Перераспределение земельных участков в собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Перераспределение земельных участков в собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 39.28 "Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности" ЗК РФВ отсутствие обстоятельств, подтверждающих перераспределение в целях исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы у земельного участка, находящегося в частной собственности, перераспределение нельзя признать соответствующим подпункту 2 пункта 1 статьи 39.28 ЗК РФ.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 39.28 "Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности" ЗК РФСудебная коллегия приходит к выводу о том, что совокупность условий, установленных подпунктом 2 пункта 1 статьи 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации, необходимых для перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельных участков, право собственности на которые не разграничено, в рассматриваемом случае отсутствует."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Перераспределение земельных участков
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Особенности перераспределения земельных участков,
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Особенности перераспределения земельных участков,
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Глава V.4. ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ И (ИЛИ) ЗЕМЕЛЬНЫХ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Глава V.4. ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ И (ИЛИ) ЗЕМЕЛЬНЫХ
Постановление Правительства РФ от 03.12.2014 N 1308
"Об утверждении Правил определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в федеральной собственности"ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Об утверждении Правил определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в федеральной собственности"ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)4. При перераспределении нескольких смежных земельных участков у их собственников право собственности на такие земельные участки прекращается и возникает право собственности на вновь образованные земельные участки. При перераспределении земельных участков, находящихся в собственности разных лиц, у таких лиц возникает право собственности на вновь образованные земельные участки в соответствии с соглашением между ними.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)4. При перераспределении нескольких смежных земельных участков у их собственников право собственности на такие земельные участки прекращается и возникает право собственности на вновь образованные земельные участки. При перераспределении земельных участков, находящихся в собственности разных лиц, у таких лиц возникает право собственности на вновь образованные земельные участки в соответствии с соглашением между ними.
Статья: Процедура перераспределения земельного участка и правило "эстоппель"
(Луценко С.И.)
("Современное право", 2025, N 8)При этом орган местного самоуправления заключает соглашение о перераспределении земельных участков и передаче образованного в результате перераспределения земельного участка в собственность другому гражданину, в обход предусмотренной законом процедуры торгов.
(Луценко С.И.)
("Современное право", 2025, N 8)При этом орган местного самоуправления заключает соглашение о перераспределении земельных участков и передаче образованного в результате перераспределения земельного участка в собственность другому гражданину, в обход предусмотренной законом процедуры торгов.
Вопрос: Об исчислении срока владения земельным участком, образованным в результате раздела, объединения, перераспределения земельных участков или выдела из них, в целях НДФЛ при продаже.
(Письмо Минфина России от 01.04.2025 N 03-04-05/32047)Вопрос: Об исчислении срока владения земельным участком, образованным в результате раздела, объединения, перераспределения земельных участков или выдела из них, в целях НДФЛ при продаже.
(Письмо Минфина России от 01.04.2025 N 03-04-05/32047)Вопрос: Об исчислении срока владения земельным участком, образованным в результате раздела, объединения, перераспределения земельных участков или выдела из них, в целях НДФЛ при продаже.
Вопрос: О минимальном сроке владения земельным участком, образованным в результате раздела, выдела, объединения, перераспределения исходных земельных участков, в целях НДФЛ при его продаже.
(Письмо Минфина России от 26.05.2025 N 03-04-05/51674)Вопрос: О минимальном сроке владения земельным участком, образованным в результате раздела, выдела, объединения, перераспределения исходных земельных участков, в целях НДФЛ при его продаже.
(Письмо Минфина России от 26.05.2025 N 03-04-05/51674)Вопрос: О минимальном сроке владения земельным участком, образованным в результате раздела, выдела, объединения, перераспределения исходных земельных участков, в целях НДФЛ при его продаже.
Ситуация: Каков порядок предоставления и перераспределения земельных участков в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственников земельных участков на основании соглашения о перераспределении земельных участков и межевого плана. Если межевой план был помещен кадастровым инженером в электронное хранилище, в заявлении достаточно указать идентифицирующий номер межевого плана (ч. 1, п. п. 2, 7 ч. 2 ст. 14, п. 3 ч. 1 ст. 15, ч. 4 ст. 20 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственников земельных участков на основании соглашения о перераспределении земельных участков и межевого плана. Если межевой план был помещен кадастровым инженером в электронное хранилище, в заявлении достаточно указать идентифицирующий номер межевого плана (ч. 1, п. п. 2, 7 ч. 2 ст. 14, п. 3 ч. 1 ст. 15, ч. 4 ст. 20 Закона N 218-ФЗ).
Ситуация: Как гражданину подать документы на регистрацию прав на недвижимое имущество в электронной форме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении земельного участка (земельных участков), образуемых путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия органа государственной власти либо органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении земельного участка (земельных участков), образуемых путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия органа государственной власти либо органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Перераспределение земельных участков осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственником земельного участка, которое должно содержать сведения о возникновении права частной собственности на образуемый земельный участок (п. 2 ст. 39.28 ЗК РФ). При этом п. 3 ст. 39.27 ЗК РФ устанавливает, что в случае перераспределения земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и право распоряжения которыми принадлежит одному и тому же исполнительному органу государственной власти или органу местного самоуправления, такое перераспределение осуществляется на основании решения соответствующего органа. Земельное законодательство не содержит запрета на образование земельных участков путем перераспределения земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, государственная собственность на которые разграничена (например, находящихся в муниципальной собственности).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Перераспределение земельных участков осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственником земельного участка, которое должно содержать сведения о возникновении права частной собственности на образуемый земельный участок (п. 2 ст. 39.28 ЗК РФ). При этом п. 3 ст. 39.27 ЗК РФ устанавливает, что в случае перераспределения земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и право распоряжения которыми принадлежит одному и тому же исполнительному органу государственной власти или органу местного самоуправления, такое перераспределение осуществляется на основании решения соответствующего органа. Земельное законодательство не содержит запрета на образование земельных участков путем перераспределения земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, государственная собственность на которые разграничена (например, находящихся в муниципальной собственности).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1) перераспределение земельных участков, находящихся в частной собственности;
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1) перераспределение земельных участков, находящихся в частной собственности;