Получение технических условий
Подборка наиболее важных документов по запросу Получение технических условий (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Порядок установки индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов в многоквартирных домах
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- получение технических условий на проектирование узла учета;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- получение технических условий на проектирование узла учета;
Статья: Промстроительство. Как не застрять на пути к вводу в эксплуатацию
(Суздалев Д.)
("Делопроизводство", 2026, N 1)На основании выполненных инженерных изысканий проектная организация приступает к выполнению проектной документации, которая должна соответствовать действующим строительным нормам и правилам. Во время разработки проекта проектировщики выполняют расчет нагрузок на все инженерные сети, и заказчик получает технические условия (ТУ) для подключения к сетям электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, сетям связи. Срок выдачи ТУ составляет 7 - 20 рабочих дней; стоимость определяется региональными тарифами. После завершения разработки проектную документацию необходимо направить в экспертную организацию для проведения экспертизы и получения заключения о соответствии требованиям государственных норм и стандартов. Срок проведения государственной экспертизы не должен превышать 42 дня, негосударственные экспертизы, как правило, выполняют оценку на соответствие быстрее.
(Суздалев Д.)
("Делопроизводство", 2026, N 1)На основании выполненных инженерных изысканий проектная организация приступает к выполнению проектной документации, которая должна соответствовать действующим строительным нормам и правилам. Во время разработки проекта проектировщики выполняют расчет нагрузок на все инженерные сети, и заказчик получает технические условия (ТУ) для подключения к сетям электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, сетям связи. Срок выдачи ТУ составляет 7 - 20 рабочих дней; стоимость определяется региональными тарифами. После завершения разработки проектную документацию необходимо направить в экспертную организацию для проведения экспертизы и получения заключения о соответствии требованиям государственных норм и стандартов. Срок проведения государственной экспертизы не должен превышать 42 дня, негосударственные экспертизы, как правило, выполняют оценку на соответствие быстрее.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 52.1 "Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" Градостроительного кодекса РФ"Действующим законодательствам подключение абонента к предоставлению услуги водоотведения производится на основании договора с организацией, осуществляющей водоотведение, с предварительным получением необходимых технических условий, а в противном случае такое подключение признается самовольным, что следует из положений: статьи 52.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", Постановления Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 N 2130."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 48 "Архитектурно-строительное проектирование" Градостроительного кодекса РФ"Установив, что администрация в процессе проведения экспертизы в одностороннем порядке выполнила корректировку проектной документации с посадкой здания котельной на другом участке, на котором изыскания не выполнялись, что повлекло изменение проекта в части подвода инженерных коммуникаций, получение новых технических условий на подключение к сетям инженерного обеспечения, разработку нового генерального плана земельного участка, что документы в связи с изменением места строительства объекта администрация стала оформлять в период нахождения проектной документации на экспертизе, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Крым от 05.12.2023 по делу N А83-5784/2021 в удовлетворении иска администрации о взыскании с предпринимателя 995 001,99 руб. неосновательного обогащения и 56 570,58 руб. процентов за пользования чужими денежными средствами отказано, встречный иск предпринимателя о признании недействительным решения администрации от 18.01.2021 N 21 об одностороннем отказе от исполнения контракта удовлетворен, при этом суд установил, что выполненная предпринимателем проектная документация соответствовала первоначальным требованиям контракта, техническому заданию к нему, суд первой инстанции пришел к выводу о незаконности оспариваемого решения УФАС и удовлетворил требование предпринимателя."
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547
(ред. от 17.09.2024)
"Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"41. Исполнитель определяет технические условия:
(ред. от 17.09.2024)
"Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"41. Исполнитель определяет технические условия:
Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ
(ред. от 23.03.2026)
"О водоснабжении и водоотведении"4. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, вправе отказаться от заключения договора водоснабжения в случае подключения (технологического присоединения) сетей или объекта капитального строительства абонента к централизованной системе водоснабжения с нарушением технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе горячего или холодного водоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе горячего или холодного водоснабжения, или в случае самовольного подключения (технологического присоединения) лицом объекта капитального строительства к такой системе.
(ред. от 23.03.2026)
"О водоснабжении и водоотведении"4. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, вправе отказаться от заключения договора водоснабжения в случае подключения (технологического присоединения) сетей или объекта капитального строительства абонента к централизованной системе водоснабжения с нарушением технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к централизованной системе горячего или холодного водоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе горячего или холодного водоснабжения, или в случае самовольного подключения (технологического присоединения) лицом объекта капитального строительства к такой системе.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Обязательным элементом градостроительного анализа является определение технической возможности подключения планируемых к строительству объектов к инженерной и дорожной инфраструктуре, а также уже имеющихся подключений и инфраструктуры. С учетом того что в абсолютном большинстве случаев точки подключения расположены за пределами анализируемого участка, то, помимо получения технических условий подключения для оценки сроков и затрат на подключение, необходимо также озаботиться анализом трасс подключения и получением предварительных условий прокладки трасс через чужие земельные участки.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Обязательным элементом градостроительного анализа является определение технической возможности подключения планируемых к строительству объектов к инженерной и дорожной инфраструктуре, а также уже имеющихся подключений и инфраструктуры. С учетом того что в абсолютном большинстве случаев точки подключения расположены за пределами анализируемого участка, то, помимо получения технических условий подключения для оценки сроков и затрат на подключение, необходимо также озаботиться анализом трасс подключения и получением предварительных условий прокладки трасс через чужие земельные участки.
Статья: Порядок подключения к сетям газоснабжения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Исполнитель определяет технические условия (п. 41 Правил подключения):
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Исполнитель определяет технические условия (п. 41 Правил подключения):
Статья: Технические условия на присоединение: понятие, порядок получения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Порядок предоставления (получения) технических условий
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Порядок предоставления (получения) технических условий
Ситуация: Как собственнику земельного участка добиться переноса не принадлежащего ему газопровода за пределы участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Работы по перекладке газопроводов выполняются на основании проекта, согласованного с газоснабжающей организацией. Подготовить проект должны организация или ИП, являющиеся членами соответствующей саморегулируемой организации. Договором подряда на подготовку проектной документации в том числе может быть предусмотрено обеспечение получения технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения (ч. 1, 5.2 ст. 48, ч. 6 ст. 52, ч. 2 ст. 52.1, ч. 1 ст. 55.8 ГрК РФ; ч. 1 ст. 3 Закона от 01.12.2007 N 315-ФЗ; п. 1 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Работы по перекладке газопроводов выполняются на основании проекта, согласованного с газоснабжающей организацией. Подготовить проект должны организация или ИП, являющиеся членами соответствующей саморегулируемой организации. Договором подряда на подготовку проектной документации в том числе может быть предусмотрено обеспечение получения технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения (ч. 1, 5.2 ст. 48, ч. 6 ст. 52, ч. 2 ст. 52.1, ч. 1 ст. 55.8 ГрК РФ; ч. 1 ст. 3 Закона от 01.12.2007 N 315-ФЗ; п. 1 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547).
"Договоры в сфере организации снабжения электрической энергией в Российской Федерации: монография"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крассов Е.О.)
("НОРМА", 2025)Для подготовки технических условий сетевая организация в течение пяти рабочих дней с даты получения заявки направляет ее копию на рассмотрение системному оператору (за исключением заявок, поданных заявителями, указанными в п. 12.1 - 14 Правил). Системный оператор рассматривает заявку и осуществляет согласование проекта технических условий на технологическое присоединение по общему правилу в течение 10 рабочих дней со дня получения проекта технических условий (п. 21 Правил технологического присоединения).
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крассов Е.О.)
("НОРМА", 2025)Для подготовки технических условий сетевая организация в течение пяти рабочих дней с даты получения заявки направляет ее копию на рассмотрение системному оператору (за исключением заявок, поданных заявителями, указанными в п. 12.1 - 14 Правил). Системный оператор рассматривает заявку и осуществляет согласование проекта технических условий на технологическое присоединение по общему правилу в течение 10 рабочих дней со дня получения проекта технических условий (п. 21 Правил технологического присоединения).
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Можно ли в договоре возмездного оказания услуг установить условие о невозврате неотработанного аванса при отказе заказчика от исполнения договора
(КонсультантПлюс, 2026)Между тем, оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды установили, что обязательства по договору от 09.10.2014 N 01-210-14 частично исполнены обществом "НПТИ "ОРТЭКС", услуги по получению технических условий, предусмотренных Техническим заданием (Приложение N 1 к договору), оказаны, а также то, что в п. 8.4 данного договора сторонами согласовано условие о невозвратности осуществленного заказчиком авансового платежа в случае одностороннего расторжения договорных отношений.
Можно ли в договоре возмездного оказания услуг установить условие о невозврате неотработанного аванса при отказе заказчика от исполнения договора
(КонсультантПлюс, 2026)Между тем, оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды установили, что обязательства по договору от 09.10.2014 N 01-210-14 частично исполнены обществом "НПТИ "ОРТЭКС", услуги по получению технических условий, предусмотренных Техническим заданием (Приложение N 1 к договору), оказаны, а также то, что в п. 8.4 данного договора сторонами согласовано условие о невозвратности осуществленного заказчиком авансового платежа в случае одностороннего расторжения договорных отношений.
Статья: Переговоры о заключении договора в контексте цивилистического учения о доброй совести
(Райников А.С.)
("Правосудие/Justice", 2025, N 3)Индивидуальная юридическая настройка поведения негоциантов с опорой на категорию добросовестности открывает возможность не только для уточнения существующих обязанностей, но и для выведения дополнительных обязанностей, возникающих по месту (ad hoc). Например, переговоры между собственником земельного участка и девелопером о совместной деятельности по строительству на земельном участке торговых или жилых площадей требуют выяснения принципиальной возможности и условий подключения будущих объектов недвижимости к коммунальным сетям. Если к моменту вступления в переговоры собственник располагает документом, содержащим технические условия на подключение, или они известны девелоперу из иных источников, необходимость в совершении сторонами каких-либо действий по получению указанной информации отсутствует. В противном случае девелопер может обратиться к визави с просьбой подать заявления о выдаче технических условий в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, самостоятельно либо выдать рекомендованному девелопером лицу доверенность с полномочиями на подачу таких заявлений. Ведь лицом, имеющим право на получение таких условий, в данном случае является именно правообладатель земельного участка <7>. При таких обстоятельствах на собственнике лежит не существующая ex ante, но возникающая ex post обязанность содействовать получению технических условий подключения к коммунальным сетям. Бездействие будет расцениваться как нарушение требований доброй совести в переговорах, выражающееся в неисполнении обязанности, порождаемой дополняющей функцией принципа добросовестности.
(Райников А.С.)
("Правосудие/Justice", 2025, N 3)Индивидуальная юридическая настройка поведения негоциантов с опорой на категорию добросовестности открывает возможность не только для уточнения существующих обязанностей, но и для выведения дополнительных обязанностей, возникающих по месту (ad hoc). Например, переговоры между собственником земельного участка и девелопером о совместной деятельности по строительству на земельном участке торговых или жилых площадей требуют выяснения принципиальной возможности и условий подключения будущих объектов недвижимости к коммунальным сетям. Если к моменту вступления в переговоры собственник располагает документом, содержащим технические условия на подключение, или они известны девелоперу из иных источников, необходимость в совершении сторонами каких-либо действий по получению указанной информации отсутствует. В противном случае девелопер может обратиться к визави с просьбой подать заявления о выдаче технических условий в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, самостоятельно либо выдать рекомендованному девелопером лицу доверенность с полномочиями на подачу таких заявлений. Ведь лицом, имеющим право на получение таких условий, в данном случае является именно правообладатель земельного участка <7>. При таких обстоятельствах на собственнике лежит не существующая ex ante, но возникающая ex post обязанность содействовать получению технических условий подключения к коммунальным сетям. Бездействие будет расцениваться как нарушение требований доброй совести в переговорах, выражающееся в неисполнении обязанности, порождаемой дополняющей функцией принципа добросовестности.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Основываясь на изложенных выше положениях о добросовестности и недопустимости злоупотребления правом, Верховный Суд РФ направил дело на новое рассмотрение, поскольку арендатор в течение срока действия договора аренды предпринимал меры, направленные на подготовку к строительству многофункционального комплекса, т.е. осуществлял все возможные действия, хоть и не свидетельствующие о возведении объекта недвижимости, но являющиеся необходимыми для начала строительства комплекса (действия по заключению договоров на выполнение инженерно-геодезических изысканий, проектных работ, выполнение изыскательских работ; получение технических условий на присоединение к системе теплоснабжения, распределительным электрическим сетям; получение заключения по сносу, обрезке и восстановлению зеленых насаждений; заключение договора на компенсационное озеленение; получение разрешения на строительство). "Однако, учитывая разумные ожидания общества в части реализации конечной цели арендного соглашения - осуществления им строительства торгово-развлекательного комплекса, факт совершения мероприятий, направленных на строительство этого объекта, наличие исполненных договоров, по которым общество финансировало строительство здания муниципального предприятия, действия департамента по отказу в продлении срока действия договора аренды и заключении нового договора подлежали оценке на предмет добросовестного поведения, что судами сделано не было" (Определение ВС РФ от 08.02.2017 N 304-ЭС16-6168).
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Основываясь на изложенных выше положениях о добросовестности и недопустимости злоупотребления правом, Верховный Суд РФ направил дело на новое рассмотрение, поскольку арендатор в течение срока действия договора аренды предпринимал меры, направленные на подготовку к строительству многофункционального комплекса, т.е. осуществлял все возможные действия, хоть и не свидетельствующие о возведении объекта недвижимости, но являющиеся необходимыми для начала строительства комплекса (действия по заключению договоров на выполнение инженерно-геодезических изысканий, проектных работ, выполнение изыскательских работ; получение технических условий на присоединение к системе теплоснабжения, распределительным электрическим сетям; получение заключения по сносу, обрезке и восстановлению зеленых насаждений; заключение договора на компенсационное озеленение; получение разрешения на строительство). "Однако, учитывая разумные ожидания общества в части реализации конечной цели арендного соглашения - осуществления им строительства торгово-развлекательного комплекса, факт совершения мероприятий, направленных на строительство этого объекта, наличие исполненных договоров, по которым общество финансировало строительство здания муниципального предприятия, действия департамента по отказу в продлении срока действия договора аренды и заключении нового договора подлежали оценке на предмет добросовестного поведения, что судами сделано не было" (Определение ВС РФ от 08.02.2017 N 304-ЭС16-6168).
Статья: Комментарий к Постановлению Арбитражного суда Поволжского округа от 16.01.2025 N Ф06-10981/2024 по делу N А55-38483/2023 <По одной декларации ФНС может провести только одну проверку>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 5)Совокупность обстоятельств говорит о том, что две упомянутые организации действительно привлечены формально. Их задействовали в качестве "технического" звена, дабы создать условия для получения НДС-вычетов и учета расходов. Вместе с тем довод заявителя о необоснованном определении величины его действительных налоговых обязательств заслуживает внимания. Общество после завершения выездной проверки, но до вынесения решения по ней подало уточненки по НДС и налогу на прибыль. Судами же не устанавливалось, совершали ли ревизоры какие-то действия по итогам подачи компанией указанных деклараций, и, если да, то каков результат этих действий. Подчеркнуто: при определении реальных фискальных обязательств фирмы (ИП) должны приниматься во внимание все показатели, влияющие на формирование налоговой базы.
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 5)Совокупность обстоятельств говорит о том, что две упомянутые организации действительно привлечены формально. Их задействовали в качестве "технического" звена, дабы создать условия для получения НДС-вычетов и учета расходов. Вместе с тем довод заявителя о необоснованном определении величины его действительных налоговых обязательств заслуживает внимания. Общество после завершения выездной проверки, но до вынесения решения по ней подало уточненки по НДС и налогу на прибыль. Судами же не устанавливалось, совершали ли ревизоры какие-то действия по итогам подачи компанией указанных деклараций, и, если да, то каков результат этих действий. Подчеркнуто: при определении реальных фискальных обязательств фирмы (ИП) должны приниматься во внимание все показатели, влияющие на формирование налоговой базы.