Перечень территориальных зон
Подборка наиболее важных документов по запросу Перечень территориальных зон (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Основные изменения в Налоговом кодексе РФ в 2024 году
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 1)Согласно ст. 4 Федерального закона 595-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и статью 9 Федерального закона "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" для налоговых периодов 2024 - 2026 годов нужно применять отдельный (специальный) перечень государств и территорий (офшорных зон), утверждаемый Минфином РФ, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 1)Согласно ст. 4 Федерального закона 595-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и статью 9 Федерального закона "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" для налоговых периодов 2024 - 2026 годов нужно применять отдельный (специальный) перечень государств и территорий (офшорных зон), утверждаемый Минфином РФ, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций.
Готовое решение: Особенности налогообложения международных холдинговых компаний и валютного контроля в офшорных зонах России
(КонсультантПлюс, 2026)если дивиденды поступают от иностранной компании, то она не должна быть зарегистрирована в зарубежных офшорных зонах. При использовании пониженной ставки в налоговых периодах 2024 - 2026 гг. применяется Специальный перечень офшорных зон (ст. 4 Федерального закона от 19.12.2023 N 595-ФЗ, п. п. 1, 3 Приказа Минфина России от 28.03.2024 N 35н). Он включает более узкий круг государств и территорий по сравнению с общим Перечнем офшорных зон, утвержденным Приказом Минфина России от 05.06.2023 N 86н;
(КонсультантПлюс, 2026)если дивиденды поступают от иностранной компании, то она не должна быть зарегистрирована в зарубежных офшорных зонах. При использовании пониженной ставки в налоговых периодах 2024 - 2026 гг. применяется Специальный перечень офшорных зон (ст. 4 Федерального закона от 19.12.2023 N 595-ФЗ, п. п. 1, 3 Приказа Минфина России от 28.03.2024 N 35н). Он включает более узкий круг государств и территорий по сравнению с общим Перечнем офшорных зон, утвержденным Приказом Минфина России от 05.06.2023 N 86н;
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 35 "Виды и состав территориальных зон" Градостроительного кодекса РФДля каждой из этих территориальных зон предусмотрен самостоятельный перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства с учетом положений части 5 статьи 35 ГрК РФ."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 30 "Правила землепользования и застройки" Градостроительного кодекса РФ"Как верно отмечено стороной административного ответчика, нельзя признать состоятельными доводы административного истца о применении к подзонам территориальных зон положений пункта 6.1 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которому обязательным приложением к правилам землепользования и застройки являются сведения о границах территориальных зон, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, поскольку положения Градостроительного кодекса Российской Федерации не содержат обязательных требований к графическому описанию подзон территориальных зон."
Нормативные акты
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Помимо сведений о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа, обязательным приложением к единому документу являются сведения о границах территориальных зон, содержащих графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемых для ведения ЕГРН; указанные сведения могут также включать текстовое описание местоположения границ территориальных зон.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Помимо сведений о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или городского округа, обязательным приложением к единому документу являются сведения о границах территориальных зон, содержащих графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемых для ведения ЕГРН; указанные сведения могут также включать текстовое описание местоположения границ территориальных зон.
Тематический выпуск: Основные изменения в Налоговом кодексе РФ в 2026 году
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2026, N 1)- сделки с российской организацией, чья деятельность образует постоянное представительство в государстве или на территории, также включенных в перечень офшорных зон, если анализируемая сделка связана с этой деятельностью.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2026, N 1)- сделки с российской организацией, чья деятельность образует постоянное представительство в государстве или на территории, также включенных в перечень офшорных зон, если анализируемая сделка связана с этой деятельностью.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)18.1. В соответствии с ч. 18.1 ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" обязательным приложением к документам (содержащимся в них сведениям), направляемым в орган регистрации прав об установлении или изменении границ, в том числе территориальных зон, являются подготовленные в электронной форме графическое описание местоположения границ территориальных зон и перечень координат характерных точек границ таких зон. Под графическим описанием следует понимать наглядное изображение величин и их соотношений при помощи геометрических точек, линий, фигур или географических картосхем.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)18.1. В соответствии с ч. 18.1 ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" обязательным приложением к документам (содержащимся в них сведениям), направляемым в орган регистрации прав об установлении или изменении границ, в том числе территориальных зон, являются подготовленные в электронной форме графическое описание местоположения границ территориальных зон и перечень координат характерных точек границ таких зон. Под графическим описанием следует понимать наглядное изображение величин и их соотношений при помощи геометрических точек, линий, фигур или географических картосхем.
Готовое решение: Как изменить границы территориальных зон земельных участков
(КонсультантПлюс, 2026)Виды территориальных зон перечислены в ч. 1 ст. 35 ГрК РФ. К ним относятся, например, жилые, общественно-деловые, производственные зоны. Территориальные зоны, в свою очередь, также делятся на зоны. Перечни зон, входящих в состав конкретной территориальной зоны, приведены в ст. 35 ГрК РФ. Так, в состав общественно-деловой зоны могут входить, в частности, зоны делового, общественного и коммерческого назначения. Для каждой территориальной зоны устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и ОКС (п. 1 ч. 4 ст. 35, ч. 2 ст. 37 ГрК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Виды территориальных зон перечислены в ч. 1 ст. 35 ГрК РФ. К ним относятся, например, жилые, общественно-деловые, производственные зоны. Территориальные зоны, в свою очередь, также делятся на зоны. Перечни зон, входящих в состав конкретной территориальной зоны, приведены в ст. 35 ГрК РФ. Так, в состав общественно-деловой зоны могут входить, в частности, зоны делового, общественного и коммерческого назначения. Для каждой территориальной зоны устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и ОКС (п. 1 ч. 4 ст. 35, ч. 2 ст. 37 ГрК РФ).
Готовое решение: Как выбрать вид разрешенного использования земельного участка
(КонсультантПлюс, 2026)Перечень видов разрешенного использования для вашей территориальной зоны можно узнать из градостроительного регламента (п. 1 ч. 6 ст. 30 ГрК РФ). Они устанавливаются согласно Классификатору, который утвержден Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412.
(КонсультантПлюс, 2026)Перечень видов разрешенного использования для вашей территориальной зоны можно узнать из градостроительного регламента (п. 1 ч. 6 ст. 30 ГрК РФ). Они устанавливаются согласно Классификатору, который утвержден Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412.
Статья: Nomen est omen: от правового зонирования к правилам застройки
(Гудзь Т.В.)
("Закон", 2025, N 11)Если УРВИ устанавливается в списках ВРИ территориальных зон, то отклонение от предельных параметров не имеет подобной регуляции этого отклонения в текстах ПЗЗ. Такое разрешение становится легальным способом обхода внесения изменений в ПЗЗ в общем порядке, если процедуры самого ПЗЗ не различают характер запрашиваемых отклонений. В действительности в ПЗЗ большинства городов нет ничего, что выходило бы за рамки формулировок ст. 40 ГрК РФ.
(Гудзь Т.В.)
("Закон", 2025, N 11)Если УРВИ устанавливается в списках ВРИ территориальных зон, то отклонение от предельных параметров не имеет подобной регуляции этого отклонения в текстах ПЗЗ. Такое разрешение становится легальным способом обхода внесения изменений в ПЗЗ в общем порядке, если процедуры самого ПЗЗ не различают характер запрашиваемых отклонений. В действительности в ПЗЗ большинства городов нет ничего, что выходило бы за рамки формулировок ст. 40 ГрК РФ.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)6.1. Согласно ч. 6.1 комментируемой статьи обязательным приложением к правилам землепользования и застройки являются сведения о границах территориальных зон, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Органы местного самоуправления поселения, муниципального округа, городского округа также вправе подготовить текстовое описание местоположения границ территориальных зон (ч. 6.1 ст. 30 ГрК РФ). При этом формы графического и текстового описания местоположения границ территориальных зон, требования к точности определения координат характерных точек границ территориальных зон, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются Росреестром. Это обусловлено тем, что последний является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)6.1. Согласно ч. 6.1 комментируемой статьи обязательным приложением к правилам землепользования и застройки являются сведения о границах территориальных зон, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Органы местного самоуправления поселения, муниципального округа, городского округа также вправе подготовить текстовое описание местоположения границ территориальных зон (ч. 6.1 ст. 30 ГрК РФ). При этом формы графического и текстового описания местоположения границ территориальных зон, требования к точности определения координат характерных точек границ территориальных зон, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются Росреестром. Это обусловлено тем, что последний является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.
Статья: Проблемы привлечения к административной ответственности за нарушение вида разрешенного использования земельного участка: анализ судебной практики
(Ястребов А.Е., Малявкина Н.В., Алексикова О.Е.)
("Административное право и процесс", 2023, N 2)Градостроительный кодекс Российской Федерации <2> (далее - ГрК РФ) содержит ключевые нормы в отношении видов разрешенного использования земельных участков, связывая их с результатами градостроительного зонирования, закрепленными в муниципальных правовых актах - Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ). В соответствии с ними эти виды устанавливаются в качестве обширного перечня применительно к территориальным зонам, на которые делятся территории поселений, городских округов, и могут быть как основными, так и вспомогательными, а также условно разрешенными. Правообладатель земельного участка вправе самостоятельно выбрать основные и вспомогательные виды, реализуемые совместно с ними, из указанных в ПЗЗ.
(Ястребов А.Е., Малявкина Н.В., Алексикова О.Е.)
("Административное право и процесс", 2023, N 2)Градостроительный кодекс Российской Федерации <2> (далее - ГрК РФ) содержит ключевые нормы в отношении видов разрешенного использования земельных участков, связывая их с результатами градостроительного зонирования, закрепленными в муниципальных правовых актах - Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ). В соответствии с ними эти виды устанавливаются в качестве обширного перечня применительно к территориальным зонам, на которые делятся территории поселений, городских округов, и могут быть как основными, так и вспомогательными, а также условно разрешенными. Правообладатель земельного участка вправе самостоятельно выбрать основные и вспомогательные виды, реализуемые совместно с ними, из указанных в ПЗЗ.