Пай ГСК
Подборка наиболее важных документов по запросу Пай ГСК (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 26 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ перехода права собственности на машино-место, возникшего после выплаты паевого взноса в ГСК, только из-за того, что технический план подготовлен с нарушением установленных требований >>>
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 5 "Участники земельных отношений" ЗК РФ"Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, не принял во внимание вышеуказанные нормы права и разъяснения, не установил: кому принадлежат гаражи, расположенные на спорном земельном участке, имеются ли на данном земельном участке объекты недвижимости, принадлежащие ГСК "Кабан", либо гаражи, расположенные на указанном земельном участке принадлежат членам кооператива, которые полностью выплатили пай.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как купить гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)правоустанавливающие документы на гараж (например, договор купли-продажи или дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда, справку о выплаченном пае ГСК и т.д.);
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)правоустанавливающие документы на гараж (например, договор купли-продажи или дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда, справку о выплаченном пае ГСК и т.д.);
Статья: Гаражно-строительный кооператив
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)7) составе и порядке управления имуществом, в том числе после полной выплаты паевых взносов членами ГСК;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)7) составе и порядке управления имуществом, в том числе после полной выплаты паевых взносов членами ГСК;
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"67. В состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
(ред. от 24.12.2020)
"О судебной практике по делам о наследовании"67. В состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
Формы
Ситуация: Что предусмотреть в договоре купли-продажи гаража?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В договоре желательно указать сведения о правоустанавливающих документах на гараж (договор купли-продажи, решение суда, справки о членстве в ГСК и выплаченном пае и т.п.), срок, в течение которого продавец обязуется освободить гараж, и условие об ответственности сторон.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В договоре желательно указать сведения о правоустанавливающих документах на гараж (договор купли-продажи, решение суда, справки о членстве в ГСК и выплаченном пае и т.п.), срок, в течение которого продавец обязуется освободить гараж, и условие об ответственности сторон.
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Если пай члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива был выплачен полностью, то по наследству переходит не пай, а соответственно квартира, гараж, дача и т.д. В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что "в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Если пай члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива был выплачен полностью, то по наследству переходит не пай, а соответственно квартира, гараж, дача и т.д. В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что "в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
Статья: К вопросу о "гаражной амнистии"
(Ефимова Е.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Заявителем может быть предоставлен также: 1) документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив; 2) решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) конкретного земельного участка под возведение гаража либо иной документ, устанавливающий такое распределение; 3) и (или) документ о выплате гражданином пая (паевого взноса) гаражно-строительному кооперативу в полном объеме; 4) и (или) подтверждающий факт осуществления строительства гаража данным кооперативом или указанным гражданином; 5) схема расположения земельного участка; 6) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель. К заявлению гражданина также должен быть приложен технический план гаража, выполненный в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
(Ефимова Е.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Заявителем может быть предоставлен также: 1) документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив; 2) решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) конкретного земельного участка под возведение гаража либо иной документ, устанавливающий такое распределение; 3) и (или) документ о выплате гражданином пая (паевого взноса) гаражно-строительному кооперативу в полном объеме; 4) и (или) подтверждающий факт осуществления строительства гаража данным кооперативом или указанным гражданином; 5) схема расположения земельного участка; 6) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель. К заявлению гражданина также должен быть приложен технический план гаража, выполненный в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Специальным основанием возникновения права собственности, в соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, признается внесение в полном объеме членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этому лицу кооперативом.
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Специальным основанием возникновения права собственности, в соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, признается внесение в полном объеме членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этому лицу кооперативом.
Ситуация: Как признать право собственности на гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)член ГСК полностью внес паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, однако полный комплект необходимых для регистрации права собственности документов отсутствует (п. 4 ст. 218 ГК РФ; п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2020), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020);
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)член ГСК полностью внес паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, однако полный комплект необходимых для регистрации права собственности документов отсутствует (п. 4 ст. 218 ГК РФ; п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2020), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020);
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Если пай члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива был выплачен полностью, то по наследству переходит не пай, а, соответственно, квартира, гараж, дача и т.д. В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что "в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Если пай члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива был выплачен полностью, то по наследству переходит не пай, а, соответственно, квартира, гараж, дача и т.д. В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что "в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
Ситуация: Как составить и подать исковое заявление о признании права собственности на гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)в связи с отсутствием у владельца гаража - члена ГСК, полностью внесшего паевой взнос за гараж, полного комплекта документов, необходимых для регистрации права собственности в органах Росреестра;
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)в связи с отсутствием у владельца гаража - члена ГСК, полностью внесшего паевой взнос за гараж, полного комплекта документов, необходимых для регистрации права собственности в органах Росреестра;