П. 3,4 ст. 217.1 НК РФ
Подборка наиболее важных документов по запросу П. 3,4 ст. 217.1 НК РФ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Новые НДФЛ-вопросы при продаже имущества и не только
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 9)<1> подп. 1 п. 3, п. 4 ст. 217.1, п. 4 ст. 229 НК РФ.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 9)<1> подп. 1 п. 3, п. 4 ст. 217.1, п. 4 ст. 229 НК РФ.
Ситуация: Какие вычеты и обязанности по НДФЛ предусмотрены при продаже недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, машино-места, гаража, апартаментов или другого нежилого помещения)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Доход от продажи недвижимого имущества, доли в нем не облагается НДФЛ и не декларируется, если это имущество непрерывно находилось в вашей собственности не менее установленного минимального срока. Он составляет три года или пять лет в зависимости от объекта недвижимости, оснований его приобретения и других условий (п. 17.1 ст. 217, п. п. 2, 3, 4 ст. 217.1, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Доход от продажи недвижимого имущества, доли в нем не облагается НДФЛ и не декларируется, если это имущество непрерывно находилось в вашей собственности не менее установленного минимального срока. Он составляет три года или пять лет в зависимости от объекта недвижимости, оснований его приобретения и других условий (п. 17.1 ст. 217, п. п. 2, 3, 4 ст. 217.1, п. п. 1, 4 ст. 229 НК РФ).
Нормативные акты
Справочная информация: "Субъекты РФ, снизившие минимальный предельный срок владения недвижимостью для освобождения от НДФЛ при ее продаже"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)<*> Согласно п. 3 ст. 4 Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ положения ст. 217.1 НК РФ применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 01.01.2016. Законом субъекта РФ, устанавливающим льготу, может быть предусмотрен более поздний срок приобретения и/или другие особенности в отношении объектов недвижимого имущества, к которым она применяется.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)<*> Согласно п. 3 ст. 4 Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ положения ст. 217.1 НК РФ применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 01.01.2016. Законом субъекта РФ, устанавливающим льготу, может быть предусмотрен более поздний срок приобретения и/или другие особенности в отношении объектов недвижимого имущества, к которым она применяется.
Статья: Налогообложение доходов физических лиц от продажи недвижимости: практика и возможные изменения
(Разгулин С.В., Разгулина Е.С.)
("Финансы", 2025, N 8)По общему правилу освобождение применяется, если такой срок составляет 5 и более лет (в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 01.01.2016 (п. 4 ст. 217.1 НК РФ; п. 3 ст. 4 Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ [1]). Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 2016 г., минимальный предельный срок владения таким имуществом составляет 3 года.
(Разгулин С.В., Разгулина Е.С.)
("Финансы", 2025, N 8)По общему правилу освобождение применяется, если такой срок составляет 5 и более лет (в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 01.01.2016 (п. 4 ст. 217.1 НК РФ; п. 3 ст. 4 Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ [1]). Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 2016 г., минимальный предельный срок владения таким имуществом составляет 3 года.
Ситуация: Как определяется срок нахождения имущества в собственности наследника при исчислении НДФЛ с доходов от продажи унаследованного имущества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Обязанность по уплате НДФЛ при продаже имущества, в том числе унаследованного, напрямую зависит от срока его непрерывного нахождения в собственности продавца. Так, фактический срок нахождения имущества в собственности продавца сравнивается с предельными сроками, установленными п. 17.1 ст. 217 НК РФ (для движимого имущества) и п. п. 3, 4 ст. 217.1 НК РФ (для недвижимого имущества). Если фактический срок нахождения имущества в собственности равен или превышает предельный срок, то НДФЛ при продаже имущества платить не требуется, в обратном случае доходы от продажи по общему правилу облагаются налогом (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1, пп. 2 п. 1, п. п. 2, 3 ст. 228 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Обязанность по уплате НДФЛ при продаже имущества, в том числе унаследованного, напрямую зависит от срока его непрерывного нахождения в собственности продавца. Так, фактический срок нахождения имущества в собственности продавца сравнивается с предельными сроками, установленными п. 17.1 ст. 217 НК РФ (для движимого имущества) и п. п. 3, 4 ст. 217.1 НК РФ (для недвижимого имущества). Если фактический срок нахождения имущества в собственности равен или превышает предельный срок, то НДФЛ при продаже имущества платить не требуется, в обратном случае доходы от продажи по общему правилу облагаются налогом (п. 17.1 ст. 217, п. 2 ст. 217.1, пп. 2 п. 1, п. п. 2, 3 ст. 228 НК РФ).
Статья: Обязательная 3-НДФЛ: готовимся к декларационной кампании - 2026
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2026, N 8)<20> п. 17.1 ст. 217, п. 2, подп. 1 п. 3, п. 4 ст. 217.1 НК РФ; Письмо Минфина от 16.02.2024 N 03-04-05/14039.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2026, N 8)<20> п. 17.1 ст. 217, п. 2, подп. 1 п. 3, п. 4 ст. 217.1 НК РФ; Письмо Минфина от 16.02.2024 N 03-04-05/14039.