Отчуждение имущества это
Подборка наиболее важных документов по запросу Отчуждение имущества это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое закладная и как она оформляется
(КонсультантПлюс, 2026)о возможности и условиях отчуждения заложенного имущества. Если эти условия будут нарушены, залогодержатель может потребовать признать сделку недействительной или досрочно погасить кредит с обращением взыскания на предмет залога независимо от того, кому он принадлежит (п. 2 ст. 37, ст. 39 Закона об ипотеке).
(КонсультантПлюс, 2026)о возможности и условиях отчуждения заложенного имущества. Если эти условия будут нарушены, залогодержатель может потребовать признать сделку недействительной или досрочно погасить кредит с обращением взыскания на предмет залога независимо от того, кому он принадлежит (п. 2 ст. 37, ст. 39 Закона об ипотеке).
Готовое решение: Как залогодатель может пользоваться и распоряжаться заложенным имуществом
(КонсультантПлюс, 2026)уведомить приобретателя о залоге. Иначе он может потребовать уменьшить цену или расторгнуть договор, если заложенное имущество отчуждается, в частности, путем продажи. Однако это возможно при условии, что приобретатель не знал или не должен был знать о залоге (п. 1 ст. 460 ГК РФ). А если залог записан в публичных реестрах (ЕГРН, ЕГРЮЛ, реестр уведомлений о залоге движимого имущества), запросить сведения из них и узнать о залоге может каждый (ч. 1 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 1 ст. 6 Закона о госрегистрации юрлиц и ИП, ст. 103.7 Основ законодательства РФ о нотариате). Но все же можно внести информацию о залоге и в договор, по которому отчуждается имущество. Это позволит уменьшить риск споров с залогодержателем, новым собственником или регистрирующим органом.
(КонсультантПлюс, 2026)уведомить приобретателя о залоге. Иначе он может потребовать уменьшить цену или расторгнуть договор, если заложенное имущество отчуждается, в частности, путем продажи. Однако это возможно при условии, что приобретатель не знал или не должен был знать о залоге (п. 1 ст. 460 ГК РФ). А если залог записан в публичных реестрах (ЕГРН, ЕГРЮЛ, реестр уведомлений о залоге движимого имущества), запросить сведения из них и узнать о залоге может каждый (ч. 1 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 1 ст. 6 Закона о госрегистрации юрлиц и ИП, ст. 103.7 Основ законодательства РФ о нотариате). Но все же можно внести информацию о залоге и в договор, по которому отчуждается имущество. Это позволит уменьшить риск споров с залогодержателем, новым собственником или регистрирующим органом.
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Продажа государственного имущества без объявления цены
(КонсультантПлюс, 2026)...Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные сторонами доказательства, руководствуясь нормами права, регулирующими спорные правоотношения, суды, указав, что предложенная... [истцом - ред.] цена приобретения имущества значительно ниже рыночной цены имущества и отчуждение этого имущества по предложенной цене экономически нецелесообразно, пришли к выводу о том, что Департамент правомерно отказал в рассмотрении данного предложения..."
(КонсультантПлюс, 2026)...Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные сторонами доказательства, руководствуясь нормами права, регулирующими спорные правоотношения, суды, указав, что предложенная... [истцом - ред.] цена приобретения имущества значительно ниже рыночной цены имущества и отчуждение этого имущества по предложенной цене экономически нецелесообразно, пришли к выводу о том, что Департамент правомерно отказал в рассмотрении данного предложения..."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 101 "Вынесение решения по результатам рассмотрения материалов налоговой проверки" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил обществу НДС и принял обеспечительные меры в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) без согласия налогового органа имущества в размере 0 рублей и приостановления операций по счетам налогоплательщика в банках. Перед принятием обеспечительных мер инспекция неоднократно направляла обществу требования о предоставлении документов (информации) об имуществе, однако налогоплательщик данные сведения не представил. При этом налоговым органом установлены снижение показателей финансово-хозяйственной деятельности общества, отсутствие в собственности зарегистрированного имущества, эквивалентности сумм дебиторской и кредиторской задолженности и иные риски неисполнения решения о взыскании. Общество полагает, что налоговым органом нарушена последовательность принятия обеспечительных мер, в связи с чем оспариваемое решение является незаконным. Суд признал принятые обеспечительные меры законными, поскольку инспекцией была соблюдена последовательность принятия обеспечительных мер: сначала налоговый орган оценил возможность наложения запрета на отчуждение имущества (при этом совокупный размер имущества составил 0 рублей ввиду его отсутствия и непредоставления обществом иных документов), затем принял решение о приостановлении операций по счетам.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил обществу НДС и принял обеспечительные меры в виде запрета на отчуждение (передачу в залог) без согласия налогового органа имущества в размере 0 рублей и приостановления операций по счетам налогоплательщика в банках. Перед принятием обеспечительных мер инспекция неоднократно направляла обществу требования о предоставлении документов (информации) об имуществе, однако налогоплательщик данные сведения не представил. При этом налоговым органом установлены снижение показателей финансово-хозяйственной деятельности общества, отсутствие в собственности зарегистрированного имущества, эквивалентности сумм дебиторской и кредиторской задолженности и иные риски неисполнения решения о взыскании. Общество полагает, что налоговым органом нарушена последовательность принятия обеспечительных мер, в связи с чем оспариваемое решение является незаконным. Суд признал принятые обеспечительные меры законными, поскольку инспекцией была соблюдена последовательность принятия обеспечительных мер: сначала налоговый орган оценил возможность наложения запрета на отчуждение имущества (при этом совокупный размер имущества составил 0 рублей ввиду его отсутствия и непредоставления обществом иных документов), затем принял решение о приостановлении операций по счетам.
Нормативные акты
"Методические рекомендации по выявлению и пресечению преступлений в сфере экономики и против порядка управления, совершенных сторонами исполнительного производства"
(утв. ФССП России 15.04.2013 N 04-4)Отчуждение имущества - это его сбыт третьим лицам в любой форме (возмездной или безвозмездной).
(утв. ФССП России 15.04.2013 N 04-4)Отчуждение имущества - это его сбыт третьим лицам в любой форме (возмездной или безвозмездной).
Статья: Спор о возмещении ущерба, причиненного имуществу гражданина (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Следует также учитывать, что уменьшение стоимости имущества истца по сравнению с его стоимостью до нарушения ответчиком обязательства или причинения им вреда является реальным ущербом даже в том случае, когда оно может непосредственно проявиться лишь при отчуждении этого имущества в будущем (например, утрата товарной стоимости автомобиля, поврежденного в результате дорожно-транспортного происшествия (далее также - ДТП)) (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Следует также учитывать, что уменьшение стоимости имущества истца по сравнению с его стоимостью до нарушения ответчиком обязательства или причинения им вреда является реальным ущербом даже в том случае, когда оно может непосредственно проявиться лишь при отчуждении этого имущества в будущем (например, утрата товарной стоимости автомобиля, поврежденного в результате дорожно-транспортного происшествия (далее также - ДТП)) (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).
Статья: Признание добросовестным приобретателем
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Кроме того, в силу абз. 3 п. 6 ст. 8.1 ГК РФ приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (ст. ст. 234 и 302 ГК РФ), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него. В судебной практике отмечается, что для лица, приобретшего объект недвижимости, которое основывалось на данных государственного реестра, действует презумпция добросовестности, учитывая положения закона, на другой стороне лежит обязанность опровергнуть данную презумпцию (Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.09.2024 N Ф08-4902/2024 по делу N А32-21502/2021).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Кроме того, в силу абз. 3 п. 6 ст. 8.1 ГК РФ приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (ст. ст. 234 и 302 ГК РФ), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него. В судебной практике отмечается, что для лица, приобретшего объект недвижимости, которое основывалось на данных государственного реестра, действует презумпция добросовестности, учитывая положения закона, на другой стороне лежит обязанность опровергнуть данную презумпцию (Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.09.2024 N Ф08-4902/2024 по делу N А32-21502/2021).
Статья: О несоответствии ГК РФ конституционным положениям о формах собственности и предпринимательстве
(Андреев В.К.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2024, N 1)Основания приобретения права собственности рассчитаны на возможность его возникновения в результате изготовления или создания вещи для себя, ее переработку либо возникновение права собственности на имущество на основании сделки об отчуждении этого имущества, что скорее относится к обязательственному, а не вещному праву. Но главное не в этом, а в том, что ГК РФ не содержит основания, характерные для возникновения права публичной и иных форм права собственности. В частности, М.И. Клеандровым высказано мнение о праве собственности государственных корпораций <4>. Было бы целесообразно, так как и при национализации, обращение в государственную собственность имущества, находящегося в частной собственности, приватизацию государственного и муниципального имущества производить на основании отдельных законов или решения Президента РФ.
(Андреев В.К.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2024, N 1)Основания приобретения права собственности рассчитаны на возможность его возникновения в результате изготовления или создания вещи для себя, ее переработку либо возникновение права собственности на имущество на основании сделки об отчуждении этого имущества, что скорее относится к обязательственному, а не вещному праву. Но главное не в этом, а в том, что ГК РФ не содержит основания, характерные для возникновения права публичной и иных форм права собственности. В частности, М.И. Клеандровым высказано мнение о праве собственности государственных корпораций <4>. Было бы целесообразно, так как и при национализации, обращение в государственную собственность имущества, находящегося в частной собственности, приватизацию государственного и муниципального имущества производить на основании отдельных законов или решения Президента РФ.
"Комментарий к Федеральному закону от 30 июня 2003 г. N 87-ФЗ "О транспортно-экспедиционной деятельности"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (п. 2 ст. 15 части первой ГК РФ). Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества. Следует также учитывать, что уменьшение стоимости имущества истца по сравнению с его стоимостью до нарушения ответчиком обязательства или причинения им вреда является реальным ущербом даже в том случае, когда оно может непосредственно проявиться лишь при отчуждении этого имущества в будущем (например, утрата товарной стоимости автомобиля, поврежденного в результате дорожно-транспортного происшествия) (п. 13).
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (п. 2 ст. 15 части первой ГК РФ). Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества. Следует также учитывать, что уменьшение стоимости имущества истца по сравнению с его стоимостью до нарушения ответчиком обязательства или причинения им вреда является реальным ущербом даже в том случае, когда оно может непосредственно проявиться лишь при отчуждении этого имущества в будущем (например, утрата товарной стоимости автомобиля, поврежденного в результате дорожно-транспортного происшествия) (п. 13).
Статья: Внутренняя субординация обратного требования поручителя в российском гражданском праве
(Мертвищев А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, NN 6, 7)В соответствии с п. 1 ст. 353 ГК РФ в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.
(Мертвищев А.В.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, NN 6, 7)В соответствии с п. 1 ст. 353 ГК РФ в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.
Ситуация: Как добросовестному приобретателю получить компенсацию за счет казны РФ за утрату им жилого помещения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Приобретатель является добросовестным, если имущество приобретено возмездно у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать. Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным, пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него (п. 6 ст. 8.1, п. 1 ст. 302 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Приобретатель является добросовестным, если имущество приобретено возмездно у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать. Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным, пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него (п. 6 ст. 8.1, п. 1 ст. 302 ГК РФ).
Статья: Спор о взыскании ущерба с управляющей компании (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Следует также учитывать, что уменьшение стоимости имущества истца по сравнению с его стоимостью до нарушения ответчиком обязательства или причинения им вреда является реальным ущербом даже в том случае, когда оно может непосредственно проявиться лишь при отчуждении этого имущества в будущем (например, утрата товарной стоимости автомобиля, поврежденного в результате дорожно-транспортного происшествия) (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Следует также учитывать, что уменьшение стоимости имущества истца по сравнению с его стоимостью до нарушения ответчиком обязательства или причинения им вреда является реальным ущербом даже в том случае, когда оно может непосредственно проявиться лишь при отчуждении этого имущества в будущем (например, утрата товарной стоимости автомобиля, поврежденного в результате дорожно-транспортного происшествия) (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25).
Статья: Споры лиц, обманутых телефонными мошенниками, с держателями банковских карт
(Кияшко В.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
(Кияшко В.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статья: Спор о взыскании ущерба (убытков), возникшего в связи с эвакуацией автомобиля (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Следует также учитывать, что уменьшение стоимости имущества истца по сравнению с его стоимостью до нарушения ответчиком обязательства или причинения им вреда является реальным ущербом даже в том случае, когда оно может непосредственно проявиться лишь при отчуждении этого имущества в будущем (например, утрата товарной стоимости автомобиля, поврежденного в результате дорожно-транспортного происшествия) (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Следует также учитывать, что уменьшение стоимости имущества истца по сравнению с его стоимостью до нарушения ответчиком обязательства или причинения им вреда является реальным ущербом даже в том случае, когда оно может непосредственно проявиться лишь при отчуждении этого имущества в будущем (например, утрата товарной стоимости автомобиля, поврежденного в результате дорожно-транспортного происшествия) (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").