Открытие лицевого счета на жилое помещение
Подборка наиболее важных документов по запросу Открытие лицевого счета на жилое помещение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 60 "Договор социального найма жилого помещения" ЖК РФ"Доводы ответчика о том, что с ним не заключен договор социального найма и договорные отношения с истцом отсутствуют, правового значения не имеют, поскольку исходя из положений ст. ст. 17, 60, 63, 153, 156, 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации, основанием для возникновения права пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фондов по договору социального найма выступают два юридических факта: принятие решения о предоставлении жилого помещения и заключение договора социального найма жилого помещения. При этом несоблюдение письменной формы договора социального найма между истцом и ответчиком не может являться основанием для вывода о том, что договор социального найма является недействительным либо незаключенным, а также не освобождает ответчика от оплаты пользования жилым помещением и коммунальными услугами, поскольку подтверждением заключения договора социального найма могут служить различные письменные доказательства, к числу которых относятся, в частности, открытый ответчику лицевой счет для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, ордер и справка о регистрации."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 17 "Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением" ЖК РФ"Доводы ответчика о том, что с ним не заключен договор социального найма и договорные отношения с истцом отсутствуют, правового значения не имеют, поскольку исходя из положений ст. ст. 17, 60, 63, 153, 156, 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации, основанием для возникновения права пользования жилым помещением государственного или муниципального жилищного фондов по договору социального найма выступают два юридических факта: принятие решения о предоставлении жилого помещения и заключение договора социального найма жилого помещения. При этом несоблюдение письменной формы договора социального найма между истцом и ответчиком не может являться основанием для вывода о том, что договор социального найма является недействительным либо незаключенным, а также не освобождает ответчика от оплаты пользования жилым помещением и коммунальными услугами, поскольку подтверждением заключения договора социального найма могут служить различные письменные доказательства, к числу которых относятся, в частности, открытый ответчику лицевой счет для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, ордер и справка о регистрации."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Что понимается под лицевым счетом на квартиру?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Финансово-лицевой счет открывается на жилое помещение один раз, его номер не меняется, при этом он может быть переоформлен на нового собственника/нанимателя несколько раз. Перед открытием финансово-лицевого счета правообладателю жилого помещения необходимо: получить паспорт на счетчики электроэнергии и оформить акт их ввода в эксплуатацию у поставщика электроэнергии; получить паспорта на счетчики воды и отопления (при их наличии) и оформить акт их ввода в эксплуатацию в управляющей организации; открыть лицевой счет на получение услуг электроэнергии у поставщика электроэнергиии, при необходимости, заключить договоры с поставщиками услуг интернета и телефонной связи. Счета на получение услуг водоснабжения и отопления отдельно открывать не нужно; заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией. Затем для открытия финансово-лицевого счета правообладатель жилого помещения обращается с указанными документами в районный центр госуслуг "Мои документы" или в управляющую компанию. Для открытия финансово-лицевого счета также необходимо представить паспорта всех собственников и зарегистрированных в жилом помещении; свидетельство о праве собственности и/или выписку из ЕГРН; акт приема-передачи квартиры; акт снятия показаний счетчиков.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Финансово-лицевой счет открывается на жилое помещение один раз, его номер не меняется, при этом он может быть переоформлен на нового собственника/нанимателя несколько раз. Перед открытием финансово-лицевого счета правообладателю жилого помещения необходимо: получить паспорт на счетчики электроэнергии и оформить акт их ввода в эксплуатацию у поставщика электроэнергии; получить паспорта на счетчики воды и отопления (при их наличии) и оформить акт их ввода в эксплуатацию в управляющей организации; открыть лицевой счет на получение услуг электроэнергии у поставщика электроэнергиии, при необходимости, заключить договоры с поставщиками услуг интернета и телефонной связи. Счета на получение услуг водоснабжения и отопления отдельно открывать не нужно; заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией. Затем для открытия финансово-лицевого счета правообладатель жилого помещения обращается с указанными документами в районный центр госуслуг "Мои документы" или в управляющую компанию. Для открытия финансово-лицевого счета также необходимо представить паспорта всех собственников и зарегистрированных в жилом помещении; свидетельство о праве собственности и/или выписку из ЕГРН; акт приема-передачи квартиры; акт снятия показаний счетчиков.
Статья: Спор о признании недействительным договора социального найма жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Аналогично наличие регистрации по адресу жилого помещения и открытие на лицо финансового лицевого счета не могут служить безусловным основанием к признанию за таким лицом права пользования данным жилым помещением на условиях социального найма и заключению договора социального найма (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 16.03.2018 N 33-10473/2018).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Аналогично наличие регистрации по адресу жилого помещения и открытие на лицо финансового лицевого счета не могут служить безусловным основанием к признанию за таким лицом права пользования данным жилым помещением на условиях социального найма и заключению договора социального найма (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 16.03.2018 N 33-10473/2018).
Ситуация: Как обжаловать отказ в заключении договора социального найма?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)К таким документам, в частности, относятся документы, подтверждающие предоставление жилого помещения, регистрацию в нем по месту жительства, открытие финансово-лицевого счета, уведомление об отказе в заключении договора социального найма, сведения о досудебном обжаловании отказа (при наличии);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)К таким документам, в частности, относятся документы, подтверждающие предоставление жилого помещения, регистрацию в нем по месту жительства, открытие финансово-лицевого счета, уведомление об отказе в заключении договора социального найма, сведения о досудебном обжаловании отказа (при наличии);
Статья: Раздел финансово-лицевого счета
(Щедрин А.И.)
("Бухгалтерский учет", 2025, N 2)Поскольку потребление газа, воды, электроэнергии, отопления осуществляется лицами, проживающими в квартире, из одного источника, их поставка для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и то же потребляющее оборудование невозможна. Это объясняется тем, что на стороне потребителя газа, воды, электроэнергии, тепла выступают все сособственники жилого помещения независимо от того, с кем из них заключен договор поставки. Соответственно, у ресурсоснабжающих организаций отсутствует техническая возможность заключить с каждым сособственником отдельный договор и открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет с целью формирования отдельных платежных документов.
(Щедрин А.И.)
("Бухгалтерский учет", 2025, N 2)Поскольку потребление газа, воды, электроэнергии, отопления осуществляется лицами, проживающими в квартире, из одного источника, их поставка для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и то же потребляющее оборудование невозможна. Это объясняется тем, что на стороне потребителя газа, воды, электроэнергии, тепла выступают все сособственники жилого помещения независимо от того, с кем из них заключен договор поставки. Соответственно, у ресурсоснабжающих организаций отсутствует техническая возможность заключить с каждым сособственником отдельный договор и открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет с целью формирования отдельных платежных документов.