Понятие сервитут
Подборка наиболее важных документов по запросу Понятие сервитут (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 39.37 "Цели установления публичного сервитута" ЗК РФ"Из системного толкования положений статей 39.37, 39.39, 39.40, 39.41 ЗК РФ следует, что законодатель разделяет названные понятия, определяя для соответствующей цели установления публичного сервитута различный объем указываемых в заявлении об установлении публичного сервитута сведений и предоставляемых в уполномоченный орган документов."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 39.39 "Условия установления публичного сервитута" ЗК РФ"Из системного толкования положений статей 39.37, 39.39, 39.40, 39.41 ЗК РФ следует, что законодатель разделяет названные понятия, определяя для соответствующей цели установления публичного сервитута различный объем указываемых в заявлении об установлении публичного сервитута сведений и предоставляемых в уполномоченный орган документов."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель. Что нужно знать о сервитуте на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)Сервитут - это право лица (лиц) на ограниченное пользование чужими землями или чужими земельными участками.
(КонсультантПлюс, 2025)Сервитут - это право лица (лиц) на ограниченное пользование чужими землями или чужими земельными участками.
Ситуация: Что такое земельный сервитут и как он устанавливается?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу публичные сервитуты устанавливаются решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления по ходатайству о его установлении в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения. На основании указанного решения с гражданином, являющимся правообладателем земельного участка, заключается соглашение (п. 2 ст. 23, ст. ст. 39.39, 39.47 ЗК РФ; п. 5.54 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 N 432).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По общему правилу публичные сервитуты устанавливаются решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления по ходатайству о его установлении в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения. На основании указанного решения с гражданином, являющимся правообладателем земельного участка, заключается соглашение (п. 2 ст. 23, ст. ст. 39.39, 39.47 ЗК РФ; п. 5.54 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 N 432).
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2. Сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков (публичный сервитут).
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)2. Сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков (публичный сервитут).
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)О публичном сервитуте, упомянутом в ч. 6 комментируемой статьи, см. комментарий к ч. 6 ст. 1 комментируемого Закона. Следует учитывать, что законодатель разделяет понятия "сервитут" и "публичный сервитут", и, поскольку Земельным кодексом РФ не установлено иное, публичный сервитут не подлежит государственной регистрации в реестре прав ЕГРН.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)О публичном сервитуте, упомянутом в ч. 6 комментируемой статьи, см. комментарий к ч. 6 ст. 1 комментируемого Закона. Следует учитывать, что законодатель разделяет понятия "сервитут" и "публичный сервитут", и, поскольку Земельным кодексом РФ не установлено иное, публичный сервитут не подлежит государственной регистрации в реестре прав ЕГРН.
Статья: Предиальные сервитуты в Своде законов Российской империи: сущностно-терминологический аспект
(Ошмарин А.А., Исааков Г.Н.)
("Современное право", 2025, NN 3, 4)Может возникнуть вопрос по поводу названия работы: ведь Свод законов не знал ни понятия сервитутов, ни понятия ограниченных вещных прав.
(Ошмарин А.А., Исааков Г.Н.)
("Современное право", 2025, NN 3, 4)Может возникнуть вопрос по поводу названия работы: ведь Свод законов не знал ни понятия сервитутов, ни понятия ограниченных вещных прав.
Статья: Сервитут как обременение права собственности. Частный и публичный сервитуты. Зона прохода и проезда
(Филина Д.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 10)В правовом смысле понятие сервитута как права ограниченного пользования чужим земельным участком дано в статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) и статье 23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - ЗК РФ).
(Филина Д.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 10)В правовом смысле понятие сервитута как права ограниченного пользования чужим земельным участком дано в статье 274 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) и статье 23 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - ЗК РФ).
Статья: Сервитуты в земельном праве
(Мисник Г.А.)
("Экологическое право", 2023, N 6)Указанные виды сервитутов объединены родовым понятием "сервитут" по такому признаку, как общность оснований их установления. Законодательством Российской Федерации предусмотрены следующие основания установления сервитутов: соглашение об установлении сервитута; решение суда.
(Мисник Г.А.)
("Экологическое право", 2023, N 6)Указанные виды сервитутов объединены родовым понятием "сервитут" по такому признаку, как общность оснований их установления. Законодательством Российской Федерации предусмотрены следующие основания установления сервитутов: соглашение об установлении сервитута; решение суда.
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)В ЗК РФ используется как понятие "сервитут", так и понятие "публичный сервитут". Общие положения о сервитуте и публичном сервитуту закреплены в ст. 23 "Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут)" ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 341-ФЗ), в п. 1 и 2 которой определено следующее:
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)В ЗК РФ используется как понятие "сервитут", так и понятие "публичный сервитут". Общие положения о сервитуте и публичном сервитуту закреплены в ст. 23 "Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут)" ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 341-ФЗ), в п. 1 и 2 которой определено следующее:
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)<1> Для целей настоящего исследования понятия "подразумеваемый сервитут" и "легальный сервитут" рассматриваются как синонимы. Подробное изучение особенностей, характерных для каждого из указанных понятий, выходит за пределы данной работы.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)<1> Для целей настоящего исследования понятия "подразумеваемый сервитут" и "легальный сервитут" рассматриваются как синонимы. Подробное изучение особенностей, характерных для каждого из указанных понятий, выходит за пределы данной работы.