Периодичность кадастровой оценки земель
Подборка наиболее важных документов по запросу Периодичность кадастровой оценки земель (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 11.06.2024 N 88-12582/2024 (УИД 38RS0024-01-2023-004127-61)
Категория: 1) Право собственности; 2) Наследственные споры.
Требования: 1) О прекращении права собственности на имущество.
Требования наследников: 2) О признании права собственности в порядке наследования; 3) Об установлении факта принятия наследства.
Обстоятельства: Истец указал, что им был пропущен срок обращения к нотариусу, свидетельство о наследстве не выдано, но он принял наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Судом дана оценка факту регистрации истца по месту жительства по адресу: <адрес> июля 1999 года по настоящее время, т.е. по месту нахождения наследственной квартиры, при этом суд обоснованно указал, что данное обстоятельство, так же как и то, что истцу М. принадлежит земельный участок с кадастровым номером N, по <адрес>, само по себе не свидетельствует о принятии наследства, так как истец после открытия наследства не проживал по указанному адресу, не совершал действия, направленные на содержание данного имущества, иные действия по владению и распоряжению данным имуществом. На основании пояснений свидетелей А.О.А., Ю.В.М., К.А.В. судом установлено, что истец М. периодически проживал в п. Раздолье, начиная с 2012 г., а ранее проживал в г. Зима.
Категория: 1) Право собственности; 2) Наследственные споры.
Требования: 1) О прекращении права собственности на имущество.
Требования наследников: 2) О признании права собственности в порядке наследования; 3) Об установлении факта принятия наследства.
Обстоятельства: Истец указал, что им был пропущен срок обращения к нотариусу, свидетельство о наследстве не выдано, но он принял наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Судом дана оценка факту регистрации истца по месту жительства по адресу: <адрес> июля 1999 года по настоящее время, т.е. по месту нахождения наследственной квартиры, при этом суд обоснованно указал, что данное обстоятельство, так же как и то, что истцу М. принадлежит земельный участок с кадастровым номером N, по <адрес>, само по себе не свидетельствует о принятии наследства, так как истец после открытия наследства не проживал по указанному адресу, не совершал действия, направленные на содержание данного имущества, иные действия по владению и распоряжению данным имуществом. На основании пояснений свидетелей А.О.А., Ю.В.М., К.А.В. судом установлено, что истец М. периодически проживал в п. Раздолье, начиная с 2012 г., а ранее проживал в г. Зима.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Земля как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующих территориях, в решениях Конституционного Суда Российской Федерации
(Аверьянова Н.Н.)
("Конституционное и муниципальное право", 2021, N 1)Ярким примером дискреции законодателя, которая, по мнению Конституционного Суда РФ, не является предметом его рассмотрения, является правовое регулирование кадастровой оценки земель. Споры о кадастровой стоимости земельных участков являются одними из основных земельных споров, с которыми граждане обращаются в том числе и в Конституционный Суд РФ. Конституционный Суд РФ отказывает в принятии подобных жалоб к своему рассмотрению в том случае, если заявитель, оспаривая конституционность отдельных актов, в итоге не удовлетворен размером кадастровой стоимости своего земельного участка. Поток таких жалоб не иссякает и по сей день <21>, несмотря на то что еще в 2010 г. Конституционный Суд РФ выработал по данному вопросу правовую позицию, указав, что "проверка правомерности увеличения кадастровой стоимости земельного участка и периодичности проведения государственной кадастровой оценки земель не входит в компетенцию Конституционного Суда Российской Федерации" <22>.
(Аверьянова Н.Н.)
("Конституционное и муниципальное право", 2021, N 1)Ярким примером дискреции законодателя, которая, по мнению Конституционного Суда РФ, не является предметом его рассмотрения, является правовое регулирование кадастровой оценки земель. Споры о кадастровой стоимости земельных участков являются одними из основных земельных споров, с которыми граждане обращаются в том числе и в Конституционный Суд РФ. Конституционный Суд РФ отказывает в принятии подобных жалоб к своему рассмотрению в том случае, если заявитель, оспаривая конституционность отдельных актов, в итоге не удовлетворен размером кадастровой стоимости своего земельного участка. Поток таких жалоб не иссякает и по сей день <21>, несмотря на то что еще в 2010 г. Конституционный Суд РФ выработал по данному вопросу правовую позицию, указав, что "проверка правомерности увеличения кадастровой стоимости земельного участка и периодичности проведения государственной кадастровой оценки земель не входит в компетенцию Конституционного Суда Российской Федерации" <22>.
Готовое решение: Как провести переоценку основных средств и учесть ее результаты при применении ФСБУ 6/2020
(КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу кадастровая оценка земельных участков проводится с определенной периодичностью (4 или 2 года).
(КонсультантПлюс, 2025)По общему правилу кадастровая оценка земельных участков проводится с определенной периодичностью (4 или 2 года).
Нормативные акты
Федеральный закон от 31.07.2020 N 269-ФЗ
(ред. от 23.07.2025)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"5. В 2022 году во всех субъектах Российской Федерации должна быть проведена государственная кадастровая оценка земельных участков без учета ограничений по периодичности проведения государственной кадастровой оценки.
(ред. от 23.07.2025)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"5. В 2022 году во всех субъектах Российской Федерации должна быть проведена государственная кадастровая оценка земельных участков без учета ограничений по периодичности проведения государственной кадастровой оценки.
"Методические рекомендации по вопросам планирования и учета затрат на производство и реализацию продукции (работ, услуг) на полиграфических предприятиях"
(согласовано МПТР России 25.11.2002)- платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество и землю, сделок с указанными объектами, платежи за предоставление информации о зарегистрированных правах, оплата услуг уполномоченных органов и специализированных организаций по оценке имущества, изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости;
(согласовано МПТР России 25.11.2002)- платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество и землю, сделок с указанными объектами, платежи за предоставление информации о зарегистрированных правах, оплата услуг уполномоченных органов и специализированных организаций по оценке имущества, изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости;
"Земельный участок: как грамотно распорядиться"
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)До 1 января 2022 г. государственная кадастровая оценка проводится не чаще чем раз в три года (в городах федерального значения - через два года) и не реже чем через пять лет с года проведения последней государственной кадастровой оценки соответствующих категорий земель.
(выпуск 11)
(Жмурко С.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2021)До 1 января 2022 г. государственная кадастровая оценка проводится не чаще чем раз в три года (в городах федерального значения - через два года) и не реже чем через пять лет с года проведения последней государственной кадастровой оценки соответствующих категорий земель.
Статья: Имущественные налоги физических лиц: анализ особенностей уплаты в связи с переходом на использование единого налогового счета в 2023 году
(Бобошко Д.Ю.)
("Налоги" (журнал), 2023, N 2)Основные изменения связаны с оценкой кадастровой стоимости. Налог на имущество и земельный налог являются местными налогами: согласно ст. 15 НК РФ это означает, что отдельные элементы налогообложения устанавливаются на уровне муниципальных образований. Так, пересмотр кадастровой стоимости недвижимого имущества и земли, которая является налоговой базой для рассматриваемых налогов, до 2022 г. производился по решению региональных властей. Кадастровую оценку проводили каждые 3 - 5 лет в субъектах Федерации, в городах федерального значения периодичность составляла 2 - 5 лет.
(Бобошко Д.Ю.)
("Налоги" (журнал), 2023, N 2)Основные изменения связаны с оценкой кадастровой стоимости. Налог на имущество и земельный налог являются местными налогами: согласно ст. 15 НК РФ это означает, что отдельные элементы налогообложения устанавливаются на уровне муниципальных образований. Так, пересмотр кадастровой стоимости недвижимого имущества и земли, которая является налоговой базой для рассматриваемых налогов, до 2022 г. производился по решению региональных властей. Кадастровую оценку проводили каждые 3 - 5 лет в субъектах Федерации, в городах федерального значения периодичность составляла 2 - 5 лет.
Вопрос: Где узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости и посмотреть историю ее изменений?
("Официальный сайт Росреестра", 2022)Ответ: В 2022 году во всех регионах России пройдет государственная кадастровая оценка земельных участков, а в 2023 году - объектов капитального строительства. Такая норма введена Федеральным законом N 269-ФЗ, принятым в июле 2020 года. Кадастровая оценка необходима для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, на основе которой рассчитывается налог на имущество и земельный налог.
("Официальный сайт Росреестра", 2022)Ответ: В 2022 году во всех регионах России пройдет государственная кадастровая оценка земельных участков, а в 2023 году - объектов капитального строительства. Такая норма введена Федеральным законом N 269-ФЗ, принятым в июле 2020 года. Кадастровая оценка необходима для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, на основе которой рассчитывается налог на имущество и земельный налог.
Статья: Определение и оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости
(Козин П.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)В 2022 году во всех субъектах Российской Федерации была проведена государственная кадастровая оценка (далее также - ГКО) земельных участков без учета ограничений по периодичности ее проведения. В 2023 году во многих субъектах Российской Федерации была проведена или еще проводится государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
(Козин П.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)В 2022 году во всех субъектах Российской Федерации была проведена государственная кадастровая оценка (далее также - ГКО) земельных участков без учета ограничений по периодичности ее проведения. В 2023 году во многих субъектах Российской Федерации была проведена или еще проводится государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
Статья: Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости в России и влияние на этот процесс новых федеральных стандартов оценки
(Жуковский В.В., Кулаков К.Ю., Луняк А.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 1)В соответствии с Законом N 269-ФЗ в 2022 году в Российской Федерации была определена кадастровая стоимость всех земельных участков по состоянию на 1 января 2022 года. До конца 2023 года должна быть проведена государственная кадастровая оценка всех объектов капитального строительства вне зависимости от периодичности проведения ГКО в том или ином регионе.
(Жуковский В.В., Кулаков К.Ю., Луняк А.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 1)В соответствии с Законом N 269-ФЗ в 2022 году в Российской Федерации была определена кадастровая стоимость всех земельных участков по состоянию на 1 января 2022 года. До конца 2023 года должна быть проведена государственная кадастровая оценка всех объектов капитального строительства вне зависимости от периодичности проведения ГКО в том или ином регионе.
Статья: Кадастровая стоимость объектов недвижимости: особенности определения, применения и соотношение с рыночной стоимостью
(Крештопов А.Д.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 1)Также необходимо помнить о периодичности проведения государственной кадастровой оценки, которая в настоящее время установлена Федеральным законом от 31 июля 2020 года N 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 269-ФЗ) следующим образом:
(Крештопов А.Д.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 1)Также необходимо помнить о периодичности проведения государственной кадастровой оценки, которая в настоящее время установлена Федеральным законом от 31 июля 2020 года N 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 269-ФЗ) следующим образом: