Передача здания в оперативное управление
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача здания в оперативное управление (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Обеспечение первичных мер пожарной безопасности на территории муниципального образования
(КонсультантПлюс, 2026)При этом, как верно отметили суды, факт передачи данного здания в оперативное управление муниципальному учреждению... не освобождает собственника - администрацию от обязанности по созданию на принадлежащих ему объектах условий, обеспечивающих соблюдение правил пожарной безопасности, притом что указанное [учреждение - ред.] является структурным подразделением органа местного самоуправления.
(КонсультантПлюс, 2026)При этом, как верно отметили суды, факт передачи данного здания в оперативное управление муниципальному учреждению... не освобождает собственника - администрацию от обязанности по созданию на принадлежащих ему объектах условий, обеспечивающих соблюдение правил пожарной безопасности, притом что указанное [учреждение - ред.] является структурным подразделением органа местного самоуправления.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 44 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета части объекта недвижимости и государственной регистрации обременений объекта недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"При этом передача части здания в оперативное управление не влечет образования или создания новых объектов недвижимости либо изменения его уникальных характеристик."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как передать недвижимость в оперативное управление
(КонсультантПлюс, 2026)Если в оперативное управление передаются здания (помещения), то землю под ними нужно предоставлять в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, поскольку оперативного управления земельными участками не бывает.
(КонсультантПлюс, 2026)Если в оперативное управление передаются здания (помещения), то землю под ними нужно предоставлять в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, поскольку оперативного управления земельными участками не бывает.
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)В учете передающей стороны в момент передачи здания в оперативное управление было отражено выбытие объекта. Стоимость переданного помещения числится в составе дебиторской задолженности.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)В учете передающей стороны в момент передачи здания в оперативное управление было отражено выбытие объекта. Стоимость переданного помещения числится в составе дебиторской задолженности.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за май 2021 г.
(Автонова Е.Д., Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 7)Если между комитетом города по управлению имуществом (покупатель) и индивидуальным предпринимателем (продавец) был заключен муниципальный контракт на приобретение здания для размещения дошкольного образовательного учреждения, комитет передал здание учреждению в оперативное управление, а затем сделка купли-продажи была оспорена в связи с отсутствием требуемого в силу п. 3 ст. 35 СК РФ нотариального согласия супруга продавца, то суд, признавая сделку недействительной, применяя последствия недействительной сделки и возлагая на комитет обязанность вернуть в собственность продавцу здание, должен учесть, что фактическим владельцем этого здания является учреждение как обладатель одного из видов вещных прав (права оперативного управления), и в связи с этим привлечь его в дело, поскольку ст. 216 ГК РФ относит право оперативного управления к вещному праву наряду с правом собственности, защищаемому от нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном ст. 305 ГК РФ, а изъятие имущества у собственника возлагает на учреждение обязанность исключить это имущество из своего оборота и передать его, прекратив фактическое владение.
(Автонова Е.Д., Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 7)Если между комитетом города по управлению имуществом (покупатель) и индивидуальным предпринимателем (продавец) был заключен муниципальный контракт на приобретение здания для размещения дошкольного образовательного учреждения, комитет передал здание учреждению в оперативное управление, а затем сделка купли-продажи была оспорена в связи с отсутствием требуемого в силу п. 3 ст. 35 СК РФ нотариального согласия супруга продавца, то суд, признавая сделку недействительной, применяя последствия недействительной сделки и возлагая на комитет обязанность вернуть в собственность продавцу здание, должен учесть, что фактическим владельцем этого здания является учреждение как обладатель одного из видов вещных прав (права оперативного управления), и в связи с этим привлечь его в дело, поскольку ст. 216 ГК РФ относит право оперативного управления к вещному праву наряду с правом собственности, защищаемому от нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном ст. 305 ГК РФ, а изъятие имущества у собственника возлагает на учреждение обязанность исключить это имущество из своего оборота и передать его, прекратив фактическое владение.
Статья: Наем военнослужащими служебных жилых помещений: обзор судебной практики
(Свининых Е.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2022, N 9)1.7. Сама по себе передача здания со специализированными жилыми помещениями из оперативного управления одного юридического лица к другому, при том, что собственник в лице федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, остался прежним и наниматель продолжает проходить в указанном федеральном органе военную службу, не является основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения <17>.
(Свининых Е.А.)
("Право в Вооруженных Силах", 2022, N 9)1.7. Сама по себе передача здания со специализированными жилыми помещениями из оперативного управления одного юридического лица к другому, при том, что собственник в лице федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, остался прежним и наниматель продолжает проходить в указанном федеральном органе военную службу, не является основанием для прекращения договора найма специализированного жилого помещения <17>.