Пени за неуплату коммунальных платежей

Подборка наиболее важных документов по запросу Пени за неуплату коммунальных платежей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с платой за жилое помещение: Управляющая организация (Ресурсоснабжающая организация) хочет взыскать с Собственника (Нанимателя) жилого помещения задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг
(КонсультантПлюс, 2024)
Между сторонами сложились отношения по управлению многоквартирным домом или по снабжению ресурсами. Управляющая организация (Ресурсоснабжающая организация) считает, что надлежащим образом исполнила обязанности по договору, а Собственник (Наниматель) оказанные услуги не оплатил или оплатил не полностью. Управляющая организация (Ресурсоснабжающая организация) хочет взыскать задолженность.
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 18.04.2024 N 88-8278/2024 (УИД 77RS0011-02-2022-003140-51)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) Об обязании произвести перерасчет платежей и взносов; 2) О взыскании неосновательного обогащения; 3) О взыскании неустойки.
Требования управляющей организации: 4) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 5) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Ответчики не производили оплату жилого помещения. Начисления за коммунальные услуги производились с нарушением жилищного законодательства РФ.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Удовлетворено в части; 5) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на оплату услуг представителя - отказано.
Суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, оценив фактически установленные по делу обстоятельства в их совокупности и во взаимосвязи с нормами действующего законодательства, проверив расчет, представленный истцом и признав его арифметически верным, учитывая, что ответчиками не представлено доказательств оплаты образовавшейся задолженности, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, взыскав с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 76 881, 49 рублей, а также пени, применив к размеру положения ст. 333 ГК РФ.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Нормативные акты

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 28.03.2018)
Частью 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 1 января 2016 г.) предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты пеней в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно; увеличение установленных данной частью размеров пеней не допускается. Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой (ст. 332 ГК РФ).
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22
"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"
38. По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.