Пересечение с землями лесного фонда
Подборка наиболее важных документов по запросу Пересечение с землями лесного фонда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 111 "Защитные леса" ЛК РФ"Довод ФИО1 со ссылкой на акт N натурального обследования ГКУ ВО "Заречное лесничество" от ДД.ММ.ГГГГ (т. 3 л.д. 138 - 139) о том, что леса, расположенные на спорных участках, не относятся к защитным лесам, расположенным на землях лесного фонда, отклонен судом первой инстанции, поскольку в силу прямого указания закона (ст. 111 ЛК РФ) леса, расположенные в водоохранных зонах, являются защитными и природными объектами, имеющими особо ценное значение, что было подтверждено экспертом в заключении АНО "Центр Судебных Экспертиз". При этом в акте N указано лишь о том, что участок с к. н. 33:13:090112:1796 не относится к землям государственного лесного фонда. Из ответа Министерства лесного хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (т. 2 л.д. 9) следует, что по сведениям публичной кадастровой карты земельные участки с к. н.33:13:090112:1796 и 33:13:090112:1778 относятся к категории земель - земли населенных пунктов и по сведениям государственного лесного реестра не имеют пересечений с землями лесного фонда."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 60.2 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном лесном реестре, земельные участки, границы которых пересекаются с границами указанных земельных участков, государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ указанных земельных участков" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Кроме того, применяя к возникшим правоотношениям приведенные выше положения пункта 2 статьи 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пункта 7 статьи 4 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель", судом не принято во внимание, что указанные нормы применяются в случае, если на земельном участке, имеющем пересечение с землями лесного фонда, расположен объект недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016 года, однако право собственности Д. на жилой дом зарегистрировано 24 мая 2016 года, а земельный участок в установленном законом порядке истцу не предоставлялся, что следует из вступившего в законную силу решения суда."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Перевод земель лесного фонда в земли других категорий
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В случае двойного учета одного земельного участка подтверждением отнесения такого участка к землям лесного фонда в судебном порядке может служить альбом картографических материалов о пересечении земель лесного фонда с землями иных категорий, сформированный в ходе выполнения работ по землеустройству и землепользованию в рамках государственных контрактов по постановке земель лесного фонда на государственный кадастровый учет, а также заключение о картографическом размещении указанного земельного участка относительно земель лесного фонда (Информация по итогам обобщения и анализа судебной практики по вопросу защиты прав и законных интересов Российской Федерации на земли лесного фонда (направлена Письмом Рослесхоза от 16.09.2014 N ВЛ-03-54/11079 "О защите прав и законных интересов Российской Федерации на земли лесного фонда")).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В случае двойного учета одного земельного участка подтверждением отнесения такого участка к землям лесного фонда в судебном порядке может служить альбом картографических материалов о пересечении земель лесного фонда с землями иных категорий, сформированный в ходе выполнения работ по землеустройству и землепользованию в рамках государственных контрактов по постановке земель лесного фонда на государственный кадастровый учет, а также заключение о картографическом размещении указанного земельного участка относительно земель лесного фонда (Информация по итогам обобщения и анализа судебной практики по вопросу защиты прав и законных интересов Российской Федерации на земли лесного фонда (направлена Письмом Рослесхоза от 16.09.2014 N ВЛ-03-54/11079 "О защите прав и законных интересов Российской Федерации на земли лесного фонда")).
Статья: Проблемные вопросы, связанные с использованием земель лесного фонда
(Бельмач Н.В., Кузьмич Н.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 10)Судебная практика выявила огромное количество нарушений прав землепользователей, у которых установлено пересечение границ принадлежащих им земельных участков с землями лесного фонда. Собственники таких участков не имеют права совершать какие-либо сделки с такой недвижимостью и вынуждены в судебном порядке оспаривать свои права. Подобные земельные споры могут длиться годами. Закон о лесной амнистии позволяет защитить права собственников, чьи земельные участки пересекаются с землями лесного фонда, в кратчайшие сроки. Также он направлен на устранение имеющихся противоречий в сведениях о границах земельных участков, указанных в ЕГРН и ГЛР. Так, по данным Федерального агентства лесного хозяйства, по состоянию на 2020 год зафиксировано 263 000 пересечений границ земель лесного фонда с землями иных категорий. Площадь таких пересечений (наложений) составила чуть менее 1,7 миллиона гектаров.
(Бельмач Н.В., Кузьмич Н.П.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 10)Судебная практика выявила огромное количество нарушений прав землепользователей, у которых установлено пересечение границ принадлежащих им земельных участков с землями лесного фонда. Собственники таких участков не имеют права совершать какие-либо сделки с такой недвижимостью и вынуждены в судебном порядке оспаривать свои права. Подобные земельные споры могут длиться годами. Закон о лесной амнистии позволяет защитить права собственников, чьи земельные участки пересекаются с землями лесного фонда, в кратчайшие сроки. Также он направлен на устранение имеющихся противоречий в сведениях о границах земельных участков, указанных в ЕГРН и ГЛР. Так, по данным Федерального агентства лесного хозяйства, по состоянию на 2020 год зафиксировано 263 000 пересечений границ земель лесного фонда с землями иных категорий. Площадь таких пересечений (наложений) составила чуть менее 1,7 миллиона гектаров.
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 60.2. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном лесном реестре, земельные участки, границы которых пересекаются с границами указанных земельных участков, государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ указанных земельных участков
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 60.2. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном лесном реестре, земельные участки, границы которых пересекаются с границами указанных земельных участков, государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ указанных земельных участков
Приказ Росреестра от 07.12.2023 N П/0514
(ред. от 24.07.2025)
"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.01.2024 N 77083)229. В случае выявления при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, права на который возникли до 1 января 2016 г. и до даты внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ лесного участка, либо при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на образуемый земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016 г. и зарегистрированы в ЕГРН, пересечения границ такого земельного участка с границами лесного участка в запись кадастра недвижимости о лесном участке одновременно вносятся изменения в сведения о местоположении границ такого лесного участка и его площади путем исключения из описания местоположения его границ координат характерных точек, расположенных в области пересечения, и указания взамен координат характерных точек границ земельного участка в соответствии с межевым планом земельного участка и площади, определенной с учетом таких координат, если площадь лесного участка совпадает с площадью указанного земельного участка менее чем на девяносто пять процентов площади лесного участка.
(ред. от 24.07.2025)
"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.01.2024 N 77083)229. В случае выявления при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, права на который возникли до 1 января 2016 г. и до даты внесения в ЕГРН сведений о местоположении границ лесного участка, либо при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на образуемый земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016 г. и зарегистрированы в ЕГРН, пересечения границ такого земельного участка с границами лесного участка в запись кадастра недвижимости о лесном участке одновременно вносятся изменения в сведения о местоположении границ такого лесного участка и его площади путем исключения из описания местоположения его границ координат характерных точек, расположенных в области пересечения, и указания взамен координат характерных точек границ земельного участка в соответствии с межевым планом земельного участка и площади, определенной с учетом таких координат, если площадь лесного участка совпадает с площадью указанного земельного участка менее чем на девяносто пять процентов площади лесного участка.
Статья: Споры, связанные с перераспределением земельных участков
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2023, N 1)Пример. "Д" обратился в суд с административным исковым заявлением к администрации г. Истра Московской области о признании незаконным решения об отказе в перераспределении земельных участков по мотиву того, что формируемый участок имеет пересечение с землями лесного фонда.
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2023, N 1)Пример. "Д" обратился в суд с административным исковым заявлением к администрации г. Истра Московской области о признании незаконным решения об отказе в перераспределении земельных участков по мотиву того, что формируемый участок имеет пересечение с землями лесного фонда.