Ответственность кадастрового инженера
Подборка наиболее важных документов по запросу Ответственность кадастрового инженера (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Являются ли сроки выполнения работ существенным условием договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)"...Судом установлено, между Комитетом по градостроительству и архитектуре Волгограда (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Бюро кадастровых инженеров" (подрядчик) 01.07.2011 заключен договор подряда N 26 на выполнение межевых работ и проведение государственного кадастрового учета, предметом которого является выполнение подрядчиком работ по выполнению межевых работ и проведение государственного кадастрового учета с предоставлением межевого плана пяти земельных участков, заверенного подписью и печатью кадастрового инженера, и кадастрового паспорта земельного участка, а заказчиком принятие выполненных работ и оплата их в порядке и на условиях, предусмотренных договором.
Являются ли сроки выполнения работ существенным условием договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)"...Судом установлено, между Комитетом по градостроительству и архитектуре Волгограда (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Бюро кадастровых инженеров" (подрядчик) 01.07.2011 заключен договор подряда N 26 на выполнение межевых работ и проведение государственного кадастрового учета, предметом которого является выполнение подрядчиком работ по выполнению межевых работ и проведение государственного кадастрового учета с предоставлением межевого плана пяти земельных участков, заверенного подписью и печатью кадастрового инженера, и кадастрового паспорта земельного участка, а заказчиком принятие выполненных работ и оплата их в порядке и на условиях, предусмотренных договором.
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О кадастровой деятельности"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 29.2. Ответственность кадастрового инженера. Договор обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера
(ред. от 31.07.2025)
"О кадастровой деятельности"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 29.2. Ответственность кадастрового инженера. Договор обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)4. Внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории или подлог документов, на основании которых были подготовлены межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карта-план территории, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, -
(ред. от 04.11.2025)4. Внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории или подлог документов, на основании которых были подготовлены межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карта-план территории, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, -
Готовое решение: Что такое объект незавершенного строительства и чем он отличается от объекта завершенного строительства
(КонсультантПлюс, 2025)Законодательством не установлено минимального процента степени готовности объекта, при которой он может быть признан объектом незавершенного строительства и поставлен на кадастровый учет. Однако имеются общие правила, приведенные в разъяснениях Верховного Суда РФ, согласно которым такой объект должен быть капитальным. По мнению Минстроя России, объект незавершенного строительства можно поставить на кадастровый учет, когда степень выполненных работ по его созданию позволяет идентифицировать его как самостоятельный объект недвижимого имущества. Квалификация объекта в качестве объекта незавершенного строительства находится в сфере ответственности кадастрового инженера, который исследует его при проведении кадастровых работ, имеет реальную возможность и обязан установить, относится ли он к объектам незавершенного строительства. Если признаки объекта не позволяют однозначно квалифицировать его, то в техническом плане (в заключении кадастрового инженера) эти признаки должны быть подробно описаны (Письмо Минстроя России от 28.11.2024 N 70963-ОД/08).
(КонсультантПлюс, 2025)Законодательством не установлено минимального процента степени готовности объекта, при которой он может быть признан объектом незавершенного строительства и поставлен на кадастровый учет. Однако имеются общие правила, приведенные в разъяснениях Верховного Суда РФ, согласно которым такой объект должен быть капитальным. По мнению Минстроя России, объект незавершенного строительства можно поставить на кадастровый учет, когда степень выполненных работ по его созданию позволяет идентифицировать его как самостоятельный объект недвижимого имущества. Квалификация объекта в качестве объекта незавершенного строительства находится в сфере ответственности кадастрового инженера, который исследует его при проведении кадастровых работ, имеет реальную возможность и обязан установить, относится ли он к объектам незавершенного строительства. Если признаки объекта не позволяют однозначно квалифицировать его, то в техническом плане (в заключении кадастрового инженера) эти признаки должны быть подробно описаны (Письмо Минстроя России от 28.11.2024 N 70963-ОД/08).
Вопрос: Как выбрать кадастрового инженера?
("Официальный сайт Росреестра", 2021)Какую ответственность несут кадастровые инженеры?
("Официальный сайт Росреестра", 2021)Какую ответственность несут кадастровые инженеры?
Статья: К вопросу о разграничении административной и уголовной ответственности кадастровых инженеров и сотрудников Росреестра за нарушения законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности
(Бланков А.С., Виноградова О.Б., Орлова Ю.Р.)
("Административное право и процесс", 2021, N 5)"Административное право и процесс", 2021, N 5
(Бланков А.С., Виноградова О.Б., Орлова Ю.Р.)
("Административное право и процесс", 2021, N 5)"Административное право и процесс", 2021, N 5
Статья: Исправление кадастровой ошибки в суде: определение круга ответчиков
(Лисицына М.)
("Жилищное право", 2023, N 10)Кроме того, судом не учтено, что в соответствии с частью 1 статьи 29.2 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" ответственность кадастрового инженера наступает лишь при наличии его вины. Суд фактически вину кадастрового инженера не устанавливал, выявив лишь наличие реестровой ошибки, допущенной кадастровым инженером при осуществлении кадастровых работ по изготовлению межевого плана. Дело было передано на новое рассмотрение.
(Лисицына М.)
("Жилищное право", 2023, N 10)Кроме того, судом не учтено, что в соответствии с частью 1 статьи 29.2 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" ответственность кадастрового инженера наступает лишь при наличии его вины. Суд фактически вину кадастрового инженера не устанавливал, выявив лишь наличие реестровой ошибки, допущенной кадастровым инженером при осуществлении кадастровых работ по изготовлению межевого плана. Дело было передано на новое рассмотрение.
Статья: История одного дела, или Как противостоять захвату дороги
(Колесниченко Т.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 8)Статья 29.2. Ответственность кадастрового инженера. Договор обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера
(Колесниченко Т.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 8)Статья 29.2. Ответственность кадастрового инженера. Договор обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)4. Объект незавершенного строительства (далее также - ОНС) - законодательством не определено понятие объекта незавершенного строительства. Это стало предпосылкой для формирования судами позиции по данному вопросу. Так, в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 указано, что при разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем, по крайней мере, полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы. Данной позицией руководствуются и государственные регистраторы при принятии решений по заявлениям об осуществлении ГКУ. Однако в первую очередь вопрос о квалификации объекта в качестве ОНС находится в сфере ответственности кадастрового инженера, непосредственно исследующего объект при проведении кадастровых работ. Только кадастровый инженер имеет реальную возможность и обязан установить, относится ли объект к ОНС. В случае если признаки объекта не позволяют однозначно квалифицировать его, в техническом плане (в заключении кадастрового инженера) данные признаки должны быть подробно описаны.
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)4. Объект незавершенного строительства (далее также - ОНС) - законодательством не определено понятие объекта незавершенного строительства. Это стало предпосылкой для формирования судами позиции по данному вопросу. Так, в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 указано, что при разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем, по крайней мере, полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы. Данной позицией руководствуются и государственные регистраторы при принятии решений по заявлениям об осуществлении ГКУ. Однако в первую очередь вопрос о квалификации объекта в качестве ОНС находится в сфере ответственности кадастрового инженера, непосредственно исследующего объект при проведении кадастровых работ. Только кадастровый инженер имеет реальную возможность и обязан установить, относится ли объект к ОНС. В случае если признаки объекта не позволяют однозначно квалифицировать его, в техническом плане (в заключении кадастрового инженера) данные признаки должны быть подробно описаны.
Статья: Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Кадастровый инженер, который не является участником материально-правовых отношений по поводу возникновения прав собственности и реализации истцом правомочий собственника в отношении земельного участка, не может быть надлежащим ответчиком по требованию об оспаривании результатов кадастровых работ и установлении местоположения смежной границы; в соответствии с ч. 1 ст. 29.2 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Закон о кадастровой деятельности) ответственность кадастрового инженера наступает лишь при наличии его вины (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 13.04.2021 N 15-КГ21-1-К1).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Кадастровый инженер, который не является участником материально-правовых отношений по поводу возникновения прав собственности и реализации истцом правомочий собственника в отношении земельного участка, не может быть надлежащим ответчиком по требованию об оспаривании результатов кадастровых работ и установлении местоположения смежной границы; в соответствии с ч. 1 ст. 29.2 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Закон о кадастровой деятельности) ответственность кадастрового инженера наступает лишь при наличии его вины (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 13.04.2021 N 15-КГ21-1-К1).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)7) наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера, отвечающего установленным ст. 29.2 настоящего Федерального закона требованиям.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)7) наличие действующего договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера, отвечающего установленным ст. 29.2 настоящего Федерального закона требованиям.
"Обзор разъяснений законодательства о размещении заказов для государственных и муниципальных нужд (апрель 2021 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)2. По вопросу возможности установления заказчиком в документации о закупке требования к участнику о предоставления в составе заявки копии договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)2. По вопросу возможности установления заказчиком в документации о закупке требования к участнику о предоставления в составе заявки копии договора обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на садовый дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)декларацию, составленную и заверенную правообладателем (представителем правообладателя) земельного участка, на котором находится завершенный строительством объект недвижимости. Вы можете составить декларацию самостоятельно или обратиться за помощью к кадастровому инженеру. При этом ответственность за достоверность указанных в декларации сведений несет правообладатель земельного участка.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)декларацию, составленную и заверенную правообладателем (представителем правообладателя) земельного участка, на котором находится завершенный строительством объект недвижимости. Вы можете составить декларацию самостоятельно или обратиться за помощью к кадастровому инженеру. При этом ответственность за достоверность указанных в декларации сведений несет правообладатель земельного участка.