Понятие частный сервитут
Подборка наиболее важных документов по запросу Понятие частный сервитут (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Возникновение, реализация, защита прав на землю: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)4. Споры об установлении сервитутов
(КонсультантПлюс, 2025)4. Споры об установлении сервитутов
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Возникновение, реализация, защита прав на землю: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)5. Споры об установлении частных сервитутов в отношении земельных участков
(КонсультантПлюс, 2025)5. Споры об установлении частных сервитутов в отношении земельных участков
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что такое земельный сервитут и как он устанавливается?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Земельный сервитут, порядок его установления
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Земельный сервитут, порядок его установления
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
"Обзор судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)§ 2. Условия установления сервитута
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)§ 2. Условия установления сервитута
Формы
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Понятие соразмерности платы за частный сервитут в законодательстве не содержится. Будет ли установленная плата за частный сервитут соразмерна тем последствиям, которые влечет за собой этот сервитут, должны устанавливать сами стороны при заключении соглашения, либо определяет суд с учетом всех обстоятельств дела, если стороны не придут к соглашению о размере платы за сервитут.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Понятие соразмерности платы за частный сервитут в законодательстве не содержится. Будет ли установленная плата за частный сервитут соразмерна тем последствиям, которые влечет за собой этот сервитут, должны устанавливать сами стороны при заключении соглашения, либо определяет суд с учетом всех обстоятельств дела, если стороны не придут к соглашению о размере платы за сервитут.
Путеводитель. Что нужно знать о сервитуте на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)2. Установление частного и публичного сервитута
(КонсультантПлюс, 2025)2. Установление частного и публичного сервитута
Статья: Сервитут как обременение права собственности. Частный и публичный сервитуты. Зона прохода и проезда
(Филина Д.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 10)Ранее выделялось такое понятие, как "частный сервитут". После того как в ЗК РФ были внесены изменения, понятие "частный сервитут" не используется, однако само по себе явление продолжает существовать <3>. Частный сервитут устанавливается для определенных целей и нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута, и регулирует отношения конкретной группы лиц. В Земельном и Гражданском кодексах Российской Федерации указаны только некоторые из целей, для достижения которых может быть установлен сервитут, а именно:
(Филина Д.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2022, N 10)Ранее выделялось такое понятие, как "частный сервитут". После того как в ЗК РФ были внесены изменения, понятие "частный сервитут" не используется, однако само по себе явление продолжает существовать <3>. Частный сервитут устанавливается для определенных целей и нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута, и регулирует отношения конкретной группы лиц. В Земельном и Гражданском кодексах Российской Федерации указаны только некоторые из целей, для достижения которых может быть установлен сервитут, а именно:
Статья: Частные и публичные сервитуты при государственной кадастровой оценке земельных участков
(Краснова Т.С., Жестовская Д.А., Силко Н.С., Лепехина О.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 1)Всегда ли законодатель осознанно разделяет понятия "частный сервитут" и "публичный сервитут"? Такая осознанность возможна при наличии общепризнанного содержания этих понятий, но, поскольку оно отсутствует, в действительности законодатель далеко не всегда последовательно разделяет указанные термины.
(Краснова Т.С., Жестовская Д.А., Силко Н.С., Лепехина О.И.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 1)Всегда ли законодатель осознанно разделяет понятия "частный сервитут" и "публичный сервитут"? Такая осознанность возможна при наличии общепризнанного содержания этих понятий, но, поскольку оно отсутствует, в действительности законодатель далеко не всегда последовательно разделяет указанные термины.
Статья: Сервитут в отношении земельного участка
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2022, N 4)До 1 марта 2015 г. Земельный кодекс РФ четко различал два вида земельного сервитута: публичный и частный. После внесения изменений в Земельный кодекс РФ такое понятие, как частный сервитут, более не применяется, однако само явление с признаками, характерными для частного сервитута, как и норма, отсылающая к положениям гражданского законодательства, по-прежнему существует.
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2022, N 4)До 1 марта 2015 г. Земельный кодекс РФ четко различал два вида земельного сервитута: публичный и частный. После внесения изменений в Земельный кодекс РФ такое понятие, как частный сервитут, более не применяется, однако само явление с признаками, характерными для частного сервитута, как и норма, отсылающая к положениям гражданского законодательства, по-прежнему существует.