Пай в потребительском кооперативе
Подборка наиболее важных документов по запросу Пай в потребительском кооперативе (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Наследование корпоративных прав в хозяйственных и вещных кооперативах
(Денисов С.А.)
("Наследственное право", 2025, N 4)Еще в 2002 г. Г.Е. Авилов, сравнивая указанные правила, справедливо обращал внимание на то, что положение абз. 2 п. 1 ст. 1177 ГК РФ "имеет исключительно важное значение для защиты прав граждан, унаследовавших пай в потребительском кооперативе, так как оно впервые законодательно закрепило безусловное право наследника на вступление в кооператив. Как известно, в Законе о потребительской кооперации закреплен совершенно иной подход. Согласно п. 5 ст. 13 этого Закона вопрос о принятии наследника в члены кооператива оставляется на усмотрение органов кооператива" <12>. Исследователи данной проблемы отмечали, что это положение Закона о потребкооперации должно быть приведено в соответствие с ГК РФ <13>.
(Денисов С.А.)
("Наследственное право", 2025, N 4)Еще в 2002 г. Г.Е. Авилов, сравнивая указанные правила, справедливо обращал внимание на то, что положение абз. 2 п. 1 ст. 1177 ГК РФ "имеет исключительно важное значение для защиты прав граждан, унаследовавших пай в потребительском кооперативе, так как оно впервые законодательно закрепило безусловное право наследника на вступление в кооператив. Как известно, в Законе о потребительской кооперации закреплен совершенно иной подход. Согласно п. 5 ст. 13 этого Закона вопрос о принятии наследника в члены кооператива оставляется на усмотрение органов кооператива" <12>. Исследователи данной проблемы отмечали, что это положение Закона о потребкооперации должно быть приведено в соответствие с ГК РФ <13>.
"Объекты гражданских прав: научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации"
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)3. Несмотря на существовавшую ситуацию, характеризовавшуюся фактическим оборотом как жилых, так и нежилых помещений, авторы части первой ГК РФ не включили упоминание о помещениях в определение недвижимого имущества (ст. 130 ГК РФ). Вместе с тем п. 4 ст. 218 ГК РФ повторял положение о приобретении членом потребительского кооператива, выплатившего паевой взнос, права собственности на квартиру или иное помещение. В ст. 288 ГК РФ, которая именовалась "Собственность на жилое помещение", устанавливалось, что "собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением". Статья 289 ГК РФ называлась "Квартира как объект права собственности" и содержала положение о том, что "собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома". Таким образом, законодательство и судебная практика рассматривали жилые помещения как недвижимые вещи, несмотря на отсутствие указания об этом в ст. 130 ГК РФ.
(под ред. Г.А. Гаджиева)
("Статут", 2025)3. Несмотря на существовавшую ситуацию, характеризовавшуюся фактическим оборотом как жилых, так и нежилых помещений, авторы части первой ГК РФ не включили упоминание о помещениях в определение недвижимого имущества (ст. 130 ГК РФ). Вместе с тем п. 4 ст. 218 ГК РФ повторял положение о приобретении членом потребительского кооператива, выплатившего паевой взнос, права собственности на квартиру или иное помещение. В ст. 288 ГК РФ, которая именовалась "Собственность на жилое помещение", устанавливалось, что "собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением". Статья 289 ГК РФ называлась "Квартира как объект права собственности" и содержала положение о том, что "собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома". Таким образом, законодательство и судебная практика рассматривали жилые помещения как недвижимые вещи, несмотря на отсутствие указания об этом в ст. 130 ГК РФ.
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Паевой взнос
(КонсультантПлюс, 2026)1. Цель внесения паевого взноса
(КонсультантПлюс, 2026)1. Цель внесения паевого взноса
Перечень позиций высших судов к ст. 218 ГК РФ "Основания приобретения права собственности"4. Позиции о приобретении права собственности лицами, полностью внесшими паевой взнос в потребительский кооператив (п. 4 ст. 218 ГК РФ)
Нормативные акты
Приказ ФНС России от 28.01.2021 N ЕД-7-21/107@
(ред. от 23.11.2022)
"Об утверждении формы и формата представления сведений о полном внесении паевых взносов за недвижимое имущество, предоставленное членам потребительских кооперативов и иным лицам, имеющим право на паенакопления, а также порядка заполнения указанной формы"
(Зарегистрировано в Минюсте России 01.03.2021 N 62635)Зарегистрировано в Минюсте России 1 марта 2021 г. N 62635
(ред. от 23.11.2022)
"Об утверждении формы и формата представления сведений о полном внесении паевых взносов за недвижимое имущество, предоставленное членам потребительских кооперативов и иным лицам, имеющим право на паенакопления, а также порядка заполнения указанной формы"
(Зарегистрировано в Минюсте России 01.03.2021 N 62635)Зарегистрировано в Минюсте России 1 марта 2021 г. N 62635
Справочная информация: "Форматы представления налоговой и бухгалтерской отчетности в электронном виде"
(версии 2.00, 3.00, 4 (на основе XML)), 5 (на основе XML)))
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Формат представления сведений о полном внесении паевых взносов за недвижимое имущество, предоставленное членам потребительских кооперативов и иным лицам, имеющим право на паенакопления
(версии 2.00, 3.00, 4 (на основе XML)), 5 (на основе XML)))
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Формат представления сведений о полном внесении паевых взносов за недвижимое имущество, предоставленное членам потребительских кооперативов и иным лицам, имеющим право на паенакопления
Вопрос: О налоге на прибыль и НДС при передаче имущества в качестве паевого взноса в паевой фонд потребительского кооператива.
(Письмо Минфина России от 11.11.2025 N 03-03-06/3/109197)Вопрос: О налоге на прибыль и НДС при передаче имущества в качестве паевого взноса в паевой фонд потребительского кооператива.
(Письмо Минфина России от 11.11.2025 N 03-03-06/3/109197)Вопрос: О налоге на прибыль и НДС при передаче имущества в качестве паевого взноса в паевой фонд потребительского кооператива.
Статья: Паевые взносы членов кооператива
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Вместе с тем применительно к отдельным видам кооперативов законодательством предусматриваются специальные правила оценки стоимости паевого взноса при его возврате. В частности, стоимость паевого взноса члена потребительского кооператива, деятельность которого регулируется Законом о потребительской кооперации, оценивается исходя из стоимости паевого взноса на момент вступления пайщика в потребительское общество (п. 1 ст. 14 Закона о потребительской кооперации).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Вместе с тем применительно к отдельным видам кооперативов законодательством предусматриваются специальные правила оценки стоимости паевого взноса при его возврате. В частности, стоимость паевого взноса члена потребительского кооператива, деятельность которого регулируется Законом о потребительской кооперации, оценивается исходя из стоимости паевого взноса на момент вступления пайщика в потребительское общество (п. 1 ст. 14 Закона о потребительской кооперации).
Статья: К вопросу о наследовании пая
(Колоколова Е.О.)
("Наследственное право", 2023, N 3)Ключевые слова: наследственные правоотношения, универсальное правопреемство, наследование, наследник, потребительский кооператив, паевой взнос, член кооператива.
(Колоколова Е.О.)
("Наследственное право", 2023, N 3)Ключевые слова: наследственные правоотношения, универсальное правопреемство, наследование, наследник, потребительский кооператив, паевой взнос, член кооператива.
Статья: Законы о собственности 1990 г. и восстановление российского частного права (к 35-летию принятия)
(Суханов Е.А.)
("Вестник гражданского права", 2026, N 1)В п. 2 ст. 7 Закона о собственности в СССР появились новые основания приобретения гражданами права собственности на занимаемые ими жилые помещения (квартиры или дома). С опорой на них за нанимателями жилья и членами их семей в домах государственного и общественного жилищного фонда было признано право его выкупа, ставшее предвестником широкомасштабной приватизации жилья, последовавшей в середине 90-х гг. прошлого века. Кроме того, было установлено, что полная уплата членом потребительского кооператива паевого взноса за находящиеся в его пользовании квартиру, дачу, гараж или иной объект кооперативной собственности автоматически превращает это имущество в объект права собственности члена кооператива (в настоящее время это правило закреплено п. 4 ст. 218 ГК РФ). Этим был предрешен временный характер существования таких потребительских кооперативов, которые в связи с полной уплатой их членами паевых взносов утрачивали свою имущественную базу, ибо общее имущество многоквартирного дома (садового или дачного товарищества, гаражного кооператива и т.п.) так же автоматически превращалось в объект права общей собственности их бывших членов (а сами кооперативы теперь подлежат преобразованию в новый вид некоммерческих корпораций - товарищества собственников недвижимости в соответствии со ст. 123.12 ГК РФ).
(Суханов Е.А.)
("Вестник гражданского права", 2026, N 1)В п. 2 ст. 7 Закона о собственности в СССР появились новые основания приобретения гражданами права собственности на занимаемые ими жилые помещения (квартиры или дома). С опорой на них за нанимателями жилья и членами их семей в домах государственного и общественного жилищного фонда было признано право его выкупа, ставшее предвестником широкомасштабной приватизации жилья, последовавшей в середине 90-х гг. прошлого века. Кроме того, было установлено, что полная уплата членом потребительского кооператива паевого взноса за находящиеся в его пользовании квартиру, дачу, гараж или иной объект кооперативной собственности автоматически превращает это имущество в объект права собственности члена кооператива (в настоящее время это правило закреплено п. 4 ст. 218 ГК РФ). Этим был предрешен временный характер существования таких потребительских кооперативов, которые в связи с полной уплатой их членами паевых взносов утрачивали свою имущественную базу, ибо общее имущество многоквартирного дома (садового или дачного товарищества, гаражного кооператива и т.п.) так же автоматически превращалось в объект права общей собственности их бывших членов (а сами кооперативы теперь подлежат преобразованию в новый вид некоммерческих корпораций - товарищества собственников недвижимости в соответствии со ст. 123.12 ГК РФ).
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Отметим, что правовое положение потребительских кооперативов урегулировано ГК достаточно рамочно. Так, в соответствии со ст. 123.2 ГК потребительским кооперативом (к которому относится и гаражный кооператив) признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Отметим, что правовое положение потребительских кооперативов урегулировано ГК достаточно рамочно. Так, в соответствии со ст. 123.2 ГК потребительским кооперативом (к которому относится и гаражный кооператив) признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.
"Систематизация юридических лиц"
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2026)Потребительский кооператив - единственный вид некоммерческой корпорации, участники которой вправе свободно распоряжаться своими вложениями в ее имущество (паями или паенакоплениями - фактически оплаченными частями паев), составляющими паевой фонд кооператива. Члены большинства потребительских кооперативов вправе продать, передать по наследству или иным образом произвести отчуждение своего пая, который может быть также разделен на части (например, между бывшими супругами, один из которых был членом кооператива; другими членами семьи пайщика; его наследниками), но лишь в случаях, предусмотренных законом и уставом кооператива и не противоречащих существу отношений пользования кооперативным имуществом (нельзя, в частности, разделить пай, связанный с пользованием однокомнатной квартирой, однокомнатным садовым домом или дачей, неделимым земельным участком, причем в этих случаях не допускается и отчуждение части пая).
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2026)Потребительский кооператив - единственный вид некоммерческой корпорации, участники которой вправе свободно распоряжаться своими вложениями в ее имущество (паями или паенакоплениями - фактически оплаченными частями паев), составляющими паевой фонд кооператива. Члены большинства потребительских кооперативов вправе продать, передать по наследству или иным образом произвести отчуждение своего пая, который может быть также разделен на части (например, между бывшими супругами, один из которых был членом кооператива; другими членами семьи пайщика; его наследниками), но лишь в случаях, предусмотренных законом и уставом кооператива и не противоречащих существу отношений пользования кооперативным имуществом (нельзя, в частности, разделить пай, связанный с пользованием однокомнатной квартирой, однокомнатным садовым домом или дачей, неделимым земельным участком, причем в этих случаях не допускается и отчуждение части пая).
Вопрос: Об НДС при передаче имущества в качестве паевого взноса в паевой фонд потребительского кооператива.
(Письмо Минфина России от 20.03.2025 N 03-07-11/27497)Вопрос: Об НДС при передаче имущества в качестве паевого взноса в паевой фонд потребительского кооператива.
(Письмо Минфина России от 20.03.2025 N 03-07-11/27497)Вопрос: Об НДС при передаче имущества в качестве паевого взноса в паевой фонд потребительского кооператива.
Вопрос: Об НДФЛ в отношении сумм паевого взноса и кооперативных выплат, полученных членами потребительского кооператива при выходе из кооператива.
(Письмо Минфина России от 09.06.2025 N 03-04-06/56392)Вопрос: Об НДФЛ в отношении сумм паевого взноса и кооперативных выплат, полученных членами потребительского кооператива при выходе из кооператива.
(Письмо Минфина России от 09.06.2025 N 03-04-06/56392)Вопрос: Об НДФЛ в отношении сумм паевого взноса и кооперативных выплат, полученных членами потребительского кооператива при выходе из кооператива.