Пользование участком более 15 лет
Подборка наиболее важных документов по запросу Пользование участком более 15 лет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 22 "Требования к межевому плану" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 70, 68 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 1, 22, 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с учетом исследованных доказательств, пришел к выводу об установлении местоположения смежной границы по варианту N 2 заключения эксперта ИП Б. от 8 июля 2022 года N 23/2022, как наиболее отвечающего интересам обеих сторон, не нарушающего их права, учитывающего необходимость технического обслуживания жилого дома N 77 его собственником, обеспечивающего минимальное изменение конфигурации участка по фактическому пользованию. При этом суд исходил из того, что сведения о местоположении и конфигурации границ в правоустанавливающих документах отсутствуют и бесспорных доказательств сложившегося порядка пользования земельными участками (по стене дома) 15 и более лет суду не представлено."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 64 "Рассмотрение земельных споров" ЗК РФ"Разрешая заявленные требования, суды первой и апелляционной инстанций установили обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, которые подробно изложили в описательно-мотивировочной части судебного решения, проанализировали правоотношения сторон, руководствовались положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 6, 64, 70 Земельного кодекса РФ, ст. 22, ч. 1.1 ст. 43 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Установив, существующие на местности более 15 лет и закрепленные с использованием объекта искусственного происхождения (забора) границы земельного участка N, поставленного на кадастровый учет в 2002 году, находящегося в пользовании истцов и предоставленного под принадлежащий им жилой дом 1956 года и хозяйственные постройки, выявив формальное пересечение уточняемой границы земельного участка истцов с границей смежного земельного участка N, сформированного в 2015 году, находящегося в муниципальной собственности г. Владивостока, суды пришли к выводу, что данное обстоятельство является результатом некорректного формирования границ земельного участка ответчика в 2015 году, в связи с чем исковые требования удовлетворены."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Самозахват теперь можно оформить?
(Пластинина Н.)
("Жилищное право", 2019, N 10)Кадастровая палата <1> объяснила порядок оформления самовольно занятых земель. Речь идет об участках, используемых более 15 лет, на которые не претендуют соседи, территория не должна превышать предельный минимальный размер земельного участка, установленного местной администрацией.
(Пластинина Н.)
("Жилищное право", 2019, N 10)Кадастровая палата <1> объяснила порядок оформления самовольно занятых земель. Речь идет об участках, используемых более 15 лет, на которые не претендуют соседи, территория не должна превышать предельный минимальный размер земельного участка, установленного местной администрацией.
Готовое решение: Как провести межевание земельного участка (установить его границы)
(КонсультантПлюс, 2024)В качестве документов, подтверждающих существование границ земельных участков на местности 15 лет и более, допускается использовать, например, землеустроительную документацию, содержащуюся в госфонде данных, полученных в результате проведения землеустройства. При этом координаты характерных точек границ в случае применения фотограмметрического или картометрического метода определяются с использованием актуального в период выполнения кадастровых работ картографического материала (п. 24 Требований к подготовке межевого плана).
(КонсультантПлюс, 2024)В качестве документов, подтверждающих существование границ земельных участков на местности 15 лет и более, допускается использовать, например, землеустроительную документацию, содержащуюся в госфонде данных, полученных в результате проведения землеустройства. При этом координаты характерных точек границ в случае применения фотограмметрического или картометрического метода определяются с использованием актуального в период выполнения кадастровых работ картографического материала (п. 24 Требований к подготовке межевого плана).