Передача земли в казну
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача земли в казну (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Отчет о результатах экспертно-аналитического мероприятия "Анализ практики вовлечения в хозяйственный оборот земельных ресурсов Российской Федерации в 2021 - 2022 годах и истекшем периоде 2023 года" (результаты мероприятия учитываются в рамках КОКМ "Анализ эффективности системы межбюджетных отношений")
(Батуркин А.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2024, N 5)Росреестр сообщил о результатах такой работы, проведенной в 2020 - 2022 годах, и о передаче в казну 42 земельных участков, не используемых подведомственными организациями <52>. УДП и подведомственными ему организациями в исследуемый период поставлены на кадастровый учет 84 земельных участка общей площадью 3 564,6 га в целях вовлечения в оборот.
(Батуркин А.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2024, N 5)Росреестр сообщил о результатах такой работы, проведенной в 2020 - 2022 годах, и о передаче в казну 42 земельных участков, не используемых подведомственными организациями <52>. УДП и подведомственными ему организациями в исследуемый период поставлены на кадастровый учет 84 земельных участка общей площадью 3 564,6 га в целях вовлечения в оборот.
Готовое решение: Как учитывать на счете 401 10 доходы текущего финансового года от необменных операций
(КонсультантПлюс, 2026)передача недвижимого имущества казны (за исключением земельных участков) в неоперационную (финансовую) аренду с одновременным отражением на соответствующих забалансовых счетах 25 или 26 (пп. "а" п. 34 Порядка применения Плана счетов бюджетного учета, п. п. 269, 271 Порядка применения Единого плана счетов, п. п. 1.8.10, 30.1, 31.1 Бухгалтерских записей бюджетного учета).
(КонсультантПлюс, 2026)передача недвижимого имущества казны (за исключением земельных участков) в неоперационную (финансовую) аренду с одновременным отражением на соответствующих забалансовых счетах 25 или 26 (пп. "а" п. 34 Порядка применения Плана счетов бюджетного учета, п. п. 269, 271 Порядка применения Единого плана счетов, п. п. 1.8.10, 30.1, 31.1 Бухгалтерских записей бюджетного учета).
Судебная практика
Апелляционное определение Верховного Суда Республики Крым от 19.09.2023 по делу N 33-7129/2023 (УИД 91RS0024-01-2022-002387-60)
Категория: 1) Аренда нежилых помещений; 2) Прочие гражданско-правовые споры.
Требования арендатора: 1) Об обязании заключить договор.
Требования: 2) Об устранении препятствий в пользовании нежилыми помещениями.
Обстоятельства: Установлено, что муниципальное образование является собственником спорных нежилых помещений, данными помещениями не распоряжалось, на каком-либо праве ответчикам не передавало, спорные помещения занимаются ответчиками в отсутствие на то каких-либо оснований.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Данное обстоятельство также подтверждается актом о приеме - передаче здания, составленным 12.10.2015 года с участием МКП "Комбинат благоустройства" и Департамента имущественных и земельных отношений, согласно которому в муниципальную казну муниципального образования городской округ Ялта были переданы не квартиры, а помещения в жилом доме NN N
Категория: 1) Аренда нежилых помещений; 2) Прочие гражданско-правовые споры.
Требования арендатора: 1) Об обязании заключить договор.
Требования: 2) Об устранении препятствий в пользовании нежилыми помещениями.
Обстоятельства: Установлено, что муниципальное образование является собственником спорных нежилых помещений, данными помещениями не распоряжалось, на каком-либо праве ответчикам не передавало, спорные помещения занимаются ответчиками в отсутствие на то каких-либо оснований.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.Данное обстоятельство также подтверждается актом о приеме - передаче здания, составленным 12.10.2015 года с участием МКП "Комбинат благоустройства" и Департамента имущественных и земельных отношений, согласно которому в муниципальную казну муниципального образования городской округ Ялта были переданы не квартиры, а помещения в жилом доме NN N
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком: Истец хочет признать свое право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или право Ответчика прекращенным
(КонсультантПлюс, 2026)документами, подтверждающими отказ от права постоянного (бессрочного) пользования (п. 1 ст. 45 ЗК РФ), в частности заявлением об отказе, поданным в уполномоченный орган, обращением о передаче участка в казну РФ >>>
(КонсультантПлюс, 2026)документами, подтверждающими отказ от права постоянного (бессрочного) пользования (п. 1 ст. 45 ЗК РФ), в частности заявлением об отказе, поданным в уполномоченный орган, обращением о передаче участка в казну РФ >>>
Нормативные акты
Федеральный закон от 08.03.2015 N 48-ФЗ
(ред. от 31.12.2017)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации""1) земельных участках, которые предлагаются для передачи кооперативу:
(ред. от 31.12.2017)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации""1) земельных участках, которые предлагаются для передачи кооперативу:
"Основные направления бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2026 год и на плановый период 2027 и 2028 годов"
(разработаны Минфином России)- проведена инвентаризация объектов имущества государственной казны (более 657 тыс. объектов), определены целевые функции в отношении 99% объектов недвижимости и 97% земельных участков, находящихся в государственной казне;
(разработаны Минфином России)- проведена инвентаризация объектов имущества государственной казны (более 657 тыс. объектов), определены целевые функции в отношении 99% объектов недвижимости и 97% земельных участков, находящихся в государственной казне;
Статья: Участие прокурора в арбитражном процессе
(Кочетков А.В.)
("Законность", 2024, N 11)В результате оспаривания сделки об учреждении Общества с ограниченной ответственностью и передаче ему ликвидных активов акционерного общества в казну субъекта РФ принято недвижимое имущество и земельный участок <19>. В связи с ненадлежащим исполнением концессионного соглашения и завышением стоимости возведенных объектов теплоснабжения в бюджет муниципального образования по иску прокуратуры с концессионера взыскано свыше 111,5 млн руб. <20>.
(Кочетков А.В.)
("Законность", 2024, N 11)В результате оспаривания сделки об учреждении Общества с ограниченной ответственностью и передаче ему ликвидных активов акционерного общества в казну субъекта РФ принято недвижимое имущество и земельный участок <19>. В связи с ненадлежащим исполнением концессионного соглашения и завышением стоимости возведенных объектов теплоснабжения в бюджет муниципального образования по иску прокуратуры с концессионера взыскано свыше 111,5 млн руб. <20>.
"Пробелы в праве в условиях цифровизации: сборник научных трудов"
(под общ. ред. Д.А. Пашенцева, М.В. Залоило)
("Инфотропик Медиа", 2022)Исходным пунктом присвоения короной сибирских земель явилась "горная регалия" - исключительное право казны и царя на разработку недр, содержащих благородные металлы, сохранявшееся до 1782 г. Монополия казны и двора на добычу золота и серебра повлекла за собой передачу Кабинету месторождений алтайского серебра, открытых Демидовым. Владение же горными предприятиями закономерно влекло за собой и владение землями: для крепостной России было характерно соединение в одном лице промышленника и землевладельца, поскольку феодальная мануфактура зиждилась не на капитале и конкуренции, а на монополии и владельческом праве.
(под общ. ред. Д.А. Пашенцева, М.В. Залоило)
("Инфотропик Медиа", 2022)Исходным пунктом присвоения короной сибирских земель явилась "горная регалия" - исключительное право казны и царя на разработку недр, содержащих благородные металлы, сохранявшееся до 1782 г. Монополия казны и двора на добычу золота и серебра повлекла за собой передачу Кабинету месторождений алтайского серебра, открытых Демидовым. Владение же горными предприятиями закономерно влекло за собой и владение землями: для крепостной России было характерно соединение в одном лице промышленника и землевладельца, поскольку феодальная мануфактура зиждилась не на капитале и конкуренции, а на монополии и владельческом праве.
Готовое решение: Как учреждению оформить и отразить в учете передачу имущества в казну
(КонсультантПлюс, 2026)Как отразить в бухгалтерском (бюджетном) учете передачу земельного участка в казну
(КонсультантПлюс, 2026)Как отразить в бухгалтерском (бюджетном) учете передачу земельного участка в казну
Готовое решение: Как до 31 декабря 2025 г. включительно в бухгалтерском (бюджетном) учете отразить нефинансовые активы имущества казны
(КонсультантПлюс, 2025)передача земельного участка из состава имущества казны в аренду, доверительное управление.
(КонсультантПлюс, 2025)передача земельного участка из состава имущества казны в аренду, доверительное управление.
Вопрос: Об НДС при реализации ОМСУ прав на заключение договоров о комплексном развитии территории жилой застройки городского округа.
(Письмо Минфина России от 08.04.2024 N 03-07-11/31806)Пунктом 3 ст. 161 Кодекса установлены особенности уплаты НДС при предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления и органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества, при реализации (передаче) на территории Российской Федерации имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, составляющего казну, а также при предоставлении права ограниченного пользования земельным участком (сервитута) в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности, земельных участков, находящихся в собственности федеральной территории "Сириус". В указанных случаях НДС в бюджет уплачивают арендаторы, покупатели (получатели) и пользователи указанного имущества.
(Письмо Минфина России от 08.04.2024 N 03-07-11/31806)Пунктом 3 ст. 161 Кодекса установлены особенности уплаты НДС при предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления и органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества, при реализации (передаче) на территории Российской Федерации имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, составляющего казну, а также при предоставлении права ограниченного пользования земельным участком (сервитута) в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности, земельных участков, находящихся в собственности федеральной территории "Сириус". В указанных случаях НДС в бюджет уплачивают арендаторы, покупатели (получатели) и пользователи указанного имущества.
Готовое решение: Что считают неэффективным использованием государственного (муниципального) имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Если недвижимое имущество казны ППО не используется для реализации функций и полномочий органов госвласти или органов местного самоуправления, может быть принято решение о передаче объектов на иной уровень публичной собственности, о приватизации или реализации земельных участков в соответствии с Земельным кодексом РФ (п. 20 Методики).
(КонсультантПлюс, 2026)Если недвижимое имущество казны ППО не используется для реализации функций и полномочий органов госвласти или органов местного самоуправления, может быть принято решение о передаче объектов на иной уровень публичной собственности, о приватизации или реализации земельных участков в соответствии с Земельным кодексом РФ (п. 20 Методики).
Статья: Правовое обеспечение топливно-сырьевой безопасности России во второй половине XIX - начале XX вв.
(Золотова О.А.)
("Безопасность бизнеса", 2025, N 4)Законодатель конкретизировал, что промыслы, основанные на праве посессорном, предполагали участие казны (ст. 5); промыслы, основанные на праве владельческом, осуществлялись исключительно на частные средства, на землях, принадлежащих частным лицам (ст. 6). Акцентируем внимание, на праве посессионном право предполагало передачу в целях развития предпринимательства земель лицам недворянского происхождения. Такая форма поземельных отношений характерна для абсолютизма, когда верховным собственником земли (не находящейся в частной собственности) выступал монарх. Лица, получавшие посессорное право на земли крестьян, их населявших, населенные пункты, обязывались развивать земли, промыслы, добычу ресурсов. Посессорное право сформировалось в период правления Петра Великого, эволюционировало на протяжении полутора столетий и практически изжило себя после буржуазной модернизации государства в 60 - 70-х годах XIX столетия, однако сохранило свое значение в некоторых экономических отраслях, в том числе в разработке полезных ископаемых.
(Золотова О.А.)
("Безопасность бизнеса", 2025, N 4)Законодатель конкретизировал, что промыслы, основанные на праве посессорном, предполагали участие казны (ст. 5); промыслы, основанные на праве владельческом, осуществлялись исключительно на частные средства, на землях, принадлежащих частным лицам (ст. 6). Акцентируем внимание, на праве посессионном право предполагало передачу в целях развития предпринимательства земель лицам недворянского происхождения. Такая форма поземельных отношений характерна для абсолютизма, когда верховным собственником земли (не находящейся в частной собственности) выступал монарх. Лица, получавшие посессорное право на земли крестьян, их населявших, населенные пункты, обязывались развивать земли, промыслы, добычу ресурсов. Посессорное право сформировалось в период правления Петра Великого, эволюционировало на протяжении полутора столетий и практически изжило себя после буржуазной модернизации государства в 60 - 70-х годах XIX столетия, однако сохранило свое значение в некоторых экономических отраслях, в том числе в разработке полезных ископаемых.
Статья: Комментарий к Федеральному закону от 28.11.2025 N 425-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу законодательных актов (отдельных положений законодательных актов) Российской Федерации"
(Чимидова Е., Веселов А.В., Фатахова Н.Ю.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 24)Также не признают объектом налогообложения НДС в 2026 году операции по передаче (отчуждению) объектов недвижимости (зданий, сооружений, земельных участков и т.д.) в случаях их принудительного изъятия для государственных или муниципальных нужд, если налогоплательщику за это имущество выплачивается возмещение или компенсация по закону. Например, государству нужен земельный участок для строительства федеральной трассы, а на нем находится частный склад. Участок со складом изымают, а собственнику выплачивают рыночную компенсацию. По новым правилам тут нет объекта налогообложения НДС.
(Чимидова Е., Веселов А.В., Фатахова Н.Ю.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 24)Также не признают объектом налогообложения НДС в 2026 году операции по передаче (отчуждению) объектов недвижимости (зданий, сооружений, земельных участков и т.д.) в случаях их принудительного изъятия для государственных или муниципальных нужд, если налогоплательщику за это имущество выплачивается возмещение или компенсация по закону. Например, государству нужен земельный участок для строительства федеральной трассы, а на нем находится частный склад. Участок со складом изымают, а собственнику выплачивают рыночную компенсацию. По новым правилам тут нет объекта налогообложения НДС.
Статья: Передача земельных участков из муниципальной казны
(Владимирова Е.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 8)ПЕРЕДАЧА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ МУНИЦИПАЛЬНОЙ КАЗНЫ
(Владимирова Е.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 8)ПЕРЕДАЧА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ МУНИЦИПАЛЬНОЙ КАЗНЫ
Статья: Правовые и экономические основы становления и развития соляных промыслов Российской империи (XVIII - XIX вв.): монополия и миграция населения
(Белхароев Х.У.)
("Миграционное право", 2025, N 2)Эти обстоятельства вынудили казну проработать вопрос о передаче соляных заводов частным предпринимателям, которые были обложены акцизом (налогом). Установленная система налогообложения на транспортировку и продажу соли в зависимости от региона различалась, казна ежегодно устанавливала определенную сумму отчислений, которые вносились помещиками, на землях которых добывалась соль. Принятые меры оказались положительными, соляные заводы расширялись, строились новые, к работам подключились мелкие собственники, производство соли заметно увеличилось, государство в виде налогов стало получать больше финансовых средств, чем при монополии.
(Белхароев Х.У.)
("Миграционное право", 2025, N 2)Эти обстоятельства вынудили казну проработать вопрос о передаче соляных заводов частным предпринимателям, которые были обложены акцизом (налогом). Установленная система налогообложения на транспортировку и продажу соли в зависимости от региона различалась, казна ежегодно устанавливала определенную сумму отчислений, которые вносились помещиками, на землях которых добывалась соль. Принятые меры оказались положительными, соляные заводы расширялись, строились новые, к работам подключились мелкие собственники, производство соли заметно увеличилось, государство в виде налогов стало получать больше финансовых средств, чем при монополии.