Понятие машино-места
Подборка наиболее важных документов по запросу Понятие машино-места (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об определении понятия "машино-место" в целях налога на имущество организаций.
(Письмо ФНС России от 25.07.2023 N БС-4-21/9453@)Вопрос: Об определении понятия "машино-место" в целях налога на имущество организаций.
(Письмо ФНС России от 25.07.2023 N БС-4-21/9453@)Вопрос: Об определении понятия "машино-место" в целях налога на имущество организаций.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)6.1. Местоположение машино-места устанавливается посредством графического отображения на плане этажа или части этажа здания либо сооружения (при отсутствии этажности у здания либо сооружения - на плане здания либо сооружения) плоскостной геометрической фигуры, соответствующей границам машино-места.
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)6.1. Местоположение машино-места устанавливается посредством графического отображения на плане этажа или части этажа здания либо сооружения (при отсутствии этажности у здания либо сооружения - на плане здания либо сооружения) плоскостной геометрической фигуры, соответствующей границам машино-места.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Статья: Машино-место: проблемы правового режима
(Долинская В.В., Анисимова А.И.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 10)На основе анализа гражданского и градостроительного законодательства, иных правовых актов и судебной практики раскрыто понятие машино-места, систематизированы элементы его правового режима. Выявлены недостатки юридической техники, пробелы и противоречия в определении этого объекта, в его разграничении со смежными понятиями, в отношении сопряженных с ним вещных прав.
(Долинская В.В., Анисимова А.И.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 10)На основе анализа гражданского и градостроительного законодательства, иных правовых актов и судебной практики раскрыто понятие машино-места, систематизированы элементы его правового режима. Выявлены недостатки юридической техники, пробелы и противоречия в определении этого объекта, в его разграничении со смежными понятиями, в отношении сопряженных с ним вещных прав.
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Мельников Н.Н. и Воробьев Н.И., характеризуя п. 29 ст. 1 ГрК, определяющий понятие машино-места, отмечают, что до недавнего времени такое понятие отсутствовало в действующем законодательстве. По их мнению, этой новеллой была поставлена своеобразная точка в юридических спорах по поводу правового режима данного объекта <1>.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Мельников Н.Н. и Воробьев Н.И., характеризуя п. 29 ст. 1 ГрК, определяющий понятие машино-места, отмечают, что до недавнего времени такое понятие отсутствовало в действующем законодательстве. По их мнению, этой новеллой была поставлена своеобразная точка в юридических спорах по поводу правового режима данного объекта <1>.
Статья: Машино-место как объект гражданских прав
(Зяблицева С.А.)
("Право и экономика", 2025, N 10)Статья посвящена раскрытию понятия машино-места как элемента недвижимого имущества и рассмотрению его характеристик согласно действующему законодательству. Исследуются проблемы правового регулирования функционирования института машино-места и возможные пути их разрешения.
(Зяблицева С.А.)
("Право и экономика", 2025, N 10)Статья посвящена раскрытию понятия машино-места как элемента недвижимого имущества и рассмотрению его характеристик согласно действующему законодательству. Исследуются проблемы правового регулирования функционирования института машино-места и возможные пути их разрешения.
"Строительство: бухгалтерский и налоговый учет"
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Таким образом, освобождение от НДС применяется в отношении услуг застройщика, оказываемых на основании ДДУ, согласно которому объектами долевого строительства являются жилые дома либо входящие в состав многоквартирных домов жилые и (или) нежилые помещения, машино-места, определение понятий которых содержится в вышеуказанных нормах ЖК РФ и ГрК РФ. Иными словами, льгота распространяется на машино-места и кладовки, которые либо находятся внутри многоквартирного дома, либо имеют с ним общую часть, например стену. Соответственно, если речь идет об отдельно стоящей парковке, услуги застройщика по строительству даже на основании ДДУ будут облагаться НДС.
(6-е издание, переработанное и дополненное)
(Митюкова Э.С.)
("АйСи Групп", 2025)Таким образом, освобождение от НДС применяется в отношении услуг застройщика, оказываемых на основании ДДУ, согласно которому объектами долевого строительства являются жилые дома либо входящие в состав многоквартирных домов жилые и (или) нежилые помещения, машино-места, определение понятий которых содержится в вышеуказанных нормах ЖК РФ и ГрК РФ. Иными словами, льгота распространяется на машино-места и кладовки, которые либо находятся внутри многоквартирного дома, либо имеют с ним общую часть, например стену. Соответственно, если речь идет об отдельно стоящей парковке, услуги застройщика по строительству даже на основании ДДУ будут облагаться НДС.
Статья: Машино-места: история, современность и перспективы
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2021, N 5)В статье раскрывается понятие машино-места как объекта недвижимого имущества и анализируются его признаки в соответствии с действующим законом. Автор указывает на ошибочность законодательного решения о признании машино-места объектом недвижимости и предлагает другие способы решения проблем, связанных с определением правового режима мест хранения автотранспорта в зданиях и помещениях, в частности изменение правила о преимущественном праве покупки (ст. 250 ГК РФ).
(Алексеев В.А.)
("Закон", 2021, N 5)В статье раскрывается понятие машино-места как объекта недвижимого имущества и анализируются его признаки в соответствии с действующим законом. Автор указывает на ошибочность законодательного решения о признании машино-места объектом недвижимости и предлагает другие способы решения проблем, связанных с определением правового режима мест хранения автотранспорта в зданиях и помещениях, в частности изменение правила о преимущественном праве покупки (ст. 250 ГК РФ).