Ответственность управляющей компании
Подборка наиболее важных документов по запросу Ответственность управляющей компании (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Управление многоквартирным домом: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)2. Споры по инициативе Собственника помещения с Управляющей организацией
(КонсультантПлюс, 2025)2. Споры по инициативе Собственника помещения с Управляющей организацией
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры с органами жилищного надзора: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2025)Управляющей организации вынесено предписание из-за ненадлежащего содержания общего имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Управляющей организации вынесено предписание из-за ненадлежащего содержания общего имущества
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Совет директоров (наблюдательный совет) и исполнительные органы акционерного общества4. Ответственность управляющей организации акционерного общества
Нормативные акты
"КонсультантПлюс: Новости для юриста"Появятся штрафы для управляющих компаний за недопуск провайдеров в МКД: проект прошел первое чтение (21.10.2025)
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)2.3. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.
(ред. от 29.12.2025)2.3. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.
Формы
"Корпоративное право в таблицах и схемах: учебно-методическое пособие"
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Шиткина И.С.)
("Юстицинформ", 2025)- административная и уголовная ответственность единоличного исполнительного органа управляющей организации за правонарушения, связанные с деятельностью управляемого общества;
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Шиткина И.С.)
("Юстицинформ", 2025)- административная и уголовная ответственность единоличного исполнительного органа управляющей организации за правонарушения, связанные с деятельностью управляемого общества;
Статья: Спор о взыскании ущерба с управляющей компании (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения включаются в состав общего имущества многоквартирного дома, а следовательно, находятся в зоне ответственности управляющей организации, в связи с чем течь стояка холодного водоснабжения состоит в причинно-следственной связи с произошедшим заливом квартиры истцов (Апелляционное определение Московского городского суда от 12.11.2025 по делу N 33-49805/2025 (УИД 77RS0001-02-2024-009873-08)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения включаются в состав общего имущества многоквартирного дома, а следовательно, находятся в зоне ответственности управляющей организации, в связи с чем течь стояка холодного водоснабжения состоит в причинно-следственной связи с произошедшим заливом квартиры истцов (Апелляционное определение Московского городского суда от 12.11.2025 по делу N 33-49805/2025 (УИД 77RS0001-02-2024-009873-08)).
Ответы на часто задаваемые вопросы к ст. 13 Закона о ЗПП
(КонсультантПлюс, 2025)9. Каковы особенности ответственности управляющей компании перед потребителем за залив квартиры?
(КонсультантПлюс, 2025)9. Каковы особенности ответственности управляющей компании перед потребителем за залив квартиры?
Готовое решение: Как составить договор о передаче полномочий единоличного исполнительного органа ООО управляющей организации (компании)
(КонсультантПлюс, 2025)Об ответственности управляющей организации. Она несет ответственность за причиненные обществу убытки (п. 5 ст. 44 Закона об ООО). В данном вопросе можно ориентироваться на положения Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 62.
(КонсультантПлюс, 2025)Об ответственности управляющей организации. Она несет ответственность за причиненные обществу убытки (п. 5 ст. 44 Закона об ООО). В данном вопросе можно ориентироваться на положения Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 N 62.
"Комментарий к Федеральному закону от 23 декабря 2003 г. N 177-ФЗ "О страховании вкладов в банках Российской Федерации"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Участие Банка России, как и Агентства, в осуществлении мер по предупреждению банкротства банка регламентировано ст. 189.49 Закона о банкротстве. В том числе на основании указанной статьи издано Указание Банка России от 12 июля 2017 г. N 4460-У "О порядке разработки и утверждения Банком России плана участия Банка России в осуществлении мер по предупреждению банкротства банка, внесения изменений в утвержденный план участия Банка России в осуществлении мер по предупреждению банкротства банка, представления на рассмотрение Комитета банковского надзора Банка России и утверждение Советом директоров Банка России плана участия Банка России в урегулировании обязательств банка, о составе отчета общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Фонда консолидации банковского сектора" о ходе выполнения мероприятий, предусмотренных планом участия Банка России в осуществлении мер по предупреждению банкротства банка, и порядке его представления в Банк России" <158>.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2024)Участие Банка России, как и Агентства, в осуществлении мер по предупреждению банкротства банка регламентировано ст. 189.49 Закона о банкротстве. В том числе на основании указанной статьи издано Указание Банка России от 12 июля 2017 г. N 4460-У "О порядке разработки и утверждения Банком России плана участия Банка России в осуществлении мер по предупреждению банкротства банка, внесения изменений в утвержденный план участия Банка России в осуществлении мер по предупреждению банкротства банка, представления на рассмотрение Комитета банковского надзора Банка России и утверждение Советом директоров Банка России плана участия Банка России в урегулировании обязательств банка, о составе отчета общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Фонда консолидации банковского сектора" о ходе выполнения мероприятий, предусмотренных планом участия Банка России в осуществлении мер по предупреждению банкротства банка, и порядке его представления в Банк России" <158>.
"Хозяйственные общества как форма ведения бизнеса: учебное пособие"
(Крылов В.Г., Самойлов И.А., Седгарян К.А.)
("Статут", 2024)Кодексом об административных правонарушениях РФ предусмотрены некоторые особенности привлечения юридических лиц к ответственности. В ст. 2.10 КоАП РФ законодатель, помимо прочего, закрепил некоторые особенности привлечения к ответственности реорганизуемых компаний, а в п. 9 указанной статьи даже предусмотрел особенность привлечения к ответственности управляющей организации, которой переданы полномочия единоличного исполнительного органа хозяйственного общества.
(Крылов В.Г., Самойлов И.А., Седгарян К.А.)
("Статут", 2024)Кодексом об административных правонарушениях РФ предусмотрены некоторые особенности привлечения юридических лиц к ответственности. В ст. 2.10 КоАП РФ законодатель, помимо прочего, закрепил некоторые особенности привлечения к ответственности реорганизуемых компаний, а в п. 9 указанной статьи даже предусмотрел особенность привлечения к ответственности управляющей организации, которой переданы полномочия единоличного исполнительного органа хозяйственного общества.
Ситуация: Как собственнику помещений в многоквартирном доме взыскать убытки, понесенные по вине управляющей организации?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Управляющая организация должна осуществлять надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме (МКД). За нарушение своих обязательств управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в МКД (ч. 1, 1.1, 2.3 ст. 161 ЖК РФ; п. п. 2, 10, 42 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Управляющая организация должна осуществлять надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме (МКД). За нарушение своих обязательств управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в МКД (ч. 1, 1.1, 2.3 ст. 161 ЖК РФ; п. п. 2, 10, 42 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
Статья: По 250 000 рублей с жителей каждой квартиры требует ТЭЦ автозавода за утечку в подвале
(Никитин О., Галкин В., Гребнева Н.)
("Жилищное право", 2025, N 11)Правовое обоснование ответственности управляющей компании
(Никитин О., Галкин В., Гребнева Н.)
("Жилищное право", 2025, N 11)Правовое обоснование ответственности управляющей компании
Статья: Субсидиарная ответственность за клонирование управляющей организации (в сфере ЖКХ)
(Кондрашова П.С.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 1)"Вестник арбитражной практики", 2022, N 1
(Кондрашова П.С.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 1)"Вестник арбитражной практики", 2022, N 1
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)2.3. В ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ речь идет об ответственности управляющей организации при управлении многоквартирным домом. В частности, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)2.3. В ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ речь идет об ответственности управляющей организации при управлении многоквартирным домом. В частности, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем.