Отличие прекращения договора от расторжения договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Отличие прекращения договора от расторжения договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 15.12.2022 по делу N 88-19834/2022
Категория спора: Социальный наем жилья.
Требования наймодателя: 1) О выселении; 2) О возврате жилого помещения.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в связи с переходом права оперативного управления на квартиру договор социального найма с ответчиком прекратил свое действие, следовательно, ответчики обязаны освободить занимаемое жилое помещение и сдать его в установленном законом порядке.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Безусловный характер обязанности по предоставлению других жилых помещений гражданам, выселяемым из жилых помещений в общежитиях в связи с передачей этих жилых помещений в оперативное управление другому юридическому лицу, обусловлен необходимостью защиты прав и законных интересов гражданина - нанимателя специализированного жилого помещения, поскольку указанное основание прекращения договора, в отличие от расторжения договора, не зависит от волеизъявления или поведения такого гражданина и, следовательно, не должно влечь умаления его субъективных гражданских прав.
Категория спора: Социальный наем жилья.
Требования наймодателя: 1) О выселении; 2) О возврате жилого помещения.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в связи с переходом права оперативного управления на квартиру договор социального найма с ответчиком прекратил свое действие, следовательно, ответчики обязаны освободить занимаемое жилое помещение и сдать его в установленном законом порядке.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Безусловный характер обязанности по предоставлению других жилых помещений гражданам, выселяемым из жилых помещений в общежитиях в связи с передачей этих жилых помещений в оперативное управление другому юридическому лицу, обусловлен необходимостью защиты прав и законных интересов гражданина - нанимателя специализированного жилого помещения, поскольку указанное основание прекращения договора, в отличие от расторжения договора, не зависит от волеизъявления или поведения такого гражданина и, следовательно, не должно влечь умаления его субъективных гражданских прав.
Позиция ВС РФ, ВАС РФ: По общему правилу действие договора поручительства не зависит от отношений между должником и поручителем, в связи с которыми выдано поручительство
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 45 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 3 ст. 308, ст. 361, п. 3 ст. 365 ГК РФДоговор поручительства следует отличать от договора, который может быть заключен между должником и лицом, выражающим согласие принять обязательство поручителя. Договор между должником и данным лицом представляет собой соглашение о выдаче поручительства, определяющее условия, на которых поручительство должно быть предоставлено кредитору; это соглашение может включать также положения о порядке и условиях предъявления обратного требования поручителя к должнику при исполнении поручителем обеспечиваемого обязательства, Недействительность договора между поручителем и должником (как и его отсутствие) не влечет последствий в отношении действительности договора поручительства и, соответственно, не является основанием для возникновения обязательств поручителя перед кредитором. Заключение этого договора также не свидетельствует о возникновении обязательств поручителя перед кредитором, если между поручителем и кредитором не был заключен договор поручительства согласно ст. ст. 361, 362 ГК РФ.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 45 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 3 ст. 308, ст. 361, п. 3 ст. 365 ГК РФДоговор поручительства следует отличать от договора, который может быть заключен между должником и лицом, выражающим согласие принять обязательство поручителя. Договор между должником и данным лицом представляет собой соглашение о выдаче поручительства, определяющее условия, на которых поручительство должно быть предоставлено кредитору; это соглашение может включать также положения о порядке и условиях предъявления обратного требования поручителя к должнику при исполнении поручителем обеспечиваемого обязательства, Недействительность договора между поручителем и должником (как и его отсутствие) не влечет последствий в отношении действительности договора поручительства и, соответственно, не является основанием для возникновения обязательств поручителя перед кредитором. Заключение этого договора также не свидетельствует о возникновении обязательств поручителя перед кредитором, если между поручителем и кредитором не был заключен договор поручительства согласно ст. ст. 361, 362 ГК РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как прекращаются обязательства в гражданском праве
(КонсультантПлюс, 2024)Прекращение и расторжение договора - не тождественные понятия, хоть и тесно связаны между собой. Договор прекращается вследствие его расторжения. Но прекращение договорных обязательств - не единственное последствие расторжения договора (п. 2 ст. 453 ГК РФ). Договор может прекратиться не только в связи с его расторжением. Для отдельных договоров закон прямо предусматривает основания их прекращения, не связанные с расторжением договора. Например, договор комиссии прекращается смертью комиссионера (ст. 1002 ГК РФ). Также обязательства сторон по договору (а значит, и сам договор) могут прекратиться надлежащим исполнением. А прекращенный надлежащим исполнением договор уже не может быть расторгнут (п. 1 ст. 408 ГК РФ, Позиция АС, СОЮ).
(КонсультантПлюс, 2024)Прекращение и расторжение договора - не тождественные понятия, хоть и тесно связаны между собой. Договор прекращается вследствие его расторжения. Но прекращение договорных обязательств - не единственное последствие расторжения договора (п. 2 ст. 453 ГК РФ). Договор может прекратиться не только в связи с его расторжением. Для отдельных договоров закон прямо предусматривает основания их прекращения, не связанные с расторжением договора. Например, договор комиссии прекращается смертью комиссионера (ст. 1002 ГК РФ). Также обязательства сторон по договору (а значит, и сам договор) могут прекратиться надлежащим исполнением. А прекращенный надлежащим исполнением договор уже не может быть расторгнут (п. 1 ст. 408 ГК РФ, Позиция АС, СОЮ).
Статья: Сравнительно-правовой анализ наследственного договора в Германии и Российской Федерации
(Шестакова Е.С.)
("Нотариус", 2021, N 8)Данный договор также может представлять практический интерес для лиц, фактически состоящих в брачных отношениях (сожителей). Предметом такого договора может быть имущество, находящееся у них в общей долевой собственности или в собственности каждого из них. Соглашение между ними поможет избежать в будущем судебных тяжб. В отличие от договора между супругами, который прекращается при расторжении брака, договор между сожителями длится и после прекращения фактических супружеских отношений. Ввиду этого представляется целесообразным внести изменения в положения абз. 1 п. 5 ст. 1140.1 ГК РФ, а именно не прекращать действие наследственного договора периодом состояния в браке, а предоставить возможность самим супругам предусмотреть условия изменения и прекращения.
(Шестакова Е.С.)
("Нотариус", 2021, N 8)Данный договор также может представлять практический интерес для лиц, фактически состоящих в брачных отношениях (сожителей). Предметом такого договора может быть имущество, находящееся у них в общей долевой собственности или в собственности каждого из них. Соглашение между ними поможет избежать в будущем судебных тяжб. В отличие от договора между супругами, который прекращается при расторжении брака, договор между сожителями длится и после прекращения фактических супружеских отношений. Ввиду этого представляется целесообразным внести изменения в положения абз. 1 п. 5 ст. 1140.1 ГК РФ, а именно не прекращать действие наследственного договора периодом состояния в браке, а предоставить возможность самим супругам предусмотреть условия изменения и прекращения.