Плата за пользование служебным жильем
Подборка наиболее важных документов по запросу Плата за пользование служебным жильем (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Форма: Обоснования (расчеты) плановых показателей по поступлениям от приносящей доход деятельности в части доходов от собственности федерального бюджетного (автономного) учреждения на год и на плановый период (рекомендуемый образец)
(Приказ Минфина России от 17.08.2020 N 168н (ред. от 16.02.2023))2.1.3. Расчет доходов от платы за пользование служебными жилыми помещениями
(Приказ Минфина России от 17.08.2020 N 168н (ред. от 16.02.2023))2.1.3. Расчет доходов от платы за пользование служебными жилыми помещениями
Судебная практика
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 29.02.2024 N 88-1578/2024 по делу N 2-2878/2023
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на помещение.
Обстоятельства: Истец указывает, что поскольку договор найма жилого помещения был заключен до принятия распоряжения о включении спорной квартиры в специализированный государственный жилищный фонд, жилое помещение следует относить к жилому фонду социального использования.
Решение: Отказано.Отказывая ФИО1 в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции руководствовался статьями 92, 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года N 1541-1, Порядком принятия решений о приватизации служебных жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Хабаровского края", утвержденным постановлением Правительства Хабаровского края N 243-пр от 23 июля 2012 года, и исходил из того, что квартира, в отношении которой заявлен иск, является служебной, закреплена на праве оперативного управления за КГАУ "Уктурское лесное хозяйство" и предоставлена работнику ФИО1 во временное пользование, на период трудовых отношений. Комиссия по рассмотрению вопросов о приватизации служебных жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Хабаровского края, сформированная Министерством жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края, решения о приватизации данного жилого помещения не принимала, согласие собственника на приватизацию служебного жилого помещения, находящегося в оперативном управлении учреждения, отсутствует. Доводы истца о том, что договор найма был заключен с ним до включения квартиры в специализированный жилищный фонд Хабаровского края и закрепления статуса служебного жилья, судом отклонены с указанием на то, что решение о предоставлении квартиры ФИО1 было принято собственником только 3 марта 2022 года, тогда как в специализированный жилищный фонд Хабаровского края квартира включена 17 августа 2021 года. Само по себе вселение ФИО1 в спорную квартиру до заключения с ним договора найма служебного жилого помещения и внесение им оплаты за пользование жилым помещением и коммунальные услуги не свидетельствуют о возникновении права пользования ею на условиях договора социального найма.
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на помещение.
Обстоятельства: Истец указывает, что поскольку договор найма жилого помещения был заключен до принятия распоряжения о включении спорной квартиры в специализированный государственный жилищный фонд, жилое помещение следует относить к жилому фонду социального использования.
Решение: Отказано.Отказывая ФИО1 в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции руководствовался статьями 92, 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года N 1541-1, Порядком принятия решений о приватизации служебных жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Хабаровского края", утвержденным постановлением Правительства Хабаровского края N 243-пр от 23 июля 2012 года, и исходил из того, что квартира, в отношении которой заявлен иск, является служебной, закреплена на праве оперативного управления за КГАУ "Уктурское лесное хозяйство" и предоставлена работнику ФИО1 во временное пользование, на период трудовых отношений. Комиссия по рассмотрению вопросов о приватизации служебных жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Хабаровского края, сформированная Министерством жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края, решения о приватизации данного жилого помещения не принимала, согласие собственника на приватизацию служебного жилого помещения, находящегося в оперативном управлении учреждения, отсутствует. Доводы истца о том, что договор найма был заключен с ним до включения квартиры в специализированный жилищный фонд Хабаровского края и закрепления статуса служебного жилья, судом отклонены с указанием на то, что решение о предоставлении квартиры ФИО1 было принято собственником только 3 марта 2022 года, тогда как в специализированный жилищный фонд Хабаровского края квартира включена 17 августа 2021 года. Само по себе вселение ФИО1 в спорную квартиру до заключения с ним договора найма служебного жилого помещения и внесение им оплаты за пользование жилым помещением и коммунальные услуги не свидетельствуют о возникновении права пользования ею на условиях договора социального найма.
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 12.08.2022 N 88-11800/2022 по делу N 2-5207/2021
Категория спора: Наем специализированного жилого помещения.
Требования наймодателя: О взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Ответчиком не вносится плата за пользование жилым помещением (плата за наем), в связи с чем образовалась задолженность.
Решение: Удовлетворено в части.Доводы жалобы о том, что ответчику не были направлены соответствующие квитанции по оплате за наем жилого помещения подлежат отклонению. Отсутствие квитанций само по себе не освобождает нанимателя служебного жилого помещения от исполнения обязанности по внесению такой платы, поскольку обязанность по ежемесячному внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наем) возложена на нанимателя служебного жилого помещения в силу заключенного договора и предусмотрена законом.
Категория спора: Наем специализированного жилого помещения.
Требования наймодателя: О взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Ответчиком не вносится плата за пользование жилым помещением (плата за наем), в связи с чем образовалась задолженность.
Решение: Удовлетворено в части.Доводы жалобы о том, что ответчику не были направлены соответствующие квитанции по оплате за наем жилого помещения подлежат отклонению. Отсутствие квитанций само по себе не освобождает нанимателя служебного жилого помещения от исполнения обязанности по внесению такой платы, поскольку обязанность по ежемесячному внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наем) возложена на нанимателя служебного жилого помещения в силу заключенного договора и предусмотрена законом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Расходы в бухгалтерском и налоговом учете"
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)Заметим, что, на наш взгляд, позиция Минфина России не вполне соответствует закону. Ведь в соответствии со ст. 275.1 НК РФ к ОПХ относятся объекты жилищно-коммунального хозяйства, осуществляющие реализацию товаров, работ, услуг как своим работникам, так и сторонним лицам. Если служебная квартира используется для проживания только своих работников и не сдается в аренду сторонним лицам за плату, то такая квартира для целей исчисления налога на прибыль объектом ОПХ не является и под действие ст. 275.1 НК РФ не подпадает.
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)Заметим, что, на наш взгляд, позиция Минфина России не вполне соответствует закону. Ведь в соответствии со ст. 275.1 НК РФ к ОПХ относятся объекты жилищно-коммунального хозяйства, осуществляющие реализацию товаров, работ, услуг как своим работникам, так и сторонним лицам. Если служебная квартира используется для проживания только своих работников и не сдается в аренду сторонним лицам за плату, то такая квартира для целей исчисления налога на прибыль объектом ОПХ не является и под действие ст. 275.1 НК РФ не подпадает.
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2022)Если служебная квартира используется для проживания только своих работников и не сдается в аренду сторонним лицам за плату, то такая квартира для целей исчисления налога на прибыль объектом ОПХ не является и под действие ст. 275.1 НК РФ не подпадает. Соответственно, расходы на ее содержание должны учитываться в целях налогообложения в общем порядке.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2022)Если служебная квартира используется для проживания только своих работников и не сдается в аренду сторонним лицам за плату, то такая квартира для целей исчисления налога на прибыль объектом ОПХ не является и под действие ст. 275.1 НК РФ не подпадает. Соответственно, расходы на ее содержание должны учитываться в целях налогообложения в общем порядке.
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 24.05.2022 N 82н
(ред. от 15.04.2024)
"О Порядке формирования и применения кодов бюджетной классификации Российской Федерации, их структуре и принципах назначения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.06.2022 N 69085)доходы от платы за пользование служебными жилыми помещениями и общежитиями, включающей в себя плату за пользование и плату за содержание жилого помещения;
(ред. от 15.04.2024)
"О Порядке формирования и применения кодов бюджетной классификации Российской Федерации, их структуре и принципах назначения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.06.2022 N 69085)доходы от платы за пользование служебными жилыми помещениями и общежитиями, включающей в себя плату за пользование и плату за содержание жилого помещения;
Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ
(ред. от 29.05.2024)
"О статусе военнослужащих"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2024)право пользования занимаемыми ими служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях, арендованными жилыми помещениями по прежнему месту военной службы;
(ред. от 29.05.2024)
"О статусе военнослужащих"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.06.2024)право пользования занимаемыми ими служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях, арендованными жилыми помещениями по прежнему месту военной службы;