ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВА В ЗАЛОГ
Подборка наиболее важных документов по запросу ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВА В ЗАЛОГ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 10 ГК РФ "Пределы осуществления гражданских прав"1.2.8.9. В случае когда должник погашает обязательство перед банком за счет продажи заложенного имущества, банк могут признать недобросовестным, если согласие на продажу и последующее принятие от покупателя этого имущества в залог повлекли получение банком неоправданной материальной выгоды (позиция ВС РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 335 "Залогодатель" ГК РФ"Судебная практика применения законодательства о залоге правил сохранения залога за добросовестным залогодержателем при применении последствий недействительности сделки, на основании которой залогодатель приобрел переданное впоследствии в залог имущество, предполагает необходимость проверки добросовестного или недобросовестного поведения залогодержателя при получении в залог имущества от лица, которое не имело права на это имущество вследствие последующего признания судом недействительной сделки, на основании которой залогодатель приобрел имущество."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Залог. ЗалогодержательПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВА В ЗАЛОГ
Нормативные акты
Положение Банка России от 24.11.2022 N 809-П
(ред. от 02.11.2024)
"О Плане счетов бухгалтерского учета для кредитных организаций и порядке его применения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 29.12.2022 N 71867)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)7. Доходы по операциям с имуществом, полученным по договорам отступного, залога:
(ред. от 02.11.2024)
"О Плане счетов бухгалтерского учета для кредитных организаций и порядке его применения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 29.12.2022 N 71867)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)7. Доходы по операциям с имуществом, полученным по договорам отступного, залога:
Вопрос: Учредитель организации в качестве обеспечения кредита, полученного организацией, предоставил в залог собственное имущество. Организация заключила договор об оплате услуг учредителя, предоставившего залог. Правомерно ли учесть стоимость услуг по предоставлению залога в расходах по налогу на прибыль?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Учредитель организации в качестве обеспечения кредита, полученного организацией, предоставил в залог собственное имущество. Организация заключила договор об оплате услуг учредителя, предоставившего залог. Правомерно ли учесть стоимость услуг по предоставлению залога в расходах по налогу на прибыль?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Учредитель организации в качестве обеспечения кредита, полученного организацией, предоставил в залог собственное имущество. Организация заключила договор об оплате услуг учредителя, предоставившего залог. Правомерно ли учесть стоимость услуг по предоставлению залога в расходах по налогу на прибыль?
Статья: О принципе конкурсоспособности предпринимательской группы применительно к доктрине банкротного права
(Иванова Д.О.)
("Предпринимательское право", 2023, N 2)Единственным действенным способом для кредитора получить удовлетворение собственного требования стало получение в залог имущества должника или члена предпринимательской группы для обеспечения исполнения обязательства по своему требованию.
(Иванова Д.О.)
("Предпринимательское право", 2023, N 2)Единственным действенным способом для кредитора получить удовлетворение собственного требования стало получение в залог имущества должника или члена предпринимательской группы для обеспечения исполнения обязательства по своему требованию.
Готовое решение: Как учитывать расходы на проведение оценки
(КонсультантПлюс, 2025)в прочих расходах, если проведение оценки не связано с обычными видами деятельности организации (п. 11 ПБУ 10/99). Например, проведение оценки связано с получением кредита под залог имущества или с судебными разбирательствами.
(КонсультантПлюс, 2025)в прочих расходах, если проведение оценки не связано с обычными видами деятельности организации (п. 11 ПБУ 10/99). Например, проведение оценки связано с получением кредита под залог имущества или с судебными разбирательствами.
Путеводитель по сделкам. Залог. Общая информацияВ силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя) (п. 1 ст. 334 ГК РФ).
Ситуация: Как получить отсрочку или рассрочку уплаты налогов и (или) задолженности по уплате налогов для физических лиц?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В ряде случаев налоговые органы в целях обеспечения возврата задолженности могут потребовать предоставления налогоплательщиком банковской гарантии, поручительства либо оформления залога имущества. Для получения рассрочки в связи с невозможностью единовременной уплаты налога, предоставление банковской гарантии является обязательным (п. 7 ст. 61, п. 6 ст. 64 НК РФ; п. 11 Порядка).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В ряде случаев налоговые органы в целях обеспечения возврата задолженности могут потребовать предоставления налогоплательщиком банковской гарантии, поручительства либо оформления залога имущества. Для получения рассрочки в связи с невозможностью единовременной уплаты налога, предоставление банковской гарантии является обязательным (п. 7 ст. 61, п. 6 ст. 64 НК РФ; п. 11 Порядка).
Готовое решение: Как учесть операции по залогу имущества
(КонсультантПлюс, 2025)В бухучете залогодержателя имущество, полученное в залог, отражается на забалансовом счете. Налоговых последствий при получении имущества в залог не возникает.
(КонсультантПлюс, 2025)В бухучете залогодержателя имущество, полученное в залог, отражается на забалансовом счете. Налоговых последствий при получении имущества в залог не возникает.
Статья: Обеспечительные меры при проведении торгов в банкротстве
(Алфимова А.С.)
("Закон", 2024, N 3)Обеспечительные меры при распределении денежных средств,
(Алфимова А.С.)
("Закон", 2024, N 3)Обеспечительные меры при распределении денежных средств,
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Упомянутая в пп. 1 п. 3 комментируемой статьи ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, положения которой могут быть использованы в договоре о залоге закладной, говорит о понятии и порядке принятия решения об обращении взыскания на заложенное имущество. Обращение взыскания на заложенное имущество означает получение залогодержателем разрешения на удовлетворение его требования к должнику именно за счет предмета залога. Таким образом, удовлетворение требования залогодержателя осуществляется путем обращения взыскания на заложенное имущество и последующей его реализации (продажи). В п. 1 ст. 349 ГК в качестве общего правила предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания. При этом даже если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Упомянутая в пп. 1 п. 3 комментируемой статьи ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, положения которой могут быть использованы в договоре о залоге закладной, говорит о понятии и порядке принятия решения об обращении взыскания на заложенное имущество. Обращение взыскания на заложенное имущество означает получение залогодержателем разрешения на удовлетворение его требования к должнику именно за счет предмета залога. Таким образом, удовлетворение требования залогодержателя осуществляется путем обращения взыскания на заложенное имущество и последующей его реализации (продажи). В п. 1 ст. 349 ГК в качестве общего правила предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания. При этом даже если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.
"Залог обязательственных прав: осмысление института в парадигме решений отечественного правопорядка: монография"
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)В обоснование этой точки зрения могут быть приведены еще и следующие аргументы. Согласимся с тем, что залог (в том числе прав требований) предполагает, что определенному лицу - залогодержателю - предоставляется ограниченное вещное по своей природе право <1> на чужое имущество (на ценность из чужого имущества). Это, в частности, означает, что залогодержатель в идеале не должен получать больше того, на что он был вправе рассчитывать в момент приобретения права залога, в том числе и более сильного права на благо. Например, было бы несправедливым признать, что взамен утраченного права залога залогодержатель приобретет уже дающее абсолютное господство над вещью право собственности на предмет исполнения, доставленный ему должником, ведь это привело бы к необоснованному улучшению правовой позиции залогодержателя. В таком случае, по меткому выражению Г. Дернбурга, залогодержатель будет получать "...больше полномочий, нежели требуется целью залога" <2>. Общая идея такого довода ясна: право залога предоставляет залогодержателю лишь ограниченные правомочия в отношении имущества; получение взамен утраченного залогового обеспечения более сильной позиции - собственника - не укладывается по общему правилу в "цель залога", предоставляя залогодержателю больше полномочий, чем того требует существо отношений, для которых было бы достаточно и предоставления кредитору по основному обязательству нового залогового права на исполненное.
(Волчанский М.А.)
("Статут", 2024)В обоснование этой точки зрения могут быть приведены еще и следующие аргументы. Согласимся с тем, что залог (в том числе прав требований) предполагает, что определенному лицу - залогодержателю - предоставляется ограниченное вещное по своей природе право <1> на чужое имущество (на ценность из чужого имущества). Это, в частности, означает, что залогодержатель в идеале не должен получать больше того, на что он был вправе рассчитывать в момент приобретения права залога, в том числе и более сильного права на благо. Например, было бы несправедливым признать, что взамен утраченного права залога залогодержатель приобретет уже дающее абсолютное господство над вещью право собственности на предмет исполнения, доставленный ему должником, ведь это привело бы к необоснованному улучшению правовой позиции залогодержателя. В таком случае, по меткому выражению Г. Дернбурга, залогодержатель будет получать "...больше полномочий, нежели требуется целью залога" <2>. Общая идея такого довода ясна: право залога предоставляет залогодержателю лишь ограниченные правомочия в отношении имущества; получение взамен утраченного залогового обеспечения более сильной позиции - собственника - не укладывается по общему правилу в "цель залога", предоставляя залогодержателю больше полномочий, чем того требует существо отношений, для которых было бы достаточно и предоставления кредитору по основному обязательству нового залогового права на исполненное.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)3. Если право собственности залогодателя на недвижимую вещь, являющуюся предметом ипотеки, прекращается вследствие изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации и залогодателю предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение, ипотека на эту недвижимую вещь сохраняется, если залогодержатель не получил право залога на имущество, предоставленное залогодателю взамен изъятого предмета ипотеки, или не получил право преимущественного удовлетворения своего требования из суммы причитающегося залогодателю возмещения.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)3. Если право собственности залогодателя на недвижимую вещь, являющуюся предметом ипотеки, прекращается вследствие изъятия (выкупа) для государственных или муниципальных нужд, реквизиции или национализации и залогодателю предоставляется другое имущество или соответствующее возмещение, ипотека на эту недвижимую вещь сохраняется, если залогодержатель не получил право залога на имущество, предоставленное залогодателю взамен изъятого предмета ипотеки, или не получил право преимущественного удовлетворения своего требования из суммы причитающегося залогодателю возмещения.