Перевод лесного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Перевод лесного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Перевод земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий разрешается при: организации особо охраняемых природных территорий; установлении или изменении границ населенных пунктов; размещении объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов; создании туристско-рекреационных особых экономических зон. В иных случаях такой перевод запрещен. Также законодатель закрепляет, что запрещается перевод земельных участков из состава земель лесного фонда, предоставленных в пользование для осуществления рекреационной деятельности, в земли других категорий (ст. 11 ФЗ о переводе земель из одной категории в другую).
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Перевод земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий разрешается при: организации особо охраняемых природных территорий; установлении или изменении границ населенных пунктов; размещении объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов; создании туристско-рекреационных особых экономических зон. В иных случаях такой перевод запрещен. Также законодатель закрепляет, что запрещается перевод земельных участков из состава земель лесного фонда, предоставленных в пользование для осуществления рекреационной деятельности, в земли других категорий (ст. 11 ФЗ о переводе земель из одной категории в другую).
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Предметом согласования также является возможность размещения объектов капитального строительства при условии перевода земельных участков из состава земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов в земли иных категорий, если такой перевод допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации. Срок согласования документации по планировке территории не может превышать десять рабочих дней со дня ее поступления в орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные комментируемой частью.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Предметом согласования также является возможность размещения объектов капитального строительства при условии перевода земельных участков из состава земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов в земли иных категорий, если такой перевод допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации. Срок согласования документации по планировке территории не может превышать десять рабочих дней со дня ее поступления в орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные комментируемой частью.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 45 "Исполнение обязанности по уплате налога, сбора, страховых взносов" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган установил, что общество совершило ряд согласованных действий, направленных на перевод финансово-хозяйственной деятельности на взаимозависимое лицо с целью уклонения от уплаты доначисленных налогов. Поскольку взыскать эту задолженность с налогоплательщика стало невозможно из-за его банкротства, инспекция обратилась в суд с требованием о взыскании долга со взаимозависимого лица на основании подп. 1 п. 3 ст. 45 НК РФ. В суде общество отметило, что указанная задолженность уже взыскивается с контролирующих лиц банкрота в рамках субсидиарной ответственности. Суд поддержал позицию инспекции, признав, что о факте перевода бизнеса свидетельствует совокупность доказательств: создание нового общества в ходе проверки, общий адрес, перевод персонала, передача прав аренды лесных участков и договоров лизинга, а также перенаправление на новое лицо выручки от прежних контрагентов. Отклоняя довод о двойном взыскании, суд отметил, что субсидиарная ответственность является формой ответственности за вред, причиненный кредиторам, тогда как взыскание по ст. 45 НК РФ представляет собой исполнение налоговой обязанности за налогоплательщика. Суд отметил, что эти механизмы являются взаимодополняющими, а для предотвращения двойного взыскания налоговый орган будет учитывать все поступающие суммы в счет погашения единого долга.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган установил, что общество совершило ряд согласованных действий, направленных на перевод финансово-хозяйственной деятельности на взаимозависимое лицо с целью уклонения от уплаты доначисленных налогов. Поскольку взыскать эту задолженность с налогоплательщика стало невозможно из-за его банкротства, инспекция обратилась в суд с требованием о взыскании долга со взаимозависимого лица на основании подп. 1 п. 3 ст. 45 НК РФ. В суде общество отметило, что указанная задолженность уже взыскивается с контролирующих лиц банкрота в рамках субсидиарной ответственности. Суд поддержал позицию инспекции, признав, что о факте перевода бизнеса свидетельствует совокупность доказательств: создание нового общества в ходе проверки, общий адрес, перевод персонала, передача прав аренды лесных участков и договоров лизинга, а также перенаправление на новое лицо выручки от прежних контрагентов. Отклоняя довод о двойном взыскании, суд отметил, что субсидиарная ответственность является формой ответственности за вред, причиненный кредиторам, тогда как взыскание по ст. 45 НК РФ представляет собой исполнение налоговой обязанности за налогоплательщика. Суд отметил, что эти механизмы являются взаимодополняющими, а для предотвращения двойного взыскания налоговый орган будет учитывать все поступающие суммы в счет погашения единого долга.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 23 "Лесничества" ЛК РФ"Исходя из положений п. 5 ч. 2, ч. 6, 7 ст. 111, п. 3 ч. 2 ст. 23, ч. 1, п. 5 ч. 2, ч. 3 ст. 116 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) в случае перевода и включения лесных участков в границы населенного пункта леса, находящиеся на таких землях, приобретают статус городских лесов, в которых запрещено осуществление деятельности, несовместимой с их целевым назначением и полезными функциями. Изменение границ земель городских лесов, которое может привести к уменьшению их площади, не допускается."
Нормативные акты
"Тематический обзор Верховного Суда Российской Федерации N 11/2026. О рассмотрении судами дел, связанных с правами на земельные участки отдельных категорий земель, изъятых из оборота и ограниченных в обороте, и с использованием таких участков"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.07.2026 N 14А/2026)25. Перевод лесного участка, предоставленного в безвозмездное пользование на основании Закона от 1 мая 2016 года N 119-ФЗ, из земель лесного фонда в другую категорию земель осуществляется органом регистрации прав на основании направленных уполномоченным органом сведений о принадлежности земельного участка к определенной категории земель в зависимости от выбранных гражданином вида или видов разрешенного использования земельного участка без принятия данным органом соответствующего решения.
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.07.2026 N 14А/2026)25. Перевод лесного участка, предоставленного в безвозмездное пользование на основании Закона от 1 мая 2016 года N 119-ФЗ, из земель лесного фонда в другую категорию земель осуществляется органом регистрации прав на основании направленных уполномоченным органом сведений о принадлежности земельного участка к определенной категории земель в зависимости от выбранных гражданином вида или видов разрешенного использования земельного участка без принятия данным органом соответствующего решения.
Федеральный закон от 04.12.2006 N 201-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации"2. Если лесной участок, указанный в части 1 настоящей статьи, подлежит образованию из состава земель лесного фонда, в решении о предварительном согласовании его предоставления категория земель указывается исходя из сведений Единого государственного реестра недвижимости о разрешенном использовании объекта недвижимого имущества, который расположен на таком лесном участке, а также с учетом документов территориального планирования, документации по планировке территории. При этом принятие решения о переводе лесного участка из состава земель лесного фонда в земли иных категорий не требуется.
(ред. от 31.07.2025)
"О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации"2. Если лесной участок, указанный в части 1 настоящей статьи, подлежит образованию из состава земель лесного фонда, в решении о предварительном согласовании его предоставления категория земель указывается исходя из сведений Единого государственного реестра недвижимости о разрешенном использовании объекта недвижимого имущества, который расположен на таком лесном участке, а также с учетом документов территориального планирования, документации по планировке территории. При этом принятие решения о переводе лесного участка из состава земель лесного фонда в земли иных категорий не требуется.
Вопрос: При переводе земельного участка из земель лесного фонда в другие, например, для садоводства или индивидуального жилищного строительства (пункт 12 статьи 8 ФЗ от 1 мая 2016 г. N 119-ФЗ) контроль за данным земельным участком остается за органом, уполномоченным на распоряжение лесными участками? Правильно я понимаю?
("Официальный сайт Минвостокразвития России", 2026)"Официальный сайт Минвостокразвития России https://minvr.gov.ru", 2026
("Официальный сайт Минвостокразвития России", 2026)"Официальный сайт Минвостокразвития России https://minvr.gov.ru", 2026
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Перевод земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий разрешается при: организации особо охраняемых природных территорий; установлении или изменении границ населенных пунктов; размещении объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов; создании туристско-рекреационных особых экономических зон. В иных случаях такой перевод запрещен. С 1 марта 2022 г. установлен запрет на перевод земельных участков из состава земель лесного фонда, предоставленных в пользование для осуществления рекреационной деятельности в соответствии с Лесным кодексом РФ, в земли других категорий.
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)Перевод земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий разрешается при: организации особо охраняемых природных территорий; установлении или изменении границ населенных пунктов; размещении объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов; создании туристско-рекреационных особых экономических зон. В иных случаях такой перевод запрещен. С 1 марта 2022 г. установлен запрет на перевод земельных участков из состава земель лесного фонда, предоставленных в пользование для осуществления рекреационной деятельности в соответствии с Лесным кодексом РФ, в земли других категорий.
Статья: Перевод земель лесного фонда в земли других категорий
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Обязательный перевод лесного участка из состава земель лесного фонда в земли иных категорий предусмотрен ч. 13 ст. 10 Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае приобретения в собственность указанного земельного участка.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Обязательный перевод лесного участка из состава земель лесного фонда в земли иных категорий предусмотрен ч. 13 ст. 10 Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае приобретения в собственность указанного земельного участка.
Статья: Актуальные проблемы охраны окружающей среды в рамках территориального развития
(Кадомцева А.Е.)
("Экологическое право", 2021, N 4)Что касается сохранения прав пользователя, то в случае, если пользователем заключен договор аренды лесного участка до его перевода из категории земель лесного фонда в категорию земель населенных пунктов, право пользования участком сохраняется, и договор продолжает действовать, изменяются только условия договора аренды, что отвечает интересам арендатора и нормативному регулированию в целом. Такое разъяснение было дано в письме Федерального агентства лесного хозяйства "Об основаниях внесения изменений в договор аренды лесного участка" <4>. После перевода лесного участка из категории земель лесного фонда в категорию земель населенных пунктов установление вида разрешенного использования осуществляется посредством подготовки проекта изменений в утвержденные правила землепользования и застройки с учетом возможности сочетания в пределах устанавливаемой территориальной зоны нового разрешенного использования и использования участков на основании действующего договора аренды.
(Кадомцева А.Е.)
("Экологическое право", 2021, N 4)Что касается сохранения прав пользователя, то в случае, если пользователем заключен договор аренды лесного участка до его перевода из категории земель лесного фонда в категорию земель населенных пунктов, право пользования участком сохраняется, и договор продолжает действовать, изменяются только условия договора аренды, что отвечает интересам арендатора и нормативному регулированию в целом. Такое разъяснение было дано в письме Федерального агентства лесного хозяйства "Об основаниях внесения изменений в договор аренды лесного участка" <4>. После перевода лесного участка из категории земель лесного фонда в категорию земель населенных пунктов установление вида разрешенного использования осуществляется посредством подготовки проекта изменений в утвержденные правила землепользования и застройки с учетом возможности сочетания в пределах устанавливаемой территориальной зоны нового разрешенного использования и использования участков на основании действующего договора аренды.