Оставление предмета залога за собой
Подборка наиболее важных документов по запросу Оставление предмета залога за собой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как можно реализовать заложенное имущество при обращении на него взыскания во внесудебном порядке
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как залогодержателю оставить имущество у себя
(КонсультантПлюс, 2026)3. Как залогодержателю оставить имущество у себя
Статья: Почему обеспечение залогом межбанковских кредитов в случае банкротства банка-заемщика неэффективно
(Михеенкова М., Ширяев М.)
("Банковское кредитование", 2023, N 4)Поможет ли оставление предмета залога за собой
(Михеенкова М., Ширяев М.)
("Банковское кредитование", 2023, N 4)Поможет ли оставление предмета залога за собой
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)Статья 59.1. Оставление за собой заложенного имущества и продажа заложенного имущества залогодержателем другому лицу
(ред. от 31.07.2025)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2025)Статья 59.1. Оставление за собой заложенного имущества и продажа заложенного имущества залогодержателем другому лицу
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Правила, предусмотренные абзацем первым настоящего пункта, применяются в случае оставления залогодержателем предмета залога за собой при обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Правила, предусмотренные абзацем первым настоящего пункта, применяются в случае оставления залогодержателем предмета залога за собой при обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
Формы
Статья: Залог движимости и lex commissoria: описание действия. По мотивам Определения Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 10 августа 2021 года N 302-ЭС21-4332
(Репин Р.Р., Госс А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 3)В силу п. 33 Постановления о применении законодательства о залоге <51> для приобретения права собственности залогодержателем, заявившим об оставлении предмета залога за собой, требуется приобретение им владения вещью согласно ст. 223 ГК РФ.
(Репин Р.Р., Госс А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2022, N 3)В силу п. 33 Постановления о применении законодательства о залоге <51> для приобретения права собственности залогодержателем, заявившим об оставлении предмета залога за собой, требуется приобретение им владения вещью согласно ст. 223 ГК РФ.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)"К отношениям сторон по оставлению залогодержателем за собой предмета залога применяются правила гражданского законодательства о купле-продаже (статья 454 ГК РФ, абзац 3 пункта 2 статьи 55 Закона об ипотеке), которые не противоречат существу законодательного регулирования залоговых отношений. Это означает, в частности, что залогодержатель, по общему правилу, приобретает право собственности на движимую вещь с момента ее передачи либо, если вещь была передана ранее, с момента уведомления об оставлении предмета залога залогодержателем за собой, а на недвижимое имущество - с момента внесения в ЕГРН записи о переходе права собственности (статья 223 ГК РФ).
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)"К отношениям сторон по оставлению залогодержателем за собой предмета залога применяются правила гражданского законодательства о купле-продаже (статья 454 ГК РФ, абзац 3 пункта 2 статьи 55 Закона об ипотеке), которые не противоречат существу законодательного регулирования залоговых отношений. Это означает, в частности, что залогодержатель, по общему правилу, приобретает право собственности на движимую вещь с момента ее передачи либо, если вещь была передана ранее, с момента уведомления об оставлении предмета залога залогодержателем за собой, а на недвижимое имущество - с момента внесения в ЕГРН записи о переходе права собственности (статья 223 ГК РФ).
Статья: Отдельные проблемы обращения взыскания на предмет залога в судебном порядке и способы их решения
(Кондратьев В.А.)
("Вестник Российской правовой академии", 2024, N 1)Обращение взыскания путем оставления предмета залога залогодержателем за собой возможно только в двух случаях: 1) если залогодателем является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность (п. 2 ст. 350.1 ГК РФ); 2) в случае признания повторных торгов несостоявшимися (п. 5 ст. 350.2 ГК РФ, п. 1 ст. 58 Закона об ипотеке). Но даже в случае оставления предмета залога за собой учитывается соотношение цены предмета залога и размера требования кредитора. В п. 2 ст. 350.1 ГК РФ прямо предусмотрено, что в случае, если стоимость оставляемого за залогодержателем или отчуждаемого третьему лицу имущества превышает размер неисполненного обязательства, обеспеченного залогом, разница подлежит выплате залогодателю. Как видно, законодатель не только ограничивает возможность обращения взыскания путем оставления предмета залога за собой, но даже в тех случаях, когда такой способ допускается, кредитор вправе претендовать только на ту часть стоимости, которая не превышает размер требования. Данные примеры еще раз демонстрируют, что основная цель применения процедуры обращения взыскания состоит в обеспечении гарантии прав залогодержателя. И ее значение для стабильности гражданского оборота сложно переоценить, не случайно еще во времена Римской империи правопорядок отошел от первоначальных форм залога федуции (feducia) и пигнуса (pignus), которые предполагали обращение предмета залога в собственность залогодержателя в пользу hypoteka, который уже предполагал механизмы обращения взыскания [4, с. 57].
(Кондратьев В.А.)
("Вестник Российской правовой академии", 2024, N 1)Обращение взыскания путем оставления предмета залога залогодержателем за собой возможно только в двух случаях: 1) если залогодателем является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность (п. 2 ст. 350.1 ГК РФ); 2) в случае признания повторных торгов несостоявшимися (п. 5 ст. 350.2 ГК РФ, п. 1 ст. 58 Закона об ипотеке). Но даже в случае оставления предмета залога за собой учитывается соотношение цены предмета залога и размера требования кредитора. В п. 2 ст. 350.1 ГК РФ прямо предусмотрено, что в случае, если стоимость оставляемого за залогодержателем или отчуждаемого третьему лицу имущества превышает размер неисполненного обязательства, обеспеченного залогом, разница подлежит выплате залогодателю. Как видно, законодатель не только ограничивает возможность обращения взыскания путем оставления предмета залога за собой, но даже в тех случаях, когда такой способ допускается, кредитор вправе претендовать только на ту часть стоимости, которая не превышает размер требования. Данные примеры еще раз демонстрируют, что основная цель применения процедуры обращения взыскания состоит в обеспечении гарантии прав залогодержателя. И ее значение для стабильности гражданского оборота сложно переоценить, не случайно еще во времена Римской империи правопорядок отошел от первоначальных форм залога федуции (feducia) и пигнуса (pignus), которые предполагали обращение предмета залога в собственность залогодержателя в пользу hypoteka, который уже предполагал механизмы обращения взыскания [4, с. 57].
Статья: Регистрация распоряжения исключительным правом и последствия ее отсутствия
(Геец К.В.)
("Закон", 2024, N 12)Другие проблемы, относящиеся к залогу, были выделены О.С. Гринь и Л.А. Новоселовой, указавшими на невозможность регистрации оставления предмета залога за собой и реализации требований о наложении ареста на заложенное исключительное право в рамках действующего Административного регламента Роспатента <42>.
(Геец К.В.)
("Закон", 2024, N 12)Другие проблемы, относящиеся к залогу, были выделены О.С. Гринь и Л.А. Новоселовой, указавшими на невозможность регистрации оставления предмета залога за собой и реализации требований о наложении ареста на заложенное исключительное право в рамках действующего Административного регламента Роспатента <42>.
Ситуация: Как обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по кредиту физического лица?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если торги не состоялись, банк вправе приобрести по соглашению с залогодателем заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования. Если такое соглашение не состоялось, проводятся повторные торги. При объявлении их несостоявшимися банк вправе оставить предмет залога за собой. Если банк не воспользуется этим правом в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, залог прекращается (п. п. 4 - 6 ст. 350.2 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)Если торги не состоялись, банк вправе приобрести по соглашению с залогодателем заложенное имущество и зачесть в счет покупной цены свои требования. Если такое соглашение не состоялось, проводятся повторные торги. При объявлении их несостоявшимися банк вправе оставить предмет залога за собой. Если банк не воспользуется этим правом в течение месяца со дня объявления повторных торгов несостоявшимися, залог прекращается (п. п. 4 - 6 ст. 350.2 ГК РФ).
Готовое решение: Что нужно знать об ипотеке
(КонсультантПлюс, 2026)Если залогодатель - лицо, которое ведет предпринимательскую деятельность, в соглашении о внесудебном порядке стороны могут предусмотреть иные способы реализации заложенной вещи: залогодержатель оставляет предмет залога за собой или продает другому лицу по цене не ниже рыночной. В случае реализации заложенной недвижимости указанные способы применяются, только если сторонами договора являются юрлицо и (или) ИП и объект заложен в обеспечение обязательств, связанных с предпринимательством (абз. 2 п. 2 ст. 55, ст. 59.1 Закона об ипотеке, п. 72 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23).
(КонсультантПлюс, 2026)Если залогодатель - лицо, которое ведет предпринимательскую деятельность, в соглашении о внесудебном порядке стороны могут предусмотреть иные способы реализации заложенной вещи: залогодержатель оставляет предмет залога за собой или продает другому лицу по цене не ниже рыночной. В случае реализации заложенной недвижимости указанные способы применяются, только если сторонами договора являются юрлицо и (или) ИП и объект заложен в обеспечение обязательств, связанных с предпринимательством (абз. 2 п. 2 ст. 55, ст. 59.1 Закона об ипотеке, п. 72 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23).
Готовое решение: Как составить договор залога движимого имущества
(КонсультантПлюс, 2026)оставление Залогодержателем предмета залога за собой по цене 700 000 руб.;
(КонсультантПлюс, 2026)оставление Залогодержателем предмета залога за собой по цене 700 000 руб.;
Готовое решение: Как учесть операции по залогу имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Следовательно, НДС с залога при оставлении залогодержателем предмета залога за собой вы начисляете и уплачиваете в общем порядке.
(КонсультантПлюс, 2026)Следовательно, НДС с залога при оставлении залогодержателем предмета залога за собой вы начисляете и уплачиваете в общем порядке.
Готовое решение: Участники залогового обязательства, их права и обязанности
(КонсультантПлюс, 2026)Если имущество не относится к недвижимым вещам, закон прямо разрешает залогодержателю участвовать в торгах по реализации имущества независимо от того, в судебном или во внесудебном порядке обращается взыскание. И в ряде случаев он вправе оставить предмет залога за собой - например, когда повторные торги объявлены несостоявшимися (п. п. 3, 5 ст. 350.2 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Если имущество не относится к недвижимым вещам, закон прямо разрешает залогодержателю участвовать в торгах по реализации имущества независимо от того, в судебном или во внесудебном порядке обращается взыскание. И в ряде случаев он вправе оставить предмет залога за собой - например, когда повторные торги объявлены несостоявшимися (п. п. 3, 5 ст. 350.2 ГК РФ).
Готовое решение: Как взыскать задолженность по исполнительной надписи нотариуса
(КонсультантПлюс, 2026)оставит предмет залога за собой по цене не ниже рыночной стоимости или
(КонсультантПлюс, 2026)оставит предмет залога за собой по цене не ниже рыночной стоимости или