Отчуждение имущества это
Подборка наиболее важных документов по запросу Отчуждение имущества это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 10 ГК РФ "Пределы осуществления гражданских прав"1.2.2.1. Отчуждение имущества, необходимого продавцу для выполнения уставных задач, и его расходы на аренду этого имущества, многократно превышающие продажную стоимость, свидетельствуют о злоупотреблении правом со стороны покупателя (позиция ВАС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Имущество и объекты имущественных прав
(КонсультантПлюс, 2025)Из материалов дела следует, что при оспаривании сделок должника - совершенных в 2015 - 2017 годах уступок в пользу других абонентов прав на телефонный номер конкурсный управляющий сослался на притворный характер безвозмездного отчуждения этого имущества с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов...
(КонсультантПлюс, 2025)Из материалов дела следует, что при оспаривании сделок должника - совершенных в 2015 - 2017 годах уступок в пользу других абонентов прав на телефонный номер конкурсный управляющий сослался на притворный характер безвозмездного отчуждения этого имущества с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Методические рекомендации по выявлению и пресечению преступлений в сфере экономики и против порядка управления, совершенных сторонами исполнительного производства"
(утв. ФССП России 15.04.2013 N 04-4)Отчуждение имущества - это его сбыт третьим лицам в любой форме (возмездной или безвозмездной).
(утв. ФССП России 15.04.2013 N 04-4)Отчуждение имущества - это его сбыт третьим лицам в любой форме (возмездной или безвозмездной).
Статья: Споры лиц, обманутых телефонными мошенниками, с держателями банковских карт
(Кияшко В.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
(Кияшко В.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статья: О несоответствии ГК РФ конституционным положениям о формах собственности и предпринимательстве
(Андреев В.К.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2024, N 1)Основания приобретения права собственности рассчитаны на возможность его возникновения в результате изготовления или создания вещи для себя, ее переработку либо возникновение права собственности на имущество на основании сделки об отчуждении этого имущества, что скорее относится к обязательственному, а не вещному праву. Но главное не в этом, а в том, что ГК РФ не содержит основания, характерные для возникновения права публичной и иных форм права собственности. В частности, М.И. Клеандровым высказано мнение о праве собственности государственных корпораций <4>. Было бы целесообразно, так как и при национализации, обращение в государственную собственность имущества, находящегося в частной собственности, приватизацию государственного и муниципального имущества производить на основании отдельных законов или решения Президента РФ.
(Андреев В.К.)
("Журнал предпринимательского и корпоративного права", 2024, N 1)Основания приобретения права собственности рассчитаны на возможность его возникновения в результате изготовления или создания вещи для себя, ее переработку либо возникновение права собственности на имущество на основании сделки об отчуждении этого имущества, что скорее относится к обязательственному, а не вещному праву. Но главное не в этом, а в том, что ГК РФ не содержит основания, характерные для возникновения права публичной и иных форм права собственности. В частности, М.И. Клеандровым высказано мнение о праве собственности государственных корпораций <4>. Было бы целесообразно, так как и при национализации, обращение в государственную собственность имущества, находящегося в частной собственности, приватизацию государственного и муниципального имущества производить на основании отдельных законов или решения Президента РФ.
Статья: Спор о восстановлении срока для принятия наследства (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статья: О неправомерном использовании недобросовестными должниками номинальных счетов
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)имея в собственности имущество (за исключением приведенных в перечне, установленном ст. 446 ГПК РФ), совершал сделки по отчуждению этого имущества, а полученные за него денежные средства не передал кредитору в погашение задолженности, скрыл или использовал в иных целях по собственному усмотрению <1>;
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)имея в собственности имущество (за исключением приведенных в перечне, установленном ст. 446 ГПК РФ), совершал сделки по отчуждению этого имущества, а полученные за него денежные средства не передал кредитору в погашение задолженности, скрыл или использовал в иных целях по собственному усмотрению <1>;
Статья: Правовое содержание мошенничества в сфере потребительского кредитования
(Пятов М.Л., Ковалев В.В., Татаренко Т.Г.)
("Вестник Санкт-Петербургского государственного университета. Право", 2024, N 2; 2025, N 1)Можно ли в таком случае квалифицировать передачу (перевод) полученных от банка денежных средств похищающим их злоумышленникам как "распоряжение этими деньгами по своему усмотрению"? Конечно же нет! Получение наличных в кассе банка в данном случае представляет собой лишь фактическое завладение ими под действием обмана злоумышленников. Наличные деньги, относясь к вещам (ст. 128 ГК), выступают объектами права собственности. Согласно ст. 209 ГК распорядиться имуществом по своему усмотрению на законных основаниях может только его собственник. Согласно п. 2 ст. 218 ГК "право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества", в том числе договора кредита. Однако в данном случае потерпевший не совершает никакой сделки. Будучи обманутым мошенниками, не осознавая истинного содержания своих действий, как и работники банка, он фактически выполняет волю мошенников.
(Пятов М.Л., Ковалев В.В., Татаренко Т.Г.)
("Вестник Санкт-Петербургского государственного университета. Право", 2024, N 2; 2025, N 1)Можно ли в таком случае квалифицировать передачу (перевод) полученных от банка денежных средств похищающим их злоумышленникам как "распоряжение этими деньгами по своему усмотрению"? Конечно же нет! Получение наличных в кассе банка в данном случае представляет собой лишь фактическое завладение ими под действием обмана злоумышленников. Наличные деньги, относясь к вещам (ст. 128 ГК), выступают объектами права собственности. Согласно ст. 209 ГК распорядиться имуществом по своему усмотрению на законных основаниях может только его собственник. Согласно п. 2 ст. 218 ГК "право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества", в том числе договора кредита. Однако в данном случае потерпевший не совершает никакой сделки. Будучи обманутым мошенниками, не осознавая истинного содержания своих действий, как и работники банка, он фактически выполняет волю мошенников.
Статья: Признание добросовестным приобретателем
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, в силу абз. 3 п. 6 ст. 8.1 ГК РФ приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (ст. ст. 234 и 302 ГК РФ), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него. В судебной практике отмечается, что для лица, приобретшего объект недвижимости, которое основывалось на данных государственного реестра, действует презумпция добросовестности, учитывая положения закона, на другой стороне лежит обязанность опровергнуть данную презумпцию (Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.09.2024 N Ф08-4902/2024 по делу N А32-21502/2021).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, в силу абз. 3 п. 6 ст. 8.1 ГК РФ приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (ст. ст. 234 и 302 ГК РФ), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него. В судебной практике отмечается, что для лица, приобретшего объект недвижимости, которое основывалось на данных государственного реестра, действует презумпция добросовестности, учитывая положения закона, на другой стороне лежит обязанность опровергнуть данную презумпцию (Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.09.2024 N Ф08-4902/2024 по делу N А32-21502/2021).
Готовое решение: К чему обязывает заключение предварительного договора купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Если супруг выдал согласие на отчуждение имущества, то он не может отозвать его с момента заключения предварительного договора купли-продажи этого имущества, если согласием не предусмотрена возможность его отмены при наступлении определенных значимых для семьи обстоятельств. Дело в том, что при заключении предварительного договора уже выражена воля на отчуждение имущества, которая связывает стороны договора, и с этого момента согласие на совершение сделки купли-продажи становится основанием для возникновения прав и обязанностей иных лиц, связанных с отчуждением имущества. Поэтому с этого момента нельзя отозвать согласие на отчуждение (п. 14 указанного Обзора судебной практики).
(КонсультантПлюс, 2025)Если супруг выдал согласие на отчуждение имущества, то он не может отозвать его с момента заключения предварительного договора купли-продажи этого имущества, если согласием не предусмотрена возможность его отмены при наступлении определенных значимых для семьи обстоятельств. Дело в том, что при заключении предварительного договора уже выражена воля на отчуждение имущества, которая связывает стороны договора, и с этого момента согласие на совершение сделки купли-продажи становится основанием для возникновения прав и обязанностей иных лиц, связанных с отчуждением имущества. Поэтому с этого момента нельзя отозвать согласие на отчуждение (п. 14 указанного Обзора судебной практики).
Статья: Возражения против иска о понуждении к заключению договора
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 5)Определенные отголоски этой позиции можно встретить и в позиции ВС РФ в рамках спора о понуждении к заключению договора купли-продажи доли в обществе с ограниченной ответственностью, в котором супруга ответчика возражала против удовлетворения требования, поскольку она отозвала свое согласие на сделку после заключения сторонами предварительного договора, но до заключения основного. Позиция супруги строилась на разъяснении ВС РФ, согласно которому отзыв согласия возможен до заключения сторонами сделки. Отклоняя доводы супруги, высшая инстанция отметила, что возможность отзыва предварительного согласия утрачивается с того момента, когда оно повлияло на правоотношения иных участников оборота, а именно послужило основанием для возникновения их прав и обязанностей на основании договора. Отзыв согласия допускается до того, как стороны, основываясь на согласии третьего лица, вступили в договорные отношения. При этом предварительный и основной договоры купли-продажи являются взаимосвязанными сделками, последовательное совершение которых направлено на отчуждение имущества. При заключении предварительного договора уже выражена воля на отчуждение имущества, которая связывает стороны договора, в связи с чем последующее уклонение одной из сторон от заключения основного договора может являться основанием для понуждения к заключению договора в судебном порядке. Поскольку с момента заключения предварительного договора согласие третьего лица на совершение сделки купли-продажи уже становится основанием для возникновения прав и обязанностей иных участников оборота, связанных с отчуждением имущества, то возможность отзыва согласия третьего лица на отчуждение имущества с этого момента утрачивается <47>.
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 5)Определенные отголоски этой позиции можно встретить и в позиции ВС РФ в рамках спора о понуждении к заключению договора купли-продажи доли в обществе с ограниченной ответственностью, в котором супруга ответчика возражала против удовлетворения требования, поскольку она отозвала свое согласие на сделку после заключения сторонами предварительного договора, но до заключения основного. Позиция супруги строилась на разъяснении ВС РФ, согласно которому отзыв согласия возможен до заключения сторонами сделки. Отклоняя доводы супруги, высшая инстанция отметила, что возможность отзыва предварительного согласия утрачивается с того момента, когда оно повлияло на правоотношения иных участников оборота, а именно послужило основанием для возникновения их прав и обязанностей на основании договора. Отзыв согласия допускается до того, как стороны, основываясь на согласии третьего лица, вступили в договорные отношения. При этом предварительный и основной договоры купли-продажи являются взаимосвязанными сделками, последовательное совершение которых направлено на отчуждение имущества. При заключении предварительного договора уже выражена воля на отчуждение имущества, которая связывает стороны договора, в связи с чем последующее уклонение одной из сторон от заключения основного договора может являться основанием для понуждения к заключению договора в судебном порядке. Поскольку с момента заключения предварительного договора согласие третьего лица на совершение сделки купли-продажи уже становится основанием для возникновения прав и обязанностей иных участников оборота, связанных с отчуждением имущества, то возможность отзыва согласия третьего лица на отчуждение имущества с этого момента утрачивается <47>.
Готовое решение: Как отказаться от преимущественного права покупки доли в праве собственности на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)Само преимущественное право, которое утрачивает общество в результате отказа, не является, по нашему мнению, имуществом, которое отчуждается. Это право неразрывно связано с правом собственности на долю в земельном участке и самим участком и не может быть передано отдельно от них. Соответственно, полагаем, что по смыслу ст. 128 ГК РФ преимущественное право покупки не относится к имуществу, в том числе к имущественным правам, которые могут быть самостоятельным объектом гражданских прав, в отличие, например, от обязательственных прав, и не имеет своей стоимости. Имуществом в данном случае является земельный участок, доля в праве собственности на который отчуждается и приобретается не в результате отказа от преимущественного права ее покупки, а в результате самостоятельной сделки.
(КонсультантПлюс, 2025)Само преимущественное право, которое утрачивает общество в результате отказа, не является, по нашему мнению, имуществом, которое отчуждается. Это право неразрывно связано с правом собственности на долю в земельном участке и самим участком и не может быть передано отдельно от них. Соответственно, полагаем, что по смыслу ст. 128 ГК РФ преимущественное право покупки не относится к имуществу, в том числе к имущественным правам, которые могут быть самостоятельным объектом гражданских прав, в отличие, например, от обязательственных прав, и не имеет своей стоимости. Имуществом в данном случае является земельный участок, доля в праве собственности на который отчуждается и приобретается не в результате отказа от преимущественного права ее покупки, а в результате самостоятельной сделки.