Парковочное место в собственность
Подборка наиболее важных документов по запросу Парковочное место в собственность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиция КС РФ, ВС РФ, ВАС РФ: Лицо, полагающее, что уполномоченный орган допустил нарушения при регистрации права или кадастровом учете, вправе оспорить такие действия
Определение Верховного Суда РФ от 27.12.2018 по делу N 310-ЭС18-13357, А14-14459/2017 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ч. 1 ст. 4, ч. 1 ст. 198 АПК РФ, ч. 1 ст. 218 КАС РФСогласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин вправе обратиться в суд с требованиями об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, наделенного отдельными государственными или иными публичными полномочиями, в том числе вправе оспорить решения Росреестра по постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на парковочные места.
Определение Верховного Суда РФ от 27.12.2018 по делу N 310-ЭС18-13357, А14-14459/2017 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ч. 1 ст. 4, ч. 1 ст. 198 АПК РФ, ч. 1 ст. 218 КАС РФСогласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин вправе обратиться в суд с требованиями об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, наделенного отдельными государственными или иными публичными полномочиями, в том числе вправе оспорить решения Росреестра по постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на парковочные места.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Предварительный договор купли-продажи недвижимости, в т.ч. будущей
(КонсультантПлюс, 2025)"...Общество с ограниченной ответственностью "Р"... обратилось в Арбитражный суд... с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии... о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности ООО "Р" на машино-место...
(КонсультантПлюс, 2025)"...Общество с ограниченной ответственностью "Р"... обратилось в Арбитражный суд... с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии... о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности ООО "Р" на машино-место...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2023 N 338-ФЗ
"О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 12. Право общей долевой собственности собственников машино-мест, нежилых помещений на общее имущество в гаражном комплексе
"О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 12. Право общей долевой собственности собственников машино-мест, нежилых помещений на общее имущество в гаражном комплексе
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 287.4. Особенности права собственности на помещение, машино-место
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 287.4. Особенности права собственности на помещение, машино-место
Статья: Почему отменили свидетельство о государственной регистрации права?
(Овчинникова М., Ростов А.)
("Делопроизводство", 2025, N 1)Росреестром ошибочно было зарегистрировано право собственности на машино-место на представителя покупателя, действующего от имени последнего по доверенности при заключении договора и подаче документов в регистрирующий орган.
(Овчинникова М., Ростов А.)
("Делопроизводство", 2025, N 1)Росреестром ошибочно было зарегистрировано право собственности на машино-место на представителя покупателя, действующего от имени последнего по доверенности при заключении договора и подаче документов в регистрирующий орган.
Ситуация: Как составить договор аренды парковочного места между гражданами?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)правоустанавливающими документами на парковочное место (если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)правоустанавливающими документами на парковочное место (если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН);
Готовое решение: Как организации отказаться от права собственности на имущество
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как отказаться от права собственности на здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как отказаться от права собственности на здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства
Готовое решение: Как осуществляется процедура банкротства застройщика
(КонсультантПлюс, 2025)требовать признания права собственности на помещения и машино-места, переданные застройщиком по акту приемки-передачи или не переданные, но находящиеся в доме и другом объекте недвижимости, в которых в отношении не менее 1/3 помещений и машино-мест признано право собственности или зарегистрировано право собственности (п. п. 8 и 8.1 ст. 201.11 Закона о банкротстве);
(КонсультантПлюс, 2025)требовать признания права собственности на помещения и машино-места, переданные застройщиком по акту приемки-передачи или не переданные, но находящиеся в доме и другом объекте недвижимости, в которых в отношении не менее 1/3 помещений и машино-мест признано право собственности или зарегистрировано право собственности (п. п. 8 и 8.1 ст. 201.11 Закона о банкротстве);
Готовое решение: Как исчислять и уплачивать налог на имущество организаций в Москве
(КонсультантПлюс, 2025)При этом в отношении жилых помещений, гаражей, машино-мест, которые принадлежат личному фонду на праве собственности и налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость (кроме объектов, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 000 000 руб.), Налоговым кодексом РФ установлена максимальная ставка налога в размере 0,3%. Ставки, установленные субъектами РФ по данным объектам, не могут превышать эту ставку (п. 2 ст. 372, п. 1.2 ст. 380 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)При этом в отношении жилых помещений, гаражей, машино-мест, которые принадлежат личному фонду на праве собственности и налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость (кроме объектов, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 000 000 руб.), Налоговым кодексом РФ установлена максимальная ставка налога в размере 0,3%. Ставки, установленные субъектами РФ по данным объектам, не могут превышать эту ставку (п. 2 ст. 372, п. 1.2 ст. 380 НК РФ).
Статья: Машино-место как объект гражданских прав
(Зяблицева С.А.)
("Право и экономика", 2025, N 10)Ключевые слова: машино-место, собственность, недвижимость, право, парковка, гражданское правоотношение.
(Зяблицева С.А.)
("Право и экономика", 2025, N 10)Ключевые слова: машино-место, собственность, недвижимость, право, парковка, гражданское правоотношение.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)часть 3 комментируемой статьи дополнена указанием на машино-место, нежилое помещение, определенное подпунктом 3.1 п. 1 ст. 201.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)". Указанным подпунктом (в ред. Федерального закона от 13 июля 2020 г. N 202-ФЗ) определено, что для целей § 7 "Банкротство застройщиков" гл. IX "Особенности банкротства отдельных категорий должников - юридических лиц" названного Закона: требование о передаче машино-места и нежилого помещения - это требование участника строительства - физического лица о передаче ему на основании возмездного договора в собственность машино-места и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме, которые на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введены в эксплуатацию; при этом для целей данного параграфа под нежилым помещением понимается нежилое помещение, площадь которого не превышает семи квадратных метров;
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)часть 3 комментируемой статьи дополнена указанием на машино-место, нежилое помещение, определенное подпунктом 3.1 п. 1 ст. 201.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)". Указанным подпунктом (в ред. Федерального закона от 13 июля 2020 г. N 202-ФЗ) определено, что для целей § 7 "Банкротство застройщиков" гл. IX "Особенности банкротства отдельных категорий должников - юридических лиц" названного Закона: требование о передаче машино-места и нежилого помещения - это требование участника строительства - физического лица о передаче ему на основании возмездного договора в собственность машино-места и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме, которые на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введены в эксплуатацию; при этом для целей данного параграфа под нежилым помещением понимается нежилое помещение, площадь которого не превышает семи квадратных метров;
"Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)Согласно п. 1 ст. 287.4 ГК "собственнику помещения, машино-места принадлежит доля в праве собственности на общее имущество в таких здании или сооружении (статья 287.5)" <2>, а в ст. 287.5 ГК установлено, что "собственникам помещений, машино-мест в здании или сооружении принадлежит на праве общей долевой собственности предназначенное для обслуживания более одного помещения, машино-места имущество в этих здании или сооружении (общее имущество)". Таким образом, на момент издания Постановления установлен общий правовой режим (структура собственности) для любых разделенных на помещения и (или) машино-места зданий и сооружений, а не только для многоквартирных домов. Согласно п. 2 ст. 259.3 ГК <3> "решение собственников недвижимых вещей по вопросам владения, пользования и распоряжения общим имуществом принимается большинством голосов всех собственников недвижимых вещей, если иное число голосов не предусмотрено настоящим Кодексом или законом" <4>.
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)Согласно п. 1 ст. 287.4 ГК "собственнику помещения, машино-места принадлежит доля в праве собственности на общее имущество в таких здании или сооружении (статья 287.5)" <2>, а в ст. 287.5 ГК установлено, что "собственникам помещений, машино-мест в здании или сооружении принадлежит на праве общей долевой собственности предназначенное для обслуживания более одного помещения, машино-места имущество в этих здании или сооружении (общее имущество)". Таким образом, на момент издания Постановления установлен общий правовой режим (структура собственности) для любых разделенных на помещения и (или) машино-места зданий и сооружений, а не только для многоквартирных домов. Согласно п. 2 ст. 259.3 ГК <3> "решение собственников недвижимых вещей по вопросам владения, пользования и распоряжения общим имуществом принимается большинством голосов всех собственников недвижимых вещей, если иное число голосов не предусмотрено настоящим Кодексом или законом" <4>.
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Аналогичный подход применяется и в отношении гаражей и машино-мест, находящихся в собственности или хозяйственном ведении организаций.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Аналогичный подход применяется и в отношении гаражей и машино-мест, находящихся в собственности или хозяйственном ведении организаций.
Готовое решение: Как исчислять и уплачивать налог на имущество организаций в Санкт-Петербурге
(КонсультантПлюс, 2025)При этом в отношении жилых помещений, гаражей, машино-мест, которые принадлежат личному фонду на праве собственности и налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость (кроме объектов, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб.), установлена ставка налога в размере 0,3% от их кадастровой стоимости (п. 7-1 ст. 2 Закона Санкт-Петербурга от 26.11.2003 N 684-96).
(КонсультантПлюс, 2025)При этом в отношении жилых помещений, гаражей, машино-мест, которые принадлежат личному фонду на праве собственности и налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость (кроме объектов, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб.), установлена ставка налога в размере 0,3% от их кадастровой стоимости (п. 7-1 ст. 2 Закона Санкт-Петербурга от 26.11.2003 N 684-96).