Перевод квартиры на индивидуальное отопление
Подборка наиболее важных документов по запросу Перевод квартиры на индивидуальное отопление (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 14 "Подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения" Федерального закона "О теплоснабжении""Доводы жалобы о том, что схема теплоснабжения муниципального образования предусматривает перевод жилых помещений на индивидуальные источники отопления, а также о том, что установленные в квартирах приборы индивидуального отопления соответствуют требованиям Правил подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, включая правила недискриминационного доступа к услугам по подключению (технологическому присоединению) к системам теплоснабжения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2021 г. N 2115, сами по себе не свидетельствуют о законности оспариваемых решений от 29 сентября 2023 г. N 33, от 22 сентября 2023 г. N 30, от 22 сентября 2023 г. N 31 и от 22 сентября 2023 г. N 32, ввиду отсутствия надлежащих протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, подтверждающих согласие всех собственников на переход квартир к индивидуальным источникам отопления, и доказательств исследования и расчетов при составлении проектной документации (рабочих проектов, эскизов сети газопотребления квартиры и проектной документации по переустройству жилых помещений), подтверждающих сохранение баланса теплоснабжения и надлежащей работы системы отопления, горячего и холодного водоснабжения всего жилого дома в целом."
Апелляционное определение Верховного суда Республики Татарстан от 09.12.2024 по делу N 33-17248/2024 (УИД 16RS0051-01-2023-014191-28)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Истец является сособственником жилого помещения, управление домом осуществляет ответчик. Собственник, произведя установку системы индивидуального отопления, отключил квартиру от централизованного отопления жилого дома, вместе с тем ответчик продолжает производить начисления по отоплению, включая их в направляемые истцу платежные документы.
Решение: Отказано.Из материалов дела следует и истцом не оспаривалось, что перевод жилого помещения на индивидуальную систему отопления с органом местного самоуправления согласован не был, акт приемочной комиссии в установленном порядке не составлялся. До настоящего времени в техническом паспорте спорной квартиры в графе "вид отопления" указано "центральное".
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Истец является сособственником жилого помещения, управление домом осуществляет ответчик. Собственник, произведя установку системы индивидуального отопления, отключил квартиру от централизованного отопления жилого дома, вместе с тем ответчик продолжает производить начисления по отоплению, включая их в направляемые истцу платежные документы.
Решение: Отказано.Из материалов дела следует и истцом не оспаривалось, что перевод жилого помещения на индивидуальную систему отопления с органом местного самоуправления согласован не был, акт приемочной комиссии в установленном порядке не составлялся. До настоящего времени в техническом паспорте спорной квартиры в графе "вид отопления" указано "центральное".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Конституционный Суд Российской Федерации: 30 лет на защите прав граждан. На примерах практики
("Официальный сайт КС РФ", 2022)Это было вызвано тем, что оспоренная гражданами норма не допускала раздельного расчета платы за отопление квартиры и платы за отопление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. В связи с этим при начислении платы невозможно было учесть самостоятельный обогрев гражданами квартир, переведенных на автономное отопление в законном порядке.
("Официальный сайт КС РФ", 2022)Это было вызвано тем, что оспоренная гражданами норма не допускала раздельного расчета платы за отопление квартиры и платы за отопление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. В связи с этим при начислении платы невозможно было учесть самостоятельный обогрев гражданами квартир, переведенных на автономное отопление в законном порядке.
Нормативные акты
"Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за 2018 год"Оспоренное положение являлось предметом рассмотрения постольку, поскольку на его основании разрешается вопрос о плате за коммунальную услугу по отоплению, подлежащей внесению собственниками и пользователями расположенных в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, жилых помещений, переведенных на отопление посредством индивидуальных квартирных источников тепловой энергии с соблюдением порядка переустройства системы внутриквартирного отопления, который был предусмотрен нормативными требованиями, действующими на момент проведения такого переустройства (далее - указанные потребители).
Решение Конституционного Суда РФ от 12.02.2019
"Об утверждении Обзора практики Конституционного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2018 года"Оспоренное положение являлось предметом рассмотрения постольку, поскольку на его основании разрешается вопрос о плате за коммунальную услугу по отоплению, подлежащей внесению собственниками и пользователями расположенных в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, жилых помещений, переведенных на отопление посредством индивидуальных квартирных источников тепловой энергии с соблюдением порядка переустройства системы внутриквартирного отопления, который был предусмотрен нормативными требованиями, действующими на момент проведения такого переустройства (далее - указанные потребители).
"Об утверждении Обзора практики Конституционного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2018 года"Оспоренное положение являлось предметом рассмотрения постольку, поскольку на его основании разрешается вопрос о плате за коммунальную услугу по отоплению, подлежащей внесению собственниками и пользователями расположенных в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, жилых помещений, переведенных на отопление посредством индивидуальных квартирных источников тепловой энергии с соблюдением порядка переустройства системы внутриквартирного отопления, который был предусмотрен нормативными требованиями, действующими на момент проведения такого переустройства (далее - указанные потребители).