Погашение частного сервитута
Подборка наиболее важных документов по запросу Погашение частного сервитута (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Форма: Соглашение о прекращении частного сервитута на земельный участок (о расторжении соглашения о сервитуте) (образец заполнения)
(КонсультантПлюс, 2025)Для прекращения сервитута на земельный участок с кадастровым номером 98:38:0070511:100, расположенный по адресу: Энская область, Серпуховский район, в районе д. Раздолово, для прохода и проезда через него к земельному участку с кадастровым номером 98:38:0070511:101 (далее - сервитут) стороны договорились расторгнуть соглашение об установлении частного сервитута на земельный участок от 10.03.2025 (далее - Соглашение о сервитуте).
(КонсультантПлюс, 2025)Для прекращения сервитута на земельный участок с кадастровым номером 98:38:0070511:100, расположенный по адресу: Энская область, Серпуховский район, в районе д. Раздолово, для прохода и проезда через него к земельному участку с кадастровым номером 98:38:0070511:101 (далее - сервитут) стороны договорились расторгнуть соглашение об установлении частного сервитута на земельный участок от 10.03.2025 (далее - Соглашение о сервитуте).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 27.01.2022 N 309-ЭС21-27208 по делу N А76-53176/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов.
Обжалуемый результат спора: Определением взысканы судебные расходы на оплату услуг представителя.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.общество с ограниченной ответственностью "Промаренда" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с иском к индивидуальному предпринимателю Ивановой Юлии Владимировне (далее - предприниматель) о погашении записи государственной регистрации от 21.08.2019 N 74:36:0706002:5235-74/001/2019-2 об обременении прав на земельный участок с кадастровым номером 74:36:0706002:5235 в виде права ограниченного пользования (частного бессрочного сервитута) для обеспечения эксплуатации сетей теплоснабжения нежилого помещения N 3 с кадастровым номером 74:36:0706002:2680; о внесении изменений в запись государственной регистрации от 20.08.2019 N 74:36:0706002:5236-74/001/2019-2, а именно изменить цель сервитута на следующую: для обеспечения прохода, проезда к нежилому помещению N 3, обслуживания части нежилого здания, в котором находится указанное помещение, эксплуатации и ремонта сетей водоснабжения и водоотведения, эксплуатации сетей энергоснабжения.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов.
Обжалуемый результат спора: Определением взысканы судебные расходы на оплату услуг представителя.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.общество с ограниченной ответственностью "Промаренда" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с иском к индивидуальному предпринимателю Ивановой Юлии Владимировне (далее - предприниматель) о погашении записи государственной регистрации от 21.08.2019 N 74:36:0706002:5235-74/001/2019-2 об обременении прав на земельный участок с кадастровым номером 74:36:0706002:5235 в виде права ограниченного пользования (частного бессрочного сервитута) для обеспечения эксплуатации сетей теплоснабжения нежилого помещения N 3 с кадастровым номером 74:36:0706002:2680; о внесении изменений в запись государственной регистрации от 20.08.2019 N 74:36:0706002:5236-74/001/2019-2, а именно изменить цель сервитута на следующую: для обеспечения прохода, проезда к нежилому помещению N 3, обслуживания части нежилого здания, в котором находится указанное помещение, эксплуатации и ремонта сетей водоснабжения и водоотведения, эксплуатации сетей энергоснабжения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Правовой режим недвижимого имущества"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2007)Государственной регистрации подлежит также и прекращение сервитута. В этом случае соответствующая запись в Едином государственном реестре прав погашается специальным штампом погашения регистрационной записи.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2007)Государственной регистрации подлежит также и прекращение сервитута. В этом случае соответствующая запись в Едином государственном реестре прав погашается специальным штампом погашения регистрационной записи.
"Комментарий к Федеральному закону от 14.03.2009 N 31-ФЗ "О государственной регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними"
(постатейный)
(Бевзюк Е.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2010)Ипотека представляет собой залог недвижимого имущества, т.е. один из способов обеспечения исполнения обязательства денежного требования кредитора к должнику. Как способ обеспечения надлежащего исполнения обязательств залог более привлекателен, так как с его помощью проще произвести принудительное взыскание. Залог предполагает, что на воздушное судно должника может быть наложено взыскание, но само судно, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании. Иными словами, ипотека - это залог воздушного судна, которое остается во владении и пользовании собственника, в случае неисполнения основного обязательства заложенное судно продается, а полученные денежные средства от его реализации направляются на погашение основного обязательства.
(постатейный)
(Бевзюк Е.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2010)Ипотека представляет собой залог недвижимого имущества, т.е. один из способов обеспечения исполнения обязательства денежного требования кредитора к должнику. Как способ обеспечения надлежащего исполнения обязательств залог более привлекателен, так как с его помощью проще произвести принудительное взыскание. Залог предполагает, что на воздушное судно должника может быть наложено взыскание, но само судно, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании. Иными словами, ипотека - это залог воздушного судна, которое остается во владении и пользовании собственника, в случае неисполнения основного обязательства заложенное судно продается, а полученные денежные средства от его реализации направляются на погашение основного обязательства.
Нормативные акты
Статья: Государственная регистрация обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2006)Государственной регистрации подлежит также и прекращение сервитута. В этом случае соответствующая запись в Едином государственном реестре прав погашается специальным штампом погашения регистрационной записи.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2006)Государственной регистрации подлежит также и прекращение сервитута. В этом случае соответствующая запись в Едином государственном реестре прав погашается специальным штампом погашения регистрационной записи.
"Научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой"
(постатейный)
(под ред. В.П. Мозолина, М.Н. Малеиной)
("НОРМА", 2004)Между тем частный земельный сервитут может быть прекращен и по другим основаниям (например, расторжение договора об установлении сервитута, истечение срока действия сервитута, совпадение в одном лице собственника земельного участка и владельца сервитута).
(постатейный)
(под ред. В.П. Мозолина, М.Н. Малеиной)
("НОРМА", 2004)Между тем частный земельный сервитут может быть прекращен и по другим основаниям (например, расторжение договора об установлении сервитута, истечение срока действия сервитута, совпадение в одном лице собственника земельного участка и владельца сервитута).
"Применение гражданского законодательства о собственности и владении. Практические вопросы"
(Скловский К.И.)
("Статут", 2004)Тем более нет оснований конструировать "право владения" или "право пользования" путем расчленения субъективного права собственности и выделения в его составе отдельных правомочий в качестве вещных прав. Необходимо иметь в виду, что любое вещное право противостоит праву собственности, ограничивает его и, следовательно, принадлежит иному лицу, несобственнику. Вещное право - это право на чужую вещь. Российское частное право не предусматривает возможности возникновения у собственника вещного права или сохранения собственником вещного права на собственную вещь. Например, если господствующий участок, в пользу которого имеется сервитут по отношению к другому участку, будет приобретен собственником служащего участка, то сервитут тем самым будет погашен, исчезнет.
(Скловский К.И.)
("Статут", 2004)Тем более нет оснований конструировать "право владения" или "право пользования" путем расчленения субъективного права собственности и выделения в его составе отдельных правомочий в качестве вещных прав. Необходимо иметь в виду, что любое вещное право противостоит праву собственности, ограничивает его и, следовательно, принадлежит иному лицу, несобственнику. Вещное право - это право на чужую вещь. Российское частное право не предусматривает возможности возникновения у собственника вещного права или сохранения собственником вещного права на собственную вещь. Например, если господствующий участок, в пользу которого имеется сервитут по отношению к другому участку, будет приобретен собственником служащего участка, то сервитут тем самым будет погашен, исчезнет.
"Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой"
(постатейный)
(под ред. С.П. Гришаева, А.М. Эрделевского)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2006)Тем более нет оснований конструировать "право владения" или "право пользования" путем расчленения субъективного права собственности и выделения в его составе отдельных правомочий в качестве вещных прав. Необходимо иметь в виду, что любое вещное право, будучи производным от права собственности, противостоит праву собственности, ограничивает его и, следовательно, принадлежит иному лицу, не собственнику. Вещное право в смысле комментируемой статьи - это право на чужую вещь. Российское частное право не предусматривает возможности возникновения у собственника вещного права или сохранения собственником вещного права на собственную вещь. Например, если господствующий участок, в пользу которого имеется сервитут по отношению к другому участку, будет приобретен собственником служащего участка, то сервитут тем самым будет погашен, исчезнет.
(постатейный)
(под ред. С.П. Гришаева, А.М. Эрделевского)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2006)Тем более нет оснований конструировать "право владения" или "право пользования" путем расчленения субъективного права собственности и выделения в его составе отдельных правомочий в качестве вещных прав. Необходимо иметь в виду, что любое вещное право, будучи производным от права собственности, противостоит праву собственности, ограничивает его и, следовательно, принадлежит иному лицу, не собственнику. Вещное право в смысле комментируемой статьи - это право на чужую вещь. Российское частное право не предусматривает возможности возникновения у собственника вещного права или сохранения собственником вещного права на собственную вещь. Например, если господствующий участок, в пользу которого имеется сервитут по отношению к другому участку, будет приобретен собственником служащего участка, то сервитут тем самым будет погашен, исчезнет.
Статья: Сервитут
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2006)Государственной регистрации подлежит также и прекращение сервитута. В этом случае соответствующая запись в Едином государственном реестре прав погашается специальным штампом погашения регистрационной записи.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2006)Государственной регистрации подлежит также и прекращение сервитута. В этом случае соответствующая запись в Едином государственном реестре прав погашается специальным штампом погашения регистрационной записи.