Перевод земель запаса
Подборка наиболее важных документов по запросу Перевод земель запаса (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)В размер возмещения включаются потери, образовавшиеся в связи с досрочным прекращением использования земель, убытки по обязательствам перед третьими лицами, упущенная выгода, затраты по восстановлению качества земель. Помимо этого виновные лица компенсируют затраты на дезактивацию этих земель и затраты на приведение их в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, а в случае перевода загрязненных земель в земли запаса для консервации возмещают правообладателям земельных участков их стоимость. Положение о возмещении убытков правообладателям земельных участков и расположенных на земельных участках объектов недвижимости утверждено Постановлением Правительства РФ от 27.01.2022 N 59.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)В размер возмещения включаются потери, образовавшиеся в связи с досрочным прекращением использования земель, убытки по обязательствам перед третьими лицами, упущенная выгода, затраты по восстановлению качества земель. Помимо этого виновные лица компенсируют затраты на дезактивацию этих земель и затраты на приведение их в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, а в случае перевода загрязненных земель в земли запаса для консервации возмещают правообладателям земельных участков их стоимость. Положение о возмещении убытков правообладателям земельных участков и расположенных на земельных участках объектов недвижимости утверждено Постановлением Правительства РФ от 27.01.2022 N 59.
Статья: Правовой режим земельного участка как объекта земельных правоотношений
(Карагадян В.Д.)
("Экологическое право", 2025, N 2)Вместе с тем представляется спорным вопрос корректности использования критерия целевого назначения в отношении земель запаса. Статьей 13 Закона N 172-ФЗ устанавливается порядок, согласно которому определение категории земельного участка из состава земель запаса может производиться только после непосредственного формирования земельного участка, в отношении которого принимается акт о переводе земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель.
(Карагадян В.Д.)
("Экологическое право", 2025, N 2)Вместе с тем представляется спорным вопрос корректности использования критерия целевого назначения в отношении земель запаса. Статьей 13 Закона N 172-ФЗ устанавливается порядок, согласно которому определение категории земельного участка из состава земель запаса может производиться только после непосредственного формирования земельного участка, в отношении которого принимается акт о переводе земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель.
Нормативные акты
Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ
(ред. от 29.09.2025)
"О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"Статья 13. Особенности перевода земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель
(ред. от 29.09.2025)
"О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую"Статья 13. Особенности перевода земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)2. Использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию, за исключением случаев, если земли запаса включены в границы охотничьих угодий, случаев осуществления пользования недрами на таких землях и иных предусмотренных федеральными законами случаев.
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)2. Использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию, за исключением случаев, если земли запаса включены в границы охотничьих угодий, случаев осуществления пользования недрами на таких землях и иных предусмотренных федеральными законами случаев.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Может ли одно публично-правовое образование заключить договор аренды имущества, которое принадлежит другому публично-правовому образованию
(КонсультантПлюс, 2026)Установив, что спорный земельный относится к землям запаса и расположен на территории ресурсного резервата, является собственностью Республики Саха (Якутия), и учитывая отсутствие предоставленных собственником земельного участка муниципальному образованию полномочий на заключение договора аренды и доказательств перевода земель запаса в другую категорию, суд первой инстанции и апелляционный суд пришли к правомерному выводу об отсутствии у ответчика в силу статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации права на сдачу в аренду имущества, не принадлежащего ему, и как следствие о ничтожности сделки..."
Может ли одно публично-правовое образование заключить договор аренды имущества, которое принадлежит другому публично-правовому образованию
(КонсультантПлюс, 2026)Установив, что спорный земельный относится к землям запаса и расположен на территории ресурсного резервата, является собственностью Республики Саха (Якутия), и учитывая отсутствие предоставленных собственником земельного участка муниципальному образованию полномочий на заключение договора аренды и доказательств перевода земель запаса в другую категорию, суд первой инстанции и апелляционный суд пришли к правомерному выводу об отсутствии у ответчика в силу статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации права на сдачу в аренду имущества, не принадлежащего ему, и как следствие о ничтожности сделки..."
Статья: Земельно-правовое регулирование как инструмент обеспечения пользования недрами
(Игнатьева И.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 8)С позиции возможностей перевода земель в другую категорию показательно, что земли запаса после внесения в их правовой режим соответствующих изменений Федеральным законом от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" непосредственно используются для пользования недрами. Тем самым вопрос перевода в другую категорию был снят.
(Игнатьева И.А.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 8)С позиции возможностей перевода земель в другую категорию показательно, что земли запаса после внесения в их правовой режим соответствующих изменений Федеральным законом от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" непосредственно используются для пользования недрами. Тем самым вопрос перевода в другую категорию был снят.
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)На основании изложенного предлагается внести изменения в ст. 103 ЗК РФ, дополнив ее общими положениями об условиях и порядке установления в отношении вновь возникающих участков суши категории земель "земли запаса" и переводе земель и земельных участков, утративших свои свойства, в земли запаса. Аналогичные, но специальные и детализированные нормы следует внести в Закон о переводе земель.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)На основании изложенного предлагается внести изменения в ст. 103 ЗК РФ, дополнив ее общими положениями об условиях и порядке установления в отношении вновь возникающих участков суши категории земель "земли запаса" и переводе земель и земельных участков, утративших свои свойства, в земли запаса. Аналогичные, но специальные и детализированные нормы следует внести в Закон о переводе земель.