Паспорт готовности к зиме
Подборка наиболее важных документов по запросу Паспорт готовности к зиме (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 16.11.2023 N 8Г-30687/2023[88-30128/2023] (УИД 69RS0038-03-2023-000307-10)
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О признании недействительным и аннулировании паспорта готовности многоквартирного дома к эксплуатации в осенне-зимний период.
Обстоятельства: Ответчик представил в департамент ЖКХ и строительства администрации паспорт готовности многоквартирного дома к эксплуатации в осенне-зимний период. Согласно проекту отопление многоквартирного дома предусмотрено от индивидуальных газовых котлов, однако не выполнено подключение газоснабжения многоквартирного дома, собственникам помещений не предоставляется услуга газоснабжения, в связи с чем паспорт составлен в нарушение установленных требований и не может являться действительным.
Решение: Отказано.Разрешая спор по существу и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, руководствуясь положениями статей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 2.6, 2.6.2, 2.6.5, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N, исходил из доказанности факта неготовности многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, к эксплуатации в осенне-зимний период 2022-2023 годов, что нашло свое отражение в паспорте готовности.
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О признании недействительным и аннулировании паспорта готовности многоквартирного дома к эксплуатации в осенне-зимний период.
Обстоятельства: Ответчик представил в департамент ЖКХ и строительства администрации паспорт готовности многоквартирного дома к эксплуатации в осенне-зимний период. Согласно проекту отопление многоквартирного дома предусмотрено от индивидуальных газовых котлов, однако не выполнено подключение газоснабжения многоквартирного дома, собственникам помещений не предоставляется услуга газоснабжения, в связи с чем паспорт составлен в нарушение установленных требований и не может являться действительным.
Решение: Отказано.Разрешая спор по существу и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, руководствуясь положениями статей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 2.6, 2.6.2, 2.6.5, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N, исходил из доказанности факта неготовности многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, к эксплуатации в осенне-зимний период 2022-2023 годов, что нашло свое отражение в паспорте готовности.
Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 26.10.2023 N 33-28544/2023 (УИД 23MS0069-01-2022-001668-54)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) Об обязании произвести перерасчет платежей и взносов.
Требования управляющей организации: 2) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 3) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ответчиком исполнена не в полном объеме. Встречный иск мотивирован некачественным оказанием услуг.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Отказывая истцу в признании в качестве доказательств оформленных документально в установленном законом порядке актов о готовности теплосетей и котельной к осенне-зимнему периоду и паспорта готовности к отопительному периоду 2020/2021 гг. военного городка, суд первой инстанции принимает в качестве доказательств показания свидетелей об измерении температуры, при этом не указано, какая методика измерения использовалась, когда именно проводились измерения, какой измерительный прибор использовался и т.д. Также непонятно, какое отношение к рассматриваемому периоду задолженности с 01.11.2020 г. по 30.04.2021 г. имеют выполненные в период рассмотрения дела фотографии теплотрассы, когда уже котельная с теплосетями была передана истцом по концессионному соглашению другому лицу.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) Об обязании произвести перерасчет платежей и взносов.
Требования управляющей организации: 2) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 3) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ответчиком исполнена не в полном объеме. Встречный иск мотивирован некачественным оказанием услуг.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Отказывая истцу в признании в качестве доказательств оформленных документально в установленном законом порядке актов о готовности теплосетей и котельной к осенне-зимнему периоду и паспорта готовности к отопительному периоду 2020/2021 гг. военного городка, суд первой инстанции принимает в качестве доказательств показания свидетелей об измерении температуры, при этом не указано, какая методика измерения использовалась, когда именно проводились измерения, какой измерительный прибор использовался и т.д. Также непонятно, какое отношение к рассматриваемому периоду задолженности с 01.11.2020 г. по 30.04.2021 г. имеют выполненные в период рассмотрения дела фотографии теплотрассы, когда уже котельная с теплосетями была передана истцом по концессионному соглашению другому лицу.