Осуществление земельного контроля
Подборка наиболее важных документов по запросу Осуществление земельного контроля (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 72 "Муниципальный земельный контроль" ЗК РФ"Отклоняя доводы администрации, суды исходили из того, что полномочия на осуществление муниципального земельного контроля (статья 72 ЗК РФ) сами по себе не предусматривали право администрации на обращение в арбитражный суд с заявлением об обязании предпринимателя прекратить указанную деятельность на земельном участке."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 72 "Муниципальный земельный контроль" ЗК РФ"Составлением акта обследования земельного участка от 13.07.2023 Администрацией г. Нижнего Новгорода, как органом муниципальной власти общей компетенции, реализовано предусмотренное статьей 72 Земельного кодекса РФ право на осуществление земельного контроля на всей территории муниципального образования."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 4)Письмо Росреестра от 20 марта 2025 г. N 11-2529-АБ/25
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2025, N 4)Письмо Росреестра от 20 марта 2025 г. N 11-2529-АБ/25
Тематический выпуск: Основные изменения в Налоговом кодексе РФ в 2024 году
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 1)Установлен порядок исчисления налога на основании сведений,
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 1)Установлен порядок исчисления налога на основании сведений,
Нормативные акты
Приказ Росприроднадзора от 14.01.2022 N 16
(ред. от 28.08.2025)
"Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов, ответы на которые свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении контролируемым лицом обязательных требований), применяемого Федеральной службой по надзору в сфере природопользования и ее территориальными органами при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 24.02.2022 N 67454)Зарегистрировано в Минюсте России 24 февраля 2022 г. N 67454
(ред. от 28.08.2025)
"Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов, ответы на которые свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении контролируемым лицом обязательных требований), применяемого Федеральной службой по надзору в сфере природопользования и ее территориальными органами при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 24.02.2022 N 67454)Зарегистрировано в Минюсте России 24 февраля 2022 г. N 67454
Приказ Росреестра от 18.01.2022 N П/0011
"Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов, ответы на которые свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении контролируемым лицом обязательных требований), применяемого Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 18.02.2022 N 67351)Зарегистрировано в Минюсте России 18 февраля 2022 г. N 67351
"Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов, ответы на которые свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении контролируемым лицом обязательных требований), применяемого Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 18.02.2022 N 67351)Зарегистрировано в Минюсте России 18 февраля 2022 г. N 67351
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)До устранения собственником или отмены выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований по результатам рассмотрения жалобы на решение уполномоченного органа исполнительной власти по осуществлению федерального государственного земельного контроля (надзора) государственная регистрация производится не может. Соответственно, сведения об указанных обстоятельствах должны быть внесены в качестве дополнительных в реестр прав на недвижимость.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)До устранения собственником или отмены выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований по результатам рассмотрения жалобы на решение уполномоченного органа исполнительной власти по осуществлению федерального государственного земельного контроля (надзора) государственная регистрация производится не может. Соответственно, сведения об указанных обстоятельствах должны быть внесены в качестве дополнительных в реестр прав на недвижимость.
"Роль муниципального контроля в развитии комфортной городской среды: монография"
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)<2> См., например, решение Совета муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан от 28 декабря 2010 г. N 275 "Об утверждении Соглашения между органами местного самоуправления муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан и сельского поселения Партизанский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о передаче органам местного самоуправления муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан осуществления части полномочий органов местного самоуправления сельского поселения Партизанский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан"; решение Совета муниципального района "Улетовский район" Забайкальского края от 8 августа 2019 г. N 358 "О заключении соглашения о передаче осуществления части полномочий муниципального района "Улетовский район" органам местного самоуправления сельского поселения "Улетовское" на 2019 год"; решение Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 5 февраля 2008 г. N 3/28-398 "О заключении соглашения по осуществлению земельного контроля за использованием земель поселения Вольским муниципальным районом с муниципальным образованием город Вольск".
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)<2> См., например, решение Совета муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан от 28 декабря 2010 г. N 275 "Об утверждении Соглашения между органами местного самоуправления муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан и сельского поселения Партизанский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о передаче органам местного самоуправления муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан осуществления части полномочий органов местного самоуправления сельского поселения Партизанский сельсовет муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан"; решение Совета муниципального района "Улетовский район" Забайкальского края от 8 августа 2019 г. N 358 "О заключении соглашения о передаче осуществления части полномочий муниципального района "Улетовский район" органам местного самоуправления сельского поселения "Улетовское" на 2019 год"; решение Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 5 февраля 2008 г. N 3/28-398 "О заключении соглашения по осуществлению земельного контроля за использованием земель поселения Вольским муниципальным районом с муниципальным образованием город Вольск".
Готовое решение: Как проводится земельный контроль
(КонсультантПлюс, 2025)Как проводится обязательный профилактический визит при осуществлении муниципального земельного контроля
(КонсультантПлюс, 2025)Как проводится обязательный профилактический визит при осуществлении муниципального земельного контроля
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры и прочее: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)Земельный комитет создан в целях осуществления муниципального земельного контроля, организации землеустройства и учета муниципальных земель, реализации полномочий Администрации города Екатеринбурга по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)Земельный комитет создан в целях осуществления муниципального земельного контроля, организации землеустройства и учета муниципальных земель, реализации полномочий Администрации города Екатеринбурга по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Вопрос: О земельном налоге в случае выявления фактов использования (неиспользования) земельного участка по целевому назначению при осуществлении муниципального земельного контроля.
(Письмо ФНС России от 28.04.2023 N БС-3-21/5985@)Вопрос: О земельном налоге в случае выявления фактов использования (неиспользования) земельного участка по целевому назначению при осуществлении муниципального земельного контроля.
(Письмо ФНС России от 28.04.2023 N БС-3-21/5985@)Вопрос: О земельном налоге в случае выявления фактов использования (неиспользования) земельного участка по целевому назначению при осуществлении муниципального земельного контроля.
Ситуация: Каков порядок проведения муниципального земельного контроля в отношении граждан?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Муниципальный земельный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования, а если полномочия по осуществления муниципального земельного контроля перераспределены и осуществляются органами государственной власти субъектов РФ - в соответствии с положением, утверждаемым уполномоченными органами государственной власти субъектов РФ (п. 1 ст. 72 ЗК РФ; ч. 6 ст. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3 Закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Муниципальный земельный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования, а если полномочия по осуществления муниципального земельного контроля перераспределены и осуществляются органами государственной власти субъектов РФ - в соответствии с положением, утверждаемым уполномоченными органами государственной власти субъектов РФ (п. 1 ст. 72 ЗК РФ; ч. 6 ст. 1, п. 4 ч. 2 ст. 3 Закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ).
Статья: Если земельный участок используется не по целевому назначению или с нарушением законодательства РФ
(Галочкина А.Б.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйстве", 2023, N 1)К таким документам (сведениям), рассматриваемым налоговым органом, в частности, могут относиться сведения, акты, постановления, предписания, представленные органами, осуществляющими государственный земельный надзор, муниципальный земельный контроль, материалы проверок правоохранительных органов, полученные в соответствии с законодательством, сведения, содержащиеся в налоговой или бухгалтерской (финансовой) отчетности, сведения, представленные в порядке межведомственного информационного взаимодействия, и т.п. По мнению Минфина, если обследования земельных участков проведены в соответствии с законодательством РФ и в порядке, установленном для осуществления муниципального земельного контроля нормативными правовыми актами субъектов РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, то результаты обследований и проверок, а также составленные на их основании акты, предписания об устранении выявленных нарушений могут рассматриваться налоговыми органами для подтверждения соответствующих фактов использования/неиспользования земельных участков по целевому назначению, в целях применения налоговых ставок, установленных согласно нормам Налогового кодекса (Письмо от 17.02.2022 N 03-05-04-02/11500).
(Галочкина А.Б.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйстве", 2023, N 1)К таким документам (сведениям), рассматриваемым налоговым органом, в частности, могут относиться сведения, акты, постановления, предписания, представленные органами, осуществляющими государственный земельный надзор, муниципальный земельный контроль, материалы проверок правоохранительных органов, полученные в соответствии с законодательством, сведения, содержащиеся в налоговой или бухгалтерской (финансовой) отчетности, сведения, представленные в порядке межведомственного информационного взаимодействия, и т.п. По мнению Минфина, если обследования земельных участков проведены в соответствии с законодательством РФ и в порядке, установленном для осуществления муниципального земельного контроля нормативными правовыми актами субъектов РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, то результаты обследований и проверок, а также составленные на их основании акты, предписания об устранении выявленных нарушений могут рассматриваться налоговыми органами для подтверждения соответствующих фактов использования/неиспользования земельных участков по целевому назначению, в целях применения налоговых ставок, установленных согласно нормам Налогового кодекса (Письмо от 17.02.2022 N 03-05-04-02/11500).
Статья: Застраивать или не застраивать земельный участок? Комментарий к Постановлению Конституционного Суда РФ от 6 ноября 2024 года N 50-П
(Краснова Т.С.)
("Закон", 2025, N 3)При осуществлении земельного контроля в 2022 году уполномоченным органом власти было установлено, что земельные участки не огорожены, покрыты порослью деревьев и кустарников; на них не ведется строительство жилых домов, также отсутствуют иные постройки. В связи с этим граждане были привлечены к административной ответственности по ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ за неиспользование участков в течение более 7 лет.
(Краснова Т.С.)
("Закон", 2025, N 3)При осуществлении земельного контроля в 2022 году уполномоченным органом власти было установлено, что земельные участки не огорожены, покрыты порослью деревьев и кустарников; на них не ведется строительство жилых домов, также отсутствуют иные постройки. В связи с этим граждане были привлечены к административной ответственности по ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ за неиспользование участков в течение более 7 лет.
"Административно-предупредительные меры в области безопасности дорожного движения: монография"
(Баканов К.С., Антонов С.Н., Исаев М.М.)
("ФКУ "НЦ БДД МВД России", 2023)<134> См., например: Приказ Управления Россельхознадзора по г. Москва, Московской и Тульской обл. от 31 января 2017 г. N 14 "Об утверждении форм документов Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по городу Москва, Московской и Тульской областям для организации проведения проверок по основным направлениям деятельности"; Приказ Управления Росреестра по Москве от 20 ноября 2009 г. N 29 "Об утверждении форм (бланков) документов, необходимых для осуществления государственного земельного контроля Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве" // СПС "КонсультантПлюс" (дата обращения: 01.09.2023).
(Баканов К.С., Антонов С.Н., Исаев М.М.)
("ФКУ "НЦ БДД МВД России", 2023)<134> См., например: Приказ Управления Россельхознадзора по г. Москва, Московской и Тульской обл. от 31 января 2017 г. N 14 "Об утверждении форм документов Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по городу Москва, Московской и Тульской областям для организации проведения проверок по основным направлениям деятельности"; Приказ Управления Росреестра по Москве от 20 ноября 2009 г. N 29 "Об утверждении форм (бланков) документов, необходимых для осуществления государственного земельного контроля Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве" // СПС "КонсультантПлюс" (дата обращения: 01.09.2023).