Получение технических условий
Подборка наиболее важных документов по запросу Получение технических условий (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры, связанные с куплей-продажей земли: Продавец хочет взыскать с Покупателя неустойку по договору купли-продажи земельного участка в связи с нарушением срока оплаты
(КонсультантПлюс, 2025)Продавцом не доказан факт оплаты земельного участка Покупателем позже установленного договором срока: срок оплаты поставлен в зависимость от исполнения Продавцом обязанности по получению технических условий на присоединение земельного участка к дорогам общего пользования
(КонсультантПлюс, 2025)Продавцом не доказан факт оплаты земельного участка Покупателем позже установленного договором срока: срок оплаты поставлен в зависимость от исполнения Продавцом обязанности по получению технических условий на присоединение земельного участка к дорогам общего пользования
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 48 "Архитектурно-строительное проектирование" Градостроительного кодекса РФ"Установив, что администрация в процессе проведения экспертизы в одностороннем порядке выполнила корректировку проектной документации с посадкой здания котельной на другом участке, на котором изыскания не выполнялись, что повлекло изменение проекта в части подвода инженерных коммуникаций, получение новых технических условий на подключение к сетям инженерного обеспечения, разработку нового генерального плана земельного участка, что документы в связи с изменением места строительства объекта администрация стала оформлять в период нахождения проектной документации на экспертизе, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Крым от 05.12.2023 по делу N А83-5784/2021 в удовлетворении иска администрации о взыскании с предпринимателя 995 001,99 руб. неосновательного обогащения и 56 570,58 руб. процентов за пользования чужими денежными средствами отказано, встречный иск предпринимателя о признании недействительным решения администрации от 18.01.2021 N 21 об одностороннем отказе от исполнения контракта удовлетворен, при этом суд установил, что выполненная предпринимателем проектная документация соответствовала первоначальным требованиям контракта, техническому заданию к нему, суд первой инстанции пришел к выводу о незаконности оспариваемого решения УФАС и удовлетворил требование предпринимателя."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Порядок подключения к сетям газоснабжения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Исполнитель определяет технические условия (п. 41 Правил подключения):
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Исполнитель определяет технические условия (п. 41 Правил подключения):
Статья: Технические условия на присоединение: понятие, порядок получения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Порядок предоставления (получения) технических условий
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Порядок предоставления (получения) технических условий
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861
(ред. от 19.12.2025)
"Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам коммерческого оператора оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)а) подготовку, выдачу сетевой организацией технических условий и их согласование с системным оператором, а в случае выдачи технических условий электростанцией - согласование их с системным оператором и со смежными сетевыми организациями;
(ред. от 19.12.2025)
"Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам коммерческого оператора оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2026)а) подготовку, выдачу сетевой организацией технических условий и их согласование с системным оператором, а в случае выдачи технических условий электростанцией - согласование их с системным оператором и со смежными сетевыми организациями;
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Можно ли в договоре возмездного оказания услуг установить условие о невозврате неотработанного аванса при отказе заказчика от исполнения договора
(КонсультантПлюс, 2025)Между тем, оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды установили, что обязательства по договору от 09.10.2014 N 01-210-14 частично исполнены обществом "НПТИ "ОРТЭКС", услуги по получению технических условий, предусмотренных Техническим заданием (Приложение N 1 к договору), оказаны, а также то, что в п. 8.4 данного договора сторонами согласовано условие о невозвратности осуществленного заказчиком авансового платежа в случае одностороннего расторжения договорных отношений.
Можно ли в договоре возмездного оказания услуг установить условие о невозврате неотработанного аванса при отказе заказчика от исполнения договора
(КонсультантПлюс, 2025)Между тем, оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды установили, что обязательства по договору от 09.10.2014 N 01-210-14 частично исполнены обществом "НПТИ "ОРТЭКС", услуги по получению технических условий, предусмотренных Техническим заданием (Приложение N 1 к договору), оказаны, а также то, что в п. 8.4 данного договора сторонами согласовано условие о невозвратности осуществленного заказчиком авансового платежа в случае одностороннего расторжения договорных отношений.
Ситуация: Как собственнику земельного участка добиться переноса не принадлежащего ему газопровода за пределы участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Работы по перекладке газопроводов выполняются на основании проекта, согласованного с газоснабжающей организацией. Подготовить проект должны организация или ИП, являющиеся членами соответствующей саморегулируемой организации. Договором подряда на подготовку проектной документации в том числе может быть предусмотрено обеспечение получения технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения (ч. 1, 5.2 ст. 48, ч. 6 ст. 52, ч. 2 ст. 52.1, ч. 1 ст. 55.8 ГрК РФ; ч. 1 ст. 3 Закона от 01.12.2007 N 315-ФЗ; п. 1 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Работы по перекладке газопроводов выполняются на основании проекта, согласованного с газоснабжающей организацией. Подготовить проект должны организация или ИП, являющиеся членами соответствующей саморегулируемой организации. Договором подряда на подготовку проектной документации в том числе может быть предусмотрено обеспечение получения технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения (ч. 1, 5.2 ст. 48, ч. 6 ст. 52, ч. 2 ст. 52.1, ч. 1 ст. 55.8 ГрК РФ; ч. 1 ст. 3 Закона от 01.12.2007 N 315-ФЗ; п. 1 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547).
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Основываясь на изложенных выше положениях о добросовестности и недопустимости злоупотребления правом, Верховный Суд РФ направил дело на новое рассмотрение, поскольку арендатор в течение срока действия договора аренды предпринимал меры, направленные на подготовку к строительству многофункционального комплекса, т.е. осуществлял все возможные действия, хоть и не свидетельствующие о возведении объекта недвижимости, но являющиеся необходимыми для начала строительства комплекса (действия по заключению договоров на выполнение инженерно-геодезических изысканий, проектных работ, выполнение изыскательских работ; получение технических условий на присоединение к системе теплоснабжения, распределительным электрическим сетям; получение заключения по сносу, обрезке и восстановлению зеленых насаждений; заключение договора на компенсационное озеленение; получение разрешения на строительство). "Однако, учитывая разумные ожидания общества в части реализации конечной цели арендного соглашения - осуществления им строительства торгово-развлекательного комплекса, факт совершения мероприятий, направленных на строительство этого объекта, наличие исполненных договоров, по которым общество финансировало строительство здания муниципального предприятия, действия департамента по отказу в продлении срока действия договора аренды и заключении нового договора подлежали оценке на предмет добросовестного поведения, что судами сделано не было" (Определение ВС РФ от 08.02.2017 N 304-ЭС16-6168).
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Основываясь на изложенных выше положениях о добросовестности и недопустимости злоупотребления правом, Верховный Суд РФ направил дело на новое рассмотрение, поскольку арендатор в течение срока действия договора аренды предпринимал меры, направленные на подготовку к строительству многофункционального комплекса, т.е. осуществлял все возможные действия, хоть и не свидетельствующие о возведении объекта недвижимости, но являющиеся необходимыми для начала строительства комплекса (действия по заключению договоров на выполнение инженерно-геодезических изысканий, проектных работ, выполнение изыскательских работ; получение технических условий на присоединение к системе теплоснабжения, распределительным электрическим сетям; получение заключения по сносу, обрезке и восстановлению зеленых насаждений; заключение договора на компенсационное озеленение; получение разрешения на строительство). "Однако, учитывая разумные ожидания общества в части реализации конечной цели арендного соглашения - осуществления им строительства торгово-развлекательного комплекса, факт совершения мероприятий, направленных на строительство этого объекта, наличие исполненных договоров, по которым общество финансировало строительство здания муниципального предприятия, действия департамента по отказу в продлении срока действия договора аренды и заключении нового договора подлежали оценке на предмет добросовестного поведения, что судами сделано не было" (Определение ВС РФ от 08.02.2017 N 304-ЭС16-6168).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Обязательным элементом градостроительного анализа является определение технической возможности подключения планируемых к строительству объектов к инженерной и дорожной инфраструктуре, а также уже имеющихся подключений и инфраструктуры. С учетом того что в абсолютном большинстве случаев точки подключения расположены за пределами анализируемого участка, то, помимо получения технических условий подключения для оценки сроков и затрат на подключение, необходимо также озаботиться анализом трасс подключения и получением предварительных условий прокладки трасс через чужие земельные участки.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Обязательным элементом градостроительного анализа является определение технической возможности подключения планируемых к строительству объектов к инженерной и дорожной инфраструктуре, а также уже имеющихся подключений и инфраструктуры. С учетом того что в абсолютном большинстве случаев точки подключения расположены за пределами анализируемого участка, то, помимо получения технических условий подключения для оценки сроков и затрат на подключение, необходимо также озаботиться анализом трасс подключения и получением предварительных условий прокладки трасс через чужие земельные участки.
Статья: Комментарий к Постановлению Арбитражного суда Поволжского округа от 16.01.2025 N Ф06-10981/2024 по делу N А55-38483/2023 <По одной декларации ФНС может провести только одну проверку>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 5)Совокупность обстоятельств говорит о том, что две упомянутые организации действительно привлечены формально. Их задействовали в качестве "технического" звена, дабы создать условия для получения НДС-вычетов и учета расходов. Вместе с тем довод заявителя о необоснованном определении величины его действительных налоговых обязательств заслуживает внимания. Общество после завершения выездной проверки, но до вынесения решения по ней подало уточненки по НДС и налогу на прибыль. Судами же не устанавливалось, совершали ли ревизоры какие-то действия по итогам подачи компанией указанных деклараций, и, если да, то каков результат этих действий. Подчеркнуто: при определении реальных фискальных обязательств фирмы (ИП) должны приниматься во внимание все показатели, влияющие на формирование налоговой базы.
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 5)Совокупность обстоятельств говорит о том, что две упомянутые организации действительно привлечены формально. Их задействовали в качестве "технического" звена, дабы создать условия для получения НДС-вычетов и учета расходов. Вместе с тем довод заявителя о необоснованном определении величины его действительных налоговых обязательств заслуживает внимания. Общество после завершения выездной проверки, но до вынесения решения по ней подало уточненки по НДС и налогу на прибыль. Судами же не устанавливалось, совершали ли ревизоры какие-то действия по итогам подачи компанией указанных деклараций, и, если да, то каков результат этих действий. Подчеркнуто: при определении реальных фискальных обязательств фирмы (ИП) должны приниматься во внимание все показатели, влияющие на формирование налоговой базы.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Следующий документ, содержащий указание на возможные функции технического заказчика, - это Приказ Минстроя России от 02.06.2020 N 297/пр "Об утверждении Методики определения затрат на осуществление функций технического заказчика". Приложение N 1 "Рекомендуемый перечень функций технического заказчика, используемый при расчете затрат на осуществление функций технического заказчика" указанного Приказа существенно расширяет список функций, которые могут выполняться техническим заказчиком, и включает 34 позиции, начиная от "определения состава (общего содержания) работ с целью формирования плана по управлению проектом в строительстве, получения технических условий подключения и формирования плана проектно-изыскательских работ, подготовки проектной документации и строительства" до "подготовки документов для осуществления ввода объекта в эксплуатацию и его последующей регистрации в органах местного самоуправления и передачи завершенного строительством объекта заказчику". Вместе с тем рекомендуемый перечень также остается открытым, включая "иные функции, необходимые для достижения техническим заказчиком поставленных перед ним задач в соответствии с законодательством Российской Федерации".
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Следующий документ, содержащий указание на возможные функции технического заказчика, - это Приказ Минстроя России от 02.06.2020 N 297/пр "Об утверждении Методики определения затрат на осуществление функций технического заказчика". Приложение N 1 "Рекомендуемый перечень функций технического заказчика, используемый при расчете затрат на осуществление функций технического заказчика" указанного Приказа существенно расширяет список функций, которые могут выполняться техническим заказчиком, и включает 34 позиции, начиная от "определения состава (общего содержания) работ с целью формирования плана по управлению проектом в строительстве, получения технических условий подключения и формирования плана проектно-изыскательских работ, подготовки проектной документации и строительства" до "подготовки документов для осуществления ввода объекта в эксплуатацию и его последующей регистрации в органах местного самоуправления и передачи завершенного строительством объекта заказчику". Вместе с тем рекомендуемый перечень также остается открытым, включая "иные функции, необходимые для достижения техническим заказчиком поставленных перед ним задач в соответствии с законодательством Российской Федерации".
Статья: Переговоры о заключении договора в контексте цивилистического учения о доброй совести
(Райников А.С.)
("Правосудие/Justice", 2025, N 3)Индивидуальная юридическая настройка поведения негоциантов с опорой на категорию добросовестности открывает возможность не только для уточнения существующих обязанностей, но и для выведения дополнительных обязанностей, возникающих по месту (ad hoc). Например, переговоры между собственником земельного участка и девелопером о совместной деятельности по строительству на земельном участке торговых или жилых площадей требуют выяснения принципиальной возможности и условий подключения будущих объектов недвижимости к коммунальным сетям. Если к моменту вступления в переговоры собственник располагает документом, содержащим технические условия на подключение, или они известны девелоперу из иных источников, необходимость в совершении сторонами каких-либо действий по получению указанной информации отсутствует. В противном случае девелопер может обратиться к визави с просьбой подать заявления о выдаче технических условий в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, самостоятельно либо выдать рекомендованному девелопером лицу доверенность с полномочиями на подачу таких заявлений. Ведь лицом, имеющим право на получение таких условий, в данном случае является именно правообладатель земельного участка <7>. При таких обстоятельствах на собственнике лежит не существующая ex ante, но возникающая ex post обязанность содействовать получению технических условий подключения к коммунальным сетям. Бездействие будет расцениваться как нарушение требований доброй совести в переговорах, выражающееся в неисполнении обязанности, порождаемой дополняющей функцией принципа добросовестности.
(Райников А.С.)
("Правосудие/Justice", 2025, N 3)Индивидуальная юридическая настройка поведения негоциантов с опорой на категорию добросовестности открывает возможность не только для уточнения существующих обязанностей, но и для выведения дополнительных обязанностей, возникающих по месту (ad hoc). Например, переговоры между собственником земельного участка и девелопером о совместной деятельности по строительству на земельном участке торговых или жилых площадей требуют выяснения принципиальной возможности и условий подключения будущих объектов недвижимости к коммунальным сетям. Если к моменту вступления в переговоры собственник располагает документом, содержащим технические условия на подключение, или они известны девелоперу из иных источников, необходимость в совершении сторонами каких-либо действий по получению указанной информации отсутствует. В противном случае девелопер может обратиться к визави с просьбой подать заявления о выдаче технических условий в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, самостоятельно либо выдать рекомендованному девелопером лицу доверенность с полномочиями на подачу таких заявлений. Ведь лицом, имеющим право на получение таких условий, в данном случае является именно правообладатель земельного участка <7>. При таких обстоятельствах на собственнике лежит не существующая ex ante, но возникающая ex post обязанность содействовать получению технических условий подключения к коммунальным сетям. Бездействие будет расцениваться как нарушение требований доброй совести в переговорах, выражающееся в неисполнении обязанности, порождаемой дополняющей функцией принципа добросовестности.
"Договоры в сфере организации снабжения электрической энергией в Российской Федерации: монография"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крассов Е.О.)
("НОРМА", 2025)Для подготовки технических условий сетевая организация в течение пяти рабочих дней с даты получения заявки направляет ее копию на рассмотрение системному оператору (за исключением заявок, поданных заявителями, указанными в п. 12.1 - 14 Правил). Системный оператор рассматривает заявку и осуществляет согласование проекта технических условий на технологическое присоединение по общему правилу в течение 10 рабочих дней со дня получения проекта технических условий (п. 21 Правил технологического присоединения).
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крассов Е.О.)
("НОРМА", 2025)Для подготовки технических условий сетевая организация в течение пяти рабочих дней с даты получения заявки направляет ее копию на рассмотрение системному оператору (за исключением заявок, поданных заявителями, указанными в п. 12.1 - 14 Правил). Системный оператор рассматривает заявку и осуществляет согласование проекта технических условий на технологическое присоединение по общему правилу в течение 10 рабочих дней со дня получения проекта технических условий (п. 21 Правил технологического присоединения).
Статья: Порядок установки индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов в многоквартирных домах
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- получение технических условий на проектирование узла учета;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- получение технических условий на проектирование узла учета;
Статья: Теплоснабжение: понятие, порядок учета, условия поставки
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)а) получение технических условий на проектирование узла учета;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)а) получение технических условий на проектирование узла учета;