Паспорт готовности дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Паспорт готовности дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 28.10.2024 N 33-43533/2024 (УИД 77RS0004-02-2023-003447-02)
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении ущерба.
Обстоятельства: Истица указала, что произошел залив принадлежащей ей квартиры по причине течи стояка горячего водоснабжения, что подтверждается актом.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части; 3) О возмещении расходов на проведение оценки - удовлетворено в части.Так же судебная коллегия исходит из того, что представленные ответчиком ... доказательства о выполнении управляющей организацией мероприятий по проведению планово-предупредительного работ в соответствии с паспортом готовности дома, актами проверки готовности к отопительному периоду 2021/2022 гг., 2022/2023 гг., актом проверки системы ГВС в МКД от 28.06.2021 (л.д. 77-94 том 2) не подтверждают с достоверностью, что ответчиком ... были приняты все меры по надлежащему оказанию услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества. Вопреки доводам ответчика ... и положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств надлежащего исполнения обязанностей, возложенных на данного ответчика приведенными выше нормативными правовыми актами, в отношении стояка ГВС с ответвлением на полотенцесушитель в квартире N 27 относящегося к общему имуществу МКД, в материалы дела ни в суд первой инстанции, ни при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, не представлено. Таким образом, ... было обязано предпринять все меры, предусмотренные законодательством для осмотра и контроля технического состояния общедомового внутриквартирного оборудования квартиры ответчика Ж., а в случае чинения препятствий собственником данного жилого помещения ... имел возможность в предусмотренном законом порядке требовать от него обеспечить доступ в квартиру для осуществления возложенных на управляющую организацию обязанностей.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении ущерба.
Обстоятельства: Истица указала, что произошел залив принадлежащей ей квартиры по причине течи стояка горячего водоснабжения, что подтверждается актом.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части; 3) О возмещении расходов на проведение оценки - удовлетворено в части.Так же судебная коллегия исходит из того, что представленные ответчиком ... доказательства о выполнении управляющей организацией мероприятий по проведению планово-предупредительного работ в соответствии с паспортом готовности дома, актами проверки готовности к отопительному периоду 2021/2022 гг., 2022/2023 гг., актом проверки системы ГВС в МКД от 28.06.2021 (л.д. 77-94 том 2) не подтверждают с достоверностью, что ответчиком ... были приняты все меры по надлежащему оказанию услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества. Вопреки доводам ответчика ... и положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств надлежащего исполнения обязанностей, возложенных на данного ответчика приведенными выше нормативными правовыми актами, в отношении стояка ГВС с ответвлением на полотенцесушитель в квартире N 27 относящегося к общему имуществу МКД, в материалы дела ни в суд первой инстанции, ни при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, не представлено. Таким образом, ... было обязано предпринять все меры, предусмотренные законодательством для осмотра и контроля технического состояния общедомового внутриквартирного оборудования квартиры ответчика Ж., а в случае чинения препятствий собственником данного жилого помещения ... имел возможность в предусмотренном законом порядке требовать от него обеспечить доступ в квартиру для осуществления возложенных на управляющую организацию обязанностей.
Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.09.2024 N 20АП-4728/2024 по делу N А68-5969/2023
Требование: Об обязании восстановить и передать по акту приема-передачи техническую документацию и иные документы, связанные с управлением МКД, о взыскании неустойки.
Решение: Требование удовлетворено.Доводы ответчика о том, что часть истребуемых документов (акты, паспорта готовности дома) уже передана истцу, не являются основанием для отмены или изменения судебного акта, поскольку ответчик не лишен права доказывать факт исполнения обязанности по передаче спорной документации со ссылкой на соответствующие доказательства на стадии исполнительного производства.
Требование: Об обязании восстановить и передать по акту приема-передачи техническую документацию и иные документы, связанные с управлением МКД, о взыскании неустойки.
Решение: Требование удовлетворено.Доводы ответчика о том, что часть истребуемых документов (акты, паспорта готовности дома) уже передана истцу, не являются основанием для отмены или изменения судебного акта, поскольку ответчик не лишен права доказывать факт исполнения обязанности по передаче спорной документации со ссылкой на соответствующие доказательства на стадии исполнительного производства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)11.2. В ч. 11.2 комментируемой статьи говорится о документах, на основании которых готовится технический план объекта индивидуального жилищного строительства, строительство которого осуществлялось в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Указанный Закон предусматривает долевое участие в строительстве не только многоквартирных домов, но и индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса. Так, согласно п. 2.1-1 ст. 1 указанного Федерального закона его действие при строительстве (создании) многоквартирных домов в равной степени распространяется на отношения при строительстве индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса в случае привлечения для строительства таких домов денежных средств граждан и юридических лиц по договору участия в долевом строительстве с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)11.2. В ч. 11.2 комментируемой статьи говорится о документах, на основании которых готовится технический план объекта индивидуального жилищного строительства, строительство которого осуществлялось в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Указанный Закон предусматривает долевое участие в строительстве не только многоквартирных домов, но и индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса. Так, согласно п. 2.1-1 ст. 1 указанного Федерального закона его действие при строительстве (создании) многоквартирных домов в равной степени распространяется на отношения при строительстве индивидуальных жилых домов в границах территории малоэтажного жилого комплекса в случае привлечения для строительства таких домов денежных средств граждан и юридических лиц по договору участия в долевом строительстве с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Статья: Техническое обслуживание газового оборудования при предоставлении коммунальных услуг
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)ж) документы, подтверждающие состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и соответствие входящего в него оборудования нормативным техническим требованиям, предъявляемым к этому оборудованию (технические паспорта, сертификаты соответствия и др.);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)ж) документы, подтверждающие состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и соответствие входящего в него оборудования нормативным техническим требованиям, предъявляемым к этому оборудованию (технические паспорта, сертификаты соответствия и др.);
Нормативные акты
показать больше документовСтатья: Важный личный документ как предмет преступления
(Курсаев А.В.)
("Уголовное право", 2024, N 4)В то же время умысел может быть неконкретизированным, а действия виновного свидетельствуют о том, что он был готов к тому, что предметом похищаемого могут быть и важные личные документы. При таких обстоятельствах субъективная сторона содеянного вполне охватывается составом похищения у гражданина паспорта или другого важного личного документа.
(Курсаев А.В.)
("Уголовное право", 2024, N 4)В то же время умысел может быть неконкретизированным, а действия виновного свидетельствуют о том, что он был готов к тому, что предметом похищаемого могут быть и важные личные документы. При таких обстоятельствах субъективная сторона содеянного вполне охватывается составом похищения у гражданина паспорта или другого важного личного документа.