Оставление предмета залога за собой
Подборка наиболее важных документов по запросу Оставление предмета залога за собой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как можно реализовать заложенное имущество при обращении на него взыскания во внесудебном порядке
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как залогодержателю оставить имущество у себя
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как залогодержателю оставить имущество у себя
Статья: Почему обеспечение залогом межбанковских кредитов в случае банкротства банка-заемщика неэффективно
(Михеенкова М., Ширяев М.)
("Банковское кредитование", 2023, N 4)Поможет ли оставление предмета залога за собой
(Михеенкова М., Ширяев М.)
("Банковское кредитование", 2023, N 4)Поможет ли оставление предмета залога за собой
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)Статья 59.1. Оставление за собой заложенного имущества и продажа заложенного имущества залогодержателем другому лицу
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)Статья 59.1. Оставление за собой заложенного имущества и продажа заложенного имущества залогодержателем другому лицу
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Правила, предусмотренные абзацем первым настоящего пункта, применяются в случае оставления залогодержателем предмета залога за собой при обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Правила, предусмотренные абзацем первым настоящего пункта, применяются в случае оставления залогодержателем предмета залога за собой при обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
Статья: Императивные и диспозитивные нормы о залоге в ГК РФ
(Маковская А.А.)
("Закон", 2025, N 1)Наконец, если и повторные торги признаны несостоявшимися, оставление залогодержателем предмета залога за собой допускается по цене на 10% ниже начальной продажной цены на повторных торгах, если более высокая оценка не установлена соглашением сторон (п. 5 ст. 350.2 ГК РФ).
(Маковская А.А.)
("Закон", 2025, N 1)Наконец, если и повторные торги признаны несостоявшимися, оставление залогодержателем предмета залога за собой допускается по цене на 10% ниже начальной продажной цены на повторных торгах, если более высокая оценка не установлена соглашением сторон (п. 5 ст. 350.2 ГК РФ).
Готовое решение: Как составить договор залога движимого имущества
(КонсультантПлюс, 2025)оставление Залогодержателем предмета залога за собой по цене 700 000 руб.;
(КонсультантПлюс, 2025)оставление Залогодержателем предмета залога за собой по цене 700 000 руб.;
Готовое решение: Как учесть операции по залогу имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Следовательно, НДС с залога при оставлении залогодержателем предмета залога за собой вы начисляете и уплачиваете в общем порядке.
(КонсультантПлюс, 2025)Следовательно, НДС с залога при оставлении залогодержателем предмета залога за собой вы начисляете и уплачиваете в общем порядке.
Статья: Аренда с правом выкупа: terra incognita российской цивилистики
(Марасанов М.В., Гренадерский Р.Д.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 8)Какой в такой ситуации должна быть стандартная модель? Представляется, что решить перечисленные выше проблемы возможно путем обращения к рассмотренному ранее институту вещного договора. По аналогии с немецким правом можно говорить о том, что перенос права собственности требует отдельного волеизъявления сторон - как заявления арендатора, так и согласия арендодателя на перенос титула. Ранее в российской доктрине уже неоднократно высказывалась идея о необходимости выделять категорию вещного договора. К примеру, к ней обращаются авторы для обоснования порядка перехода права собственности в случае реализации залогодержателем lex commissoria <167> (права оставления предмета залога за собой). Модель, таким образом, будет следующей: сначала арендатор заявляет о выкупе вещи, что влечет автоматическое заключение договора купли-продажи и расторжение на будущее договора аренды. Затем он вносит выкупную цену, а арендодатель совершает волеизъявление о переносе собственности.
(Марасанов М.В., Гренадерский Р.Д.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 8)Какой в такой ситуации должна быть стандартная модель? Представляется, что решить перечисленные выше проблемы возможно путем обращения к рассмотренному ранее институту вещного договора. По аналогии с немецким правом можно говорить о том, что перенос права собственности требует отдельного волеизъявления сторон - как заявления арендатора, так и согласия арендодателя на перенос титула. Ранее в российской доктрине уже неоднократно высказывалась идея о необходимости выделять категорию вещного договора. К примеру, к ней обращаются авторы для обоснования порядка перехода права собственности в случае реализации залогодержателем lex commissoria <167> (права оставления предмета залога за собой). Модель, таким образом, будет следующей: сначала арендатор заявляет о выкупе вещи, что влечет автоматическое заключение договора купли-продажи и расторжение на будущее договора аренды. Затем он вносит выкупную цену, а арендодатель совершает волеизъявление о переносе собственности.
Статья: Совокупный залог. Часть II: раздробление заложенного имущества
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)Однако этот принцип равенства залогов порождает ряд вопросов: 1) могут ли различаться формы обращения взыскания на разные вещи совокупного залога (например, для одного типа имущества будет предусмотрена судебная форма обращения взыскания, а для другого - внесудебная); 2) могут ли различаться порядки реализации предмета залога (например, по организатору торгов, торговой площадке, условию об оставлении предмета залога за собой и многое другое); 3) могут ли в отношении разных предметов залога совокупного залога быть предусмотрены разные условия о возможности последующего залога (ипотеки) и могут ли быть предметом совокупного залога вещи, обремененные разными залоговыми рангами; 4) могут ли быть предметом совокупного залога объекты разных категорий (например, движимое и недвижимое имущество; земельные участки и права участия в юридических лицах; фиксированный залог в отношении конкретных вещей и залог товаров в обороте (залог родовых вещей))? От решения всех этих вопросов будет зависеть ответ на вопрос, продавать ли заложенное имущество одним лотом или несколькими. Посмотрим на российскую судебную практику.
(Зикун И.И.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 4)Однако этот принцип равенства залогов порождает ряд вопросов: 1) могут ли различаться формы обращения взыскания на разные вещи совокупного залога (например, для одного типа имущества будет предусмотрена судебная форма обращения взыскания, а для другого - внесудебная); 2) могут ли различаться порядки реализации предмета залога (например, по организатору торгов, торговой площадке, условию об оставлении предмета залога за собой и многое другое); 3) могут ли в отношении разных предметов залога совокупного залога быть предусмотрены разные условия о возможности последующего залога (ипотеки) и могут ли быть предметом совокупного залога вещи, обремененные разными залоговыми рангами; 4) могут ли быть предметом совокупного залога объекты разных категорий (например, движимое и недвижимое имущество; земельные участки и права участия в юридических лицах; фиксированный залог в отношении конкретных вещей и залог товаров в обороте (залог родовых вещей))? От решения всех этих вопросов будет зависеть ответ на вопрос, продавать ли заложенное имущество одним лотом или несколькими. Посмотрим на российскую судебную практику.
Статья: Залог движимости и lex commissoria: описание действия. По мотивам Определения Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 10 августа 2021 года N 302-ЭС21-4332
(Репин Р.Р., Госс А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 3)В силу п. 33 Постановления о применении законодательства о залоге <51> для приобретения права собственности залогодержателем, заявившим об оставлении предмета залога за собой, требуется приобретение им владения вещью согласно ст. 223 ГК РФ.
(Репин Р.Р., Госс А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 3)В силу п. 33 Постановления о применении законодательства о залоге <51> для приобретения права собственности залогодержателем, заявившим об оставлении предмета залога за собой, требуется приобретение им владения вещью согласно ст. 223 ГК РФ.
Статья: Отдельные проблемы обращения взыскания на предмет залога в судебном порядке и способы их решения
(Кондратьев В.А.)
("Вестник Российской правовой академии", 2024, N 1)Обращение взыскания путем оставления предмета залога залогодержателем за собой возможно только в двух случаях: 1) если залогодателем является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность (п. 2 ст. 350.1 ГК РФ); 2) в случае признания повторных торгов несостоявшимися (п. 5 ст. 350.2 ГК РФ, п. 1 ст. 58 Закона об ипотеке). Но даже в случае оставления предмета залога за собой учитывается соотношение цены предмета залога и размера требования кредитора. В п. 2 ст. 350.1 ГК РФ прямо предусмотрено, что в случае, если стоимость оставляемого за залогодержателем или отчуждаемого третьему лицу имущества превышает размер неисполненного обязательства, обеспеченного залогом, разница подлежит выплате залогодателю. Как видно, законодатель не только ограничивает возможность обращения взыскания путем оставления предмета залога за собой, но даже в тех случаях, когда такой способ допускается, кредитор вправе претендовать только на ту часть стоимости, которая не превышает размер требования. Данные примеры еще раз демонстрируют, что основная цель применения процедуры обращения взыскания состоит в обеспечении гарантии прав залогодержателя. И ее значение для стабильности гражданского оборота сложно переоценить, не случайно еще во времена Римской империи правопорядок отошел от первоначальных форм залога федуции (feducia) и пигнуса (pignus), которые предполагали обращение предмета залога в собственность залогодержателя в пользу hypoteka, который уже предполагал механизмы обращения взыскания [4, с. 57].
(Кондратьев В.А.)
("Вестник Российской правовой академии", 2024, N 1)Обращение взыскания путем оставления предмета залога залогодержателем за собой возможно только в двух случаях: 1) если залогодателем является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность (п. 2 ст. 350.1 ГК РФ); 2) в случае признания повторных торгов несостоявшимися (п. 5 ст. 350.2 ГК РФ, п. 1 ст. 58 Закона об ипотеке). Но даже в случае оставления предмета залога за собой учитывается соотношение цены предмета залога и размера требования кредитора. В п. 2 ст. 350.1 ГК РФ прямо предусмотрено, что в случае, если стоимость оставляемого за залогодержателем или отчуждаемого третьему лицу имущества превышает размер неисполненного обязательства, обеспеченного залогом, разница подлежит выплате залогодателю. Как видно, законодатель не только ограничивает возможность обращения взыскания путем оставления предмета залога за собой, но даже в тех случаях, когда такой способ допускается, кредитор вправе претендовать только на ту часть стоимости, которая не превышает размер требования. Данные примеры еще раз демонстрируют, что основная цель применения процедуры обращения взыскания состоит в обеспечении гарантии прав залогодержателя. И ее значение для стабильности гражданского оборота сложно переоценить, не случайно еще во времена Римской империи правопорядок отошел от первоначальных форм залога федуции (feducia) и пигнуса (pignus), которые предполагали обращение предмета залога в собственность залогодержателя в пользу hypoteka, который уже предполагал механизмы обращения взыскания [4, с. 57].
Вопрос: Об определении в целях налога на прибыль первоначальной стоимости предмета залога, оставленного за собой залогодержателем, если его рыночная стоимость превышает погашаемые обязательства.
(Письмо Минфина России от 18.03.2024 N 03-03-08/24181)Вопрос: Об определении в целях налога на прибыль первоначальной стоимости предмета залога, оставленного за собой залогодержателем, если его рыночная стоимость превышает погашаемые обязательства.
(Письмо Минфина России от 18.03.2024 N 03-03-08/24181)Вопрос: Об определении в целях налога на прибыль первоначальной стоимости предмета залога, оставленного за собой залогодержателем, если его рыночная стоимость превышает погашаемые обязательства.