Передача в залог имущественных прав
Подборка наиболее важных документов по запросу Передача в залог имущественных прав (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Залог имущественных прав
(КонсультантПлюс, 2025)Нельзя передать в залог имущественное право следования на произведения изобразительного искусства, авторские рукописи (автографы) литературных и музыкальных произведений
(КонсультантПлюс, 2025)Нельзя передать в залог имущественное право следования на произведения изобразительного искусства, авторские рукописи (автографы) литературных и музыкальных произведений
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Залог. Общая информация6. Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо (п. 1 ст. 335 ГК РФ). Для залога вещи необходимо, чтобы у залогодателя было право собственности на нее. Лицо, имеющее иное вещное право, может передавать вещь в залог в случаях, предусмотренных ГК РФ (п. 2 ст. 335 ГК РФ). Залогодателем права может быть лицо, являющееся кредитором в обязательстве, из которого вытекает закладываемое право (правообладатель) (п. 1 ст. 358.1 ГК РФ).
Статья: Новые требования ЦБ к порядку составления и представления форм 0409303, 0409310, 0409316 (об операциях кредитования)
(Озкан А.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 10)Структура раздела 2 сохранена без изменений, но уточнен порядок заполнения. Так, в графах 6, 8, 10 и 12 соответственно указываются даты определения рыночной, кадастровой, ликвидационной и инвестиционной стоимости заложенного имущества. В случае отсутствия у кредитной организации информации о величине рыночной, кадастровой (для объектов недвижимости), ликвидационной либо инвестиционной стоимости заложенного имущества графы 6, 8, 10 либо 12 раздела 2 не заполняются. Регулятор обращает внимание кредитных организаций на то, что если в залог передано имущественное право, в разделе 2 должна указываться информация о стоимости данного права (если стоимость определялась), а не о стоимости имущества.
(Озкан А.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 10)Структура раздела 2 сохранена без изменений, но уточнен порядок заполнения. Так, в графах 6, 8, 10 и 12 соответственно указываются даты определения рыночной, кадастровой, ликвидационной и инвестиционной стоимости заложенного имущества. В случае отсутствия у кредитной организации информации о величине рыночной, кадастровой (для объектов недвижимости), ликвидационной либо инвестиционной стоимости заложенного имущества графы 6, 8, 10 либо 12 раздела 2 не заполняются. Регулятор обращает внимание кредитных организаций на то, что если в залог передано имущественное право, в разделе 2 должна указываться информация о стоимости данного права (если стоимость определялась), а не о стоимости имущества.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. Право передачи вещи в залог принадлежит собственнику вещи. Лицо, имеющее иное вещное право, может передавать вещь в залог в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. Право передачи вещи в залог принадлежит собственнику вещи. Лицо, имеющее иное вещное право, может передавать вещь в залог в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Субъект права застройки вправе распоряжаться этим вещным правом как самостоятельным объектом права - отчуждать, передавать в залог, устанавливать на него ограниченные вещные права (вещные обременения), но лишь одновременно с аналогичным отчуждением или обременением здания или сооружения, возведенного на основании права застройки (п. 1 ст. 300.6 проекта). Вместе с тем в отличие от некоторых зарубежных правопорядков распоряжение застройщиком своим правом не требует согласия собственника земли. При отчуждении здания или сооружения, возведенного на чужом земельном участке на основании права застройки, его приобретатель не только становится субъектом права собственности на здание, но и автоматически (в силу закона) приобретает право застройки на земельный участок (абз. 1 п. 1 ст. 300.5 проекта). Более того, собственник такого здания вправе отчуждать третьим лицам находящиеся в нем жилые и нежилые помещения, собственники которых также в силу закона признаются участниками права застройки в долях, соответствующих доле помещения в общей площади здания (п. 2 и 3 ст. 300.5 проекта). Таким образом, ограниченное вещное право застройки чужого земельного участка и право собственности на возведенное на нем на этом основании здание и сооружение (и на отдельные помещения в таком здании, отчужденные его собственником) находятся в неразрывной юридической связи, по сути отражающей естественную связь здания (помещения) и земельного участка, на котором оно расположено, не допускающей их произвольного разрыва.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)Субъект права застройки вправе распоряжаться этим вещным правом как самостоятельным объектом права - отчуждать, передавать в залог, устанавливать на него ограниченные вещные права (вещные обременения), но лишь одновременно с аналогичным отчуждением или обременением здания или сооружения, возведенного на основании права застройки (п. 1 ст. 300.6 проекта). Вместе с тем в отличие от некоторых зарубежных правопорядков распоряжение застройщиком своим правом не требует согласия собственника земли. При отчуждении здания или сооружения, возведенного на чужом земельном участке на основании права застройки, его приобретатель не только становится субъектом права собственности на здание, но и автоматически (в силу закона) приобретает право застройки на земельный участок (абз. 1 п. 1 ст. 300.5 проекта). Более того, собственник такого здания вправе отчуждать третьим лицам находящиеся в нем жилые и нежилые помещения, собственники которых также в силу закона признаются участниками права застройки в долях, соответствующих доле помещения в общей площади здания (п. 2 и 3 ст. 300.5 проекта). Таким образом, ограниченное вещное право застройки чужого земельного участка и право собственности на возведенное на нем на этом основании здание и сооружение (и на отдельные помещения в таком здании, отчужденные его собственником) находятся в неразрывной юридической связи, по сути отражающей естественную связь здания (помещения) и земельного участка, на котором оно расположено, не допускающей их произвольного разрыва.
Готовое решение: Как передать заложенное имущество в последующий залог
(КонсультантПлюс, 2025)Условия отличаются в зависимости от того, какое имущество передается в последующий залог: недвижимое, движимое или имущественные права.
(КонсультантПлюс, 2025)Условия отличаются в зависимости от того, какое имущество передается в последующий залог: недвижимое, движимое или имущественные права.
Статья: Дивиденды от иностранных организаций, реконструкция ОС, расходы на командировки: спорные ситуации учета
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 5)На основании п. 32 ст. 270 НК РФ при определении налоговой базы не учитываются расходы в виде имущества или имущественных прав, переданных в качестве задатка, залога, обеспечительного платежа.
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2025, N 5)На основании п. 32 ст. 270 НК РФ при определении налоговой базы не учитываются расходы в виде имущества или имущественных прав, переданных в качестве задатка, залога, обеспечительного платежа.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 3 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2023 N 23 было установлено, что право передачи вещи в залог принадлежит ее собственнику. Лицо, имеющее иное вещное право, может передавать вещь в залог в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, в частности ст. ст. 295 - 298 ГК РФ (абз. 1 п. 2 ст. 335 ГК РФ). В случаях, предусмотренных законом, залогодателем может быть лицо, управомоченное распоряжаться вещью, например доверительный управляющий (ст. 1020 ГК РФ). При этом следует иметь в виду, что все виды учреждений и казенных предприятий в соответствии со ст. ст. 296 - 298 ГК (п. 2) могут получить разрешение на занятие предпринимательской деятельностью и за счет полученных доходов от этой деятельности могут приобретать имущество, в том числе недвижимое. Соответственно, при принятии решения об ипотеке недвижимого имущества, принадлежащего учреждениям на праве оперативного управления, необходимо выяснять происхождение имущества, поскольку недвижимое имущество, приобретенное учреждением за счет собственных доходов, не может быть предметом ипотеки на основании решения соответствующего государственного органа.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 3 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2023 N 23 было установлено, что право передачи вещи в залог принадлежит ее собственнику. Лицо, имеющее иное вещное право, может передавать вещь в залог в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, в частности ст. ст. 295 - 298 ГК РФ (абз. 1 п. 2 ст. 335 ГК РФ). В случаях, предусмотренных законом, залогодателем может быть лицо, управомоченное распоряжаться вещью, например доверительный управляющий (ст. 1020 ГК РФ). При этом следует иметь в виду, что все виды учреждений и казенных предприятий в соответствии со ст. ст. 296 - 298 ГК (п. 2) могут получить разрешение на занятие предпринимательской деятельностью и за счет полученных доходов от этой деятельности могут приобретать имущество, в том числе недвижимое. Соответственно, при принятии решения об ипотеке недвижимого имущества, принадлежащего учреждениям на праве оперативного управления, необходимо выяснять происхождение имущества, поскольку недвижимое имущество, приобретенное учреждением за счет собственных доходов, не может быть предметом ипотеки на основании решения соответствующего государственного органа.
Статья: Имущественные права в контексте исполнения налоговых обязательств
(Болотова О.В.)
("Налоги" (журнал), 2023, N 1)1) запрет на отчуждение (передачу в залог) имущества и имущественных прав налогоплательщика без согласия налогового органа. Предусмотренный настоящим подпунктом запрет на отчуждение (передачу в залог) производится последовательно в отношении:
(Болотова О.В.)
("Налоги" (журнал), 2023, N 1)1) запрет на отчуждение (передачу в залог) имущества и имущественных прав налогоплательщика без согласия налогового органа. Предусмотренный настоящим подпунктом запрет на отчуждение (передачу в залог) производится последовательно в отношении:
Статья: Перспективы цифровизации товарораспорядительных документов
(Чурилов А.Ю.)
("Юрист", 2021, N 2)Товарораспорядительная ценная бумага выполняет как обязательственно-правовые (содержит в себе имущественное право требования исполнения обязательства из соответствующего договора), так и вещно-правовые (является средством установления и передачи вещных прав - права собственности и залогового права) функции. Как справедливо отмечает М.М. Агарков, такая их особенность практически стирает грань между вещным и обязательственным правом <11>. Отмеченная связь товарораспорядительной ценной бумаги с вещью позволяет передавать владение вещью путем ее передачи. Владение товарораспорядительной ценной бумагой приравнивается к владению товаром, а ее передача в силу ст. 224 ГК РФ приравнивается к передаче вещи. Товарораспорядительная функция такой ценной бумаги имеет важнейшее значение, поскольку позволяет передавать право собственности на товар, находящийся в пути или на товарном складе, без необходимости физической передачи владения. Она играет особую роль в странах, в которых для перехода права собственности на товар необходима его передача. Безусловно, такая передача является не фактической, но символической <12>. Поэтому и передача товарораспорядительной ценной бумаги приравнивается к передаче владения вещью (но не собственности, поскольку передача вещи, а равно и товарораспорядительной ценной бумаги по общему правилу лишь передача владения, а что переходит сверх этого - зависит от намерения сторон <13>).
(Чурилов А.Ю.)
("Юрист", 2021, N 2)Товарораспорядительная ценная бумага выполняет как обязательственно-правовые (содержит в себе имущественное право требования исполнения обязательства из соответствующего договора), так и вещно-правовые (является средством установления и передачи вещных прав - права собственности и залогового права) функции. Как справедливо отмечает М.М. Агарков, такая их особенность практически стирает грань между вещным и обязательственным правом <11>. Отмеченная связь товарораспорядительной ценной бумаги с вещью позволяет передавать владение вещью путем ее передачи. Владение товарораспорядительной ценной бумагой приравнивается к владению товаром, а ее передача в силу ст. 224 ГК РФ приравнивается к передаче вещи. Товарораспорядительная функция такой ценной бумаги имеет важнейшее значение, поскольку позволяет передавать право собственности на товар, находящийся в пути или на товарном складе, без необходимости физической передачи владения. Она играет особую роль в странах, в которых для перехода права собственности на товар необходима его передача. Безусловно, такая передача является не фактической, но символической <12>. Поэтому и передача товарораспорядительной ценной бумаги приравнивается к передаче владения вещью (но не собственности, поскольку передача вещи, а равно и товарораспорядительной ценной бумаги по общему правилу лишь передача владения, а что переходит сверх этого - зависит от намерения сторон <13>).
Статья: Отчетность по форме 0409310 "Сведения о предметах залога, принятых кредитными организациями в качестве обеспечения по ссудам"
("Официальный сайт Банка России", 2025)Также в случае, если стоимость определена в целом для группы переданных в залог объектов (вещей и (или) имущественных прав), которым присвоено более одного идентификационного кода обеспечения, в графе 2 раздела 2 и в графе 5 подраздела 4.1 формы 0409310 также указывается идентификационный код группы.
("Официальный сайт Банка России", 2025)Также в случае, если стоимость определена в целом для группы переданных в залог объектов (вещей и (или) имущественных прав), которым присвоено более одного идентификационного кода обеспечения, в графе 2 раздела 2 и в графе 5 подраздела 4.1 формы 0409310 также указывается идентификационный код группы.