Отчуждение имущества это
Подборка наиболее важных документов по запросу Отчуждение имущества это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 10 ГК РФ "Пределы осуществления гражданских прав"1.2.2.1. Отчуждение имущества, необходимого продавцу для выполнения уставных задач, и его расходы на аренду этого имущества, многократно превышающие продажную стоимость, свидетельствуют о злоупотреблении правом со стороны покупателя (позиция ВАС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Имущество и объекты имущественных прав
(КонсультантПлюс, 2025)Из материалов дела следует, что при оспаривании сделок должника - совершенных в 2015 - 2017 годах уступок в пользу других абонентов прав на телефонный номер конкурсный управляющий сослался на притворный характер безвозмездного отчуждения этого имущества с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов...
(КонсультантПлюс, 2025)Из материалов дела следует, что при оспаривании сделок должника - совершенных в 2015 - 2017 годах уступок в пользу других абонентов прав на телефонный номер конкурсный управляющий сослался на притворный характер безвозмездного отчуждения этого имущества с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Методические рекомендации по выявлению и пресечению преступлений в сфере экономики и против порядка управления, совершенных сторонами исполнительного производства"
(утв. ФССП России 15.04.2013 N 04-4)Отчуждение имущества - это его сбыт третьим лицам в любой форме (возмездной или безвозмездной).
(утв. ФССП России 15.04.2013 N 04-4)Отчуждение имущества - это его сбыт третьим лицам в любой форме (возмездной или безвозмездной).
Формы
Статья: Спор о виндикации (истребовании из чужого незаконного владения) жилых помещений (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В п. 6 ст. 8.1 ГК РФ предусмотрена презумпция добросовестности приобретателя недвижимости, полагающегося на данные ЕГРН. Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (ст. ст. 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)В п. 6 ст. 8.1 ГК РФ предусмотрена презумпция добросовестности приобретателя недвижимости, полагающегося на данные ЕГРН. Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (ст. ст. 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него;
Статья: О несоответствии ГК РФ конституционным положениям о формах собственности и предпринимательстве
(Андреев В.К.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2024, N 1)Основания приобретения права собственности рассчитаны на возможность его возникновения в результате изготовления или создания вещи для себя, ее переработку либо возникновение права собственности на имущество на основании сделки об отчуждении этого имущества, что скорее относится к обязательственному, а не вещному праву. Но главное не в этом, а в том, что ГК РФ не содержит основания, характерные для возникновения права публичной и иных форм права собственности. В частности, М.И. Клеандровым высказано мнение о праве собственности государственных корпораций <4>. Было бы целесообразно, так как и при национализации, обращение в государственную собственность имущества, находящегося в частной собственности, приватизацию государственного и муниципального имущества производить на основании отдельных законов или решения Президента РФ.
(Андреев В.К.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2024, N 1)Основания приобретения права собственности рассчитаны на возможность его возникновения в результате изготовления или создания вещи для себя, ее переработку либо возникновение права собственности на имущество на основании сделки об отчуждении этого имущества, что скорее относится к обязательственному, а не вещному праву. Но главное не в этом, а в том, что ГК РФ не содержит основания, характерные для возникновения права публичной и иных форм права собственности. В частности, М.И. Клеандровым высказано мнение о праве собственности государственных корпораций <4>. Было бы целесообразно, так как и при национализации, обращение в государственную собственность имущества, находящегося в частной собственности, приватизацию государственного и муниципального имущества производить на основании отдельных законов или решения Президента РФ.
Статья: Признание добросовестным приобретателем
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, в силу абз. 3 п. 6 ст. 8.1 ГК РФ приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (ст. ст. 234 и 302 ГК РФ), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него. В судебной практике отмечается, что для лица, приобретшего объект недвижимости, которое основывалось на данных государственного реестра, действует презумпция добросовестности, учитывая положения закона, на другой стороне лежит обязанность опровергнуть данную презумпцию (Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.09.2024 N Ф08-4902/2024 по делу N А32-21502/2021).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, в силу абз. 3 п. 6 ст. 8.1 ГК РФ приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (ст. ст. 234 и 302 ГК РФ), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него. В судебной практике отмечается, что для лица, приобретшего объект недвижимости, которое основывалось на данных государственного реестра, действует презумпция добросовестности, учитывая положения закона, на другой стороне лежит обязанность опровергнуть данную презумпцию (Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.09.2024 N Ф08-4902/2024 по делу N А32-21502/2021).
Ситуация: Когда прекращается обязанность уплачивать налог на имущество физических лиц?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Право собственности на имущество прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, при отказе собственника от права собственности, при гибели или уничтожении имущества, а также при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Например, право собственности от одного лица к другому переходит при передаче имущества в виде вклада в уставный капитал организации (п. 3 ст. 213, п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 235 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Право собственности на имущество прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, при отказе собственника от права собственности, при гибели или уничтожении имущества, а также при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Например, право собственности от одного лица к другому переходит при передаче имущества в виде вклада в уставный капитал организации (п. 3 ст. 213, п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 235 ГК РФ).
"Вещное право: научно-познавательный очерк"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)1. В случае перехода права собственности на предмет ипотеки от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства ипотека сохраняется.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2024)1. В случае перехода права собственности на предмет ипотеки от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства ипотека сохраняется.
Готовое решение: Как залогодатель может пользоваться и распоряжаться заложенным имуществом
(КонсультантПлюс, 2025)уведомить приобретателя о залоге. Иначе он может потребовать уменьшить цену или расторгнуть договор, если заложенное имущество отчуждается, в частности, путем продажи. Однако это возможно при условии, что приобретатель не знал или не должен был знать о залоге (п. 1 ст. 460 ГК РФ). А если залог записан в публичных реестрах (ЕГРН, ЕГРЮЛ, реестр уведомлений о залоге движимого имущества), запросить сведения из них и узнать о залоге может каждый (ч. 1 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 1 ст. 6 Закона о госрегистрации юрлиц и ИП, ст. 103.7 Основ законодательства РФ о нотариате). Но все же можно внести информацию о залоге и в договор, по которому отчуждается имущество. Это позволит уменьшить риск споров с залогодержателем, новым собственником или регистрирующим органом.
(КонсультантПлюс, 2025)уведомить приобретателя о залоге. Иначе он может потребовать уменьшить цену или расторгнуть договор, если заложенное имущество отчуждается, в частности, путем продажи. Однако это возможно при условии, что приобретатель не знал или не должен был знать о залоге (п. 1 ст. 460 ГК РФ). А если залог записан в публичных реестрах (ЕГРН, ЕГРЮЛ, реестр уведомлений о залоге движимого имущества), запросить сведения из них и узнать о залоге может каждый (ч. 1 ст. 62 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 1 ст. 6 Закона о госрегистрации юрлиц и ИП, ст. 103.7 Основ законодательства РФ о нотариате). Но все же можно внести информацию о залоге и в договор, по которому отчуждается имущество. Это позволит уменьшить риск споров с залогодержателем, новым собственником или регистрирующим органом.
Статья: Об обеспечении баланса интересов супругов и добросовестных приобретателей супружеского имущества
(Нестерова Т.И.)
("Хозяйство и право", 2023, N 6)Согласно п. 6 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным, пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него. Поэтому приобретателю недвижимости, для того чтобы считаться добросовестным, необязательно изучать правоустанавливающие документы на недвижимость, достаточно запросить выписку из реестра о собственнике имущества.
(Нестерова Т.И.)
("Хозяйство и право", 2023, N 6)Согласно п. 6 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным, пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него. Поэтому приобретателю недвижимости, для того чтобы считаться добросовестным, необязательно изучать правоустанавливающие документы на недвижимость, достаточно запросить выписку из реестра о собственнике имущества.
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения17.1. Препятствует ли оспариванию продажи имущества должника-банкрота несоблюдение письменной формы сделки по отчуждению этого имущества
Статья: Обеспечительные меры при проведении торгов в банкротстве
(Алфимова А.С.)
("Закон", 2024, N 3)Отсутствие в Законе о банкротстве прямо закрепленной обеспечительной меры в виде приостановления (запрета) проведения торгов или ареста денежных средств, полученных от реализации залогового имущества, не должно становиться фактором при выборе, обращаться или не обращаться с заявлением о применении обеспечительных мер. Такое заявление выступает оперативным средством защиты и предотвращает поспешные действия по отчуждению имущества. При этом важно, чтобы при наложении такой меры соблюдался баланс интересов сторон, а ее применение не приводило к недобросовестному затягиванию сроков процедуры банкротства.
(Алфимова А.С.)
("Закон", 2024, N 3)Отсутствие в Законе о банкротстве прямо закрепленной обеспечительной меры в виде приостановления (запрета) проведения торгов или ареста денежных средств, полученных от реализации залогового имущества, не должно становиться фактором при выборе, обращаться или не обращаться с заявлением о применении обеспечительных мер. Такое заявление выступает оперативным средством защиты и предотвращает поспешные действия по отчуждению имущества. При этом важно, чтобы при наложении такой меры соблюдался баланс интересов сторон, а ее применение не приводило к недобросовестному затягиванию сроков процедуры банкротства.