Отказ от права пожизненного наследуемого владения
Подборка наиболее важных документов по запросу Отказ от права пожизненного наследуемого владения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 53 "Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок" ЗК РФ"По смыслу пункта 1 статьи 45, статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок путем подачи правообладателем соответствующего заявления в орган местного самоуправления."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Пожизненное наследуемое владение земельным участком
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Пунктом 3 ст. 53 ЗК РФ предусмотрена возможность отказа от права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Пунктом 3 ст. 53 ЗК РФ предусмотрена возможность отказа от права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Статья: Реформа ограниченных вещных прав: все ли изменения обоснованны?
(Гребенкина И.А.)
("Закон", 2021, N 6)Совершенно справедливо отметил один из разработчиков реформы вещных прав Е.А. Суханов: "Действующему гражданскому законодательству фактически известны лишь два ограниченных вещных права: сервитуты на земельные участки, здания и сооружения и право пользования чужим жилым помещением в силу завещательного отказа. <...> Права пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования земельными участками касаются только публичной собственности на землю и уже в силу этого не могут считаться классическими вещными правами. Права хозяйственного ведения и оперативного управления имущественным комплексом публичного собственника тоже не отвечают традиционным признакам ограниченных вещных прав, будучи способом осуществления права собственности публично-правовых образований. Традиционное вещное право залогодержателя, в том числе ипотечного кредитора, и преимущественное право покупки недвижимой вещи (или доли в праве собственности на нее) не рассматриваются законом в качестве вещных... Развитому товарному хозяйству объективно необходима полноценная система ограниченных вещных прав" <2>.
(Гребенкина И.А.)
("Закон", 2021, N 6)Совершенно справедливо отметил один из разработчиков реформы вещных прав Е.А. Суханов: "Действующему гражданскому законодательству фактически известны лишь два ограниченных вещных права: сервитуты на земельные участки, здания и сооружения и право пользования чужим жилым помещением в силу завещательного отказа. <...> Права пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования земельными участками касаются только публичной собственности на землю и уже в силу этого не могут считаться классическими вещными правами. Права хозяйственного ведения и оперативного управления имущественным комплексом публичного собственника тоже не отвечают традиционным признакам ограниченных вещных прав, будучи способом осуществления права собственности публично-правовых образований. Традиционное вещное право залогодержателя, в том числе ипотечного кредитора, и преимущественное право покупки недвижимой вещи (или доли в праве собственности на нее) не рассматриваются законом в качестве вещных... Развитому товарному хозяйству объективно необходима полноценная система ограниченных вещных прав" <2>.
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5. На публичных торгах могут присутствовать лица, которые в них не участвуют. Их присутствие может быть ограничено только органами местного самоуправления в интересах поддержания общественного порядка. Кроме того, на публичных торгах могут присутствовать лица, имеющие права пользования продаваемым имуществом или вещные права на это имущество (право собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения, сервитута, завещательного отказа, права аренды, найма жилого помещения, право проживания в жилом помещении по договору пожизненного содержания с иждивением), а также залогодатели по последующим ипотекам.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5. На публичных торгах могут присутствовать лица, которые в них не участвуют. Их присутствие может быть ограничено только органами местного самоуправления в интересах поддержания общественного порядка. Кроме того, на публичных торгах могут присутствовать лица, имеющие права пользования продаваемым имуществом или вещные права на это имущество (право собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения, сервитута, завещательного отказа, права аренды, найма жилого помещения, право проживания в жилом помещении по договору пожизненного содержания с иждивением), а также залогодатели по последующим ипотекам.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за январь 2025 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 3)1. Обращение истца в суд за признанием права собственности при наличии документов о предоставлении земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения было вызвано отказом органов государственной регистрации в регистрации права. При таких обстоятельствах выводы суда о ненадлежащем способе защиты права, избранном истцом, противоречат нормам материального права и обстоятельствам гражданского дела, так как при инициативе зарегистрировать свое право собственности истец наталкивается на препятствия, неустранимые в порядке оспаривания действий государственного органа.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 3)1. Обращение истца в суд за признанием права собственности при наличии документов о предоставлении земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения было вызвано отказом органов государственной регистрации в регистрации права. При таких обстоятельствах выводы суда о ненадлежащем способе защиты права, избранном истцом, противоречат нормам материального права и обстоятельствам гражданского дела, так как при инициативе зарегистрировать свое право собственности истец наталкивается на препятствия, неустранимые в порядке оспаривания действий государственного органа.