Пользование помещением без договора

Подборка наиболее важных документов по запросу Пользование помещением без договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Формы документов: Пользование помещением без договора

Судебная практика: Пользование помещением без договора

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 103 "Выселение граждан из специализированных жилых помещений" ЖК РФ
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Руководствуясь статьей 103 ЖК РФ и установив, что истец владеет на праве оперативного управления многоквартирным домом - общежитием, которое находится в собственности РФ; в связи с наличием между истцом и ответчиками трудовых отношений между сторонами были заключены договоры найма жилого помещения; в настоящее время трудовые отношения с ответчиками прекращены, суд правомерно расторг договоры найма жилого помещения, признал ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселил, поскольку ни один из ответчиков не имел заключенного договора социального найма в отношении жилых помещений в общежитии истца, не состоял на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и до обращения в суд ни один из ответчиков на данный учет поставлен не был, что свидетельствует об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилыми помещениями в общежитии.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Пользование помещением без договора

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Реализация права на определение порядка пользования жилым помещением собственником и нанимателем: от закона к практике
(Пальцева Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2020, N 1)
В силу п. 2 ст. 7 ЖК РФ при невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости. Определение порядка пользования спорным жилым помещением (без изменения договора найма жилого помещения) необходимо для дальнейшего проживания сторон в квартире, восстановления нарушенных жилищных прав.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Спор об определении порядка пользования жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2021)
3. Доказательство того, что Истец не проживает в Жилом помещении/сдает его в аренду/передал в безвозмездное пользование третьим лицам, в связи с чем реальная нуждаемость в спорном Жилом помещении у Истца отсутствует: копия договора безвозмездного пользования Жилым помещением/договора найма Жилого помещения/выписки из ЕГРН/домовой книги.

Нормативные акты: Пользование помещением без договора

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)
П.Г. обратилась с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании членом семьи нанимателя, возложении обязанности заключить договор социального найма, признании незаконным отказа в заключении договора социального найма. В обоснование иска указала, что с 2008 года проживает и зарегистрирована в коммунальной квартире. В указанное жилое помещение вселена в качестве члена семьи нанимателя П.Я., с которым в течение 6 лет состояла в зарегистрированном браке, вела с ним общее хозяйство, несла совместные расходы. После смерти П.Я. она продолжает проживать в спорном жилом помещении, так как иного жилья в собственности или пользовании не имеет. В заключении договора социального найма занимаемого жилого помещения Департаментом городского имущества г. Москвы П.Г. отказано.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)
Таким образом, в отсутствие в договоре аренды здания (сооружения, помещения) условия об обязанности арендатора вносить плату за пользование земельным участком отдельно от согласованной сторонами арендной платы, иного договора, предусматривающего внесение платы за пользование земельным участком, а также прямой нормы закона, обязывающей арендатора здания (строения, помещения) оплачивать пользование земельным участком, на котором расположены названные объекты недвижимости и который необходим для их использования, отдельно от внесения арендной платы за пользование зданием (строением, помещением), согласованная сторонами договора арендная плата включает плату как за пользование объектом недвижимости, так и земельным участком под ним.