Перечень кадастровая оценка
Подборка наиболее важных документов по запросу Перечень кадастровая оценка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 18 "Применение сведений о кадастровой стоимости" Федерального закона "О государственной кадастровой оценке""Следовательно, налоговым органом правомерно осуществлен перерасчет налоговых обязательств Г. за период 2020-2022 годов, возможность перерасчета задолженности по налогу за предшествующие три налоговых периода, включая 2019 год, отсутствовала ввиду того, что оспоренная налогоплательщиком кадастровая стоимость в 2019 году не применялась, дата 1 января 2019 г. является датой формирования перечня объектов для сплошной государственной кадастровой оценки и сама по себе не влечет применения ее результатов за прошлые периоды. Напротив, в силу приведенных положений статьи 18 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости, применяются с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 16 "Определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых внесены изменения" Федерального закона "О государственной кадастровой оценке""Предусмотренная статьей 16 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" обязанность по формированию перечня объектов недвижимого имущества не предусматривает возможность произвольного включения в данный перечень объектов, в отношении которых не были изменены количественные и качественные характеристики, влияющие на размер кадастровой стоимости. Следовательно осуществление учетно-регистрационных действий Управлением Росреестра в отношении объекта недвижимого имущества а также направление компетентным органом соответствующей информации в бюджетное учреждение является недостаточным основанием для пересмотра кадастровой стоимости спорного объекта недвижимости."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Статья 13. Порядок формирования, предоставления и обработки перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Статья 13. Порядок формирования, предоставления и обработки перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке
Готовое решение: Как проводится государственная кадастровая оценка недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)ППК "Роскадастр" на основании решения о проведении кадастровой оценки формирует перечень объектов, которые будут оцениваться. Сведения из ЕГРН приводятся в нем по состоянию на 1 января года проведения кадастровой оценки. Перечень представляется в уполномоченный орган субъекта РФ, который направляет его в бюджетное учреждение (ч. 1, 5, 7 ст. 13 Закона о кадастровой оценке).
(КонсультантПлюс, 2025)ППК "Роскадастр" на основании решения о проведении кадастровой оценки формирует перечень объектов, которые будут оцениваться. Сведения из ЕГРН приводятся в нем по состоянию на 1 января года проведения кадастровой оценки. Перечень представляется в уполномоченный орган субъекта РФ, который направляет его в бюджетное учреждение (ч. 1, 5, 7 ст. 13 Закона о кадастровой оценке).
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Статья 24.13. Формирование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке
(ред. от 14.02.2024)
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации"Статья 24.13. Формирование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке
Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ
(ред. от 23.07.2025)
"О государственной кадастровой оценке"Статья 13. Порядок формирования, предоставления и обработки перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке
(ред. от 23.07.2025)
"О государственной кадастровой оценке"Статья 13. Порядок формирования, предоставления и обработки перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке
Готовое решение: Как определяется кадастровая стоимость земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)подготовку к проведению кадастровой оценки, в том числе формирование ППК "Роскадастр" перечня оцениваемых объектов недвижимости (ст. 12, ч. 1 ст. 13 названного Закона);
(КонсультантПлюс, 2025)подготовку к проведению кадастровой оценки, в том числе формирование ППК "Роскадастр" перечня оцениваемых объектов недвижимости (ст. 12, ч. 1 ст. 13 названного Закона);
Готовое решение: Как определяется кадастровая стоимость здания
(КонсультантПлюс, 2025)подготовку к проведению кадастровой оценки, в том числе формирование публично-правовой компанией "Роскадастр" перечня оцениваемых объектов недвижимости (ст. 12, ч. 1 ст. 13 названного Закона);
(КонсультантПлюс, 2025)подготовку к проведению кадастровой оценки, в том числе формирование публично-правовой компанией "Роскадастр" перечня оцениваемых объектов недвижимости (ст. 12, ч. 1 ст. 13 названного Закона);
"Комментарий судебной практики. Выпуск 28"
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2023)Касаясь условий как досудебного, так и судебного оспаривания результатов кадастровой оценки, в перечне документов, прилагаемых к заявлению об оспаривании результатов кадастровой оценки, Закон о государственной кадастровой оценке указывает отчет об оценке рыночной стоимости объекта (ст. 22).
(отв. ред. К.Б. Ярошенко)
("Инфотропик Медиа", 2023)Касаясь условий как досудебного, так и судебного оспаривания результатов кадастровой оценки, в перечне документов, прилагаемых к заявлению об оспаривании результатов кадастровой оценки, Закон о государственной кадастровой оценке указывает отчет об оценке рыночной стоимости объекта (ст. 22).
"Комментарий к Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации: в 2 ч."
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Пленум ВС РФ в своем Постановлении от 30.06.2015 N 28 отметил, что при рассмотрении дел о пересмотре кадастровой стоимости в связи с недостоверными сведениями об объекте оценки необходимо учитывать, что к недостоверным сведениям относится допущенное при проведении кадастровой оценки искажение данных об объекте оценки, на основании которых определялась его кадастровая стоимость. Например, неправильное указание сведений в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, либо неправильное определение оценщиком условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости (местоположение объекта оценки, его целевое назначение, разрешенное использование земельного участка, аварийное состояние объекта, нахождение объекта в границах санитарно-защитных зон и других зон с особыми условиями использования территории и иные условия), неправильное применение данных при расчете кадастровой стоимости, неиспользование сведений об аварийном состоянии объекта оценки <1>.
(постатейный)
(часть 2)
(под общ. ред. Л.В. Тумановой)
("Проспект", 2025)Пленум ВС РФ в своем Постановлении от 30.06.2015 N 28 отметил, что при рассмотрении дел о пересмотре кадастровой стоимости в связи с недостоверными сведениями об объекте оценки необходимо учитывать, что к недостоверным сведениям относится допущенное при проведении кадастровой оценки искажение данных об объекте оценки, на основании которых определялась его кадастровая стоимость. Например, неправильное указание сведений в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, либо неправильное определение оценщиком условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости (местоположение объекта оценки, его целевое назначение, разрешенное использование земельного участка, аварийное состояние объекта, нахождение объекта в границах санитарно-защитных зон и других зон с особыми условиями использования территории и иные условия), неправильное применение данных при расчете кадастровой стоимости, неиспользование сведений об аварийном состоянии объекта оценки <1>.
Ситуация: Как определяется кадастровая стоимость квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Перечни объектов недвижимости, подлежащих кадастровой оценке, формируются и представляются в уполномоченный орган субъекта РФ публично-правовой компанией "Роскадастр" бесплатно в течение 20 рабочих дней с 1 января года проведения государственной кадастровой оценки, указанного в решении о ее проведении, размещенном в фонде данных государственной кадастровой оценки (ч. 1 ст. 13 Закона N 237-ФЗ; ч. 1 ст. 4 Закона от 30.12.2021 N 448-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Перечни объектов недвижимости, подлежащих кадастровой оценке, формируются и представляются в уполномоченный орган субъекта РФ публично-правовой компанией "Роскадастр" бесплатно в течение 20 рабочих дней с 1 января года проведения государственной кадастровой оценки, указанного в решении о ее проведении, размещенном в фонде данных государственной кадастровой оценки (ч. 1 ст. 13 Закона N 237-ФЗ; ч. 1 ст. 4 Закона от 30.12.2021 N 448-ФЗ).
Статья: Спор об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости жилого помещения (квартиры) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- сведения о квартире неправильно указаны в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке/оценщик неправильно определил условия, влияющие на стоимость квартиры, в частности местоположение квартиры, ее аварийное состояние/оценщик неправильно применил данные при расчете кадастровой стоимости квартиры, не использовал сведения об аварийном состоянии квартиры/другое.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- сведения о квартире неправильно указаны в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке/оценщик неправильно определил условия, влияющие на стоимость квартиры, в частности местоположение квартиры, ее аварийное состояние/оценщик неправильно применил данные при расчете кадастровой стоимости квартиры, не использовал сведения об аварийном состоянии квартиры/другое.
Статья: К вопросу о значении изменения субъектного состава правоотношений по государственной кадастровой оценке
(Андреева А.М.)
("Хозяйство и право", 2022, N 2)Изменения в субъектном составе правоотношений по государственной кадастровой оценке повлекли за собой изменения в перечне процедур соответствующей оценки, законодательное закрепление принципов проведения государственной кадастровой оценки. В ходе анализа указанных изменений обнаруживается ряд проблем: несогласованность в перечне процедур, закрепленных в дефиниции государственной кадастровой оценки в Федеральном законе "О государственной кадастровой оценке", и тех действий, которые совершаются согласно указанному Закону в рамках непосредственного проведения государственной кадастровой оценки, а также реализация принципа независимости и открытости процедур государственной кадастровой оценки на каждом этапе их осуществления осуществляется новыми специальными субъектами - бюджетными учреждениями. В представленной статье дана характеристика перечисленных проблем, а также предлагается их решение.
(Андреева А.М.)
("Хозяйство и право", 2022, N 2)Изменения в субъектном составе правоотношений по государственной кадастровой оценке повлекли за собой изменения в перечне процедур соответствующей оценки, законодательное закрепление принципов проведения государственной кадастровой оценки. В ходе анализа указанных изменений обнаруживается ряд проблем: несогласованность в перечне процедур, закрепленных в дефиниции государственной кадастровой оценки в Федеральном законе "О государственной кадастровой оценке", и тех действий, которые совершаются согласно указанному Закону в рамках непосредственного проведения государственной кадастровой оценки, а также реализация принципа независимости и открытости процедур государственной кадастровой оценки на каждом этапе их осуществления осуществляется новыми специальными субъектами - бюджетными учреждениями. В представленной статье дана характеристика перечисленных проблем, а также предлагается их решение.