Положение о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации
Подборка наиболее важных документов по запросу Положение о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 09.08.2023 по делу N 33-11795/2023
Категория: Споры с прокуратурой.
Требования: О признании незаконной деятельности по изготовлению и выдаче технических паспортов на объект жилищного строительства, обязании прекратить эту деятельность.
Обстоятельства: В нарушение требований законодательства кадастровый инженер, не являясь специализированной государственной или муниципальной организацией, осуществлял деятельность по технической инвентаризации объектов жилищного фонда с выдачей технического паспорта.
Решение: Удовлетворено.Разрешая исковые требования прокурора, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 4, 12, 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.06.2013 N 546 "О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства", Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 N 1301, исходил из того, что доказательств нарушения каких-либо прав и законных интересов неопределенного круга лиц ответчиком Б.Е.Д. изготовлением единственного технического паспорта здания, прокурором не предоставлено, как и доказательств того, что Б.Е.Д. продолжает деятельность по изготовлению и выдаче технических паспортов на объекты жилищного фонда. Изготовление кадастровым инженером Б.Е.Д. на безвозмездной основе технического паспорта здания (строения) <...> по <...>, "не для целей технического учета", что прямо указано на паспорте, не свидетельствует о незаконности деятельности кадастрового инженера и не является основанием для удовлетворения требований прокурора.
Категория: Споры с прокуратурой.
Требования: О признании незаконной деятельности по изготовлению и выдаче технических паспортов на объект жилищного строительства, обязании прекратить эту деятельность.
Обстоятельства: В нарушение требований законодательства кадастровый инженер, не являясь специализированной государственной или муниципальной организацией, осуществлял деятельность по технической инвентаризации объектов жилищного фонда с выдачей технического паспорта.
Решение: Удовлетворено.Разрешая исковые требования прокурора, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 4, 12, 19 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.06.2013 N 546 "О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства", Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 N 1301, исходил из того, что доказательств нарушения каких-либо прав и законных интересов неопределенного круга лиц ответчиком Б.Е.Д. изготовлением единственного технического паспорта здания, прокурором не предоставлено, как и доказательств того, что Б.Е.Д. продолжает деятельность по изготовлению и выдаче технических паспортов на объекты жилищного фонда. Изготовление кадастровым инженером Б.Е.Д. на безвозмездной основе технического паспорта здания (строения) <...> по <...>, "не для целей технического учета", что прямо указано на паспорте, не свидетельствует о незаконности деятельности кадастрового инженера и не является основанием для удовлетворения требований прокурора.
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 14.10.2022 N 07АП-7540/22 по делу N А45-553/2022
Требование: Об отмене постановления государственной жилищной инспекции о привлечении к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ и предписания о прекращении и устранении выявленных нарушений лицензионных требований.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Таким образом, судом первой инстанции верно установлено, что субсидия, выделенная муниципалитетом, распространяется на весь многоквартирный дом. При этом участие многоквартирного дома в программе субсидирования органа местного самоуправления, не исключает обязанности собственников данного многоквартирного дома нести расходы на услуги и работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также на текущий ремонт. Данный вывод суда вытекает из пункта 3.21 ГОСТ Р 51929-2014. "Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденного Приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, Положения о государственной учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 N 1301, и Инструкции по проведению учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя России от 04.08.1998 N 37.
Требование: Об отмене постановления государственной жилищной инспекции о привлечении к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ и предписания о прекращении и устранении выявленных нарушений лицензионных требований.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Таким образом, судом первой инстанции верно установлено, что субсидия, выделенная муниципалитетом, распространяется на весь многоквартирный дом. При этом участие многоквартирного дома в программе субсидирования органа местного самоуправления, не исключает обязанности собственников данного многоквартирного дома нести расходы на услуги и работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также на текущий ремонт. Данный вывод суда вытекает из пункта 3.21 ГОСТ Р 51929-2014. "Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденного Приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 543-ст, Положения о государственной учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 N 1301, и Инструкции по проведению учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя России от 04.08.1998 N 37.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Бюро технической инвентаризации
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Таким образом, под БТИ понимается государственная или муниципальная организация (унитарное предприятие, служба, управление, центр, бюро), осуществляющая технический учет жилищного фонда (абз. 3 п. 3 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Положение о государственном учете жилищного фонда).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Таким образом, под БТИ понимается государственная или муниципальная организация (унитарное предприятие, служба, управление, центр, бюро), осуществляющая технический учет жилищного фонда (абз. 3 п. 3 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Положение о государственном учете жилищного фонда).
"Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Такой учет осуществляется в соответствии с Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301. Согласно данному Положению основной задачей государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации является получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов фонда и изменении этих показателей (п. 1). Государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Такой учет осуществляется в соответствии с Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301. Согласно данному Положению основной задачей государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации является получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости объектов фонда и изменении этих показателей (п. 1). Государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.
Нормативные акты
"Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015)При отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о кадастровой стоимости имущества не исключается также право гражданина использовать сведения об инвентаризационной стоимости недвижимости, полученные из органов технической инвентаризации, одной из целей определения которой является налогообложение физических лиц (пункт 7 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 N 1301).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015)При отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о кадастровой стоимости имущества не исключается также право гражданина использовать сведения об инвентаризационной стоимости недвижимости, полученные из органов технической инвентаризации, одной из целей определения которой является налогообложение физических лиц (пункт 7 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 N 1301).