебные и иные правоприменительные органы относят членов семьи собственника, вселенных в жилое помещение после его приватизации, к обременению, препятствующему расторжению договора передачи жилья в собственность и его последующей "расприватизации". Кроме того, по его мнению, в противоречие пункту 3 статьи 3 Закона города Москвы "О передаче в собственность города Москвы приватизированных жилых помещений", согласно которому в договоре социального найма должны быть перечислены все члены семьи бывшего собственника (сособственников) приватизированного жилого помещения, обладавшие самостоятельным правом пользования жилым помещением, переданным в собственность города Москвы, на дату подачи заявления в исполнительные органы государственной власти города Москвы, оспариваемая норма, предоставляя право отказаться от ранее осуществленной приватизации жилого помещения только тем гражданам, которые участвовали в приватизации, в качестве одного из условий допустимости такой "расприватизации" закрепляет иное требование: жилое помещение должно быть свободно от обязательств.
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Волобуева Юрия Александровича на нарушение его конституционных прав положениями статьи 9.1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и пунктом 2 статьи 75 Федерального закона "Об исполнительном производстве"Неконституционность названной нормы, как следует из представленных материалов, заявитель усматривает в том, что судебные и иные правоприменительные органы относят членов семьи собственника, вселенных в жилое помещение после его приватизации, к обременению, препятствующему расторжению договора передачи жилья в собственность и его последующей "расприватизации". Кроме того, по его мнению, в противоречие пункту 3 статьи 3 Закона города Москвы "О передаче в собственность города Москвы приватизированных жилых помещений", согласно которому в договоре социального найма должны быть перечислены все члены семьи бывшего собственника (сособственников) приватизированного жилого помещения, обладавшие самостоятельным правом пользования жилым помещением, переданным в собственность города Москвы, на дату подачи заявления в исполнительные органы государственной власти города Москвы, оспариваемая норма, предоставляя право отказаться от ранее осуществленной приватизации жилого помещения только тем гражданам, которые участвовали в приватизации, в качестве одного из условий допустимости такой "расприватизации" закрепляет иное требование: жилое помещение должно быть свободно от обязательств.
Ситуация: Как расприватизировать квартиру?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Вопрос о передаче приватизированного жилого помещения в государственную или муниципальную собственность федеральным законодательством не урегулирован.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Вопрос о передаче приватизированного жилого помещения в государственную или муниципальную собственность федеральным законодательством не урегулирован.
Вопрос: Каков порядок приватизации комнаты в коммунальной квартире?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Например, в г. Москве порядок передачи установлен Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Заключение договоров передачи жилых помещений в собственность граждан или собственность города Москвы (приватизация/деприватизация)" (Приложение N 5 к Постановлению Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП, далее - Регламент).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Например, в г. Москве порядок передачи установлен Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Заключение договоров передачи жилых помещений в собственность граждан или собственность города Москвы (приватизация/деприватизация)" (Приложение N 5 к Постановлению Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП, далее - Регламент).
Статья: О систематизации договоров, регулирующих жилищные отношения
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 5)В группе договоров, направленных на возникновение права собственности на жилое помещение, наиболее значимым системным признаком второго порядка выступает предмет договора. По предмету все договоры этой группы следует классифицировать на договоры по передаче готового жилого помещения и договоры, связанные с созданием и передачей жилых помещений. Выбор именно предметного признака обусловлен особенностями возникающих между сторонами договоров отношений. В первую группу договоров будут входить договоры купли-продажи, мены, ренты, приватизации, деприватизации, дарения, о совместной деятельности, передачи жилья в публичную собственность при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, соглашения о разделе наследства. Имея общий предмет (действия по передаче жилого помещения в собственность) и являясь производными основаниями возникновения права собственности, эти договоры могут обладать многими общими чертами, которые определяют общность их правовой регламентации, например формирование однотипных существенных условий, общей формы.
(Формакидов Д.А.)
("Семейное и жилищное право", 2021, N 5)В группе договоров, направленных на возникновение права собственности на жилое помещение, наиболее значимым системным признаком второго порядка выступает предмет договора. По предмету все договоры этой группы следует классифицировать на договоры по передаче готового жилого помещения и договоры, связанные с созданием и передачей жилых помещений. Выбор именно предметного признака обусловлен особенностями возникающих между сторонами договоров отношений. В первую группу договоров будут входить договоры купли-продажи, мены, ренты, приватизации, деприватизации, дарения, о совместной деятельности, передачи жилья в публичную собственность при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, соглашения о разделе наследства. Имея общий предмет (действия по передаче жилого помещения в собственность) и являясь производными основаниями возникновения права собственности, эти договоры могут обладать многими общими чертами, которые определяют общность их правовой регламентации, например формирование однотипных существенных условий, общей формы.