Освобождение от уплаты капитального ремонта
Подборка наиболее важных документов по запросу Освобождение от уплаты капитального ремонта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 169 "Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ"Собственники помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в таком доме. Освобождение собственников в аварийном многоквартирном доме от обязанности по уплате иных жилищно-коммунальных услуг (до прекращения права собственности в установленном порядке) законодательством не предусмотрено, что следует из положений статей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 5 части 2 статьи 153, части 2 статьи 154, части 2 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 169 "Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Доводы ответчика о ненаправлении истцом в его адрес платежных документов были отклонены, поскольку невыставление истцом соответствующих платежных документов, равно как и ненаправление их в адрес ответчика, не является основанием для освобождения собственника от обязательств по оплате взносов за капитальный ремонт.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Доводы ответчика о ненаправлении истцом в его адрес платежных документов были отклонены, поскольку невыставление истцом соответствующих платежных документов, равно как и ненаправление их в адрес ответчика, не является основанием для освобождения собственника от обязательств по оплате взносов за капитальный ремонт.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О предложении по освобождению региональных операторов капитального ремонта МКД от уплаты госпошлины при обращении в судебные органы.
(Письмо Минфина России от 19.11.2024 N 03-05-04-03/114833)Вопрос: О предложении по освобождению региональных операторов капитального ремонта МКД от уплаты госпошлины при обращении в судебные органы.
(Письмо Минфина России от 19.11.2024 N 03-05-04-03/114833)Вопрос: О предложении по освобождению региональных операторов капитального ремонта МКД от уплаты госпошлины при обращении в судебные органы.
Вопрос: О предложении по освобождению региональных операторов капитального ремонта МКД от уплаты госпошлины при обращении в суд.
(Письмо Минфина России от 02.10.2024 N 03-05-04-03/95412)Вопрос: О предложении по освобождению региональных операторов капитального ремонта МКД от уплаты госпошлины при обращении в суд.
(Письмо Минфина России от 02.10.2024 N 03-05-04-03/95412)Вопрос: О предложении по освобождению региональных операторов капитального ремонта МКД от уплаты госпошлины при обращении в суд.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на IV квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Собственники нежилых помещений (не относящихся к общему имуществу) в многоквартирных домах, включенных в решение о реновации в Москве, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества со дня утверждения программы реновации (04.11.2025)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Собственники нежилых помещений (не относящихся к общему имуществу) в многоквартирных домах, включенных в решение о реновации в Москве, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества со дня утверждения программы реновации (04.11.2025)
Статья: Нежилые помещения: понятие, отличие от общего имущества многоквартирного дома
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно ч. 2 ст. 7.4 Закона РФ от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" собственники нежилых помещений, указанных в ч. 1 указанной статьи, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, со дня ее утверждения.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Согласно ч. 2 ст. 7.4 Закона РФ от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" собственники нежилых помещений, указанных в ч. 1 указанной статьи, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, со дня ее утверждения.
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Риски арендатора при заключении договора5.1.3. Риск арендатора при несогласовании условия об освобождении арендатора от обязанности вносить арендную плату за период проведения капитального ремонта имущества
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)2.2. В соответствии с ч. 2.2 ст. 169 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, предусматривающее снос или реконструкцию многоквартирных домов, отвечающих критериям, установленным в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 65 Градостроительного кодекса РФ (в нем раскрывается содержание комплексного развития территории жилой застройки), освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме начиная с первого месяца года, в котором в соответствии с этим решением предполагается начать переселение указанных собственников, если более ранний срок не установлен нормативным правовым актом высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)2.2. В соответствии с ч. 2.2 ст. 169 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки, предусматривающее снос или реконструкцию многоквартирных домов, отвечающих критериям, установленным в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 65 Градостроительного кодекса РФ (в нем раскрывается содержание комплексного развития территории жилой застройки), освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме начиная с первого месяца года, в котором в соответствии с этим решением предполагается начать переселение указанных собственников, если более ранний срок не установлен нормативным правовым актом высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации.
Ситуация: Как финансируется капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)От уплаты взносов на капитальный ремонт освобождаются, например (ч. 1, 2, 2.2 ст. 169, ч. 8 ст. 170 ЖК РФ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)От уплаты взносов на капитальный ремонт освобождаются, например (ч. 1, 2, 2.2 ст. 169, ч. 8 ст. 170 ЖК РФ):
Ситуация: Как признать дом аварийным?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Собственники помещений в МКД, признанном аварийным, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в таком доме. Освобождение собственников помещений в аварийном МКД от обязанности по уплате иных жилищно-коммунальных услуг (до прекращения права собственности в установленном порядке) законодательством не предусмотрено (ст. 210 ГК РФ; п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч. 2 ст. 169 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Собственники помещений в МКД, признанном аварийным, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в таком доме. Освобождение собственников помещений в аварийном МКД от обязанности по уплате иных жилищно-коммунальных услуг (до прекращения права собственности в установленном порядке) законодательством не предусмотрено (ст. 210 ГК РФ; п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч. 2 ст. 169 ЖК РФ).