Переизбрание правления тсж
Подборка наиболее важных документов по запросу Переизбрание правления тсж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2023 N 16АП-1256/2021 по делу N А63-18083/2020
Требование: Об отмене определения о прекращении производства по делу.
Решение: Определение оставлено без изменения.Сами по себе доводы, что председатель и правление ТСЖ не переизбирались в установленные уставом сроки, не свидетельствуют об отсутствии у председателя правления ТСЖ правомочий на обращение в суд с заявлением о вынесении судебных расходов, поскольку изменения в ЕГРЮЛ не зарегистрированы.
Требование: Об отмене определения о прекращении производства по делу.
Решение: Определение оставлено без изменения.Сами по себе доводы, что председатель и правление ТСЖ не переизбирались в установленные уставом сроки, не свидетельствуют об отсутствии у председателя правления ТСЖ правомочий на обращение в суд с заявлением о вынесении судебных расходов, поскольку изменения в ЕГРЮЛ не зарегистрированы.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 12.09.2023 N 88-21568/2023 (УИД 63RS0040-01-2022-005147-71)
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О признании недействительным решения общего собрания.
Обстоятельства: Истцы указывают, что при проведении внеочередного собрания было допущено нарушение равенства участников, выразившееся в невозможности внесения в список кандидатов в члены правления действующими членами правления своих кандидатур. Бюллетени для голосования со списками в члены правления были подготовлены до собрания, при этом списки кандидатов, которые представлены истцами в установленные сроки, проигнорированы.
Решение: Удовлетворено в части.Суд апелляционной инстанции, оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, установив, что решением правления ТСЖ "Магнат-4", оформленным протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ, председателем правления ТСЖ "Магнат-4" избран ФИО4, названное решение не оспорено и недействительным не признано, доказательств осуществления председателем правления действий в ущерб интересам ТСЖ "Магнат-4" материалы дела не содержат, пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований для переизбрания председателя правления также не имелось. С учетом этого обстоятельства суд апелляционной инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что решение общего собрания членов ТСЖ "Магнат-4", принятые по вопросам N и N, оформленные протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ, не соответствует требованиям правовых норм и уставу ТСЖ "Магна-4т".
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О признании недействительным решения общего собрания.
Обстоятельства: Истцы указывают, что при проведении внеочередного собрания было допущено нарушение равенства участников, выразившееся в невозможности внесения в список кандидатов в члены правления действующими членами правления своих кандидатур. Бюллетени для голосования со списками в члены правления были подготовлены до собрания, при этом списки кандидатов, которые представлены истцами в установленные сроки, проигнорированы.
Решение: Удовлетворено в части.Суд апелляционной инстанции, оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, установив, что решением правления ТСЖ "Магнат-4", оформленным протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ, председателем правления ТСЖ "Магнат-4" избран ФИО4, названное решение не оспорено и недействительным не признано, доказательств осуществления председателем правления действий в ущерб интересам ТСЖ "Магнат-4" материалы дела не содержат, пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований для переизбрания председателя правления также не имелось. С учетом этого обстоятельства суд апелляционной инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что решение общего собрания членов ТСЖ "Магнат-4", принятые по вопросам N и N, оформленные протоколом N от ДД.ММ.ГГГГ, не соответствует требованиям правовых норм и уставу ТСЖ "Магна-4т".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каков порядок избрания и смены председателя правления ТСЖ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Причинами переизбрания председателя правления ТСЖ могут быть:
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Причинами переизбрания председателя правления ТСЖ могут быть:
Вопрос: Имеет ли право выдвигать свою кандидатуру в совет дома и в качестве председателя совета МКД злостный должник, который несколько лет не оплачивает коммунальные услуги? Получается, этот человек будет распоряжаться средствами собственников, не оплачивая свою "коммуналку", и при этом получать от собственников вознаграждение!
("Жилищное право", 2021, N 6)Срок действия совета МКД и порядок его переизбрания урегулированы ч. 9 и 10 ст. 161.1 ЖК РФ. Совет МКД действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в МКД или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья. Совет МКД подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в МКД каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений в МКД решения о переизбрании совета МКД полномочия совета МКД продлеваются на тот же срок. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет МКД может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в МКД.
("Жилищное право", 2021, N 6)Срок действия совета МКД и порядок его переизбрания урегулированы ч. 9 и 10 ст. 161.1 ЖК РФ. Совет МКД действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в МКД или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья. Совет МКД подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в МКД каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме. В случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений в МКД решения о переизбрании совета МКД полномочия совета МКД продлеваются на тот же срок. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей совет МКД может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в МКД.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)9. Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.
(ред. от 04.11.2025)9. Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.
Федеральный закон от 04.06.2011 N 123-ФЗ
(ред. от 03.04.2018)
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"9. Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.
(ред. от 03.04.2018)
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"9. Совет многоквартирного дома действует до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме или в случае принятия решения о создании товарищества собственников жилья до избрания правления товарищества собственников жилья.