Перевод нежилого помещения в апартаменты
Подборка наиболее важных документов по запросу Перевод нежилого помещения в апартаменты (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 06.02.2023 N 21АП-3410/2022 по делу N А83-15232/2021
Требование: О взыскании задолженности по договору об оказании услуг и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено в части.В материалы дела представлены Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, технические паспорта апартаментов, экспликации помещений к плану апартаментов, надлежащим образом заверенные нотариальные переводы договоров NN 67, 86, 93, 99 от 25.09.2008 "Об участии в строительстве нежилого помещения", из которых следует, что ответчик в октябре - декабре 2020 года являлся собственником апартаментов NN 9012, 9061, 9065, 9073, 9113, 9115, 10041, 10043, 10051, 10053,10061, 10102, 10116, 10121, 10122, расположенных в корпусах N 9 и N 10 по адресу: Республика Крым, г. Алушта, ул. Краснофлотская, 1.
Требование: О взыскании задолженности по договору об оказании услуг и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено в части.В материалы дела представлены Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, технические паспорта апартаментов, экспликации помещений к плану апартаментов, надлежащим образом заверенные нотариальные переводы договоров NN 67, 86, 93, 99 от 25.09.2008 "Об участии в строительстве нежилого помещения", из которых следует, что ответчик в октябре - декабре 2020 года являлся собственником апартаментов NN 9012, 9061, 9065, 9073, 9113, 9115, 10041, 10043, 10051, 10053,10061, 10102, 10116, 10121, 10122, расположенных в корпусах N 9 и N 10 по адресу: Республика Крым, г. Алушта, ул. Краснофлотская, 1.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Как легально кидают на покупке недвижимости в России в 2025 году?
(Габолаев Г.)
("Жилищное право", 2025, N 3)Одним из популярных способов "на грани закона" стала продажа объектов, находящихся в процессе смены статуса: например, нежилого помещения, переводимого в жилой фонд, или, наоборот, апартаментов, которые называют "полноценной квартирой". На бумаге это может выглядеть абсолютно легитимно, ведь объект уже занесен в Росреестр и формально все документы в порядке. Однако покупатель рискует столкнуться с ситуацией, когда перевод так и не будет доведен до конца. В результате он остается владельцем помещения, которое не соответствует заявленным характеристикам (не подходит для постоянной регистрации, не позволяет оформить субсидии и т.д.).
(Габолаев Г.)
("Жилищное право", 2025, N 3)Одним из популярных способов "на грани закона" стала продажа объектов, находящихся в процессе смены статуса: например, нежилого помещения, переводимого в жилой фонд, или, наоборот, апартаментов, которые называют "полноценной квартирой". На бумаге это может выглядеть абсолютно легитимно, ведь объект уже занесен в Росреестр и формально все документы в порядке. Однако покупатель рискует столкнуться с ситуацией, когда перевод так и не будет доведен до конца. В результате он остается владельцем помещения, которое не соответствует заявленным характеристикам (не подходит для постоянной регистрации, не позволяет оформить субсидии и т.д.).
Статья: Совершенствование правового регулирования обеспечения права на жилище в российском законодательстве
(Чирейкин Н.М.)
("Современное право", 2025, N 1)1) отнесение апартаментов к категории жилых либо нежилых помещений;
(Чирейкин Н.М.)
("Современное право", 2025, N 1)1) отнесение апартаментов к категории жилых либо нежилых помещений;
Статья: Апартаменты. Звучит красиво, а что на самом деле?
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 5)Сейчас апартаменты относятся к статусу нежилых помещений и оцениваются на 10 - 15% дешевле аналогичных квартир. Вы можете сэкономить миллион рублей при покупке и потом потерять гораздо больше, если заранее все не рассчитать. Потери не всегда измеряются деньгами и могут быть необратимыми.
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 5)Сейчас апартаменты относятся к статусу нежилых помещений и оцениваются на 10 - 15% дешевле аналогичных квартир. Вы можете сэкономить миллион рублей при покупке и потом потерять гораздо больше, если заранее все не рассчитать. Потери не всегда измеряются деньгами и могут быть необратимыми.