Отступное по займу
Подборка наиболее важных документов по запросу Отступное по займу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Отступное. Кредитор по обязательствуПОЛУЧЕНИЕ ОТСТУПНОГО В СЧЕТ ПОГАШЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
Путеводитель по ИБ "Корреспонденция счетов"Прекращение обязательства по договору займа отступным, новацией, зачетом >>>
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)В силу ст. 409 ГК РФ при подписании соглашения о предоставлении отступного обязательство по договору займа прекращается путем передачи имущества должника кредитору (заемщика займодавцу), то есть в собственность займодавца передается имущество в обмен на денежные средства. С предоставлением отступного меняется в целом способ исполнения договора займа, прекращаются обязательства сторон по первоначальному способу исполнения и на стороны возлагаются другие, новые обязательства, возникающие из соглашения об отступном (денежная форма возврата займа более не исполняется сторонами).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)В силу ст. 409 ГК РФ при подписании соглашения о предоставлении отступного обязательство по договору займа прекращается путем передачи имущества должника кредитору (заемщика займодавцу), то есть в собственность займодавца передается имущество в обмен на денежные средства. С предоставлением отступного меняется в целом способ исполнения договора займа, прекращаются обязательства сторон по первоначальному способу исполнения и на стороны возлагаются другие, новые обязательства, возникающие из соглашения об отступном (денежная форма возврата займа более не исполняется сторонами).
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 28.11.2025)при прекращении обязательства по ипотечному жилищному кредиту (займу) предоставлением отступного в виде передачи в собственность кредитной организации, находящейся на территории Российской Федерации, имущества, заложенного по такому кредиту (займу), в части, не превышающей размера требований к налогоплательщику-должнику по кредитному договору (договору займа), обеспеченных ипотекой;
(ред. от 28.11.2025)при прекращении обязательства по ипотечному жилищному кредиту (займу) предоставлением отступного в виде передачи в собственность кредитной организации, находящейся на территории Российской Федерации, имущества, заложенного по такому кредиту (займу), в части, не превышающей размера требований к налогоплательщику-должнику по кредитному договору (договору займа), обеспеченных ипотекой;
Статья: Возврат денежного займа имуществом: будет ли НДС?
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 38)Компания (заемщик) заключала со своим учредителем и директором (заимодавец) как с обычным физическим лицом договоры беспроцентных займов.
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 38)Компания (заемщик) заключала со своим учредителем и директором (заимодавец) как с обычным физическим лицом договоры беспроцентных займов.
Путеводитель по судебной практике. Заем6. Соглашение об отступном, заключенное до наступления срока возврата суммы займа
Готовое решение: Облагается ли НДС передача отступного
(КонсультантПлюс, 2025)Передача товаров (имущества) по соглашению о предоставлении отступного, в том числе для погашения долга по кредиту или займу, облагается НДС в общем порядке (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ, Письма Минфина России от 01.03.2017 N 03-07-11/11465, ФНС России от 17.04.2017 N СА-4-7/7288@, Определение Верховного Суда РФ от 31.01.2017 N 309-КГ16-13100).
(КонсультантПлюс, 2025)Передача товаров (имущества) по соглашению о предоставлении отступного, в том числе для погашения долга по кредиту или займу, облагается НДС в общем порядке (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ, Письма Минфина России от 01.03.2017 N 03-07-11/11465, ФНС России от 17.04.2017 N СА-4-7/7288@, Определение Верховного Суда РФ от 31.01.2017 N 309-КГ16-13100).
Путеводитель по сделкам. Отступное. Должник по обязательствуПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ОТСТУПНОГО В СЧЕТ ПОГАШЕНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
Вопрос: Гражданин продает автомобиль, который он получил в качестве отступного в счет погашения долга. Регистрацию в ГИБДД не осуществлял. Стоимость автомобиля равна сумме займа. С какой даты исчисляется трехлетний срок в целях освобождения от обложения НДФЛ дохода от его продажи?
(Консультация эксперта, УФНС России по Московской обл., 2025)Вопрос: Гражданин продает автомобиль, который он получил в качестве отступного в счет погашения долга. Регистрацию в ГИБДД не осуществлял. Стоимость автомобиля равна сумме займа. С какой даты исчисляется трехлетний срок в целях освобождения от обложения НДФЛ дохода от его продажи?
(Консультация эксперта, УФНС России по Московской обл., 2025)Вопрос: Гражданин продает автомобиль, который он получил в качестве отступного в счет погашения долга. Регистрацию в ГИБДД не осуществлял. Стоимость автомобиля равна сумме займа. С какой даты исчисляется трехлетний срок в целях освобождения от обложения НДФЛ дохода от его продажи?
Статья: Меняющееся предназначение реальных договоров в российском гражданском праве
(Монастырский Ю.Э.)
("Цивилист", 2023, N 5)Следует правильно понимать категорию "реальный договор" - в духе римского права, как интерпретирует данный институт С.А. Муромцев, т.е. как основание возникновения правоотношений, связанных с целью сделки, с момента передачи, отчуждения вещей или денежных средств, поскольку только их получение обязывает на будущее принимающую сторону, а до этого не может иметь правового значения. Такое толкование рассматриваемого понятия создает логику применения названной конструкции для займа, отступного, безвозмездного хранения и т.п. При современных, а также давно употребляемых средствах фиксации волеизъявления сторон модель реального договора в более широких пределах не нужна. Стороны своим соглашением о том, что контракт вступает в силу с момента подписания в привязке к любому действию или событию, вправе использовать данное понятие свободно в силу договорной автономии.
(Монастырский Ю.Э.)
("Цивилист", 2023, N 5)Следует правильно понимать категорию "реальный договор" - в духе римского права, как интерпретирует данный институт С.А. Муромцев, т.е. как основание возникновения правоотношений, связанных с целью сделки, с момента передачи, отчуждения вещей или денежных средств, поскольку только их получение обязывает на будущее принимающую сторону, а до этого не может иметь правового значения. Такое толкование рассматриваемого понятия создает логику применения названной конструкции для займа, отступного, безвозмездного хранения и т.п. При современных, а также давно употребляемых средствах фиксации волеизъявления сторон модель реального договора в более широких пределах не нужна. Стороны своим соглашением о том, что контракт вступает в силу с момента подписания в привязке к любому действию или событию, вправе использовать данное понятие свободно в силу договорной автономии.
Статья: Отступное (опыт практического комментария)
(Павлов А.А.)
("Арбитражные споры", 2021, N 4)Поскольку целями института преимущественного приобретения доли в праве общей собственности являются защита интересов сособственников (ограничение доступа в их состав иных лиц, интерес сособственника на укрупнение собственности), а также принципиальная возможность трансформации долевой собственности "как нестабильного юридического образования" в собственность единоличную (см. Определение Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 04.06.2020 N 306-ЭС19-22343), следует телеологически истолковать норму статьи 246 ГК РФ, признав, что предписания о преимущественном приобретении являют собой не сферу прямо дозволенного законом, не исключение из общего порядка отчуждения доли в праве собственности, а общие правила такого отчуждения. И в ситуации, когда нет особых резонов для исключения (каковые мы имеем в случае с завещанием или дарением, когда действие преимущественного права грубо нарушало бы интерес и дарителя (отчуждателя) доли, и одаряемого), общие правила о преимущественном приобретении подлежат применению. При таком подходе предоставление доли в праве общей собственности в качестве отступного по обязательству возврата займа требует соблюдения правил статьи 250 ГК РФ о преимущественном приобретении.
(Павлов А.А.)
("Арбитражные споры", 2021, N 4)Поскольку целями института преимущественного приобретения доли в праве общей собственности являются защита интересов сособственников (ограничение доступа в их состав иных лиц, интерес сособственника на укрупнение собственности), а также принципиальная возможность трансформации долевой собственности "как нестабильного юридического образования" в собственность единоличную (см. Определение Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 04.06.2020 N 306-ЭС19-22343), следует телеологически истолковать норму статьи 246 ГК РФ, признав, что предписания о преимущественном приобретении являют собой не сферу прямо дозволенного законом, не исключение из общего порядка отчуждения доли в праве собственности, а общие правила такого отчуждения. И в ситуации, когда нет особых резонов для исключения (каковые мы имеем в случае с завещанием или дарением, когда действие преимущественного права грубо нарушало бы интерес и дарителя (отчуждателя) доли, и одаряемого), общие правила о преимущественном приобретении подлежат применению. При таком подходе предоставление доли в праве общей собственности в качестве отступного по обязательству возврата займа требует соблюдения правил статьи 250 ГК РФ о преимущественном приобретении.
Статья: Право преимущественной покупки при совершении сделок с долями в недвижимости
(Корсик К.А.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 6)Также в судебной практике возник вопрос о порядке реализации права преимущественной покупки при передаче доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при совершении отступного в целях погашения суммы займа. В Определении Верховного Суда Российской Федерации разъяснено: законодатель определил в п. 1 ст. 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в случае если число участников долевой собственности на этот земельный участок превышает пятерых, правила ГК РФ применяются с учетом особенностей, установленных в ст. 12 - 14 указанного Федерального закона <2>.
(Корсик К.А.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 6)Также в судебной практике возник вопрос о порядке реализации права преимущественной покупки при передаче доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения при совершении отступного в целях погашения суммы займа. В Определении Верховного Суда Российской Федерации разъяснено: законодатель определил в п. 1 ст. 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", что к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в случае если число участников долевой собственности на этот земельный участок превышает пятерых, правила ГК РФ применяются с учетом особенностей, установленных в ст. 12 - 14 указанного Федерального закона <2>.
Готовое решение: Учет кредитов и займов при УСН
(КонсультантПлюс, 2025)Если в счет погашения денежного займа вы предоставили заимодавцу отступное в неденежной форме, отразите доход от реализации. Доход признавайте на основании соглашения об отступном в размере погашаемой задолженности на дату передачи отступного (п. 1 ст. 346.15, п. 1 ст. 346.17 НК РФ, Письмо Минфина России от 28.06.2016 N 03-11-11/37751).
(КонсультантПлюс, 2025)Если в счет погашения денежного займа вы предоставили заимодавцу отступное в неденежной форме, отразите доход от реализации. Доход признавайте на основании соглашения об отступном в размере погашаемой задолженности на дату передачи отступного (п. 1 ст. 346.15, п. 1 ст. 346.17 НК РФ, Письмо Минфина России от 28.06.2016 N 03-11-11/37751).